29. November 2006 XII. Zivilsenat
...537 BGB a.F. ist der Untermieter von der Entrichtung der Miete befreit, wenn ihm der vertragsgemäße Gebrauch durch das Recht eines Dritten entzogen wird. Der Anspruch des Hauptvermieters, nach Beendig...
REWIS RS 2006, 570
19. Dezember 2007 XII. Zivilsenat
...537 BGB Rdn. 38; Erman/Jendrek 11. Aufl. § 537 BGB Rdn. 1; MünchKomm/Schilling 4. Aufl. § 537 BGB Rdn. 20). Zweck des § 537 Abs. 2 BGB ist es, das Gleich-gewicht zwischen den gegenseitigen Hauptleistu...
REWIS RS 2007, 161
14. Juni 2016 8. Zivilsenat
Streitwert einer Klage auf Feststellung einer Minderung der Miete
...537 BGB aF Rn. 84; Herrlein/Kandelhard/Schneider, Mietrecht, 2001, § 537 BGB aF Rn. 49; Lützenkirchen, MDR 2003, 1279; vgl. LG Hamburg WuM 1989, 430; Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 8. Aufl.,...
MIETSACHENZUSTÄNDIGKEITSSTREITWERTGEBÜHRENSTREITWERT
REWIS RS 2016, 10048
14. Juni 2016 VIII. Zivilsenat
...537 BGB aF Rn. 84; Herrlein/Kandelhard/Schneider, Mietrecht, 2001, §537 BGB aF Rn.49; Lützenkirchen, MDR 2003, 1279; vgl. LG Hamburg WuM 1989, 430; Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 8.Aufl., §5...
REWIS RS 2016, 10073
19. Juni 2002 XII. Zivilsenat
...537 BGB a.F. teilweise befreit war oderob ihm ger der Mietzinsforderung ein Zurckbehaltungsrecht zustand.- 3 -Das Landgericht hat die Klage abgewiesen. Das Oberlandesgericht hatihr stattgegeben und fe...
REWIS RS 2002, 2750
1. März 2000 XII. Zivilsenat
...537 BGB, Rdn. 1; Kraemer inBub/Treier Handbuch der Geschäftsraummiete 3. Aufl. III A Rdn. 960 a; III BRdn. 1385 a; Schmidt-Futterer/Eisenschmidt Mietrecht 7. Aufl. § 537 Rdn. 318m.w.N.). Hat er diesen...
REWIS RS 2000, 2966
9. Januar 2002 XII. Zivilsenat
...537BGB a.F. und zur Nichtgewrung des vertragsgemûen Gebrauchs. Voraus-setzung dafr ist vielmehr, daû die fehlende Genehmigung eine Aufhebungoder erhebliche Beeintrchtigung der Tauglichkeit der Mietsac...
REWIS RS 2002, 5155
17. Mai 2001 III. Zivilsenat
...537 BGB Rn. 25; Emmerich/Sonnenschein, Miete, 7. Aufl.1999, § 537 BGB Rn. 6; Erman/Jendrek, BGB, 10. Aufl. 2000, § 535 Rn. 33).Dies schließt jedoch nicht aus, daß der Vermieter im Einzelfall gehalten ...
REWIS RS 2001, 2546
6. März 2024 8. Zivilsenat
Rücktritt wegen Beherbergungsverbots während der COVID-19-Pandemie
...537 Rn. 1; Schmidt-Futterer/Lehmann-Richter, Mietrecht, 16. Aufl., § 537 BGB Rn. 8, 30 f.; aA etwa BeckOGK-BGB/Harke, Stand: 1. Oktober 2023, § 537 Rn. 1, 3; BeckOK-BGB/Zehelein, Stand: 1. November 20...
REWIS RS 2024, 1601
6. November 2002 XII. Zivilsenat
...537 Abs. 1 BGB a.F. zur Minderung des vertraglichvereinbarten Mietzinses für die zusätzlich angemieteten Räume auf Null be-rechtigt gewesen, weil diese Räume ohne den Einbau der später von dem Be-klag...
REWIS RS 2002, 826
11. Oktober 2023 12. Zivilsenat
Vermietung einer Segelyacht während der im Vertragszeitraum geltenden Schutzmaßnahmen zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie: Unmöglichkeit der …
...537 Abs. 1 Satz 1 BGB dem Verwendungsrisiko des Mieters unterliegt (vgl. hierzu BeckOK Mietrecht/Matusch [Stand: 1. Mai 2021] § 537 BGB Rn. 6 f. mwN; BeckOGK/Harke [Stand: 1. Juli 2023] § 537 BGB Rn. ...
CORONAVIRUSMIETRECHTGESCHÄFTSGRUNDLAGE
REWIS RS 2023, 8037
30. Juni 2004 XII. Zivilsenat
...537 Abs. 1 Satz 2 a.F. BGB einzustufen sind, hängt insbesondere von der Größenordnung des gewerblichen Zwischenmietverhältnisses ab. b) Als unerheblich i.S. von § 537 Abs. 1 Satz 2 a.F. BGB ist ein Fe...
