28. Mai 2008 VIII. Zivilsenat
...538 a) Einen im Laufe des Mietverhältnisses auftretenden Mangel der Mietsache hat der Vermieter auch dann auf seine Kosten zu beseitigen, wenn die Mangelursache zwar der Sphäre des Mieters zuzurechnen...
REWIS RS 2008, 3768
2. Februar 2022 12. Zivilsenat
Beschädigung der Mietsache: Vertretenmüssen der nicht vom vertragsgemäßen Gebrauch gedeckten Beschädigung einer Tennishalle
...538 BGB abgegrenzt. Der Vermieter, der Schadensersatz für eine von § 538 BGB nicht gedeckte Beschädigung der Mietsache geltend macht, verhält sich nicht widersprüchlich.22 Die Obhutspfl...
SPORTRECHTMIETRECHT
MDR 2022, 555-556REWIS RS 2022, 1568
7. Juni 2006 XII. Zivilsenat
...538 BGB a.F. (§ 536 a Abs. 1 BGB) trifft (MünchKomm/Schilling 4. Aufl. § 536 a BGB Rdn. 10; Staudinger/Emme-rich 13. Bearb. 1995 § 538 BGB Rdn. 62; Schmidt-Futterer/Eisenschmid Miet-recht 8. Aufl. § 5...
REWIS RS 2006, 3221
27. Juni 2018 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Schadensersatzanspruch des Vermieters bei durch die Verletzung von Obhutspflichten des Mieters entstandenen Schäden an …
...538 Rn. 6; BeckOGK/Zehelein [Stand: 1. April 2018] BGB § 546 Rn. 111; BeckOK BGB/Wiederhold [Stand: 1. November 2017] § 546 a Rn. 20; Langenberg/Zehelein Schönheitsreparaturen, Instandsetzung und Rück...
MDR 2018, 1050-1051REWIS RS 2018, 7082
21. Juli 2010 12. Zivilsenat
Geschäftsraummietvertrag: Vorliegen eines anfänglichen Mangels der Mietsache, Einbeziehung Dritter in den Schutzbereich des Vertrages; Wirksamkeit …
...538 Abs. 1 BGB a.F. stehen somit auch der Klägerin persönlich zu.21 2. Die Garantiehaftung der Beklagten zu 4 aus § 538 Abs. 1 1. Alt. BGB a.F. ist entgegen der Rechtsauffassung des Ber...
REWIS RS 2010, 4574
21. Juli 2010 XII. Zivilsenat
...538 Abs. 1 1. Alt. BGB a.F. (jetzt § 536 a Abs.1 1. Alt. BGB) für den Schaden aus dem Unfallgeschehen vom 15. August 1996 ersatzpflichtig. a) Die Beklagte zu 4 haftet aus der Garantiehaftung des § 53...
REWIS RS 2010, 4604
20. April 2005 XII. Zivilsenat
...538 BGB a.F. Da die Beklagte die Flächen rechtswirksam anderweitig vermietet hat, liegt ein Rechtsmangel im Sinne von § 541 BGB vor. Die in dieser Vorschrift enthaltene Verweisung auf § 538 BGB a.F. v...
REWIS RS 2005, 3958
21. August 2019 8. Zivilsenat
Haftung des Mieters für eine teilweise Entfernung der Tapete
...538 BGB entsprechenden Zustand zu halten, insbesondere die Räume aufgrund der aus der Übertragung des Besitzes an der Wohnung folgenden Obhutspflicht schonend und pfleglich zu behandeln sowie alles zu...
REWIS RS 2019, 4270
12. Februar 2014 XII. Zivilsenat
...538 BGB 2021-12-Rn.252; Staudinger/Emmerich BGB [2010] §535 Rn.118; Pietz/Oprée inLindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete 3.Aufl. Kap.16 Rn.142).Folgte man der vom Berufungsgerichtvertretene...
REWIS RS 2014, 7983
10. Mai 2006 XII. Zivilsenat
...538 BGB a.F./§§ 536 Abs. 3, 536 a Abs. 1 BGB n.F.; h.M. BGH Urteile vom 11. Dezember 1961 - VIII ZR 46/61 - MDR 1962, 398; vom 7. März 1990 - VIII ZR 25/89 - NJW-RR 1990, 701; Schmidt-Futterer/Eisensc...
REWIS RS 2006, 3601
12. Februar 2014 12. Zivilsenat
Beendigung des Geschäftsraummietvertrages: Vermieteranspruch auf Geldersatz statt Endrenovierung wegen bestehender Umbauabsicht
...538 BGB Rn. 252; Staudinger/Emmerich BGB [2010] § 535 Rn. 118; Pietz/Oprée inLindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete 3. Aufl. Kap. 16 Rn. 142).22 Folgte man der vom Berufungsg...
REWIS RS 2014, 7993
30. Oktober 2001 VI. Zivilsenat
...538 BGB bzw. aus § 826 BGB unter dem Gesichtspunkt der Verletzungeines schuldrechtlichen Wohnungsrechts. Zwar rfte die Vereinbarung zwi-schen der Klrin und ihrem Sohn im Grundstcksrlassungsvertrag vom...
REWIS RS 2001, 816
27. Juni 2018 XII. Zivilsenat
...538 Rn.6; BeckOGK/Zehelein [Stand: 1.April 2018] BGB §546 Rn.111; BeckOK BGB/Wiederhold [Stand: 1.November 2017] §546a Rn.20; Langenberg/Zehelein Schönheits-reparaturen, Instandsetzung und Rückgabe 5....
REWIS RS 2018, 7071
5. März 2008 VIII. Zivilsenat
...538 BGB). 20 21 aa) Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch herbeigeführt werden, hat der Mieter nach § 538 BGB nicht zu vertreten. Wie der Senat b...
