26. Januar 2006 V. Zivilsenat
...27 Rdn. 2; Staudinger/Bub, BGB [2005], § 27 WEG Rdn. 5; Weitnauer/Lüke, aaO, § 27 Rdn. 1; ähnlich Köhler/Bassenge/Greiner, aaO, Teil 14 Rdn. 1). Hierzu muss er die in § 27 Abs. 2 WEG genannten Aufgabe...
REWIS RS 2006, 5336
9. Februar 2004 II. Zivilsenat
...27 WEG begrenzt die Verwalterbefugnis nur hinsicht-lich der gesetzlichen Aufgaben des Verwalters; durch Vereinbarung der Woh-nungseigentümer (Bärmann/Pick/Mehlre, WEG 9. Aufl. § 27 Rdn. 192) wie- 7 -d...
REWIS RS 2004, 4663
7. März 2007 VIII. Zivilsenat
...27; ZPO § 319 Für eine Kaufpreisforderung gegen eine Wohnungseigentümergemeinschaft aus einem Gaslieferungsvertrag haftet die insoweit rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Die jeweiligen ...
REWIS RS 2007, 4896
13. September 2001 V. Zivilsenat
...27 WEG Rdn. 301; Staudinger/Wenzel, aaO, § 45 WEG Rdn. 71;Soergel/Strner, BGB, 12. Aufl., § 27 WEG Rdn. 5 d; MchKomm-BGB/Rll,3. Aufl., § 43 WEG Rdn. 20; ders., NJW 1987, 1049, 1052; Stein/Jonas/Mzberg...
REWIS RS 2001, 1356
11. Juni 2021 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Übertragung von Entscheidungskompetenzen auf den Verwalter für Maßnahmen der Instandhaltung, Instandsetzung und Einschaltung von …
...27 Rn. 41; wohl auch Staudinger/Jacoby, BGB [2018], § 27 WEG Rn. 119; Riecke/Schmid/Abramenko, WEG, 5. Aufl., § 26 Rn. 87; Niedenführ in Niedenführ/Schmidt-Räntsch/Vandenhouten, WEG, 13. Aufl., § 27 R...
MDR 2021, 1256-1257REWIS RS 2021, 5065
24. Februar 2010 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Formularmäßige Umlage von Verwaltungskosten auf den Mieter
...27 WEG verbiete sich wegen der gänzlich anderen Struktur der Verwaltung nach dem WEG.II.6 Das hält einer rechtlichen Nachprüfung nicht stand.7 Im vorliegenden Fall ist na...
REWIS RS 2010, 9007
24. Februar 2010 XII. Zivilsenat
...27 WEG verbiete sich wegen der gänzlich anderen Struktur der Verwaltung nach dem WEG. II. Das hält einer rechtlichen Nachprüfung nicht stand. 6 Im vorliegenden Fall ist nach Art. 229 § 5 Satz 2 EGBG...
REWIS RS 2010, 8984
9. März 2012 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumsverfahren: Ausschluss des Verwalters als Zustellungsbevollmächtigter
...270, 273).8 cc) Der Senat hält die Auffassung der vorherrschenden Meinung für zutreffend. Mit der in § 45 Abs. 1 WEG normierten grundsätzlichen Zustellungsbevollmächtigung des Verwalter...
REWIS RS 2012, 8332
19. Juli 2019 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Sorgfalts-, Hinweis- und Aufklärungspflichten des Bauträgerverwalters bei der Vorbereitung der Beschlussfassung über Maßnahmen der …
...27 Rn. 37; Heinemann in Jennißen, WEG, 6. Aufl., § 27 Rn. 21; MüKoBGB/Engelhardt, 7. Aufl., § 27 WEG Rn. 5; Sauren, WEG, 6. Aufl., § 27 Rn. 12; Staudinger/Jacoby, BGB [2018], § 27 WEG Rn. 15). Der Ver...
MDR 2020, 23-25REWIS RS 2019, 5251
18. Oktober 2019 5. Zivilsenat
Beschlussmängelverfahren gegen Wohnungseigentümer: Erteilung von prozessführenden Weisungen an Verwalter
...27 Rn. 67; Zschieschack, ZWE 2018, 391 f.; Abramenko, ZMR 2014, 703, 704; Heinemann in Jennißen, WEG, 6. Aufl., § 27 Rn. 74 a; wohl auch juris-PK-BGB/Geiben, 8. Aufl., § 27 WEG Rn. 63, Erman/Grziwotz,...
MDR 2020, 403-405REWIS RS 2019, 2488
9. März 2012 V. Zivilsenat
...270, 273).cc) Der Senat hält die Auffassung der vorherrschenden Meinung für zu-treffend. Mitder in §45 Abs. 1 WEG normierten grundsätzlichen Zustellungsbe-vollmächtigung des Verwalters für die Wohnung...
REWIS RS 2012, 8314
9. März 2012 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Ermessen der Eigentümergemeinschaft hinsichtlich der Sanierung eines Altbaus; Beschlusskompetenz bezüglich der Erfüllung der Räum- …
...27 Abs. 1 Nr. 2 WEG, vgl. Staudinger/Bub, BGB [2005], § 27 WEG Rn. 134 f.). Einen verbindlichen Sanierungsplan, wie ihn der Kläger anstrebt, hat dagegen die Eigentümerversammlung zu beschließen. Diese...
