28. Oktober 2011 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Abbedingung des Kopfprinzips zugunsten des Objekt- und Wertprinzips bei der Verwalterbestellung bzw. -abberufung
...49, § 25 Rn. 31; Timme/Bonifacio, WEG, § 16 Rn. 228; Timme/Hogenschurz, WEG, § 12 Rn. 65; Drasdo, RNotZ 2007, 264, 265; Häublein, FS Bub (2007) S. 113, 118 ff.; ders., ZMR 2007, 409, 410 ff.), hält di...
REWIS RS 2011, 1825
10. Februar 2017 V. Zivilsenat
...43, S.24; Senat, Beschluss vom 11.Dezember 2015 VZB103/14, NZM2016, 446 Rn.4).c) Der Senat hat ebenfallsbereits entschieden, dass der einzelne Woh-nungseigentümer nicht nach den Grundsätzen der gesell...
REWIS RS 2017, 15799
10. Juni 2011 5. Zivilsenat
Wohnungseigentümergemeinschaft: Gestaltungsspielraum bei Änderung eines Kostenverteilungsschlüssels
...4/09, Rn. 13, zu § 16 Abs. 4 WEG).11 b) Soweit das Berufungsgericht auf das Erfordernis eines sachlichen Grundes abhebt, ist zwar den Materialien zu entnehmen, dass die Änderung von Uml...
REWIS RS 2011, 5790
27. April 2012 V. Zivilsenat
...4/09, BGHZ 184, 253 Rn. 18; Urteil vom 20. April 1993 X ZR 67/92, BGHZ 122, 241, 244). Diese Erwägungen treffen ebenso wenig wie auf den unverjährbaren Mängelbeseitigungsan-spruchdes Mieters (vgl. hie...
REWIS RS 2012, 6843
10. Februar 2017 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Aktivlegitimation zur Geltendmachung des Anspruchs auf Wohngeldzahlung; Schadensersatzansprüche bei Nichtzahlung des Wohngeldes
...43, S. 24; Senat, Beschluss vom 11. Dezember 2015 - V ZB 103/14, NZM 2016, 446 Rn. 4).8 c) Der Senat hat ebenfalls bereits entschieden, dass der einzelne Wohnungseigentümer nicht nach d...
REWIS RS 2017, 15800
21. Juni 2012 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumsverfahren: Zuständigkeit bei Streitigkeit über Fortsetzung eines durch Vergleich beendeten Beschlussanfechtungsklageverfahrens; Prozessstandschaft; Folgen der Zustellung …
...47 und NJW-RR 2004, 878, 879; OLG Celle, ZWE 2001, 34; Timme/Elzer, WEG, § 46 Rn. 110) und ändert an der Zuständigkeit nach § 43 Nr. 4 WEG nichts.7 bb) An dem Vorliegen einer Streitigke...
REWIS RS 2012, 5370
28. Oktober 2011 V. Zivilsenat
...49, §25 Rn. 31; Timme/Bonifacio, WEG, § 16 Rn. 228; Tim-me/Hogenschurz, WEG, § 12 Rn. 65; Drasdo, RNotZ 2007,264, 265; Häublein, FS Bub (2007) S. 113, 118ff.; ders., ZMR 2007, 409, 410 ff.),hält die G...
REWIS RS 2011, 1830
10. Juni 2011 V. Zivilsenat
...45-4-nuität sichergestellt werde. Der Beschluss wurde mit 49 Ja-und 3-Neinstimmen bei 1 Enthaltung gefasst.Die gegen diesen Beschluss erhobene Klage hat das Amtsgericht abge-wiesen. Das Landgericht ha...
REWIS RS 2011, 5791
21. Juni 2012 V. Zivilsenat
...47 und NJW-RR 2004, 878, 879; OLG Celle, ZWE 2001, 34; Timme/Elzer,WEG, § 46 Rn. 110) und ändert an der Zuständigkeit nach § 43 Nr. 4 WEG nichts.bb) An dem Vorliegen einer Streitigkeit über die Gültig...
