31. Mai 2000 XII. Zivilsenat
...542 Abs. 1, 543 Satz 1, 539; ZPO § 256 Abs. 1a)Zur Verwirkung eines Rechts zur fristlosen Kündigung nach § 542 Abs. 1 BGB inentsprechender Anwendung des § 539 BGB.b)Der Annahmeverzug kann nicht Gegens...
REWIS RS 2000, 2054
23. November 2011 12. Zivilsenat
Rechtsnatur einer Garagengemeinschaft nach DDR-Recht; Anforderungen an die Kündigung eines mit einer Außen-GbR geschlossenen Mietvertrags
...542 BGB Rn. 27; Rolfs in Emmerich/Sonnenschein Miete 10. Aufl. § 542 BGB Rn. 11; Blank in Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 542 Rn. 26; Oprée in Lindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete 2. ...
REWIS RS 2011, 1145
23. November 2011 XII. Zivilsenat
...542 BGB Rn.27; Rolfs in Emmerich/Sonnenschein Miete 10.Aufl. §542 BGB Rn.11; Blank in Blank/Börstinghaus Miete 3.Aufl. §542 Rn.26; Oprée in Lindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete 2.Aufl. Ka...
REWIS RS 2011, 1188
14. Februar 2001 XII. Zivilsenat
...542 BGB kann zwarauch das Fehlen einer zugesicherten Eigenschaft sein. Von der Zusicherungeiner bestimmten Ertragsfähigkeit des Mietobjekts kann aber nach dem Vor-bringen der Beklagten nicht ausgegang...
REWIS RS 2001, 3531
19. April 2000 XII. Zivilsenat
...542 BGB oder aus § 564 Abs. 2, § 566Satz 2 BGB rechtfertigen, wenn die Klägerin der Beklagten, wie von dieser un-ter Beweisantritt vorgetragen, anläßlich einer gemeinsamen Begehung desHauses und vor V...
REWIS RS 2000, 2464
24. Januar 2018 12. Zivilsenat
Befristeter Gewerberaummietvertrag: Konkludenter Widerspruch gegen die stillschweigende Verlängerung bei Räumungsverlangen; Mietausfallschaden nach außerordentlicher Vermieterkündigung; Schadensgeringhaltungspflicht; …
...542 BGB Rn. 107). Denn die stillschweigende Vertragsverlängerung steht nicht einer einvernehmlichen Aufhebung der festen Vertragslaufzeit gleich, sondern setzt voraus, dass das ursprüngliche Vertragsv...
MDR 2018, 516-518REWIS RS 2018, 15140
24. Januar 2018 XII. Zivilsenat
...542 BGB Rn.107). Denn die stillschweigende Vertragsverlän-24-10-gerung steht nicht einer einvernehmlichen Aufhebung der festen Vertragslauf-zeit gleich, sondern setzt voraus, dass das ursprüngliche Ve...
REWIS RS 2018, 15093
14. September 2010 8. Zivilsenat
Beschränkung der Revisionszulassung im Mietrechtsstreit und Frage des Rechtsmissbrauchs bei der Mietvertragskündigung gegenüber Mitmietern als …
...542 BGB Rn. 30).5 b) Die Revision hat auch keine Aussicht auf Erfolg. Das Berufungsgericht hat die Beklagten rechtsfehlerfrei zur Räumung und Herausgabe der Mietwohnung nach § 546 Abs. ...
REWIS RS 2010, 3427
14. September 2010 VIII. Zivilsenat
...542 BGB Rn. 30). b) Die Revision hat auch keine Aussicht auf Erfolg. Das Berufungsgericht hat die Beklagten rechtsfehlerfrei zur Räumung und Herausgabe der Mietwoh-nung nach § 546 Abs. 1, § 985 BGB fü...
REWIS RS 2010, 3426
18. Oktober 2006 XII. Zivilsenat
...542 BGB a.F. in Verbindung mit § 539 BGB a.F. bzw. § 543 Abs. 4 BGB in Verbindung mit § 536 b BGB zu berücksichtigen, dass die Beklagte trotz der aus ihrer Sicht bestehenden Gebrauchsbeeinträchtigunge...
REWIS RS 2006, 1291
13. März 2013 12. Zivilsenat
Gewerberaummietvertrag: Kündigung durch den Insolvenzverwalters in der Insolvenz eines Mitmieters
...542 Rn. 140; Rolfs in Emmerich/Sonnenschein Miete 10. Aufl. § 542 Rn. 56; Belz in Bub/Treier Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 3. Aufl. Kap. VIII B Rn. 218).17 c) Der letztgenan...
REWIS RS 2013, 7408
13. März 2013 XII. Zivilsenat
...542 Rn.140; Rolfs in Emmerich/Sonnenschein Miete10.Aufl. §542 Rn.56; Belz in Bub/Treier Handbuch der Geschäfts-und Wohnraummiete 3.Aufl. Kap.VIIIB Rn.218). c) Der letztgenannten Ansicht ist zuzustimme...
