20. September 2017 8. Zivilsenat
Abgrenzung eines Mietvertrages von anderen Gebrauchsüberlassungsverhältnissen bei Wohnräumen
...535 Abs. 1 Satz 2 BGB). Damit hätten die Beklagte und ihr früherer Ehemann eine Pflicht des Vermieters übernommen, sich insoweit an den notwendigen Ausgaben beteiligt und somit ein Entgelt für die Gew...
MDR 2018, 83-84REWIS RS 2017, 5065
20. September 2017 VIII. Zivilsenat
...535Zur Abgrenzung eines Mietvertrags von anderen Gebrauchsüberlassungsverhält-nissen bei Wohnräumen (Fortführung des Senatsurteils vom 4. Mai 1970 -VIII ZR 179/68, WM1970, 853; sogenannte Gefälligkeit...
REWIS RS 2017, 5058
26. April 2023 8. Zivilsenat
Pflicht des Mieters zur Zugangsgewährung bei sachlichem Grund; Berücksichtigung der Gesundheitsgefahren eines psychisch kranken Mieters
...535 BGB Rn. 4201; MünchKommBGB/Häublein, 9. Aufl., § 535 Rn. 199; BeckOK-BGB/Zehelein, Stand: 1. November 2022, § 535 Rn. 551; Lützenkirchen, Mietrecht, 3. Aufl., § 535 BGB Rn. 807; Staudinger/V. Emme...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTGRUNDRECHTEREVISION (ZIVILRECHT)MIETEMIETRECHT
REWIS RS 2023, 3319NJW 2023, 2129REWIS RS 2023, 3319
10. November 2006 V. Zivilsenat
...535 BGB Rdn. 75 f; Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 8. Aufl., § 535 BGB Rdn. 26, 287; Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 8. Aufl., Rdn. 179). Sind kei...
REWIS RS 2006, 871
26. Juli 2004 VIII. Zivilsenat
...535 Abs. 1 Satz 2 Der Mieter einer nicht modernisierten Altbauwohnung kann mangels abweichender vertraglicher Vereinbarung jedenfalls einen Mindeststandard erwarten, der ein zeit-gemäßes Wohnen ermögl...
REWIS RS 2004, 2113
17. Februar 2010 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Verjährung des Mangelbeseitigungsanspruchs des Mieters
...535 BGB Rdnr. 217; Palandt/Weidenkaff, BGB, 69. Aufl., § 535 Rdnr. 31; MünchKommBGB/Häublein, 5. Aufl., § 535 Rdnr. 107; Kandelhard in: Herrlein/Kandelhard, Mietrecht, 3. Aufl., § 548 Rdnr. 64; AG Tie...
REWIS RS 2010, 9297
17. Juli 2002 XII. Zivilsenat
...535 BGB a.F. zu genügen, richtet sich nach der Art unddem Umfang des Gebrauchs, der dem Mieter nach dem Vertrag gestattet ist.Nur wenn hiernach der Gebrauch der Mietsache notwendig deren Besitz vor-au...
REWIS RS 2002, 2257
17. Februar 2010 VIII. Zivilsenat
...535 BGB Rdnr. 217; Palandt/Weidenkaff, 16 - 7 - BGB, 69. Aufl., § 535 Rdnr. 31; MünchKommBGB/Häublein, 5. Aufl., § 535 Rdnr. 107; Kandelhard in: Herrlein/Kandelhard, Mietrecht, 3. Aufl., § 548 Rdnr. 6...
REWIS RS 2010, 9321
22. Januar 2013 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Haltung eines Bearded Collie in der Mietwohnung
...535 BGB allein maßgebliche mietrechtliche Betrachtung der Haltung des Hundes spielt die Frage dessen artgerechte Haltung keine Rolle. Davon abgesehen, lässt der von der Revision angeführte Sachvortrag...
VERTRAGSRECHT
REWIS RS 2013, 8818
6. April 2005 VIII. Zivilsenat
...535; BGB § 281 (§ 326 Dc a.F.) Hat der Mieter von Wohnraum im Mietvertrag die Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen übernommen, so wird der entsprechende Anspruch des Ver-mieters - ...
REWIS RS 2005, 4210
22. Januar 2013 VIII. Zivilsenat
...535 BGB allein maßgebliche mietrechtliche Betrach-tung der Haltung des Hundes spielt die Frage dessen artgerechte Haltung keine Rolle. Davon abgesehen, lässt der von der Revision angeführte Sachvortra...
REWIS RS 2013, 8831
26. Februar 2020 12. Zivilsenat
Benachteiligung des Mieters eines Gewerberaummietvertrages durch vereinbarte Betriebspflicht neben Konkurrenzschutzausschluss
...535 Rn. 312; PWW/Elzer BGB 14. Aufl. § 535 Rn. 202; Jendrek NZM 2000, 526, 529; aA KG Grundeigentum 2005, 1426; MAH MietR/Lehr § 55 Rn. 66; Bittner MDR 2008, 1201, 1202; vgl. auch OLG Frankfurt NJW-RR...
MDR 2020, 475-477WM2020,648REWIS RS 2020, 1013
14. Oktober 2015 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Wegfall von Ansprüchen wegen Mängeln des Mietobjekts nach Ausübung einer Vertragsverlängerungsoption durch den Mieter
...535 BGB Rn. 542; Schmidt-Futterer/Blank Mietrecht 12. Aufl. § 542 Rn. 184 f.). Demgegenüber führt eine Verlängerungsklausel die Vertragsverlängerung allein durch Schweigen herbei (vgl. etwa BGHZ 150, ...
