13. September 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummietvertrag: Kündigung wegen Verhinderung einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks
...BGB, Neubearb. 2011, § 573 Rn. 149 einerseits und Rn. 166 ff. anderseits).6 b) Die vom Berufungsgericht angestellte Erwägung trägt keinen der im Gesetz genannten Zulassungsgründe (§ 543...
REWIS RS 2011, 3427
3. Mai 2006 VIII. Zivilsenat
...§ 573 c BGB erstmals zum 30. September 2007 gekündigt werden kann - sei mit § 557 a Abs. 3 Satz 1 BGB vereinbar, weil eine zum 5. September 2007 erklärte Kündigung gemäß § 573 c Abs. 1 Satz 1 BGB erst...
REWIS RS 2006, 3760
18. Juni 2003 VIII. Zivilsenat
...§ 573 c Abs. 4 BGB deshalb unwirksam, weil die aus dem Vertrag sich erge-bende Kündigungsfrist von der Kündigungsfrist nach § 573 c Abs. 1 BGB zumNachteil des Mieters abweicht. Denn § 573 c Abs. 4 BGB...
REWIS RS 2003, 2675
10. Oktober 2012 8. Zivilsenat
Wohnraummietvertrag: Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzuges
...BGB, Neubearb. 2011, § 573 Rn. 47; Bamberger/Roth/Hannappel, BGB, 3. Aufl., § 573 Rn. 28; Schmid/Gahn, Miete, 2006, § 573 Rn. 22; Erman/Lützenkirchen, BGB, 13. Aufl., § 573 Rn. 24; vgl. auch Palandt/W...
REWIS RS 2012, 2467
13. Januar 2021 8. Zivilsenat
Mietvertrag: Abgrenzung Mietverhältnisse über Wohnraum von Mietverhältnissen über sonstige Räume; stillschweigende Vereinbarung von Regelungen des …
...§§ 573 ff. BGB" beziehungsweise "des Wohnraummietrechts" und damit dem Wirksamkeitserfordernis des § 573 Abs. 3 Satz 1 BGB zu unterstellen, wonach der Vermieter von Wohnraum im Fall ein...
MDR 2021, 411-412REWIS RS 2021, 9583
23. Juni 2010 8. Zivilsenat
Wohnraummiete in einem "Reihenhausblock": Realteilung eines mit Zweifamilienhäusern bebauten Grundstücks und entsprechende Anwendung der Vorschriften …
...§ 573a BGB möglich sei.8 § 573a BGB enthalte gegenüber § 573 BGB eine erleichterte Kündigungsmöglichkeit und sei nach der Konstruktion des Gesetzes als Ausnahme zu § 573 BGB anzusehen u...
REWIS RS 2010, 5558
23. Juni 2010 VIII. Zivilsenat
...§ 573a BGB möglich sei. 7 § 573a BGB enthalte gegenüber § 573 BGB eine erleichterte Kündi-gungsmöglichkeit und sei nach der Konstruktion des Gesetzes als Ausnahme zu § 573 BGB anzusehen und dementspre...
REWIS RS 2010, 5550
13. September 2011 VIII. Zivilsenat
...BGB, Neubearb. 2011, § 573 Rn. 149 einerseits und Rn. 166 ff. anderseits). b) Die vom Berufungsgericht angestellte Erwägung trägt keinen der im Gesetz genanntenZulassungsgründe (§ 543 Abs. 2 ZPO). Die...
REWIS RS 2011, 3419
5. Oktober 2022 8. Zivilsenat
(Auswirkungen einer Schonfristzahlung eines Mieters auf das Kündigungsrecht eines Vermieters)
...BGB, Neubearb. 2021, § 573 Rn. 51; Staudinger/V. Emmerich, BGB, Neubearb. 2021, § 569 Rn. 80; BeckOGK-BGB/Geib, Stand: 1. Juli 2022, § 573 Rn. 47; BeckOGK-BGB/Mehle, Stand: 1. April 2022, § 543 Rn. 23...
