18. Januar 2019 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Herabsetzung der Stimmkraft von sog. "Geisterwohnungen"
...88/10.000 (so die Kläger) bzw. 5.130,60/10.000 (so die Beklagten) Miteigentumsanteile, auf die Bauabschnitte III und IV insgesamt 4.849,12/10.000 bzw. 4.869,40/10.000 Miteigentumsanteile.2 ...
MDR 2019, 984-985REWIS RS 2019, 11321
17. Oktober 2014 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Kompetenz der Eigentümer zur Beschlussfassung über die Aufbringung von Vorschüssen zur Beauftragung eines Rechtsanwalts …
...8, 265, 269 f.; Schmid, NZM 2008, 385, 386; Wolicki, NZM 2008, 717, 718 f.). Zur Begründung wird auf die Regelung in § 16 Abs. 8 WEG verwiesen, wonach die Kosten eines Rechtsstreits gemäß § 43 WEG nur...
NJW 2015, 930REWIS RS 2014, 2091
17. Oktober 2014 V. Zivilsenat
...8, 265, 269 f.; Schmid, NZM 2008, 385, 386; Wolicki, NZM 2008, 717, 718 f.). Zur Begründung wird auf die Regelung in §16 Abs. 8 WEG verwiesen, wo--7-nach die Kosten eines Rechtsstreits gemäß §43 WEG n...
REWIS RS 2014, 2088
28. September 2012 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer zur Aufnahme eines Kredits; Übernahme einer gesamtschuldnerischen Haftung durch Mehrheitsbeschluss; Durchführung …
...8 - V ZB 11/98, BGHZ 139, 288, 291 f.; vgl. auch Urteil vom 18. Juni 2010 - V ZR 193/09, NJW 2010, 2801 Rn. 1). Der Beschluss enthält jedoch nicht den geringsten Anhaltspunkt dafür, dass eine gesamtsc...
REWIS RS 2012, 2683
28. September 2012 V. Zivilsenat
...8 -V ZB 11/98, BGHZ139, 288, 291f.; vgl. auch Urteil vom 18. Juni 2010 -V ZR 193/09, NJW2010, 2801 Rn.1). Der Be-schluss enthält jedoch nicht den geringsten Anhaltspunkt dafür, dass eine ge-samtschuld...
REWIS RS 2012, 2680
14. November 2019 V. Zivilsenat
...8 -V ZR 101/16, NZM 2018, 615 Rn. 43 mwN). 2. Anders als das Berufungsgericht meint,hat der Kläger von den be-klagten übrigen Wohnungseigentümern der Wohnungseigentumsanlage zwar Grund-entscheidungver...
REWIS RS 2019, 1578
25. September 2015 5. Zivilsenat
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Wirksamkeit eines Beschlusses über die Finanzierung einer Sanierungsmaßnahme durch einen langfristigen, hohen …
...8 f.; Gottschalg, NZM 2007, 860, 863; vgl. auch Bub, ZWE 2010, 246, 248, 251; LG Düsseldorf, ZWE 2014, 44, 45; aA AG Berlin-Mitte, ZWE 2012, 291, 292; offengelassen von Senat, Urteil vom 28. September...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)HAFTUNGWOHNEIGENTUMKREDITEWOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT (WEG)
NJW 2015, 3651REWIS RS 2015, 4802
25. September 2015 V. Zivilsenat
...8 f.; Gottschalg, NZM 2007, 860, 863; vgl. auch Bub, ZWE 2010, 246, 248, 251; LG Düsseldorf, ZWE 2014, 44, 45; aA AG Berlin-Mitte, ZWE 2012, 291, 292; offengelassen von Senat, Urteil vom 28.September ...
REWIS RS 2015, 4801
14. November 2019 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Rechtsmissbräuchliche Schadensersatzforderung eines Wohnungseigentümers nach durch Eigentümerbeschluss zurückgewiesenem Sanierungsverlangen
...8 - V ZR 101/16, NZM 2018, 615 Rn. 43 mwN).2 2. Anders als das Berufungsgericht meint, hat der Kläger von den beklagten übrigen Wohnungseigentümern der Wohnungseigentumsanlage zwar kein...