REWIS RS 2015, 3960
14. Oktober 2015 XII. Zivilsenat
...535 BGB Rn.542; Schmidt-Futterer/Blank Mietrecht 12.Aufl. §542 Rn.184f.). Demgegenüber führt eine Verlängerungsklausel die Vertragsverlängerung allein durch Schweigen herbei(vgl. etwa BGHZ 150, 373 = ...
REWIS RS 2015, 3931
2. Februar 2022 12. Zivilsenat
Beschädigung der Mietsache: Vertretenmüssen der nicht vom vertragsgemäßen Gebrauch gedeckten Beschädigung einer Tennishalle
...535, 280 Abs. 1, 241 Abs. 2 BGB noch aus § 823 BGB zu, weil dem Beklagten kein Verschuldensvorwurf im Sinne des § 276 BGB zu machen sei.8 Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ...
SPORTRECHTMIETRECHT
MDR 2022, 555-556REWIS RS 2022, 1568
27. Oktober 2004 XII. Zivilsenat
...535 BGB), soweit die Überlassung nur zum Gebrauch und nicht zum Fruchtgenuß erfolgt. Daher hat das Berufungsge-richt das hier streitige Rechtsverhältnis zutreffend als Mietvertrag angesehen und die Be...
REWIS RS 2004, 1009
7. Oktober 2020 12. Zivilsenat
Automatenaufstellvertrag: Wirksamkeit einer formularmäßigen Vertragsklausel zur Mindestlaufzeit; Kündigungsfrist bei Vertragsschluss auf unbestimmte Zeit
...535 BGB Rn. 44; Guhling/Günter/Makowski Gewerberaummiete 2. Aufl. vor § 535 BGB Rn. 73; Graf von Westphalen Vertragsrecht und AGB-Klauselwerke [Stand: November 2019] „Automatenaufstellvertrag“ Rn. 13)...
MDR 2021, 92-93WM 2022, 442 REWIS RS 2020, 969
19. Dezember 2018 12. Zivilsenat
Rechtliche Einordnung eines Vertrags über die Anbringung von Werbung auf mobilen Werbeflächen
...535 BGB, bei der es einer Besitzverschaffung ausnahmsweise nicht bedarf (BGHZ 65, 137, 140 = NJW 1976, 105, 106; BGH Urteil vom 1. Februar 1989 - VIII ZR 126/88 - NJW-RR 1989, 589 f. mwN und Senatsurt...
MDR 2019, 214-215REWIS RS 2018, 158
7. November 2018 12. Zivilsenat
Werbung auf einem Kraftfahrzeug gegen Entgelt: Abgrenzung zwischen Werk- und Mietvertrag
...535 BGB, bei der es einer Besitzverschaffung ausnahmsweise nicht bedarf (vgl. Senatsurteile vom 17. Juli 2002 - XII ZR 86/02 - NJW 2002, 3322 f. und vom 28. März 2018 - XII ZR 18/17 - juris Rn. 10; BG...
MDR 2019, 88-89REWIS RS 2018, 2059
2. April 2014 VIII. Zivilsenat
...535 BGB,Rn. 294; Erman/Maier-Reimer, BGB, 13. Aufl., § 164 Rn. 8; vgl. auch BGH, Urteil vom 8.Januar 2004 VII ZR 12/03, NJW-RR 2004, 1017unter II 2 a, zur Vergabe von Bauleistungen durch den Hausverwa...
REWIS RS 2014, 6611
2. April 2014 VIII. Zivilsenat
...535 BGB Rn. 294; Erman/Maier-Reimer, BGB, 13.Aufl., §164 Rn. 8; vgl. auch BGH, Urteil vom 8.Januar 2004 -VII ZR 12/03, NJW-RR2004, 1017 unter II 2 a, zur Vergabe von Bauleis-tungen durch den Hausverwa...
REWIS RS 2014, 6640
2. April 2014 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Offenlegung der Stellvertretung bei einem Mieterhöhungsverlangen
...535 BGB, Rn. 294; Erman/Maier-Reimer, BGB, 13. Aufl., § 164 Rn. 8; vgl. auch BGH, Urteil vom 8. Januar 2004 - VII ZR 12/03, NJW-RR 2004, 1017unter II 2 a, zur Vergabe von Bauleistungen durch den Hausv...
REWIS RS 2014, 6627
2. April 2014 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Offenlegung einer Vertreterstellung bei einem Mieterhöhungsverlangen
...535 BGB Rn. 294; Erman/Maier-Reimer, BGB, 13. Aufl., § 164 Rn. 8; vgl. auch BGH, Urteil vom 8. Januar 2004 - VII ZR 12/03, NJW-RR 2004, 1017 unter II 2 a, zur Vergabe von Bauleistungen durch den Hausv...
REWIS RS 2014, 6596
3. November 2010 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts an der Miete wegen eines Mangels der Wohnung
...535 BGB auf Gebrauchsüberlassung einer mangelfreien Mietsache verliere. Das Zurückbehaltungsrecht habe den Sinn, auf den Vermieter Druck hinsichtlich der Mangelbeseitigung auszuüben; dieser Anspruch b...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHT
REWIS RS 2010, 1727
14. Juli 2009 VIII. Zivilsenat
...535, § 573 Abs. 2 Nr. 1 Geschäftliche Aktivitäten des Mieters in der Wohnung, die nach außen in Erschei-nung treten, muss der Vermieter grundsätzlich nicht ohne entsprechende Vereinba-rung dulden. Er ...
REWIS RS 2009, 2522