8. April 2020 12. Zivilsenat
Gewerberaummietvertrag: Auslegung der Betriebskostenumlage
...556 BGB Rn. 68; Staudinger/Artz BGB [2018] § 556 Rn. 51; a.A. OLG Düsseldorf ZMR 2003, 109, 110; BeckOK Mietrecht/Pfeifer [Stand: 1. Dezember 2019] BGB § 556 Rn. 1127; NK-BGB/Frommeyer 3. Aufl. § 556 ...
MDR 2020, 664-666REWIS RS 2020, 1029
8. April 2020 XII. Zivilsenat
...556 BGB Rn.68; Staudinger/Artz BGB [2018] §556 Rn.51; a.A. OLG Düsseldorf ZMR 2003, 109, 110; BeckOK Mietrecht/Pfeifer [Stand: 1.Dezember 2019] BGB §556 Rn.1127; NK-BGB/Frommeyer 3.Aufl. §556 Rn.7 mwN...
REWIS RS 2020, 11697
17. November 2010 12. Zivilsenat
Geschäftraummiete: Abrechnungsfrist für Nebenkosten
...556 Rn. 1; Schmidt-Futterer/Langenberg Mietrecht 9. Aufl. § 556 BGB Rn. 6 und 458; Soergel/Heintzmann 13. Aufl. § 556 BGB Rn. 21; Staudinger/Weitemeyer [2006] § 556 BGB Rn. 106; aA MünchKomm/Schmid 5....
REWIS RS 2010, 1336
17. November 2010 XII. Zivilsenat
...556 Rn. 1; Schmidt-Futterer/Langenberg Mietrecht 9. Aufl. § 556 BGB Rn. 6 und 458; Soergel/Heintzmann 13. Aufl. § 556 BGB Rn. 21; Staudinger/Weitemeyer [2006] § 556 BGB Rn. 106; aA MünchKomm/Schmid 5....
REWIS RS 2010, 1289
27. Januar 2010 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Angemessene Frist für die Abrechnung vorausgezahlter Nebenkosten und konkludente Änderung der umlagefähigen Nebenkosten
...556 Rdn. 1; Schmidt-Futterer/Langenberg Mietrecht 9. Aufl. § 556 BGB Rdn. 6 und 458; Emmerich/Sonnenschein/Weitemeyer Miete 9. Aufl. § 556 BGB Rdn. 62; Lindner-Figura/Oprée/Stellmann/Beyerle Geschäfts...
REWIS RS 2010, 9998
27. Januar 2010 XII. Zivilsenat
...556 Rdn. 1; Schmidt-Futterer/Langenberg Mietrecht 9. Aufl. § 556 BGB Rdn. 6 und 458; Emmerich/Sonnenschein/Weitemeyer Miete 9. Aufl. § 556 BGB Rdn. 62; Lindner-Figura/Oprée/Stellmann/Beyerle Geschäfts...
REWIS RS 2010, 10000
16. März 2018 V. Zivilsenat
...556 Rn.106; BeckOGKBGB/Drager[1.1.2018], §556 Rn. 101; Emmerich/Sonnenschein, Miete, 11. Aufl., § 556 BGB Rn. 48; Breiholdt, in 10 Jahre Miet-rechtsreformgesetz, 2011, S. 522, 529 ff.; Hausding, ZMR 2...
REWIS RS 2018, 12199
27. Juli 2011 VIII. Zivilsenat
...556 BGB Rn.298; Blank/Börsting-789-6-haus, Miete, 3. Aufl., § 556 BGB Rn. 175; MünchKommBGB/Schmid, 5. Aufl., §556 Rn. 64; ders., Handbuch der Mietnebenkosten, 10. Aufl., Rn. C 3190f.; Staudinger/Weit...