REWIS RS 2019, 1565
14. Februar 2014 V. Zivilsenat
...8. Juni 2009 -VII ZR 196/08, BGHZ 181, 304 Rn. 18).c) Die Frage, ob der Verband imInnenverhältnis verpflichtet ist, von den Wohnungseigentümern in ihrer Eigenschaft als Miteigentümer des gemein-789-6-...
REWIS RS 2014, 7870
14. Februar 2014 5. Zivilsenat
Wohnungseigentümergemeinschaft: Abgabenschuld aus der Herstellung der Wasserversorgung für das Gesamtgrundstück als gemeinschaftsbezogene Pflicht; Erstattungsanspruch eines …
...81, 392, 394 f., BFHE 160, 108, 110). Das Steuerschuldverhältnis besteht damit gegenüber allen Wohnungseigentümern.8 Die Gesamtschuld besteht ungeachtet der von § 10 Abs. 8 WEG angeordn...
REWIS RS 2014, 7869
19. September 2019 5. Zivilsenat
Amtspflichten des Notars im Rahmen der Vollziehung beurkundeter Willenserklärungen: Prüfung der Vertretungsmacht; eingeschränkter Prüfungsmaßstab hinsichtlich …
...88 - IX ZR 252/86, DNotZ 1989, 43, 44; Urteil vom 27. Mai 1993 - IX ZR 66/92, DNotZ 1994, 485, 486). Unter diesen Gesichtspunkten durfte der Notar von der Wirksamkeit der Vertretung der Beteiligten zu...
MDR 2020, 251-252WM2020,1315REWIS RS 2019, 3401
10. November 2011 5. Zivilsenat
Beschwer des Rechtsmittelführers: Verurteilung zur Abgabe einer Willenserklärung
...8 WEG) Zug um Zug gegen Zahlung von 5.000 € zuzustimmen.II.2 Die Beschwerde ist gemäß § 26 Nr. 8 EGZPO unzulässig, weil der Wert der mit der Revision geltend zu machenden Beschwer 20.00...
REWIS RS 2011, 1560
10. November 2011 V. Zivilsenat
...8 WEG) Zug um Zugzuzustimmen. II.Die Beschwerde ist gemäß §26 Nr. 8 EGZPO unzulässig, weil der Wert der mit der Revision geltend zu machenden Beschwer20.000r-steigt.12-3-Der Wert der Beschwer eines Re...
REWIS RS 2011, 1495
10. März 2011 7. Zivilsenat
Parteiwechsel bei gesamtschuldnerischer Inanspruchnahme der Wohnungseigentümergemeinschaft wegen Verwaltungsschulden nach Anerkennung der Teilrechtsfähigkeit
...8, 582 m.w.N.).12 b) Die Auslegung der in der Klageschrift enthaltenen Parteibezeichnung führt auch unter Berücksichtigung der nach Rechtshängigkeit ergangenen Entscheidung des Bundesge...
REWIS RS 2011, 8745
22. März 2012 VII. Zivilsenat
...83 IIIZR227/82, MDR 1984, 558, und vom 10.Dezember2008 VIIIZR293/07, NJW 2009, 913; KG, ZMR 2009, 786; vgl. auch Wolff/Bachof/Stober/Kluth, VerwaltungsrechtI, 12.Aufl., §23 Rn.70,und Erichsen/Ehlers, ...
REWIS RS 2012, 7826
26. September 2019 V. Zivilsenat
...8 -VZR 63/18, juris Rn.4; Beschluss vom 17.November 2016 -V ZR 86/16, NJW-RR2017, 584 Rn.3; Beschluss vom 15.Januar 2015 -VZB 135/14, NJW-RR 2015, 337 Rn.4; Beschluss vom 29.Januar 2009 VZR 152/08, GE...
