26. Februar 2021 5. Zivilsenat
(Übergang des Stimmrechts und der Anfechtungsbefugnis auf den Wohnungseigentumserwerber: Werdender Wohnungseigentümer durch Erwerb seiner Einheit …
...88 - V ZB 6/88, BGHZ 106, 113, 117 ff.). Eine Ausnahme von diesem Grundsatz gilt für den sog. Ersterwerb. Derjenige, der von dem teilenden Eigentümer Wohnungseigentum erwirbt, erlangt mit der Auflassu...
MDR 2021, 737-739REWIS RS 2021, 8327
26. Februar 2016 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Erfüllung der öffentlich-rechtlichen Anforderungen an den Stellplatznachweis als Aufgabe aller Wohnungseigentümer
...84, 88 Rn. 21).21 Wegen des mit der Beschlussersetzung nach § 21 Abs. 8 WEG verbundenen Eingriffs in die Privatautonomie der Wohnungseigentümer dürfen Maßnahmen nur insoweit angeordnet ...
NJW 2016, 2181REWIS RS 2016, 15441
26. Februar 2016 V. Zivilsenat
...872, 1873). Kommen sie dieser Verpflichtung -wie hier -nicht nach, kann das Gericht imWege der Beschlussersetzungskla-1516-8-ge nach § 21 Abs. 8 WEG anordnen, dass die Anforderungen an den Stell-platz...
REWIS RS 2016, 15437
18. Juni 2009 VII. Zivilsenat
...8 - VIII ZR 129/97, NJW 1998, 3058; vom 13. Dezember 2006 - VIII ZR 64/06, NJW 2007, 519 und vom 1. Februar 2007 - III ZR 289/06, NJW-RR 2007, 823 = BauR 2007, 1201, 1202 je m.w.N.). 11 b) Die Revisi...
REWIS RS 2009, 3008
26. Oktober 2018 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Haftung eines Wohnungseigentümers für Verbindlichkeiten des Verbands gegenüber einem anderen Wohnungseigentümer
...8], § 10 Rn. 685; Bärmann/Suilmann, WEG, 14. Aufl., § 10 Rn. 385; Schmid, ZMR 2012, 85, 87; Häublein, ZWE 2008, 410, 415; im Ergebnis auch jurisPK-BGB/Lafontaine, 8. Aufl., § 10 WEG Rn. 328).6 ...
MDR 2019, 602-603REWIS RS 2018, 2374
12. Oktober 2016 5. Zivilsenat
Wohnungsgrundbuchsache: Eintragungshindernis bei nachträglicher Verfügungsbeschränkung für den teilenden Eigentümer durch eine kommunale Erhaltungssatzung
...878 Rn. 4; Soergel/Stürner, BGB, 13. Aufl., § 878 Rn. 2; BeckOGK/Kesseler, BGB [Stand: 1. Mai 2016], § 878 Rn. 48; Palandt/Bassenge, BGB, 75. Aufl., § 878 Rn. 4; Erman/Artz, BGB, 14. Aufl., § 878 Rn. ...
NJW 2017, 1546WM2017,1068REWIS RS 2016, 4130
9. Februar 2012 5. Zivilsenat
Grundbuchverfahrensrecht: Erfordernis der Zustimmung der Grundpfandrechtsgläubiger bei Begründung von Wohnungseigentum nach Einführung des Rangklassenprivilegs für …
...8, 273, 278 f.; OLG Stuttgart NJW 1954, 682, 683; OLG München, NJW 2011, 3588; Staudinger/Rapp, BGB [2005], § 8 Rn. 3; Briesemeister in Weitnauer, WEG, 9. Aufl., § 3 Rn. 74; Elzer in Riecke/Schmid, WE...
REWIS RS 2012, 9287
9. Februar 2012 V. Zivilsenat
...8, 273, 278f.; OLG Stuttgart NJW 1954, 682, 683; OLG München, NJW2011, 3588; 678-5-Staudinger/Rapp, BGB [2005], §8 Rn. 3; Briesemeister in Weitnauer, WEG, 9.Aufl., §3 Rn. 74; Elzer in Riecke/Schmid, W...
