15. April 2021
Berufung, Mieter, Mietvertrag, Haftpflichtversicherung, Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung, Vermieter, Wohnung, Mietsache, Abrechnung, Mietobjekt, Versicherung, Nachzahlungsbetrag, Umlage, gesetzliche …
...§ 556 BGB Rn. 125, 12.7; Kritisch Emmerich/Sonnenschein, Miete, 11. Aufl. 2014, § 556 Rn. 35; a.A. Staudinger/Markus Artz (2018) BGB § 556 Rn. 64; Staudinger/Volker Emmerich (2018) BGB § 555c Rn. 12a;...
MDR 2021, 1058-1059REWIS RS 2021, 6886
30. März 2011 VIII. Zivilsenat
...§ 556 Abs. 3 Satz 2 BGB be-rufen kann. 11 1. Grundsätzlich kann der Vermieter eine Betriebskostenabrechnung nach Ablauf der Frist aus § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB nicht mehr zum Nachteil des Mieters korrig...
REWIS RS 2011, 8144
3. Mai 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Bereicherungsansprüche des Vermieters aus einem fehlerhaften Nebenkostenguthaben nach Ablauf der Abrechnungsfrist
...§ 812 Abs. 1 Satz 1 BGB gilt nichts anderes. Auch insoweit kann der Vermieter auf Grund der Präklusionswirkung des § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB einen irrtümlich errechneten Guthabenbetrag aus einer Nebenko...
REWIS RS 2011, 7125
3. Mai 2011 VIII. Zivilsenat
...§812 Abs.1 Satz1 BGB gilt nichts anderes. Auch insoweit kann der Vermieter auf Grund der Präklusionswirkung des §556 Abs.3 Satz3 BGB einen irrtümlich errechneten Guthabenbetrag aus einer Ne-benkostena...
REWIS RS 2011, 7153
29. März 2006 VIII. Zivilsenat
...§ 556 Abs. 3 Satz 1 BGB hat der Vermieter über Vorauszahlun-gen für Betriebskosten jährlich abzurechnen. Die Abrechnung ist dem Mieter gemäß § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB, der gemäß Art. 229 § 3 Abs. 9 EGBG...
REWIS RS 2006, 4252
18. Januar 2018
Unverschuldet verfristete Geltendmachung eines Heizkostensaldos
...§ 556 II 2 BGB hätte abrechnen müssen, kein Verschulden, sodass vorliegend der Ausnahmetatbestand des § 556 III 3 BGB eingreift. 16Denn die Beklagte hat unverschuldet nicht fristgerecht abgerechnet. E...
REWIS RS 2018, 15393
17. Januar 2001 XII. Zivilsenat
...§§ 581 Abs. 2, 556 Abs. 1 BGB gemäß § 556Abs. 3 BGB auch gegenüber dem Unterpächter geltend gemacht werden kann(vgl. BGHZ 79, 232, 235; Emmerich/Sonnenschein, Miete 7. Aufl. § 549 BGBRdn. 27; Stauding...
REWIS RS 2001, 3874
29. Oktober 2007 24. Zivilsenat
...BGB, § 556 Rn. 8; BeckOKBGB/Ehlert, § 556 Rn. 3; Fritz, Gewerberaummietrecht, 4. Auflage, Rn. 137 a; Blank/Börstinghaus, Miete, 2. Auflage, § 556 BGB Rn. 170; Schmidt-Futterer/Langenberg, Mietrecht, 9...
REWIS RS 2007, 1167
15. Juni 1998 19. Zivilsenat
...§ 195 BGB (vgl. BGHZ 65, 86, 87/88; BGH [ref=d4913733-2b0a-4e12-a7b3-73540603093f]NJW 1993, 2797[/ref], 2798; Staudinger/Sonnenschein, a.a.O. § 556 Rn. 78; Palandt/Putzo, BGB, 57. Aufl., § 556 Rn. 14)...
REWIS RS 1998, 623
2. Juni 2016
Einwendungsausschluss umfasst auch zu gering eingestellte Betriebskostenvorauszahlungen
...§§ 286, 288 Abs. 1BGB. Kostenentscheidung: §§ 91, 92ZPO; vorläufige Vollstreckbarkeit: §§ 708 Nr. 10, 713ZPO; Streitwert: §§ 3ZPO, 47 GKG.
REWIS RS 2016, 10574
2. Dezember 2020 97
...§ 556 BGB Rdnr. 434). 17Die Kostenentscheidung folgt aus § 91 ZPO. 18Die Entscheidung zur vorläufigen Vollstreckbarkeit ergibt sich aus §§ 708 Nr. 11, 709, 711 ZPO. 19Gründe, die Berufung zuzulassen, ...
REWIS RS 2020, 6747
2. Mai 2012 XII. Zivilsenat
...§556 Rn.35; Sternel Mietrecht aktuell 3.Aufl. V Rn.124; Staudinger/Weitemeyer BGB [2011]§556 Rn.49; MünchKommBGB/Schmid 6.Aufl. §556 Rn.12; Ei-senschmid/Wall Betriebskosten-Kommentar 3.Aufl. §556 Rn.1...
REWIS RS 2012, 6799
30. September 2020 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Auslegung einer Vereinbarung über die Mietzahlung zuzüglich Umsatzsteuer
...§ 556 Abs. 1 Satz 1 BGB niedergelegten Rechtsgedanken ergibt, können die Vertragsparteien auch vereinbaren, dass der Mieter Betriebskosten trägt. Da § 556 BGB zum Unterkapitel „Vereinbarungen über die...
