22. April 2009 VIII. Zivilsenat
...24. März 2004 - VIII ZR 295/03, NJW 2004, 1947, unter II 2 b, und vom 22. Februar 2006 - VIII ZR 219/04, NJW-RR 2006, 801, Tz. 9 m.w.N.). Dies gilt, wie das Berufungsgericht richtig gesehen hat, auch ...
REWIS RS 2009, 3900
20. September 2017 8. Zivilsenat
Preisgebundener Wohnraum: Einseitige Erhöhung der Kostenmiete bei Unwirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel; Angebot einer wirksamen Abwälzungsklausel
...24. März 2010, VIII ZR 177/09, BGHZ 185, 114 Rn. 11 ff.; Beschlüsse vom 13. Juli 2010, VIII ZR 281/09, WuM 2010, 635 Rn. 1; vom 31. August 2010, VIII ZR 28/10, WuM 2010, 750 Rn. 1 und vom 12. Januar 2...
MDR 2017, 1293-1294REWIS RS 2017, 5061
8. Juli 2009 VIII. Zivilsenat
...23. Mai 2007 - VIII ZR 231/06, NJW 2007, 2624, Tz. 12 und vom 24. März 2004 - VIII ZR 295/03, NJW 2004, 1947, unter II 2 c). 10 1. Das Berufungsgericht ist zu Unrecht davon ausgegangen, dass die Sitz...
REWIS RS 2009, 2614
20. September 2017 VIII. Zivilsenat
...24.März 2010 -VIIIZR 177/09, BGHZ 185, 114 Rn.11ff.; Beschlüsse vom 13.Juli 2010 -VIIIZR 281/09, WuM 2010, 635 Rn.1; vom 31.August 2010 -VIIIZR 28/10, WuM 2010, 750 Rn.1; vom 12.Januar 2011 -VIIIZR 6/...
REWIS RS 2017, 5077
3. Dezember 2014 8. Zivilsenat
Formularmietvertrag über preisgebundene Wohnung: Zahlungsanspruch des Mieters bei Selbstvornahme der Schönheitsreparaturen
...23. Januar 1991 - VIII ZR 122/90, BGHZ 113, 251, 259; vom 22. März 2002 - V ZR 405/00, NJW 2002, 2102 unter II 2 a; vom 10. Juni 2008 - XI ZR 331/07, WM 2008, 1350 Rn. 15; vom 29. Mai 2009 - V ZR 201/...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETVERTRAG
REWIS RS 2014, 747
2. November 2005 VIII. Zivilsenat
...II. BV dar und sind somit in einer Wirtschaftlichkeits-berechnung nicht anzurechnen (LG Frankfurt/M, zitiert nach Hitpaß, ZMR 2002, 572, 577; LG Berlin, GE 2005, 1062; AG Schöneberg, GE 2005, 245; Hit...
REWIS RS 2005, 1060
10. März 2010 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Berechnung der Mietminderung bei über 10%iger Unterschreitung der mit einer ca.-Angabe vereinbarten Wohnfläche
...2005, 712, unter II 2; vom 23. Mai 2007 - VIII ZR 231/06, NJW 2007, 2624, Tz. 12; VIII ZR 138/06, NJW 2007, 2626, Tz. 13; vom 16. September 2009 - VIII ZR 275/08, NJW 2009, 3421, Tz. 9; vom 28. Oktobe...
REWIS RS 2010, 8594
9. November 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete in ehemals preisgebundener Wohnung: Mieterhöhung um einen Zuschlag für Schönheitsreparaturen
...24 Abs. 1 Nr. 4, § 28 Abs. 1 II. BV gehandelt, die gemäß § 28 Abs. 4 Satz 2 II. BV neben den nach § 28 Abs. 2 II. BV in Ansatz gebrachten Instandhaltungskosten gesondert angesetzt werden durften. Mit ...