REWIS RS 2011, 4367
30. September 2020 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Auslegung einer Vereinbarung über die Mietzahlung zuzüglich Umsatzsteuer
...556 Abs. 1 Satz 1 BGB niedergelegten Rechtsgedanken ergibt, können die Vertragsparteien auch vereinbaren, dass der Mieter Betriebskosten trägt. Da § 556 BGB zum Unterkapitel „Vereinbarungen über die M...
MDR 2021, 25-26WM2021,1670REWIS RS 2020, 968
27. Juli 2011 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Einmalige einvernehmliche Verlängerung der Abrechnungsperiode
...556 BGB Rn. 298; Blank/Börstinghaus, Miete, 3. Aufl., § 556 BGB Rn. 175; MünchKommBGB/Schmid, 5. Aufl., § 556 Rn. 64; ders., Handbuch der Mietnebenkosten, 10. Aufl., Rn. C 3190 f.; Staudinger/Weitemey...
REWIS RS 2011, 4371
16. März 2018 5. Zivilsenat
Dingliches Wohnungsrecht: Abrechnung der vom Berechtigten ohne Vorauszahlung zu tragenden Betriebskosten
...556 Rn. 106; BeckOGKBGB/Drager [1.1.2018], § 556 Rn. 101; Emmerich/Sonnenschein, Miete, 11. Aufl., § 556 BGB Rn. 48; Breiholdt, in 10 Jahre Mietrechtsreformgesetz, 2011, S. 522, 529 ff.; Hausding, ZMR...
MDR 2018, 729-730REWIS RS 2018, 12202
10. Juli 2013 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Korrektur der Betriebskostenabrechnung nach Erstattung eines Guthabens
...556 BGB Rn. 85; Sternel Mietrecht aktuell 4. Aufl. Rn. V 453; Blank in Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 556 BGB Rn. 159; MünchKommBGB/Schmid 6. Aufl. § 556 Rn. 103; Bamberger/Roth BGB 3. Aufl. § 55...
REWIS RS 2013, 4243
10. Juli 2013 XII. Zivilsenat
...556 BGB Rn.85; Sternel Mietrecht aktuell 4.Aufl. Rn.V453; Blankin Blank/Börstinghaus Miete 3.Aufl. §556 BGB Rn.159; MünchKommBGB/Schmid 6.Aufl. §556 Rn.103; Bamberger/Roth BGB 3.Aufl. §556 Rn.71f; Pal...
REWIS RS 2013, 4256
25. Januar 2017 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnungsmiete: Verspätung der Abrechnung wegen verspäteten Wohnungseigentümerbeschlusses über die Jahresabrechnung
...556 Abs. 3 Satz 2, 3 BGB. Bei der Schaffung des § 556 Abs. 3 BGB ließ sich der Gesetzgeber von der Erwägung leiten, dass die Abrechnungsfrist des § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB und der durch § 556 Abs. 3 Sat...
NJW 2017, 2608REWIS RS 2017, 16760
25. Januar 2017 VIII. Zivilsenat
...556 Abs. 3 Satz2, 3 BGB. Bei der Schaffung des § 556 Abs.3 BGB ließ sich der Gesetzgeber von der Erwägung leiten, dass die Abrech-nungsfrist des § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB und der durch §556 Abs. 3 Satz ...
REWIS RS 2017, 16727
16. November 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Auskunftsanspruch des Mieters zur tatsächlichen Höhe der von einer Pauschale abgedeckten Betriebskosten
...556 BGB Rn. 24).10 Ein Anspruch auf Offenlegung der anfänglichen Kalkulation der Betriebskosten kann auch nicht aus § 560 Abs. 3 BGB hergeleitet werden. Hiernach ist der Vermieter bei e...
REWIS RS 2011, 1403
16. November 2011 VIII. Zivilsenat
...556 Abs. 2, § 560 Abs. 3,§ 242 BeEin Auskunftsanspruch des Mieters gegen den Vermieter zur tatsächlichen Höhe der bei der Wohnraummiete von einer Pauschale abgedeckten Betriebskosten gemäß § 242 BGB k...
