Bewertungsgesetz | BewG | Erster Abschnitt

Erster Abschnitt | BewG

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A.

Allgemeines

Feststellung von Einheitswerten

Ermittlung des Einheitswerts

Hauptfeststellung

Fortschreibungen

Nachfeststellung

Aufhebung des Einheitswerts

Änderung von Feststellungsbescheiden

Nachholung einer Feststellung

Umfang der wirtschaftlichen Einheit bei Ehegatten oder Lebenspartnern

Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen

Erklärungspflicht

Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen

Bewertung von ausländischem Sachvermögen

Bewertung von inländischem Sachvermögen

B.

Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

I.

Allgemeines

Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens

Betrieb der Land- und Forstwirtschaft

Bewertungsstichtag

Bewertungsgrundsätze

Ermittlung des Ertragswerts

Vergleichszahl, Ertragsbedingungen

Bewertungsstützpunkte

Ermittlung des Vergleichswerts

Abschläge und Zuschläge

Wirtschaftswert

Zusammensetzung des Einheitswerts

Einheitswert bestimmter intensiv genutzter Flächen

II.

Besondere Vorschriften

a)

Landwirtschaftliche Nutzung

Ertragsbedingungen

Gemeinschaftliche Tierhaltung

b)

Forstwirtschaftliche Nutzung

Umlaufende Betriebsmittel

Bewertungsstichtag

Ermittlung des Vergleichswerts

c)

Weinbauliche Nutzung

Umlaufende Betriebsmittel

Bewertungsstützpunkte

Innere Verkehrslage

d)

Gärtnerische Nutzung

Bewertungsstichtag

Ertragsbedingungen

Anwendung des vergleichenden Verfahrens

e)

Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung

Arten und Bewertung der sonstigen land- und forstwirtschaftlichen Nutzung

III.

Bewertungsbeirat, Gutachterausschuß

Bewertungsbeirat

Geschäftsführung

Gutachterausschuß

C.

Grundvermögen

I.

Allgemeines

Begriff des Grundvermögens

Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und forstwirtschaftlichen Vermögen

Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

II.

Unbebaute Grundstücke

Baureife Grundstücke

III.

Bebaute Grundstücke

a)

Begriff und Bewertung

Grundstücksarten

b)

Verfahren

1.

Ertragswertverfahren

Grundstückswert

Vervielfältiger

Außergewöhnliche Grundsteuerbelastung

Ermäßigung und Erhöhung

2.

Sachwertverfahren

Grundstückswert

Wertminderung wegen Alters

Wertminderung wegen baulicher Mängel und Schäden

Ermäßigung und Erhöhung

Wert der Außenanlagen

Angleichung an den gemeinen Wert

IV.

Sondervorschriften

Grundstücke im Zustand der Bebauung

Wohnungseigentum und Teileigentum

Gebäude auf fremdem Grund und Boden

D.

Betriebsvermögen

Begriff des Betriebsvermögens

Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen

Betriebsgrundstücke

§ (XXXX) 100 bis 102 BewG

Schulden und sonstige Abzüge

§ (XXXX) 105 bis 108 BewG

(+++ Textnachweis Geltung ab: 1.7.1981 +++)
(+++ Zur Anwendung vgl. § 265 +++)
(+++ Zur Anwendung vgl. Art. 2 G v. 13. 8.1965 I  851 +++)
(+++ Zur Anwendung vgl. Art. 3 G v. 24.12.2008 I 3018 +++)
(+++ Zur Anwendung d. § 126 vgl. § 48 GNotKG +++)

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