REWIS RS 2019, 3175
7. Dezember 2016 VIII. Zivilsenat
...8.Oktober 2011 wurde A.K.als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Mit Schreiben vom 28. November 2012 bot die Beklagte, vertreten durch ihren GeschäftsführerA.K., dem Kläger zu 1 den Kauf der Da...
REWIS RS 2016, 1267
22. März 2012 7. Zivilsenat
Kosten der Abfallentsorgung und Straßenreinigung in Berlin: Haftung des Wohnungseigentümerverbandes für die Nutzungsentgelte im Rahmen …
...83 - III ZR 227/82, MDR 1984, 558, und vom 10. Dezember 2008 - VIII ZR 293/07, NJW 2009, 913; KG, ZMR 2009, 786; vgl. auch Wolff/Bachof/Stober/Kluth, Verwaltungsrecht I, 12. Aufl., § 23 Rn. 70, und Er...
REWIS RS 2012, 7825
10. März 2011 VII. Zivilsenat
...8, 582 m.w.N.). 11 - 7 - b) Die Auslegung der in der Klageschrift enthaltenen Parteibezeichnung führt auch unter Berücksichtigung der nach Rechtshängigkeit ergangenen Ent-scheidung des Bundesgeric...
REWIS RS 2011, 8753
18. Oktober 2019 5. Zivilsenat
Erstattung der Verfahrenskosten eines Verwalters aus Gemeinschaftsvermögen
...80 Abs. 1, §§ 249 ff. BGB; vgl. dazu BayObLG, NJW-RR 1993, 280; OLG Hamburg, ZMR 2004, 850 f.; OLG Düsseldorf, NZM 2005, 787; Hügel/Elzer, WEG, 2. Aufl., § 12 Rn. 75 ff.; Staudinger/Kreuzer, BGB [2018...
MDR 2020, 340-341REWIS RS 2019, 2487
7. Dezember 2016 8. Zivilsenat
Begründung von Wohnungseigentum an der Mietwohnung: Voraussetzungen für die Entstehung des Vorkaufsrechts des Mieters
...8. Oktober 2011 wurde A. K. als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Mit Schreiben vom 28. November 2012 bot die Beklagte, vertreten durch ihren Geschäftsführer A. K. , dem Kläger zu ...
REWIS RS 2016, 1265
15. Januar 2010 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Anfechtung eines Negativbeschlusses; Vorbefassung der Eigentümerversammlung als Voraussetzung der Zulässigkeit der Klage auf Mitwirkung …
...8, XII ZB 78/07, NJW 2008, 2351, 2352). Die Revision ist jedoch unbegründet.12 2. Die Vorinstanzen sind von der Zulässigkeit des Hauptantrags ausgegangen. Das ist nur hinsichtlich des e...
REWIS RS 2010, 10358
20. November 2015 5. Zivilsenat
Anspruch eines Wohnungseigentümers auf erstmalige plangerechte Herstellung des Gemeinschaftseigentums: Erstmalige Herstellung einer Kellerinnenwand zur Abgrenzung …
...8, 1039; Urteil vom 2. Dezember 2005 - V ZR 11/05, Rpfleger 2006, 181 f.; Urteil vom 18. Januar 2008 - V ZR 174/06, NJW 2008, 1658 Rn. 12; Urteil vom 18. Juli 2008 - V ZR 97/07, BGHZ 177, 338 Rn. 18)....
NJW 2016, 473REWIS RS 2015, 2001
10. November 2017 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Beschlusskompetenz der Mitglieder der für einzelne Gebäude gebildeten Untergemeinschaften für die Durchführung von Instandhaltungs-, …
...8, 13, 14; Jennißen, ZWE 2017, 117, 118; Moosheimer, ZMR 2014, 602, 608), auch wenn die Kosten im Innenverhältnis durch andere Miteigentümer zu tragen sind (§ 10 Abs. 8 Satz 2 WEG). Diese Haftung kann...
MDR 2018, 787-789REWIS RS 2017, 2529