REWIS RS 2012, 5403
11. November 2011 V. Zivilsenat
...483 C 487/10 -LG München I, Entscheidung vom 28.02.2011 -1 S 19089/10 WEG -14
REWIS RS 2011, 1474
20. Juni 2002 V. Zivilsenat
...47, 41, 46;64, 194, 200; Beschl. v. 24. Januar 1985, V ZB 5/84, NJW 1985, 3070, 3071).III.Die sofortige weitere Beschwerde der Antragsgegner ist zulssig (§ 43Abs. 1 Nr. 2, 4, § 45 Abs. 1 WEG, §§ 27, 2...
REWIS RS 2002, 2730
5. Juli 2013 V. Zivilsenat
...47 Nr. 4 ZPO könne nur auf Rüge der vermeintlich nicht ordnungsgemäß vertretenen Partei eintreten (Hk-ZPO/Kayser-Koch, 5. Aufl., §547 Rn. 13; Thomas/Putzo/Reichold, ZPO, 34. Aufl., §547 Rn. 8; für die...
REWIS RS 2013, 4393
29. September 2005 V. Zivilsenat
...43 Abs. 1 Nr. 4 WEG gehört (BayObLGZ 1988, 436, 437; Keidel/Schmidt, FGG, 15. Aufl., § 12 Rdn. 227), - 5 - entnommen werden. Auch in diesen Verfahren gilt für die Tatsachenermittlung zwar § 12 FGG. Di...
REWIS RS 2005, 1564
27. September 2012 V. Zivilsenat
...4 Satz 1 ZPO. Die Entscheidung des Landgerichts Stuttgart vom 10. Mai 2012 betrifft hinsichtlich sämtliche Klage-und Widerklageanträge Wohnungseigentumssachen im Sinne von § 43 Nr. 1 bis 4 WEG. Eine N...
REWIS RS 2012, 2773
1. April 2011 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
...4. Dezember 2009 (V ZR 44/09, NJW 2010, 2127, 2128 ff.) gestellten Anforderungen, weil Zuführungen zu den Rücklagen in dem Abschnitt „Ausgaben“ dargestellt seien. Es sei jedoch unstreitig, dass den so...
REWIS RS 2011, 7996
9. Februar 2024 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Voraussetzungen der Ungültigerklärung eines Beschlusses über die Durchführung oder Gestattung einer baulichen Veränderung; Prüfungsmaßstab …
...42 Rn. 11). Unabhängig davon folgt das rechtliche Interesse der Streithelferin bereits aus der in § 44 Abs. 3 WEG angeordneten Rechtskrafterstreckung (vgl. Bärmann/Göbel, WEG, 15. Aufl., § 44 Rn. 169 ...
REWIS RS 2024, 749MDR 2024, 356-357REWIS RS 2024, 749
9. Februar 2024 5. Zivilsenat
Zulässigkeit von baulichen Veränderungen des Gemeinschaftseigentums zur Barrierereduzierung
...434/14, BGHZ 206, 305 Rn. 21; siehe zu einem Negativbeweis auch BGH, Urteil vom 9. März 2023 - III ZR 80/22, BGHZ 236, 246 Rn. 31 mwN; Senat, Urteil vom 6. März 2020 - V ZR 2/19, VersR 2020, 1112 Rn. ...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTLANDGERICHT MÜNCHEN IBUNDESGERICHTSHOF (BGH)AMTSGERICHT MÜNCHENLANDGERICHT KÖLNBEHINDERUNGAMTSGERICHT BONNWOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT (WEG)
REWIS RS 2024, 331MDR 2024, 355-356REWIS RS 2024, 331
25. Februar 2022 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Klagegegner bei Beschlussersetzungsklagen in Altverfahren; Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümers auf Abberufung des Verwalters; Anforderungen …
...446, 447) ein Anspruch der klagenden Partei aus § 21 Abs. 4 WEG aF auf Abberufung der Verwalterin bestand. Dies setzt - wie ausgeführt (Rn. 24) - voraus, dass die Ablehnung der Abberufung aus objektiv...