REWIS RS 2012, 9311
12. Oktober 2016 V. Zivilsenat
...878 Rn. 9; MüKoBGB/Kohler, 6. Aufl., § 878 Rn. 23; NK-Krause, BGB, 4. Aufl., § 878 891011-7-Rn.4; Lemke, Immobilienrecht, 2. Aufl., § 878 BGB Rn. 3; BeckOK BGB/Eckert, 39. Edition, § 878 Rn. 4; Soerge...
REWIS RS 2016, 4121
4. April 2014 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Beteiligung der Wohnungseigentümer an den Kosten eines von der Gemeinschaft gegen einen einzelnen Wohnungseigentümer …
...8 WEG nur hinsichtlich der durch eine Streitwertvereinbarung verursachten Mehrkosten eine Änderung gegenüber dem zuvor geltenden Recht herbeiführen sollte (BT-Drucks. 16/887, 26). Dass auch unter der ...
REWIS RS 2014, 6538
4. April 2014 V. Zivilsenat
...8 WEG nur hinsichtlich der durch eine Streitwertvereinbarung verursachten Mehrkosten eine Änderung gegenüber dem zuvor geltenden Recht herbeiführen sollte (BT-Drucks. 16/887, 26).Dass auch unter der G...
REWIS RS 2014, 6529
24. Mai 2013 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: DIN-gerechte Sanierung gravierender Mängel der Bausubstanz als Voraussetzung ordnungsgemäßer Verwaltung
...8800 Teil 4 i.V.m. dem WTA-MerkblattNr. 1-2-05/D (im Folgenden nur noch DIN 68800) empfohlen. Demgegenüber kommt der von der Wohnungseigentümergemeinschaft beauftragte Sachverständige M. zu dem Ergebn...
REWIS RS 2013, 5549
5. Juni 2008 V. Zivilsenat
...87, 78, 83; 1990, 101; NJW-RR 1986, 178; WuM 1998, 178; OLG Frankfurt ZMR 1993, 125; OLG Zweibrücken NZM 1999, 322; OLG Hamm WuM 2000, 319; ZMR 2007, 712; OLG Jena WuM 2001, 504; KG WuM 2002, 683, 684...
REWIS RS 2008, 3592
24. Mai 2013 V. Zivilsenat
...8800 Teil 4 i.V.m. dem WTA-MerkblattNr. 1-2-05/D (im Folgenden nur noch DIN 68800) empfohlen. Demgegenüber kommt der von der Wohnungseigentümergemeinschaft beauftragte Sachver-ständige M. zu dem Ergeb...
REWIS RS 2013, 5542
8. April 2016 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Zuweisung im Gemeinschaftseigentum stehender Flächen an einzelne Wohnungseigentümer zur ausschließlichen Nutzung; Regelung über turnusmäßigen …
...8, 560, 561; OLG Düsseldorf, NZM 2004, 107, 108; OLG Düsseldorf, NZM 2003, 767; OLG Karlsruhe, MDR 1983, 672; LG Köln, ZWE 2012, 187 f.; Hügel/Elzer, WEG, § 15 Rn. 10; Riecke/Schmid/Abramenko, WEG, 4....
REWIS RS 2016, 13318
8. April 2016 V. Zivilsenat
...8, 560, 561; OLG Düsseldorf, NZM 2004, 107, 108; OLG Düsseldorf, NZM 2003, 767; OLG Karlsruhe, MDR 1983, 672; LG Köln, ZWE 2012, 187 f.; Hügel/Elzer, WEG, § 15 Rn. 10; Riecke/Schmid/Abramenko, WEG, 4....
REWIS RS 2016, 13319
25. September 2020 5. Zivilsenat
Verwalterlose Zweiergemeinschaft von Wohnungseigentümern: Erstattungsanspruch eines Eigentümers gegen den anderen Eigentümer bei Tilgung der Verbindlichkeiten …
...8. Aufl., § 10 WEG Rn. 281 und § 16 WEG Rn. 100; Bärmann/Becker, WEG, 14. Aufl., § 28 Rn. 58; Riecke/Schmid/Abramenko, WEG, 5. Aufl., § 16 Rn. 182; BeckOGK/Falkner, WEG [1.3.2020], § 16 Rn. 68, 105.2,...
