Bundesgerichtshof, Entscheidung vom 15.01.2015, Az. V ZB 191/14

BUNDESGERICHTSHOF

BESCHLUSS
V ZB 191/14
vom

15. Januar 2015

in dem Zwangsversteigerungsverfahren

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Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 15. Januar 2015 durch die Vorsitzende Richterin Dr.
[X.], den Richter [X.], die Richterinnen Dr.
Brückner und Weinland und den Richter Dr.
Kazele

beschlossen:

Der Antrag der Beteiligten zu 1 und 2 auf Bewilligung von Pro-zesskostenhilfe für das Verfahren der Rechtsbeschwerde wird [X.].

Gründe:
Prozesskostenhilfe ist -
trotz Zulassung der Rechtsbeschwerde wegen grundsätzlicher Bedeutung -
nicht zu bewilligen, wenn die sich im Rechtsmittel-verfahren stellenden Rechtsfragen geklärt sind und die Sache selbst keine Aus-sicht auf Erfolg hat ([X.], Beschluss vom 11. September 2002 -
VIII ZR 235/02, [X.], 109, 110). So ist es hier.
1. Das Beschwerdegericht hat die Rechtsbeschwerde wegen der Rechts-frage zugelassen, ob eine Grundstücksteilung eine gegenüber dem die Zwangsversteigerung bestrangig betreibenden Gläubiger gemäß § 23 [X.] re-lativ unwirksame Verfügung darstellt. Diese Rechtsfrage ist durch den nach der Entscheidung des [X.] ergangenen Beschluss des Senats vom 5.
Juni 2014 ([X.], [X.] 1014, 1584 ff.) geklärt. Die Teilung oder Vereini-gung von Grundstücken ist eine Verfügung im Sinne von § 23 [X.]. Sie ist -
wenn der Gläubiger die Verfügung nicht genehmigt -
ihm gegenüber [X.]. Das Zwangsversteigerungsverfahren ist dann -
ungeachtet der Eintragung 1
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des neuen Bestands im Grundbuch -
so fortzuführen, als wäre die Verfügung nicht erfolgt (Senat, Beschluss vom 5.
Juni 2014 -
[X.], aaO Rn. 13).
2. Die Rechtsbeschwerde hat danach keine Aussicht auf Erfolg.
a) Die Rechtsfrage, deretwegen die Rechtsbeschwerde zugelassen [X.] ist, ist richtig entschieden worden. Es ist -
entgegen dem von den [X.] (Schuldnern) im Beschwerdeverfahren vorgebrachten Rechts-standpunkt -
nicht zu beanstanden, dass die mit dem Bürogebäude und mit dem Musterhaus bebauten Flurstücke trotz der nach ihrer Beschlagnahme
im Grundbuch vollzogenen Teilung in zwei selbständige Grundstücke in dem Zwangsversteigerungsverfahren weiterhin als ein Grundstück behandelt worden sind.
b) Andere Gründe,
aus denen die Zuschlagsbeschwerde Erfolg haben könnte, liegen nicht vor.
aa) An die Feststellung des [X.], dass die Beteiligte zu 3 (die das Verfahren betreibende Gläubigerin) die Teilung nicht genehmigt hat, ist das Rechtsbeschwerdegericht gebunden (§ 577 Abs. 2 Satz 4 i.V.m. § 559 Abs.
1 ZPO). Die Grundstücksteilung ist daher gegenüber der Beteiligten zu 3 nicht wirksam geworden. Gegenstand der Zwangsversteigerung blieb das unge-teilte, aus zwei Flurstücken bestehende Grundstück.
bb) Vor diesem Hintergrund lag hier -
anders als in der zitierten Senats-entscheidung vom
5. Juni 2014 -
auch keine unrichtige Bekanntmachung der Terminsbestimmung vor, die ein nach §
83 Nr. 7, § 43 Abs. 1, § 37 Nr. 1 i.V.m. §
100 Abs.
3 [X.] von Amts wegen zu beachtender Zuschlagsgrund wäre. In der Bekanntmachung wurde das Versteigerungsobjekt gemäß §
38 Abs. 1 Satz
1 [X.] nach den aktuellen, zwei Grundstücke ausweisenden Eintragungen 3
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im Grundbuch beschrieben. Es wurde jedoch zugleich unter Hinweis auf die frühere Eintragung zutreffend als ein Versteigerungsgegenstand bezeichnet, für den folgerichtig auch nur ein Verkehrswert gemäß § 74a Abs.
5 [X.] fest-gesetzt worden ist.
cc) Da nur ein Grundstück zu versteigern war, kommt schließlich auch kein Zuschlagsversagungsgrund nach § 83 Nr. 2 i.V.m. § 63 Abs. 4 [X.] in [X.].
[X.]
Czub
Brückner

Weinland
Kazele
Vorinstanzen:
AG Freudenstadt, Entscheidung vom 23.05.2014 -
11 K 50/12 -

LG [X.], Entscheidung vom 24.09.2014 -
1 [X.]/14 -

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