16. Dezember 2002 16. Zivilsenat
...26 Abs. 3 i. V. m. § 43 Abs. 1 Nr. 3 WEG nicht vorliegen (vgl. BayObLG NZM 1999, 713 = ZMR 1999, 497, BayObLG NJW-NJW-RR 1989, 461; Weitnauer/Hauger, WEG, 8. Auflage § 26 Rdn. 8, 22; Niedenführ/Schulz...
REWIS RS 2002, 170
25. Februar 2022 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Klagegegner bei Beschlussersetzungsklagen in Altverfahren; Anspruch des einzelnen Wohnungseigentümers auf Abberufung des Verwalters; Anforderungen …
...26 Abs. 5 WEG i.V.m. Abs. 3 Satz 1 WEG; vgl. hierzu MüKoBGB/Zschieschack, 8. Aufl., § 26 WEG nF Rn. 59; Hügel/Elzer, WEG, 3. Aufl., § 26 Rn. 147 ff.). Wird der Verwalter abberufen, endet der mit ihm g...
REWIS RS 2022, 988MDR 2022, 689-690REWIS RS 2022, 988
9. April 2018
Unwirksame Klausel über die Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch den vom Bauträger bestimmbaren Erstverwalter
...26 WEG a.F. und § 26 WEG n.F.). Dabei könne der Bauträger einen Erstverwalter bestellen, der mit ihm wirtschaftlich oder rechtlich verbunden ist. Das begründe im Hinblick auf die Abnahme für die Erwer...
REWIS RS 2018, 11127
20. September 1996 19. Zivilsenat
...26 II BGB versäumt ist. Das ist nicht der Fall. Zwar ist § 626 II BGB auf Geschäftsbesorgungsverträge entsprechend anwendbar (Palandt/Putzo, a.a.O., § 626 Rn. 1), ein solcher ist der Verwaltervertrag ...
REWIS RS 1996, 435
28. August 2000 2. Zivilsenat
...26 WEG i.V.m. §§ 675, 664 BGB liegt nicht vor. Zutreffend hat das Landgericht zunächst ausgeführt, daß [ref=90df7d4f-7bdb-4858-a0d7-d2f807a93245]§ 664 BGB[/ref] im vorliegenden Falle anwendbar ist. De...
REWIS RS 2000, 1317
16. Januar 2019
Ungültiger Entlastungsbeschluss einer Wohnungseigentümerversammlung
...26 WEG Rz. 404). Etwas anderes gilt aber, wenn es sich - wie vorliegend - um einen nichtigen Beschluss handelt. Ein nichtiger Beschluss ist von vornherein absolut unwirksam. Die Nichtigkeit eines Besc...
REWIS RS 2019, 11415
17. Juli 2003 V. Zivilsenat
...263, 266; 1989, 310, 314; BayObLG NJW-RR 1989, 840, 841; KG, NJW-RR 1987, 79, 80; 1993, 404; OLG Celle, OLGZ 1983, 177, 179; OLG Frankfurta.M., OLGZ 1989, 60; OLG Düsseldorf, NZM 1999, 269; Bärmann/Pi...
REWIS RS 2003, 2257
19. August 2008 15. Zivilsenat
...26 Abs. 1 S. 5 WEG der Anspruch hinsichtlich der Bestellung und Abberufung des Verwalters nach § 26 Abs. 1 WEG; § 26 Abs. 1 S. 5 gilt hingegen nicht für die Bestellung eines Ersatzzustellungsvertreter...
REWIS RS 2008, 2333
14. November 2019 30. Senat
...26 - der Insolvenzverwalter, jemand der gerichtlich beauftragt ist, ein Insolvenzverfahren durchzuführen,27 - der Hausverwalter, jemand der vom Hausbesitzer mit der Verwa...
REWIS RS 2019, 1567
21. Juni 2007 V. Zivilsenat
...26 Rdn. 16; Niedenführ/Schulze, WEG, 7. Aufl., § 26 Rdn. 19; Staudinger/Bub, BGB [2005], § 26 WEG Rdn. 164). Dass dem Verwalter die sofortige Beschwerde gegen die Ungültigerklä-rung des Bestellungsb...
REWIS RS 2007, 3280
20. Februar 2020
Beschlussanfechtung
...26 WEG Rn. 231 f.; Hügel/Elzer, in: dies., WEG, 2. Aufl., § 26 Rn. 145; Staudinger/Jacoby, BGB [2018], § 26 WEG Rn. 169; Jacoby/Lehmann-Richter/Weiler, ZMR 2018, 181, 184 f.). Ferner muss bei den Aufg...
REWIS RS 2020, 10922
28. Oktober 2011 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Abbedingung des Kopfprinzips zugunsten des Objekt- und Wertprinzips bei der Verwalterbestellung bzw. -abberufung
...26 Rn. 37; MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl., § 26 WEG Rn. 8; Greiner, ZWE 2011, 118, 120; Häublein, ZMR 2010, 805, 806).7 b) Der Senat hält für § 26 Abs. 1 Satz 5 WEG in der seit dem ...
REWIS RS 2011, 1825
25. Oktober 2007 15. Zivilsenat
...26 WEG bestellter Verwalter aber darf über die Konten der Gemeinschaft nur verfügen, soweit ihm dieses gesetzlich oder vertraglich erlaubt ist. Ausgaben aus gemeinschaftlichen Mitteln für bauliche Ver...