MDR 2021, 25-26WM2021,1670REWIS RS 2020, 968
12. Januar 2011 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Frist für Einwendungen des Mieters im Hinblick auf vereinbarte Betriebskostenpauschalen
...§ 556 Abs. 3 Satz 5, 6 BGB ausgeschlossen ist.15 (1) Entgegen der Auffassung der Revision setzt der Einwendungsausschluss nach § 556 Abs. 3 Satz 5, 6 BGB nicht voraus, dass im Mietvertr...
REWIS RS 2011, 10586
30. April 2003 VIII. Zivilsenat
...§ 556 Abs. 3 n.F. BGB§ 985 BGBZur Einschränkung des Herausgabeanspruchs gemäß § 556 Abs. 3 BGB a.F., § 985BGB durch den allgemeinen Gleichheitsgrundsatz im gestuften Mietverhältnis (Art. 3Abs. 1 GG).B...
REWIS RS 2003, 3311
19. November 2020
Streit um Nebenkostenabrechnung
...§ 556 BGB Rn. 72; BeckOGK-BetrKV/Drager, Stand: 01.10.2020, § 2 Rn. 71; BeckOK-BGB/Wiederhold, 55. Ed. - Stand: 01.08.2020, § 556 Rn. 35; BeckOK-MietR/Pfeifer, 21. Ed. - Stand: 01.08.2020, § 556 BGB R...
BETRIEBSKOSTEN (MIETRECHT)
REWIS RS 2020, 7684
30. April 2003 VIII. Zivilsenat
...§ 556 Abs. 3 a.F. BGB§ 985 BGBZur Einschränkung des Herausgabeanspruchs gemäß § 556 Abs. 3 BGB a.F., § 985BGB durch den allgemeinen Gleichheitsgrundsatz im gestuften Mietverhältnis (Art. 3Abs. 1 GG).B...
REWIS RS 2003, 3297
12. Januar 2011 VIII. Zivilsenat
...§ 556 Abs. 3 Satz 5, 6 BGB ausgeschlossen ist. 14 (1) Entgegen der Auffassung der Revision setzt der Einwendungsaus-schluss nach § 556 Abs. 3 Satz 5, 6 BGB nicht voraus, dass im Mietvertrag Vor-15 - ...
REWIS RS 2011, 10574
14. Juni 2018
...§§ 556d ff BGB sowohl gegen Art. 14 GG, Art. 2 GG als auch gegen Art.3 GG verstießen. Zudem sei die Rechtsverordnung unter Verstoß gegen die Ermächtigungsgrundlage in § 556d Abs. 2 BGB ergangen, da di...
MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETPREISBREMSELANDGERICHT HAMBURGMIETVERTRAG
REWIS RS 2018, 7811
2. Mai 2012 12. Zivilsenat
Wohnraummiete: Umlegung der Betriebskosten auf Grund Vereinbarung der Zahlung eines Betriebskostenvorschusses in bestimmter Höhe
...BGB/Schmid 6. Aufl. § 556 Rn. 18; a.A. Schmidt-Futterer/Langenberg aaO § 556 Rn. 36; Eisenschmid/Wall aaO § 556 Rn. 1519 ff.; Staudinger/Weitemeyer aaO § 556 Rn. 50; für einen gewerblichen Mietvertrag...
REWIS RS 2012, 6804
19. November 2008 VIII. Zivilsenat
...BGB auf die Ausschlussfrist des § 556 Abs. 3 Satz 2 und Satz 3 BGB in der Regel nicht in Betracht. Gleiches muss für § 204 Abs. 1 Nr. 1 BGB gelten, auch wenn diese Bestimmung anders als § 212 BGB nich...
REWIS RS 2008, 752
8. März 2006 VIII. Zivilsenat
...§ 556 a Abs. 1 BGB vgl. unten 2 b). (2) Die Klägerin war im vorliegenden Fall auch nicht aus Gründen der Bil-ligkeit (§§ 315, 316 BGB) verpflichtet, die Betriebskosten, die auf die in ihrem Gebäude be...
REWIS RS 2006, 4654
10. Februar 2016 VIII. Zivilsenat
...§280 Abs. 2, §§286, 288 Abs. 4, § 249 Abs. 1 BGB die gemachten außergerichtlichen An-waltskosten und gemäß § 280 Abs.1, § 249 Abs. 1 BGBdie Kosten für die ein-geholte Meldeauskunft, jeweils nebst Zins...
REWIS RS 2016, 16468
17. April 2019
Umlegbarkeit von Kosten für einen 24-Stunden Wach- und Sicherheitsdienst aus den Betriebskostenabrechnungen
...§ 556 Abs. 1 S. 2 BGB handelt. 16Nach der Definition des § 556 Abs. 1 Satz 2 BGB bzw. § 1 Abs. 1 Satz 1 BetrKV sind (umlagefähige) Betriebskosten solche Kosten, die dem Eigentümer durch das Eigentum a...
REWIS RS 2019, 7981
9. März 2005 VIII. Zivilsenat
...§ 4 MHG, Rdnr. 43; Lammel, Wohnraummietrecht, § 4 MHG, Rdnr. 144; Soergel/Heintz-mann, BGB, 12. Aufl., § 4 MHG, Rdnr. 10; ebenso wohl Erman/P. Jendrek, BGB, 10. Aufl., § 535 Rdnr. 54 unter Hinweis auf...
REWIS RS 2005, 4605
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