14. Dezember 2012 V. Zivilsenat
...§ 22 Abs. 3 i.V.m. § 21 Abs. 5 Nr. 2 WEG).b)Für die Prüfung der Beschlusskompetenz gemäß § 22 Abs. 2 Satz 1 WEG i.V.m.§ 559 Abs. 1 Alt. 1 BGB sind Feststellungen zu dem erzielbaren Vorteil erforderlic...
REWIS RS 2012, 279
11. Mai 2012 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Beschlusskompetenz für die Umwandlung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum; grundbuchrechtlicher Vollzug der veränderten Nutzung von …
...§ 242 BGB herleiten.11 a) Unzutreffend ist allerdings der Einwand der Beklagten, dass § 10 Abs. 2 Satz 3 WEG den Änderungsanspruch abschließend regle und daneben für einen auf § 242 BGB...
REWIS RS 2012, 6487
24. Oktober 2007 IV. Zivilsenat
...§ 3 Rdn. 16 "Löschung" und § 6 Rdn. 9; Stein/Jonas/ Roth, ZPO 22. Aufl. § 6 Rdn. 29, 36; MünchKomm-ZPO/Schwerdtfeger, 2. Aufl. § 6 Rdn. 16/17). Davon ist hier auszugehen. Die streitbefange-n...
REWIS RS 2007, 1256
1. Februar 2023 7. Zivilsenat
Prozessführungsbefugnis einer Wohnungseigentümergemeinschaft
...§ 634 Nr. 1 BGB) oder auf Kostenvorschuss (§ 634 Nr. 2, § 637 Abs. 3 BGB) in Rede steht.2 Die Hauptbegründung des Berufungsgerichts zur Prozessführungsbefugnis der Klägerin steht im Ein...
REWIS RS 2023, 759
16. Januar 2009 V. Zivilsenat
...887 S. 37 f.; vgl. auch Bamberger/Roth/Scheel, BGB, 2. Aufl., § 46 WEG Rdn. 9; Elzer in Hügel/Elzer, Das neue WEG-Recht, 2007, § 13 Rdn. 131; Pa-landt/Bassenge, BGB, 67. Aufl., § 46 WEG Rdn. 5; Wenzel...
REWIS RS 2009, 5619
15. Januar 2010 V. Zivilsenat
...§ 16 Abs. 4 Satz 1 WEG (Becker in Bärmann, aaO, § 16 Rdn. 123; Jennißen in Jennißen, aaO, § 16 Rdn. 46; MünchKomm-BGB/Engelhardt, aaO, § 16 WEG Rdn. 31; Riecke/ Schmid/Elzer, aaO, § 16 Rdn. 12). Danac...
REWIS RS 2010, 10355
14. Dezember 2012 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Erfordernis der Zustimmung aller Wohnungseigentümer zu der eine optische Veränderung bewirkenden baulichen Maßnahme
...§ 22 Abs. 3 i.V.m. § 21 Abs. 5 Nr. 2 WEG).18 b) Für die Prüfung der Beschlusskompetenz gemäß § 22 Abs. 2 Satz 1 WEG i.V.m. § 559 Abs. 1 Alt. 1 BGB sind Feststellungen zu dem erzielbaren...
REWIS RS 2012, 280
9. Juli 2010 5. Zivilsenat
Anfechtbarkeit von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft: Rückwirkende Änderung des durch Vereinbarung begründeten Verteilungsschlüssels für Betriebs- und …
...§§ 556 Abs. 1, 556a Abs. 2 Satz 1 BGB orientiert hat (BT-Drucks. 16/887 S. 22 f.). Auf das in § 556a Abs. 2 Satz 2 BGB normierte Rückwirkungsverbot hat er jedoch gerade keinen Bezug genommen. Für die ...
REWIS RS 2010, 4990
15. Juni 2023 5. Zivilsenat
Dingliches Vorkaufsrecht an einem Wohnungseigentum: Erfordernis der Zustimmung des dinglich Vorkaufsberechtigten bei der realen Teilung …
...§ 19 GBO) des dinglich Vorkaufsberechtigten voraus, da dieser materiell-rechtlich gemäß § 9 Abs. 2 WEG, §§ 876, 877 BGB zustimmen müsse. Der dinglich Vorkaufsberechtigte werde in seiner Rechtsstellung...