REWIS RS 2013, 7443
4. Mai 2005 XII. Zivilsenat
...542 Rdn. 19; Schmidt-Futte-rer/Eisenschmid, Mietrecht 7. Aufl. § 542 Rdn. 15, 16; Grapentin in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 3. Aufl. Kap. IV Rdn. 147). Dem Mieter soll es verw...
REWIS RS 2005, 3704
10. November 2004 XII. Zivilsenat
...542 a.F.) Der Mieter ist nicht nach § 543 BGB (§ 542 BGB a.F.) zur außerordentlichen fristlo-sen Kündigung berechtigt, wenn er die Störung des vertragsgemäßen Gebrauchs (hier durch einen Wasserschaden...
REWIS RS 2004, 777
8. Oktober 2003 XII. Zivilsenat
...542 BGB a.F.kündigen (vgl. Senatsurteil vom 25. November 1998 - XII ZR 12/97 - NJW1999, 635; Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des Miet-, Pacht- und Leasingrechts,8. Aufl. Rdn. 348; Kraemer in Bub/Treier, 3....
REWIS RS 2003, 1327
16. März 2005 VIII. Zivilsenat
...542 Zur Wirksamkeit der Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses, die nach dem Aus-zug eines Mitmieters allein gegenüber dem die Wohnung weiter nutzenden Mieter aus-gesprochen worden ist (im Anschluß...
REWIS RS 2005, 4472
22. Oktober 2013 2. Zivilsenat
Insolvenz des Mieters: Vermieter als Altgläubiger bei Insolvenzverschleppung
...542 BGB Rn. 147; vgl. auch BGH, Urteil vom 15. November 2012 - IX ZR 169/11, BGHZ 195, 348 Rn. 9 ff. zu Lösungsklauseln in Verträgen über die fortlaufende Lieferung von Waren oder Energie).13 ...
REWIS RS 2013, 1779
22. Oktober 2013 II. Zivilsenat
...542 BGB Rn.147; vgl.auch BGH, Urteil vom 15.November 2012 IXZR169/11, BGHZ 195, 348 Rn.9ff. zuLösungs-klauseln in Verträgen über die fortlaufende Lieferung von Waren oder Energie).101112-7-Jedenfalls ...
REWIS RS 2013, 1775
4. Mai 2011 VIII. Zivilsenat
...542 BGB Rn. 27 ff.)treffen kann.2. Entgegen der Auffassung des Berufungsgerichts ist dieauf künftige Leistung gerichteteZahlungsklagezulässig.Gemäß §259 ZPO kann Klage auf zukünftige Leistung erhoben ...
REWIS RS 2011, 7081
4. Mai 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Zulässigkeit einer Klage des Vermieters auf zukünftige Leistung
...542 BGB Rn. 27 ff.) treffen kann.14 2. Entgegen der Auffassung des Berufungsgerichts ist die auf künftige Leistung gerichtete Zahlungsklage zulässig.15 Gemäß § 259 ZPO ka...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTMIET- UND WEG-RECHTVERFAHRENSGRUNDSÄTZEZULÄSSIGKEITPROZESSURTEILBUNDESARBEITSGERICHTKLAGE AUF KÜNFTIGE LEISTUNG
REWIS RS 2011, 7103
1. April 2009 XII. Zivilsenat
...542 Ein unter einer auflösenden Bedingung (hier: behördliche Nutzungsuntersagung) ge-schlossener Pachtvertrag ist als unbefristeter Vertrag ordentlich kündbar, wenn die Parteien die Möglichkeit einer...
REWIS RS 2009, 4191
6. März 2002 XII. Zivilsenat
...542 BGB a.F. aus-ist auf ein auûerordentliches Kigungsrecht nach § 242 BGB nichtangewiesen. Wegen ihrer Rechte aus dem Mietvertrag mit der Klrin war dieM. GmbH nicht vermslos und bestand desha...
REWIS RS 2002, 4222
23. Januar 2002 XII. Zivilsenat
...542 BGB a.F. ausist auf ein auûeror-dentliches Kigungsrecht nach § 242 BGB nicht angewiesen.Wegen ihrer Rechte aus dem Mietvertrag mit der Beklagten war die Kl-gerin nicht vermslos und bestand deshalb...
REWIS RS 2002, 4876
29. September 2004 XII. Zivilsenat
...542 BGB a.F. wirksam fristlos kündigen können. Ein wichtiger Grund habe nicht vorgelegen. Die behördliche Schließung des Pflegeheims ha-- 6 - be sich der Ehemann der Klägerin vielmehr selbst zuzuschre...
REWIS RS 2004, 1425
6. August 2008 XII. Zivilsenat
...542 BGB Rdn. 82; Soergel/Heintzmann BGB 12. Aufl. vor § 542 Rdn. 2; Hübner/Griesbach/Schrei-ber in: Lindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete Kap. 14 Rdn. 214; Kraemer in: Bub/Treier aaO Kap. ...
REWIS RS 2008, 2496