17. Oktober 2016
Umlagefähigkeit von Kosten für Baumfällarbeiten
...1.01.2015 bis zum 31.12.2015 abgerechnet. Hierbei hat die Beklagte Baumfällkosten in Hohe von insgesamt 2.225,50 € in Ansatz gebracht, wobei auf die Kläger anteilig umgerechnet auf die Wohnfläche 1.17...
REWIS RS 2016, 3868
9. Dezember 2009 XII. Zivilsenat
...11. Aufl. Rdn. 1053 ff., 1077 m.w.N.; GuT 2008, 195). 11 Die Klausel ist demnach nur überraschend im Sinne des § 305 c Abs. 1 BGB, wenn sie einen - ggf. durch Auslegung zu ermittelnden - Inhalt hat, m...
REWIS RS 2009, 195
17. April 2019
Umlegbarkeit von Kosten für einen 24-Stunden Wach- und Sicherheitsdienst aus den Betriebskostenabrechnungen
...1.01.2018 an den Kläger zu zahlen. 10Der Beklagte beantragt die Zurückweisung der Berufung. 11In der mündlichen Verhandlung am 17.04.2019 haben die Parteien unstreitig gestellt, dass am südlichen Zuga...
REWIS RS 2019, 7981
10. November 2021 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Umlagefähigkeit der Kosten einer Baumfällung
...14. Februar 2007 - VIII ZR 123/06, NJW 2007, 1356 Rn. 15; vom 11. November 2009 - VIII ZR 221/08, NJW 2010, 226 Rn. 14; siehe auch Senatsurteil vom 10. Februar 2016 - VIII ZR 33/15, NJW 2016, 1439 Rn....
MDR 2022, 89-90NJW 2022, 1095REWIS RS 2021, 1237
19. Dezember 2018 8. Zivilsenat
Formularmäßiger Wohnraummietvertrag: Wirksamkeit der Vereinbarung über eine gesondert ausgewiesene Verwaltungskostenpauschale
...160;                   &#...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)MIETVERTRAGBETRIEBSKOSTEN (MIETRECHT)
MDR 2019, 215-216REWIS RS 2018, 187
19. November 2020
Streit um Nebenkostenabrechnung
...11.2004 - 2-11 S 64/04, BeckRS 2004, 17896; LG Hamburg, Urteil vom 13.07.1989 - 7 S 185/88, BeckRS 1989, 30991375; AG Sinzig, Urteil vom 18.02.2004 - 14 C 879/03, BeckRS 2004, 31001288; AG Düsseldorf,...
BETRIEBSKOSTEN (MIETRECHT)
REWIS RS 2020, 7684
24. Februar 2010 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Formularmäßige Umlage von Verwaltungskosten auf den Mieter
...11. Aufl. Rdn. 1053 ff., 1077 m.w.N.).III.12 Der Senat kann in der Sache nicht abschließend entscheiden. Denn das Berufungsgericht hat zum Anfall und zur Angemessenheit der Kosten, die ...
REWIS RS 2010, 9007
24. Februar 2010 XII. Zivilsenat
...11. Aufl. Rdn. 1053 ff., 1077 m.w.N.). 11 - 7 - III. 12 Der Senat kann in der Sache nicht abschließend entscheiden. Denn das Berufungsgericht hat zum Anfall und zur Angemessenheit der Kosten, die von...
REWIS RS 2010, 8984
11. Mai 2022 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Umlagefähigkeit der Kosten für die Miete von Rauchwarnmeldern
...1 - VIII ZR 93/20, NJW-RR 2021, 1016 Rn. 11; vom 18. Oktober 2017 - VIII ZR 242/16, DAR 2018, 78 Rn. 4 mwN; vom 19. Juli 2017 - VIII ZR 3/17, NZM 2017, 732 Rn. 7 f. mwN).15 Fehlen im Be...