MDR 2021, 159-161REWIS RS 2020, 1324
25. Februar 2022 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Klagegegner bei Beschlussersetzungsklagen in Altverfahren; Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümers auf Abberufung des Verwalters; Anforderungen …
...8 - V ZR 203/17, NJW 2018, 3238 Rn. 26). Hierfür könnte zudem sprechen, dass die Vorschrift des § 21 Abs. 8 WEG aF dem § 315 Abs. 3 Satz 2 BGB nachgebildet wurde (vgl. BT-Drucks. 16/887 S. 28; BR-Druc...
REWIS RS 2022, 988MDR 2022, 689-690REWIS RS 2022, 988
10. Juni 2011 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumsverfahren: Anspruch auf Abberufung eines untauglichen Verwalters und auf Bestellung eines tauglichen Verwalters; Erlass einer …
...887 S. 35 zu Nr. 12 b), durch eine einstweilige Verfügung nach § 940 ZPO gesichert werden (Merle in Bärmann, aaO, § 21 Rn. 193 aE; Jennißen/Suilmann, WEG 2. Aufl., § 21 Rn. 159; Spielbauer/Then, WEG, ...
REWIS RS 2011, 5783
10. Juni 2011 V. Zivilsenat
...8-5-Regelungsverfügung unverzichtbar, weil sie sonst ihr Ziel verfehlte. Demgegen-über träte die mit einer Klage nach §21 Abs.8 WEG angestrebte Gestaltungs-wirkung erst mit dem rechtskräftigen Abschlu...
REWIS RS 2011, 5786
22. November 2013 5. Zivilsenat
Vorkaufsrecht des Mieters: Verkauf eines ungeteilten Mietshauses
...8. November 1985 - V ZR 113/84, NJW 1986, 845; zum Vorkaufsrecht BayObLG, NJW-RR 1998, 86 f.; Soergel/Wertenbruch, BGB, 13. Aufl., § 463 Rn. 32; MünchKomm-BGB/Westermann, 6. Aufl., § 463 Rn. 14).31 ...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTWOHNEIGENTUMKAUFRECHT
REWIS RS 2013, 875
25. März 2022 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Erstattungsanspruch des Wohnungseigentümers gegen die anderen Eigentümer bei Tilgung von Verbindlichkeiten der Wohnungseigentümergemeinschaft
...8791 S. 48) und Ergänzungen auch an anderer Stelle nicht vorgenommen. Bereits in seiner Entscheidung vom 26. Oktober 2018 hatte der Senat jedoch die Haftung nach § 10 Abs. 8 WEG aF maßgeblich davon ab...
REWIS RS 2022, 496MDR 2022, 814-815REWIS RS 2022, 496
6. April 2016 8. Zivilsenat
Entstehung eines Vorkaufsrechts des Mieters durch Begründung von Wohnungseigentum; Zulässigkeit einer Stufenklage zur Erlangung sonstiger …
...8. Mai 1985 - IVa ZR 138/83, BGHZ 94, 268, 275; vom 28. November 2001 - VIII ZR 37/01, NJW 2002, 1042 unter II 4; jeweils mwN). Rechtsbehelfsbelehrung: ...
REWIS RS 2016, 13470
6. April 2016 VIII. Zivilsenat
...8.Mai 1985 -IVa ZR 138/83,BGHZ 94, 268, 275;vom 28.November 2001 -VIII ZR 37/01,NJW 2002, 1042 unter II 4; jeweils mwN).46-21 -Rechtsbehelfsbelehrung:Gegen dieses Versäumnisurteil steht der säumigen P...
REWIS RS 2016, 13494
22. November 2013 V. Zivilsenat
...8.November 1985 VZR113/84, NJW1986, 845; zum Vorkaufsrecht BayObLG, NJW-RR1998, 86f.; Soergel/Wertenbruch, BGB, 13.Aufl., §463 Rn.32; MünchKomm-BGB/Westermann, 6. Aufl., §463 Rn.14).e) Welche Anforder...
REWIS RS 2013, 869