REWIS RS 2011, 1646
10. März 2010 VIII. Zivilsenat
...2005, 712, unter II 2; vom 23. Mai 2007 - VIII ZR 231/06, NJW 2007, 2624, Tz. 12; VIII ZR 138/06, NJW 2007, 2626, Tz. 13; vom 16. September 2009 - VIII ZR 275/08, NJW 2009, 3421, Tz. 9; vom 28. Oktobe...
REWIS RS 2010, 8632
28. Oktober 2009 VIII. Zivilsenat
...23. Mai 2007 - VIII ZR 231/06, NJW 2007, 2624, Tz. 12 und vom 24. März 2004 - VIII ZR 295/03, NJW 2004, 1947, unter II 2 c; VIII ZR 44/03, NJW 2004, 2230, unter II 1; VIII ZR 133/03, WuM 2004, 268, un...
REWIS RS 2009, 912
6. April 2022 8. Zivilsenat
Mieterhöhung bei preisgebundenem Wohnraum: Begründungserfordernis bei Inanspruchnahme eines höheren AfA-Satzes
...2 % AfA von 679.297,32 € Baukosten = 10.292,38 €" sowie "1,5152 % AfA von 182.017,23 € = 2.757,84 €" angesetzt.3 Die Beklagte hält die Mieterhöhungserklärung vom 9. Juni ...
REWIS RS 2022, 2982
6. April 2022 8. Zivilsenat
Preisgebundene Wohnung: Formelle Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen
...225 unter B II 2 a; vgl. ferner Senatsbeschluss [Rechtsentscheid] vom 20. September 1982 - VIII ARZ 1/82, BGHZ 84, 392, 396 [zu einer Mieterhöhung nach § 2 Abs. 2 Satz 3 MHRG]).20 b) De...
REWIS RS 2022, 2339MDR 2022, 881-882REWIS RS 2022, 2339NJW 2022, 2400REWIS RS 2022, 2339
3. Dezember 2014 VIII. Zivilsenat
...23. Januar 1991 -VIII ZR 122/90, BGHZ 113, 251, 259; vom 22. März 2002 -V ZR 405/00, NJW 2002, 2102 unter II 2 a; vom 10. Juni 2008 -XI ZR 331/07, WM 2008, 1350 Rn. 15; vom 29.Mai 2009 -V ZR 201/08, N...
REWIS RS 2014, 774
24. März 2010 8. Zivilsenat
Mietpreisbindung: Mieterhöhung um den Zuschlag auf die Kostenmiete bei Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel
...2009, 172; AG Schöneberg, GE 2008, 1495, Bellinger, WuM 2009, 158 ff.; Flatow, WuM 2009, 208, 214 f.; aA AG Tempelhof-Kreuzberg, WuM 2009, 480; AG Stuttgart-Bad Cannstadt, WuM 2009, 674; Wüstefeld, Wu...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHT
REWIS RS 2010, 8066
22. August 2018 8. Zivilsenat
Individualvertragliche Übertragung einer Anfangsrenovierung auf Mieter im preisgebundenen Wohnraum
...2; Bellinger in: Fischer-Dieskau/Pergande/Schwender, Wohnungsbaurecht, Band 5, Stand: Januar 2006, § 9 WoBindG, Anm. 2.2).14 Auch bei der Kostenmiete im preisgebundenen Wohnraum ist es ...
REWIS RS 2018, 4554
24. März 2010 VIII. Zivilsenat
...2009, 172; AG Schöneberg, GE 2008, 1495, Bellinger, WuM 2009, 158 ff.; Flatow, WuM 2009, 208, 214 f.; aA AG Tempelhof-Kreuzberg, WuM 2009, 480; AG Stuttgart-Bad Cannstadt, WuM 2009, 674; Wüstefeld, Wu...
REWIS RS 2010, 8084
17. Juli 2015 5. Zivilsenat
Restitution eines vermieteten Wohngebäudes im Beitrittsgebiet: Anspruch des Verfügungsberechtigten auf Kostenersatz für umfangreiche Baumaßnahmen; Anrechnung …
...2002 - V ZR 165/01, WM 2002, 2425, 2426; Urteil vom 4. Mai 2004 - V ZR 164/03, VIZ 2004, 494, 495; Urteil vom 22. Februar 2008 - V ZR 30/07, NJW-RR 2008, 1399 Rn. 10; BGH, Urteil vom 4. April 2002 - I...