REWIS RS 2008, 5149
6. April 2005 XII. Zivilsenat
...538 BGB ergebenden Vertragspflicht des Vermieters, die Mietsache auf seine Kos-ten in gebrauchsfähigem Zustand zur Verfügung zu stellen und zu erhalten (vgl. zu Schönheitsreparaturen BGHZ 108, 1, 4). ...
REWIS RS 2005, 4201
8. Juli 2020 8. Zivilsenat
Ansprüche des Mieters einer unrenoviert überlassenen Wohnung auf Durchführung von Schönheitsreparaturen durch den Vermieter: Anwendung …
...538 BGB) zwangsläufig eintretenden (geringfügigen) Verschlechterung des Dekorationszustands der Wohnung unmittelbar tätig zu werden und Schönheitsreparaturen auszuführen. Der Anspruch auf Durchführung...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETVERTRAGSCHÖNHEITSREPARATUREN
MDR 2020, 1050-1051REWIS RS 2020, 932
13. Mai 2015 12. Zivilsenat
Gewerberaummietvertrag: Wegfall eines Mietminderungsrechts wegen unberechtigter Verweigerung von Mängelbeseitigungsmaßnahmen durch Verhinderung von Erhaltungsmaßnahmen; Ersatzfähigkeit von …
...538 BGB obliegende Abnutzungsrisiko teilweise auf den Mieter übertragen. Zudem übernehme der Vermieter die Garantie für die vertragsgemäße Beschaffenheit. Greife er einseitig in das Vertragsverhältnis...
URTEILSERGÄNZUNGREVISIONMIETSACHENEINSTWEILIGE EINSTELLUNG DER ZWANGSVOLLSTRECKUNGVOLLSTRECKUNGSSCHUTZANTRAG
NJW 2015, 2419REWIS RS 2015, 11159
13. Mai 2015 XII. Zivilsenat
...538 BGB obliegende Abnut-zungsrisikoteilweise auf den Mieter übertragen.Zudem übernehme der Vermie-ter die Garantie für die vertragsgemäße Beschaffenheit. Greife er einseitig in das Vertragsverhältnis...
REWIS RS 2015, 11126
8. Juli 2020 8. Zivilsenat
Ansprüche des Mieters einer unrenoviert überlassenen Wohnung auf Durchführung von Schönheitsreparaturen durch den Vermieter: Anwendung …
...538 BGB Rn. 164), vermag dies einen vollständigen Anspruchsausschluss ebenfalls nicht zu tragen. Der durch eine neue Dekoration bewirkten Besserstellung des Mieters ist vielmehr dadurch Rechnung zu tr...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETVERTRAGSCHÖNHEITSREPARATUREN
MDR 2020, 1051-1053REWIS RS 2020, 934
28. Juni 2006 VIII. Zivilsenat
...538 BGB). Eine das Rauchen in der gemieteten Wohnung untersagende oder einschränkende Vereinbarung haben die Parteien nach den unangegriffenen Feststellungen des Berufungsgerichts nicht getroffen. Lie...
REWIS RS 2006, 2938
22. Oktober 2003 XII. Zivilsenat
...538, 537 BGB a.F. aus dem nach ihrer Ansicht gemäß § 571 BGB a.F. aufdiese übergegangenen Vertrag Schadensersatz, weil die Beklagte zu 1 und dievon ihr beauftragten Baufirmen die im Vertrag zugesicher...
REWIS RS 2003, 1078
28. Februar 2018 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Schadensersatzanspruch des Vermieters bei durch die Verletzung von Obhutspflichten des Mieters entstandenen Schäden an …
...538 Rn. 6; vgl. zum Meinungsstand ferner Fervers, aaO S. 430). Zudem sei es auch nicht möglich, ein etwaiges Fristsetzungserfordernis auf konkurrierende Schadensersatzansprüche aus § 823 Abs. 1 BGB zu...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGSCHADENSERSATZMIET- UND WEG-RECHTMIETVERTRAG
MDR 2018, 705-707REWIS RS 2018, 13168
28. Februar 2018 VIII. Zivilsenat
...538 Rn. 6; vgl. zum Meinungsstand ferner Fervers, aaO S. 430). Zudem sei es auch nicht möglich, ein etwaiges Fristsetzungserfordernis auf konkurrierende Schadenser-satzansprüche aus § 823 Abs.1 BGB zu...
REWIS RS 2018, 13161
14. Januar 2015 12. Zivilsenat
(Gewerblicher Kraftfahrzeugmietvertrag: Beurteilung einer Klausel zur Haftungsbegrenzung nach Art der Vollkaskoversicherung)
...538 BGB).15 Die in das Vertragsformular aufgenommene Haftungsbegrenzung stellt gegenüber der gesetzlichen Regelung keine Schlechterstellung, sondern eine Besserstellung des Mieters dar....
NJW 2015, 928REWIS RS 2015, 17213
6. November 2013 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Schadensersatzanspruch des Vermieters bei Rückgabe der Wohnung in einem ausgefallenen farblichen Zustand
...538 BGB zu vertreten hat, wenn sie durch einen vertragsgemäßen Gebrauch herbeigeführt werden (Senatsurteil vom 5. März 2008 - VIII ZR 37/07, NJW 2008, 1439 Rn. 21), und dass die farbliche Gestaltung d...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGVERBRAUCHERSCHUTZSCHADENSERSATZMIET- UND WEG-RECHTJAHRESRÜCKBLICKEAUTOKAUFALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)MIETVERTRAGBETRIEBSKOSTEN (MIETRECHT)
REWIS RS 2013, 1419