REWIS RS 2023, 4481MDR 2023, 1172-1173REWIS RS 2023, 4481
13. Januar 2017 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Erfordernis der Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer zum nachträglichen Einbau eines Personenaufzugs durch einen Wohnungseigentümer …
...BGB [2005], § 22 WEG Rn. 55, 176; Riecke/Schmid/Drabek, WEG, 4. Aufl., § 22 Rn. 80; Bärmann/Suilmann, WEG, 13. Aufl., § 14 Rn. 16; Vandenhouten in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 11. Aufl., § 22 ...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTWOHNEIGENTUMBEHINDERUNGWOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT (WEG)
REWIS RS 2017, 17412
20. April 2018 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Zustellung einer Klageschrift an den nicht mehr bestellten Verwalter; Bestimmung eines Ersatzzustellungsvertreters; Heilung der …
...§ 45 Rn. 14; Palandt/Wicke, BGB, 77. Aufl., § 45 WEG Rn. 5; Riecke/Schmid/Abramenko, WEG, 4. Aufl., § 45 Rn. 6; Timme/Elzer, WEG, 2. Aufl., § 45 Rn. 44; aA Reichert, ZWE 2006, 477). Mit § 45 WEG wollt...
MDR 2018, 783-785REWIS RS 2018, 10405
13. Januar 2017 V. Zivilsenat
...BGB [2005], §22 WEG Rn. 55, 176; Riecke/Schmid/Drabek, WEG, 4. Aufl., §22 Rn.80; Bärmann/Suilmann, WEG, 13. Aufl., §14 Rn. 16; Vandenhouten inNiedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 11.Aufl., §22 Rn. 110...
REWIS RS 2017, 17411
11. Mai 2012 V. Zivilsenat
...§242 BGB herleiten.a) Unzutreffend ist allerdings der Einwand der Beklagten, dass §10 Abs.2 Satz 3 WEG den Änderungsanspruch abschließend regle und daneben für einen auf § 242 BGB gestützten Anspruch ...
REWIS RS 2012, 6489
9. März 2012 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumsverfahren: Ausschluss des Verwalters als Zustellungsbevollmächtigter
...§ 45 Rn. 15 f.; Scheel in BeckOK/WEG, Edition 22, § 45 Rn. 6; Elzer in Timme, WEG, § 45 Rn. 34; MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl., § 45 WEG Rn. 5; Briesemeister, ZWE 2009, 270, 273).8 ...
REWIS RS 2012, 8332
9. Juli 2010 V. Zivilsenat
...§§ 556 Abs. 1, 556a Abs. 2 Satz 1 BGB orientiert hat (BT-Drucks. 16/887 S. 22 f.). Auf das in § 556a Abs. 2 Satz 2 BGB normierte Rück-wirkungsverbot hat er jedoch gerade keinen Bezug genommen. Für die...
REWIS RS 2010, 4992
19. Dezember 2013 5. Zivilsenat
Zuständigkeit des Wohnungseigentumsgerichts: Einordnung einer Entziehungsklage für Wohnungseigentum als Wohnungseigentumssache
...§ 43 Rn. 67; BeckOK WEG/Hogenschurz, Edition 18, § 18 Rn. 52; Lemke/Müller, Immobilienrecht, § 18 WEG Rn. 8, § 43 Rn. 2; Palandt/Bassenge, BGB, 73. Aufl., § 18 WEG Rn. 6, unklar § 43 Rn. 3, in der nur...
REWIS RS 2013, 102
8. Dezember 2011 7. Zivilsenat
Allgemeine Geschäftsbedingungen einer Mastküken-Brüterei: Wirksamkeit einer Vertragslaufzeit von zehn Jahren sowie der Verpflichtung zum Erwerb …
...§ 309 Nr. 9 Buchst. a und c BGB unwirksam. § 309 BGB findet gemäß § 310 Abs. 1 Satz 1 BGB keine Anwendung auf Verträge zwischen Unternehmern im Sinne des § 14 BGB, zu denen als gewerblich tätiger Land...