REWIS RS 2022, 2410MDR 2022, 812-814REWIS RS 2022, 2410
26. September 2012 12. Zivilsenat
Geschäftsraummiete in einem Einkaufszentrum: Formularklausel über die Umlagefähigkeit von Kosten des "Centermanagers"; Umlagefähigkeit von Hausmeisterkosten; …
...183, 299 = NJW 2010, 671 Rn. 24 f., vgl. auch Senatsurteile vom 24. Februar 2010 - XII ZR 69/08 - NZM 2010, 279 Rn. 9 und vom 4. Mai 2011 - XII ZR 112/09 - NZM 2012, 83 Rn. 8). Dies hat das Berufungsg...
REWIS RS 2012, 2814
5. Oktober 2022 8. Zivilsenat
Umlagefähigkeit von Kosten für Wartung von Rauchwarnmeldern sowie Überprüfung der ordnungsgemäßen Mülltrennung durch externen Dienstleister
...14; vom 6. Juli 2011 - VIII ZR 340/10, NZM 2011, 705 Rn. 13; vom 17. Dezember 2014 - XII ZR 170/13, NZM 2015, 132 Rn. 10 f.). Die Darlegungs- und Beweislast für ein in diesem Sinne pflichtwidriges Ver...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETVERTRAGBETRIEBSKOSTEN (MIETRECHT)
REWIS RS 2022, 6017MDR 2023, 221-222REWIS RS 2022, 6017
26. September 2012 XII. Zivilsenat
...183, 299 =NJW 2010, 671 Rn.24f., vgl. auch Se-natsurteile vom 24.Februar 2010 -XIIZR69/08-NZM 2010, 279 Rn.9und vom 4.Mai 2011 -XIIZR112/09-NZM 2012, 83 Rn.8). Dies hat das Beru-fungsgericht auch nich...
REWIS RS 2012, 2882
10. Februar 2016 VIII. Zivilsenat
...19.12.2013 -10 C 65/13 -LG Hannover, Entscheidung vom 26.01.2015 -12 S 9/14 -23
REWIS RS 2016, 16445
18. Dezember 2019 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Umlagefähigkeit einer an den Hausmeister entrichteten Notdienstpauschale
...160;            ...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTBETRIEBSKOSTEN (MIETRECHT)
MDR 2020, 339-340REWIS RS 2019, 209
11. Mai 2016 VIII. Zivilsenat
...12. Januar 2012 -VIII ZR 148/10, NZM 2011, 240 Rn.15; vom 18. Mai 2011 -VIII ZR 240/10, NJW 2011, 2786 Rn. 12; Senatsbeschlüsse vom 13. Dezember 2011 -VIII ZR 286/10, WuM 2012, 98Rn. 3, vom 23.Septemb...
REWIS RS 2016, 11573
11. Mai 2016 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Einwendungsausschlusses wegen Fristablaufs bei Abrechnung nicht umlagefähiger Betriebskosten
...12. Januar 2012 - VIII ZR 148/10, NZM 2011, 240 Rn. 15; vom 18. Mai 2011 - VIII ZR 240/10, NJW 2011, 2786 Rn. 12; Senatsbeschlüsse vom 13. Dezember 2011 - VIII ZR 286/10, WuM 2012, 98 Rn. 3, vom 23. S...
NJW 2016, 2254REWIS RS 2016, 11566
12. Mai 2021 Zivilabteilung
...18 ein Zahlbetrag in Höhe von 706,14 € (858,53 € - 42,00 € -10,00 € - 6,38 € - 94,01€) und für das Jahr 2018 in Höhe von 351,34 € (449,83 € - 26,81 € - 10,00 € - 9,35 € - 52,33 €). 34b) Abrechnun...
REWIS RS 2021, 5899
6. März 2024 8. Zivilsenat
Wirksamkeit von Quotenabgeltungsklausel mit hypothetischen Betrachtungen in AGB und Individualmietvertrag
...13. März 2018 - XI ZR 291/16, WM 2018, 1046 Rn. 15; Beschlüsse vom 20. November 2012 - VIII ZR 137/12, WuM 2013, 293 Rn. 7; vom 19. März 2019 - XI ZR 9/18, NJW 2019, 2080 Rn. 14). Allein die vorliegen...