REWIS RS 2012, 8328
17. Oktober 2014 V. Zivilsenat
...27 WEG hat er die mit beiden Rollen ver-bundenen Befugnisse klar trennen wollen. § 27 Abs. 1 und3 WEG soll die Be-fugnisse des Verwalters als Organ des Verbands beschreiben, § 27 Abs. 2 WEG die Befugn...
REWIS RS 2014, 2088
17. Oktober 2014 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Kompetenz der Eigentümer zur Beschlussfassung über die Aufbringung von Vorschüssen zur Beauftragung eines Rechtsanwalts …
...27 WEG hat er die mit beiden Rollen verbundenen Befugnisse klar trennen wollen. § 27 Abs. 1 und 3 WEG soll die Befugnisse des Verwalters als Organ des Verbands beschreiben, § 27 Abs. 2 WEG die Befugni...
NJW 2015, 930REWIS RS 2014, 2091
9. März 2012 V. Zivilsenat
...27 Abs. 1 Nr. 2 WEG, vgl. Staudinger/Bub, BGB [2005], § 27 WEG Rn. 134f.). Einen verbindlichen Sanierungsplan, wie ihn der Kläger an-strebt, hat dagegen die Eigentümerversammlung zu beschließen. Diese...
REWIS RS 2012, 8323
10. Juni 2005 V. Zivilsenat
...27 Abs. 2 Nr. 5 Der bestandskräftige Beschluß der Wohnungseigentümer, einzelne Mitglieder der Gemeinschaft allgemein zur Geltendmachung von Forderungen der Gemeinschaft zu ermächtigen, ist wirksam. B...
REWIS RS 2005, 3168
10. Mai 2012 V. Zivilsenat
...27 WEG ermächtigt ist, im Namen der Gemeinschaft der im Beschlussanfechtungsverfahren verklagten Wohnungsei-gentümer einen Rechtsanwalt zu beauftragen. Die Hausverwaltung hat von die-ser Möglichkeit g...
REWIS RS 2012, 6506
10. Mai 2012 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumsverfahren: Nachholung der unterbliebenen Entscheidung über die Zulassung der Berufung; Rechtsschutzinteresse an einer Beschlussanfechtungsklage nach …
...27 WEG ermächtigt ist, im Namen der Gemeinschaft der im Beschlussanfechtungsverfahren verklagten Wohnungseigentümer einen Rechtsanwalt zu beauftragen. Die Hausverwaltung hat von dieser Möglichkeit ger...
REWIS RS 2012, 6547
28. Januar 2011 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Zulässigkeit der Geltendmachung von Ansprüchen der Wohnungseigentümergemeinschaft durch den Verwalter im eigenen Namen
...27 Rn. 245; MünchKomm-BGB/Engelhardt, BGB, 5. Aufl., § 27 WEG Rn. 33; Timme/Knop, WEG, § 27 Rn. 291; Wenzel, NJW 2007, 1905, 1909; Zöller/Vollkommer, ZPO, 28. Aufl., vor § 50 Rn. 49). Der Senat vernei...
REWIS RS 2011, 9959
22. September 2011 1. Zivilsenat
Verfahren zur Abnahme der eidesstattlichen Versicherung: Widerspruchsrecht des zur Abgabe der eidesstattlichen Versicherung verpflichteten Dritten …
...27 Rn. 92; Elzer in Hügel/Elzer, Das neue WEG-Recht, 2007, § 11 Rn. 82; MünchKomm.BGB/Engelhard, 5. Aufl., § 27 WEG Rn. 26; Stöber in Zöller aaO § 807 Rn. 7; aA W. Köhler, Das neue WEG, 2007, § 27 Rn....
REWIS RS 2011, 3050
28. Januar 2011 V. Zivilsenat
...27 Rn. 245; MünchKomm-BGB/Engelhardt, BGB, 5. Aufl., § 27 WEG Rn. 33; Timme/Knop, WEG, § 27 Rn. 291; Wenzel, NJW 2007, 1905, 1909; Zöller/Vollkommer, ZPO, 28. Aufl., vor § 50 Rn. 49). Der Senat vernei...
REWIS RS 2011, 9957
28. Mai 2009 VII. Zivilsenat
...279; Staudinger/Bub, BGB, 12. Aufl., § 27 WEG Rdn. 28, 34). Ob der Beschluss vom 21. Juni 2002 im Hinblick darauf, dass die GbR nicht Verwalterin war, ordnungsgemäßer Verwaltung entsprach, kann of-fen...
REWIS RS 2009, 3300
8. Juni 2018 V. Zivilsenat
...27 Abs. 1 Nr. 1 WEG erfüllt; dieser Anspruch kann ggf. im Klageweg durchgesetzt werden.-2-WEG § 27 Abs. 1 Nr. 1; BGB § 278Handwerker, Bauleiter oder Architekten, die der Verwalter zur Durchführung ein...
REWIS RS 2018, 8061
20. Februar 2014 III. Zivilsenat
...27 WEG neu gefasstworden. Danach ist der Verwal-ter einerseitsgesetzlicher Vertreter der Wohnungseigentümer, andererseits Or-gan der Gemeinschaft, demnach Maßgabe des § 27 Abs. 2 und 3WEGin be-stimmte...
REWIS RS 2014, 7697
20. Februar 2014 3. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Wirksamkeit einer einseitigen Willenserklärung des Verwalters im Namen der Gemeinschaft
...27 WEG neu gefasst worden. Danach ist der Verwalter einerseits gesetzlicher Vertreter der Wohnungseigentümer, andererseits Organ der Gemeinschaft, dem nach Maßgabe des § 27 Abs. 2 und 3 WEG in bestimm...
REWIS RS 2014, 7681