REWIS RS 2022, 988MDR 2022, 689-690REWIS RS 2022, 988
25. September 2015 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Schuldner eines Bereicherungsanspruchs wegen eigenmächtiger Instandsetzung oder Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums sowie eines Entschädigungsanspruchs wegen …
...448, 449; LG Frankfurt/Main, ZWE 2014, 403, 405; MüKoBGB/Commichau, 6. Aufl., § 14 WEG Rn. 40; wohl auch Erman/Grziwotz, BGB, 14. Aufl., § 14 WEG Rn. 5; Sauren, WEG, 6. Aufl., § 14 Rn. 15; Spielbauer/...
NJW 2016, 1310REWIS RS 2015, 4800
5. Juli 2019 5. Zivilsenat
Rechte einzelner Wohnungseigentümer bei baulichen Veränderungen des gemeinschaftlichen Eigentums
...4 BGB (Schmid, ZWE 2014, 445, 446; ähnlich BeckOK WEG/Elzer [1.5.2019], § 22 Rn. 306). Nach ganz überwiegender Ansicht soll ein einzelner Wohnungseigentümer jedoch nicht berechtigt sein, den Rückbau v...
MDR 2019, 1439-1440REWIS RS 2019, 5727
8. Dezember 2017 5. Zivilsenat
Zwangsversteigerung in das Sondereigentum eines Wohnungseigentümers: Pflicht des Verwalters zur Anmeldung der bevorrechtigten Hausgeldansprüche im …
...4/04, NJW 2008, 440 Rn. 21; Urteil vom 25. Oktober 2012 - IX ZR 207/11, NJW 2013, 540 Rn. 26 ff., jeweils mwN).18 bb) Daran gemessen ist § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG im Sinne der zwischenzeitl...
MDR 2018, 463-464WM2018,340REWIS RS 2017, 981
14. Juni 2019 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Ersatzanspruch des Wohnungseigentümers bei eigenmächtiger Durchführung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum; irrige Annahme …
...46/14, BGHZ 207, 40 Rn. 13). Nach § 21 Abs. 4 WEG kann jeder Wohnungseigentümer eine Verwaltung verlangen, die den Vereinbarungen und Beschlüssen und, soweit solche nicht bestehen, dem Interesse der G...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTWOHNEIGENTUMWOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT (WEG)
MDR 2019, 1162-1166NJW 2019, 3780REWIS RS 2019, 6313
8. Dezember 2017 V. Zivilsenat
...4/04, NJW 2008, 440 Rn. 21; Urteil vom 25.Oktober 2012IXZR207/11, NJW 2013,540 Rn. 26 ff., jeweils mwN).1617-10-bb) Daran gemessen ist § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG im Sinne der zwischen-zeitlich ergangenen h...
REWIS RS 2017, 998
1. April 2011 V. Zivilsenat
...4 - schaftsplan existiere, sei unschädlich. Zwar genüge die Jahresabrechnung nicht den von dem Bundesgerichtshof in dem Urteil vom 4. Dezember 2009 (V ZR 44/09, NJW 2010, 2127, 2128 ff.) gestellten ...
REWIS RS 2011, 7997
25. März 2022 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Erstattungsanspruch des Wohnungseigentümers gegen die anderen Eigentümer bei Tilgung von Verbindlichkeiten der Wohnungseigentümergemeinschaft
...415 Rn. 5 ff.; Urteil vom 7. Mai 2021 - V ZR 254/19, NJW-RR 2021, 945 Rn. 4).7 b) Wie das Berufungsgericht weiter richtig ausführt, scheidet auch die Haftung eines Wohnungseigentümers n...
REWIS RS 2022, 496MDR 2022, 814-815REWIS RS 2022, 496