REWIS RS 2015, 7980
17. Juli 2015 V. Zivilsenat
...2002 -V ZR 165/01, WM 2002, 2425, 2426; Ur-1011-8-teil vom 4. Mai 2004 -V ZR 164/03, VIZ 2004, 494, 495; Urteil vom 22.Februar2008 -V ZR 30/07, NJW-RR 2008, 1399 Rn. 10; BGH, Urteil vom 4. April 2002 ...
REWIS RS 2015, 7975
7. April 2004 VIII. Zivilsenat
...2004 P o t s c h , Justizangestellte als Urkundsbeamtin der Geschäftsstelle in dem Rechtsstreit - 2 - Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat im schriftlichen Verfahren gemäß § 128 Abs. 2...
REWIS RS 2004, 3692
8. April 2009 VIII. Zivilsenat
...27 Abs. 1 II. BV handelt (Senatsurteile vom 27. Juni 2007 Œ VIII ZR 202/06, NJW 2007, 3060, Tz. 19, und vom 7. April 2004 Œ VIII ZR 167/03, NJW-RR 2004, 875, unter II 1 b bb). Der Verweis auf § 27 II...
REWIS RS 2009, 4050
12. August 2015
Wirtschaftliche Zumutbarkeit der Erhaltung eines Baudenkmals
...2 Nr. 220; OVG RhPf, U. v. 26.5.2004 - 8 A 12009/03 - BauR 2005, 535; OVG Berlin-Bbg, U. v. 17.9.2008 - 2 B 3.06 - NVwZ-RR 2009, 197; OVG Saarl. U. v. 20.11.2008 - 2 A 269/08 - BRS 73 Nr. 206; OVG MV,...
REWIS RS 2015, 6748
16. Januar 2019 8. Zivilsenat
Umlage der Betriebskosten einer preisgebundenen Wohnung: Maßgeblichkeit der Wohnfläche; Ermittlung der Wohnfläche bei öffentlich-rechtlichen Nutzungsbeschränkungen …
...20; vom 3. Juni 2010 - VIII ZR 256/09, NJW 2010, 2648 Rn. 20; Beschluss vom 29. September 2009 - VIII ZR 242/08, WuM 2009, 662 Rn. 4; siehe auch BGH, Urteile vom 24. Oktober 2007 - XII ZR 24/06, GE 20...
MDR 2019, 408-410REWIS RS 2019, 11446
27. September 2023 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Begriff der "Türnische" im Hinblick auf die Wohnflächenberechnung
...2019, 2464 Rn. 36; vom 10. März 2010 - VIII ZR 144/09, NJW 2010, 1745 Rn. 9; vom 16. September 2009 - VIII ZR 275/08, NJW 2009, 3421 Rn. 10; Senatsbeschluss vom 22. Juni 2021 - VIII ZR 26/20, NZM 2021...
REWIS RS 2023, 6913
15. April 2021
Berufung, Mieter, Mietvertrag, Haftpflichtversicherung, Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung, Vermieter, Wohnung, Mietsache, Abrechnung, Mietobjekt, Versicherung, Nachzahlungsbetrag, Umlage, gesetzliche …
...23. Edition Stand: 01.02.2021 § 555c Rn. 71; Zehelein, WuM 2016, 400-413; Sternel aaO. Teil V Rn. 144; Lützenkirchen in: Erman, BGB, 16. Aufl. 2020, § 556 BGB Rn. 125, 12.7; Kritisch Emmerich/Sonnensc...
MDR 2021, 1058-1059REWIS RS 2021, 6886
12. Oktober 2007 V. Zivilsenat
...22. März 2002, V ZR 405/00, NJW 2002, 2102, 2103 m.w.N.). Dem Vortrag des Klägers kann nur entnom-men werden, dass er von diesem Verständnis ausgegangen ist. Etwas anderes ergibt sich auch nicht darau...
REWIS RS 2007, 1474
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