REWIS RS 2011, 1364
11. September 2007 VIII. Zivilsenat
...556 BGB Rdnr. 339). Ball Hermanns Dr. Milger Dr. Koch Dr. Hessel Vorinstanzen: AG Hamburg, Entscheidung vom 04.05.2006 - 49 C 537/05 - LG Hamburg, Entscheidung vom 30.11.2006 - 334 S 40/06 -
REWIS RS 2007, 2105
12. Januar 2011 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Ausschluss von Nach- bzw. Rückforderungen durch vorbehaltlose Zahlung einer Betriebskostennachforderung bzw. vorbehaltlose …
...556 BGB Rn. 397; Blank/Börstinghaus, Miete, 3. Aufl., § 556 BGB Rn. 143 ff. und 163; Jauernig/Teichmann, BGB, 13. Aufl., § 556 Rn. 5). Nach Ablauf der Abrechnungsfrist ist der Mieter hingegen vor eine...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHT
REWIS RS 2011, 10571
11. Mai 2022 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Umlagefähigkeit der Kosten für die Miete von Rauchwarnmeldern
...556 BGB Rn. 304; Blank/Börstinghaus, Miete, 6. Aufl., § 556 BGB Rn. 100; BeckOGK-BGB/Drager, Stand: 1. Juli 2021, § 556 Rn. 67.1; aA etwa LG Magdeburg, NJW 2012, 544, 545; AG Hamburg-Altona, ZMR 2014,...
REWIS RS 2022, 2410MDR 2022, 812-814REWIS RS 2022, 2410
12. Januar 2011 VIII. Zivilsenat
...556 BGB Rn. 397; Blank/Börstinghaus, Miete, 3. Aufl., § 556 BGB Rn. 143 ff. und 163; Jauernig/Teichmann, BGB, 13. Aufl., § 556 Rn. 5). Nach Ablauf der Abrech-nungsfrist ist der Mieter hingegen vor ein...
REWIS RS 2011, 10556
20. Februar 2008 VIII. Zivilsenat
...556 Rdnr. 117; Lammel, Wohnraummietrecht, 3. Aufl., § 556 Rdnr. 132; Schneider in: Müller/Walther, Miet- und Pachtrecht, Stand: Septem-ber 2007, § 556 Rdnr. 308 ff.; Betriebskostenkommentar/Rips, 2. A...
REWIS RS 2008, 5443
11. November 2009 VIII. Zivilsenat
...556 BGB Rdnr. 27; Kinne in: Kin-ne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 5. Aufl., § 556 BGB Rdnr. 132; Schmidt-Futterer/Lammel, Mietrecht, 9. Aufl., § 7 HeizKV Rdnr. 30; Pfeifer, Be-triebskosten...
REWIS RS 2009, 644
10. November 2021 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Umlagefähigkeit der Kosten einer Baumfällung
...556 Rn. 35b; Schmidt-Futterer/Langenberg, Mietrecht, 14. Aufl., § 556 BGB Rn. 156; Blank/Börstinghaus, Miete, 6. Aufl., § 556 BGB Rn. 72; Spielbauer/Schneider/Schneider, Mietrecht, 2. Aufl., § 556 BGB...
MDR 2022, 89-90NJW 2022, 1095REWIS RS 2021, 1237
18. Dezember 2019 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Umlagefähigkeit einer an den Hausmeister entrichteten Notdienstpauschale
...556 Rn. 90; BeckOGK-BGB/Drager, Stand 1. Oktober 2019, § 2 BetrKV Rn. 92; Schneider in Spielbauer/Schneider, Mietrecht, 2. Aufl., § 556 BGB Rn. 262).15 b) Nach anderer Ansicht, der sich...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTBETRIEBSKOSTEN (MIETRECHT)
MDR 2020, 339-340REWIS RS 2019, 209