REWIS RS 2024, 1295
14. November 2007 VIII. Zivilsenat
...1996, 231; AG Augsburg, WuM 1996, 98; AG Rendsburg, WuM 1981, 105; AG Braunschweig, WuM 1982, 170 - nur Leitsatz). bb) Nach anderer Auffassung soll der ausziehende Mieter diese Kosten tragen (AG Coesf...
REWIS RS 2007, 876
25. Januar 2017 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnungsmiete: Verspätung der Abrechnung wegen verspäteten Wohnungseigentümerbeschlusses über die Jahresabrechnung
...10, 2127 Rn. 10; vom 17. Februar 2012 - V ZR 251/10, NJW 2012, 1434 Rn. 11; vom 11. Oktober 2013 - V ZR 271/12, NJW 2014, 145 Rn. 6; jeweils mwN) Voraussetzung für das Anfallen beziehungsweise die Fäl...
NJW 2017, 2608REWIS RS 2017, 16760
25. Januar 2017 VIII. Zivilsenat
...10, 2127 Rn. 10; vom 17. Februar 2012 -V ZR 251/10, NJW 2012, 1434 Rn.11; vom 11. Oktober 2013 -V ZR 271/12, NJW 2014, 145 Rn. 6; jeweils mwN) Voraussetzung für das Anfallen beziehungswei-se die Fälli...
REWIS RS 2017, 16727
17. Dezember 2014 12. Zivilsenat
Verwaltungskosten in der Nebenkostenabrechnung bei Gewerberaummiete: Darlegungslast des Mieters bei behauptetem Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot …
...183, 299 = NJW 2010, 671 Rn. 11; vom 4. Mai 2011 - XII ZR 112/09 - GuT 2011, 48 Rn. 19 und vom 3. August 2011 - XII ZR 205/09 - NJW 2012, 54 Rn. 14; BGH Urteil vom 28. November 2007 - VIII ZR 243/06 -...
NJW 2015, 855REWIS RS 2014, 255
20. Oktober 2010 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Zusammenfassung mehrerer Gebäude zu einer Abrechnungseinheit
...11. August 2010 - VIII ZR 45/10, juris Rn. 10; vom 19. November 2008 - VIII ZR 295/07, NZM 2009, 78 Rn. 21; vom 28. Mai 2008 - VIII ZR 261/07, NJW 2008, 2260 Rn. 10; vom 9. April 2008 - VIII ZR 84/07,...
REWIS RS 2010, 2191
20. Oktober 2010 VIII. Zivilsenat
...11. August 2010 - VIII ZR 45/10, juris Rn. 10; vom 19. November 2008 - VIII ZR 295/07, NZM 2009, 78 Rn. 21; vom 28. Mai 2008 - VIII ZR 261/07, NJW 2008, 2260 Rn. 10; vom 9. April 2008 - VIII ZR 84/07,...
REWIS RS 2010, 2158
10. September 2014 12. Zivilsenat
Formularmietvertrag über Geschäftsräume in einem Einkaufszentrum: Inhaltskontrolle für Klauseln zur Umlage von "Verwaltungskosten", zur Übertragung …
...10, 739 Rn. 7 ff.; vom 4. Mai 2011 - XII ZR 112/09 - NZM 2012, 83 Rn. 8 ff.; vom 3. August 2011 - XII ZR 205/09 - NJW 2012, 54 Rn. 11 ff. und vom 26. September 2012 - XII ZR 112/10 - NJW 2013, 41 Rn. ...
REWIS RS 2014, 3044
Entscheidung noch nicht verfügbar? Wir benachrichtigen Sie gerne!
Bitte beachten Sie die Informationen zur Abdeckung unseres Index.