REWIS RS 2004, 2574
10. Mai 2000 XII. Zivilsenat
...537 BGB schon dann zu bejahen sei, wenn etwaüber den Fortbestand einer behördlichen Genehmigung lediglich Unsicherheitbestehe, ohne daß diese bereits zurückgenommen worden sei. Ebenso wie imFall der s...
REWIS RS 2000, 2302
22. Oktober 2003 XII. Zivilsenat
...537 BGB a.F. aus dem nach ihrer Ansicht gemäß § 571 BGB a.F. aufdiese übergegangenen Vertrag Schadensersatz, weil die Beklagte zu 1 und dievon ihr beauftragten Baufirmen die im Vertrag zugesicherte Du...
REWIS RS 2003, 1078
26. Mai 2004 XII. Zivilsenat
...537 a.F.; BGB § 276 K BGB § 276 K culpa in contrahendo Zur Frage, ob von der Zusicherung der Vollvermietung eines Einkaufszentrums aus-gegangen werden kann, wenn die Parteien den gegenwärtigen Vermiet...
REWIS RS 2004, 3019
21. Januar 2009 XII. Zivilsenat
...537 BGB a.F. aufgewiesen, da die bauliche Ausgestaltung der Trenn-wände (Brandabschnittswände) des Baumarktes im Bereich zur Nachbarhalle, aber auch innerhalb des Baumarktes von dem vereinbarten Zusta...
REWIS RS 2009, 5564
19. April 2000 XII. Zivilsenat
...537 BGB). Für einen Schadensersatzanspruch, wel-cher der Klägerin gegen die Beklagte zustehen könnte, wenn ihre im Oktober1995 erklärte Kündigung wirksam ist, kann nichts anderes gelten; denn nursolan...
REWIS RS 2000, 2464
21. Februar 2017 VIII. Zivilsenat
...537 BGB aF). Von ihm ist auch nicht zu fordern, dass er über eine hinreichend genaue Beschreibung der Mangelerscheinungen ("Mangel-symptome") hinaus die ihm häufig nicht bekannte Ursache die...
REWIS RS 2017, 15281
16. März 2005 XII. Zivilsenat
...537 BGB a.F. infolge - auch nach der Kündigung fortbestehender - Mängel gemindert. Insoweit werde auf die Ausführungen des gleichzeitig verkündeten Urteils im Parallelverfahren 8 U 6709/99 verwiesen. ...
REWIS RS 2005, 4460
29. Februar 2012 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Darlegungslast bei Beeinträchtigung des Mietgebrauchs durch Lärm
...537 BGB aF, Senatsbeschluss vom 25. Oktober 2011 - VIII ZR 125/11, aaO). Bei wiederkehrenden Beeinträchtigungen durch Lärm oder Schmutz ist deshalb die Vorlage eines "Protokolls" nicht erfor...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTLANDGERICHT BERLINTOURISMUSMIETMINDERUNGMIETSACHENSUBSTANTIIERUNGANSPRUCH AUF RECHTLICHES GEHÖRWAHRUNTERSTELLUNG
REWIS RS 2012, 8673
21. Februar 2017 8. Zivilsenat
Wohnraumiete: Anforderungen an die Darlegung eines zur Mietminderung berechtigenden Mangels
...537 BGB aF). Von ihm ist auch nicht zu fordern, dass er über eine hinreichend genaue Beschreibung der Mangelerscheinungen ("Mangelsymptome") hinaus die ihm häufig nicht bekannte Ursache dies...
NJW 2017, 1877REWIS RS 2017, 15278
29. Februar 2012 VIII. Zivilsenat
...537 BGB aF, Senatsbeschluss vom 25. Oktober2011 -VIIIZR 125/11, aaO).Bei wiederkehrenden Beeinträchtigungen durch Lärm oder Schmutz ist deshalb die Vorlage eines "Protokolls"nicht erforderli...
REWIS RS 2012, 8683
20. November 2013 12. Zivilsenat
Gewerberaummietvertrag: Außerordentliche Kündigung wegen behördlicher Ankündigung der Ablehnung eines Nutzungsänderungsantrages
...537 BGB aF). Letztere stellen nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs allerdings nur dann einen Mangel dar, wenn sie auf der konkreten Beschaffenheit der Mietsache beruhen und nicht in persönli...
REWIS RS 2013, 985
7. Juli 2004 VIII. Zivilsenat
...537 BGB a.F. (jetzt: § 536 BGB) anzusehen, ohne daß der Mieter darüber hinaus eine Minderung der Tauglichkeit der Wohnung zu dem vertraglich vorausgesetzten Gebrauch darle-gen muß (Senatsurteil vom 24...
REWIS RS 2004, 2462
27. September 2001 III. Zivilsenat
...537 BGB a.F. begr(jetzt: §§ 536, 536 c BGB in der Fassung desam 1. September 2001 in Kraft getretenen Mietrechtsreformgesetzes vom19. Juni 2001, BGBl. I S. 1149). Voraussetzung ist dabei, daû diffentl...
REWIS RS 2001, 1164