REWIS RS 2011, 676
16. Juli 2010 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Änderung einer Vereinbarung über die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heizkosten; Vereinbarkeit der Änderung des Verteilungsschlüssels …
...§ 16 Abs. 3 WEG können Wohnungseigentümer durch Stimmenmehrheit beschließen, dass die Betriebskosten des gemeinschaftlichen Eigentums oder des Sondereigentums im Sinne des § 556 Abs. 1 BGB, die nicht ...
REWIS RS 2010, 4717
16. Juli 2010 V. Zivilsenat
...§ 16 Abs. 5; HeizkostenVO § 10 Eine Vereinbarung der Wohnungseigentümer, Heizkosten ausschließlich nach Verbrauch abzurechnen, kann durch Mehrheitsbeschluss geändert werden. WEG § 16 Abs. 3; Heizkost...
REWIS RS 2010, 4713
13. September 2013 5. Zivilsenat
Insolvenz eines Wohnungseigentümers: Schicksal des Absonderungsrechts der Wohnungseigentümergemeinschaft hinsichtlich Hausgeldforderungen nach freihändigem Wohnungsverkauf durch den …
...§ 16 Rn. 186 ff.; Riecke/Schmidt/Elzer, WEG, 3. Aufl., § 16 Rn. 220; Stöber, ZVG, 20. Aufl., § 10 Rn. 4.7; Rellermeyer in Dassler/Schiffhauer/Hintzen/Engels/Rellermeyer, ZVG, 14. Aufl., § 10 Rn. 21.1 ...
ZWANGSVOLLSTRECKUNGBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTWOHNEIGENTUMINSOLVENZRECHTINSOLVENZ
REWIS RS 2013, 2805
13. September 2013 V. Zivilsenat
...§ 16 Rn. 186 ff.; Riecke/Schmidt/Elzer, WEG, 3. Aufl., §16 Rn. 220; Stöber, ZVG, 20. Aufl., §10 Rn. 4.7; Rellermeyer in Dass-ler/Schiffhauer/Hintzen/Engels/Rellermeyer, ZVG, 14. Aufl., § 10 Rn. 21.1 u...
REWIS RS 2013, 2801
9. Mai 2014 5. Zivilsenat
Zwangsversteigerungsverfahren einer Wohnungseigentümergemeinschaft: Behandlung einer Auflassungsvormerkung; Rangfolge im Verhältnis zu Ansprüchen der Gemeinschaft
...§ 10 Rn. 15; Staudinger/Gursky, BGB [2013], § 883 Rn. 294; Soergel/Stürner, BGB, 13. Aufl., § 883 Rn. 40; MünchKomm-BGB/Kohler, 6. Aufl., § 883 Rn. 60; Jauernig, BGB, 15. Aufl., § 883 Rn. 20; Becker i...
REWIS RS 2014, 5703
9. März 2012 V. Zivilsenat
...§45 Rn.15f.; Scheel in BeckOK/WEG, Edition 22, 67-5-§45 Rn. 6; Elzer in Timme, WEG, §45 Rn.34; MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5.Aufl., §45 WEG Rn.5; Briesemeister, ZWE 2009, 270, 273).cc) Der Senat hält di...
REWIS RS 2012, 8314
19. Dezember 2013 V. Zivilsenat
...§ 43 Rn. 67; BeckOKWEG/Hogenschurz, Edition 18, § 18 Rn. 52; Lemke/Müller, Immobi-lienrecht, § 18 WEG Rn. 8, § 43 Rn. 2; Palandt/Bassenge, BGB, 73.Aufl., §18 WEG Rn.6, unklar § 43 Rn. 3, in der nur § ...
REWIS RS 2013, 68
20. Februar 2014 3. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Wirksamkeit einer einseitigen Willenserklärung des Verwalters im Namen der Gemeinschaft
...§ 174 Satz 1 BGB nicht anwendbar sei. Es könne deshalb dahinstehen, ob der Berufung der Klägerin auf § 174 BGB Treu und Glauben nach § 242 BGB entgegenstehe. Im Übrigen beinhalte das Schreiben des Ver...
REWIS RS 2014, 7681