REWIS RS 2007, 1184
15. November 2023
Rechtsmißbrauch, Eigentümerversammlung, Anderer Wohnungseigentümer, Übrige Wohnungseigentümer, Gemeinschaftsordnung, Streitwert, Elektronisches Dokument, Vorläufige Vollstreckbarkeit, Treuwidrigkeit, Elektronischer Rechtsverkehr, …
...26 WEG. Der derzeit vereinbarte Verwaltervertrag wird inhaltsgleich über den 01.01.2023 hinaus bis zum 31.12.2025 fortgesetzt, wobei folgende Änderungen vereinbart werden: […] Abstimmungsergebnis: Ja-...
REWIS RS 2023, 7810
10. Juli 2015 5. Zivilsenat
Beschlussanfechtungsklage im Wohnungseigentumsverfahren: Beschränkte Revisionszulassung; Mehrheitsbeschluss über die Änderung des Kostenverteilungsschlüssels für bestimmte Betriebskosten
...267/1000) als auch die im Erdgeschoss und im Souterrain befindliche Wohnung (Miteigentumsanteil von 510/1000). Nach § 9 Nr. 1 der Teilungserklärung (TE) werden die Kosten und Lasten der Gemeinschaft n...
NJW 2015, 3371REWIS RS 2015, 8362
28. Oktober 2011 V. Zivilsenat
...26 Rn. 37; MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl., §26 WEG Rn. 8; Greiner, ZWE 2011, 118, 120; Häublein, ZMR 2010, 805, 806).b) Der Senat hält für § 26 Abs. 1 Satz 5 WEG in der seit dem 1. Juli 2007 gelte...
REWIS RS 2011, 1830
13. März 2003 III. Zivilsenat
...26 WEG Rn. 84 ff; MünchKommBGB/Roth 3. Aufl. 1997 § 652 Rn. 117;Palandt/Sprau, BGB 62. Aufl. 2003 § 652 Rn. 59; Merle aaO § 26 Rn. 19;Weitnauer/Hauger aaO § 27 Rn. 2; Schwerdtner, Maklerrecht 4. Aufl....
REWIS RS 2003, 3965
10. Juli 2015 V. Zivilsenat
...267/1000) als auch die im Erdge-schoss und im Souterrain befindliche Wohnung (Miteigentumsanteil von 510/1000). Nach § 9 Nr. 1 der Teilungserklärung (TE) werden die Kosten und Lasten der Gemeinschaft ...
REWIS RS 2015, 8348
31. August 2007 3. Zivilsenat
...26 Abs. 3 WEG. Der Wohnungseigentümergemeinschaft fehle ein Verwalter. Auch liege ein dringender Fall vor. Die Eigentümergemeinschaft bestehe aus zwei Ehepaaren, die miteinander verfeindet seien. Trot...
REWIS RS 2007, 2198
6. März 1998 16. Zivilsenat
...264; BayObLG, WE 91, 358; OLG Düsseldorf, ZMR 97, 96 je m.w.N.; Bärmann/Pick/Merle, Wohnungseigentumsgesetz, 7. Auflage, § 26, Rz. 152 ff). 182. 19In Anbetracht dieser Grundsätze sind die Ausführungen...
REWIS RS 1998, 400
6. März 1998 16. Zivilsenat
...264; BayObLG, WE 91, 358; OLG Düsseldorf, ZMR 97, 96 je m.w.N.; Bärmann/Pick/Merle, Wohnungseigentumsgesetz, 7. Auflage, § 26, Rz. 152 ff). 142. In Anbetracht dieser Grundsätze sind die Ausführunge...
REWIS RS 1998, 399
10. Februar 2012 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Abberufung des Verwalters aus wichtigem Grund; Streitwert einer auf Abberufung …
...26 Rn. 190 und Rn. 226; MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl., § 26 WEG Rn. 33; Timme/Knop, WEG, § 26 Rn. 214 f.; ähnlich Jennißen in Jennißen, WEG, 2. Aufl., § 26 Rn. 149). Dagegen gestehen andere den W...
REWIS RS 2012, 9232
10. Februar 2012 V. Zivilsenat
...26 Rn. 190 und Rn. 226; MünchKomm-567-6 -BGB/Engelhardt, 5. Aufl., § 26 WEG Rn. 33; Timme/Knop, WEG, §26 Rn.214f.; ähnlich Jennißen in Jennißen, WEG, 2.Aufl., § 26 Rn. 149). Dage-gen gestehen andere ...
REWIS RS 2012, 9242
16. November 2016
Bevollmächtigung einer außenstehenden Person durch Beschluss der Gemeinschaft
...26 Abs. 3 WEG i. V. m. § 24 Abs. 6 WEG durch Vorlage des unterschriftsbeglaubigten Protokolls über den Bestellungsbeschluss erfolgen. 15bb) Ob in Anlehnung an § 26 Abs. 3 WEG i. V. m. § 24 Abs. 6 WEG ...
REWIS RS 2016, 2279
4. September 2015
Fehlende ordnungsgemäße Verwaltung - Bestellung eines Verwalters
...26 WEG). 13Der Beschluss der Wohnungseigentümer über die Bestellung des Verwalters ist am Maßstab einer ordnungsmäßigen Verwaltung zu messen. Die Wohnungseigentümer haben nach § 21 Abs. 3 und 4 WEG ni...
REWIS RS 2015, 5819
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