REWIS RS 2022, 6328MDR 2023, 284-285REWIS RS 2022, 6328
9. Februar 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Voraussetzungen und Begründung einer Verwertungskündigung wegen Gebäudeabrisses zwecks Errichtung von Neubaumietwohnungen
...§ 573 BGB Rn. 186; wohl auch Kinne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 6. Aufl., § 573 Rn. 46, 52) bedarf es deshalb zur Begründung einer Verwertungskündigung im Rahmen des § 573 Abs. 4 BGB kei...
REWIS RS 2011, 9615
8. Januar 2022 Abteilung 205
...§ 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB nicht vorliegen. 53Gemäß § 573 Abs. 1 BGB kann der Vermieter nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. Darunter fällt nach § ...
REWIS RS 2022, 2179
12. November 2003 VIII. Zivilsenat
...§ 573 cAbs. 4 BGB deshalb unwirksam, weil die aus dem Vertrag sich ergebende Kün-digungsfrist von der Kündigungsfrist nach § 573 c Abs. 1 BGB zum Nachteil desMieters abweicht. Denn § 573 c Abs. 4 BGB ...
REWIS RS 2003, 774
8. Februar 2019
Unwirksamkeit einer ordentlichen Kündigung wegen Betriebsbedarfs durch Erwerber einer Werkdienstwohnung
...§§ 568 Abs. 1, 573 Abs. 3 S. 1 BGB. II. 17Die ordentliche Kündigung vom 29.01.2018 ist jedoch aus mehreren Gründen materiell unwirksam, §§ 573 Abs. 1 S. 1, Abs. 3 S. 1, 576 Abs. 1 Nr. 2, 242 BGB. Nach...
REWIS RS 2019, 10514
11. Januar 2006 VIII. Zivilsenat
...BGB aaO, § 573 19 - 10 - Rdnr. 56; AnwKommBGB/Hinz aaO, § 573 Rdnr. 12; so bereits OLG Olden-burg, WuM 1991, 467, 468 = NJW-RR 1992, 79 zu § 564b Abs. 1 BGB a.F.). 20 b) Das Berufungsgericht hat im A...
REWIS RS 2006, 5728
4. März 2015 VIII. Zivilsenat
...§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB ha-ben die Gerichte diein § 573 Abs. 2 Nr. 2, §§ 574 ff. BGB zum Ausdruck kom-mende Interessenabwägung des Gesetzgebers zwischen dem Erlangungsinte-resse des Vermieters und dem ...
REWIS RS 2015, 14542
17. März 2010 VIII. Zivilsenat
...§ 546 Abs. 1 BGB nicht verneint werden. Entgegen der Auffassung des Berufungsgerichts genügt die von der Klägerin erklärte Kündigung den Anforde-rungen des § 573 Abs. 3 BGB. 7 1. Nach § 573 Abs. 3 BG...
REWIS RS 2010, 8393
9. Februar 2011 VIII. Zivilsenat
...§ 573 BGB Rn. 186; wohl auch Kinne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 6. Aufl., 15 - 8 - § 573 Rn. 46, 52) bedarf es deshalb zur Begründung einer Verwertungskündi-gung im Rahmen des § 573 Abs....
REWIS RS 2011, 9599
4. März 2015 8. Zivilsenat
Eigenbedarfskündigung bei Wohnraummiete: Prüfungsgrenzen für die Gerichte bei der Feststellung eines angemessenen Wohnbedarfs für den …
...§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB haben die Gerichte die in § 573 Abs. 2 Nr. 2, §§ 574 ff. BGB zum Ausdruck kommende Interessenabwägung des Gesetzgebers zwischen dem Erlangungsinteresse des Vermieters und dem Be...
STAATSEXAMENEXAMENRICHTERSPRACHE
NJW 2015, 1590REWIS RS 2015, 14537
10. Juli 2019
Eigenbedarfskündigung
...BGB § 573 Rn. 57; BeckOK MietR/Siegmund, 16. Ed. 1.6.2019, BGB § 573 Rn. 42; Schmidt-Futterer/Blank, Mietrecht, 13. Auflage 2017, § 573 Rn. 47). 114In der vorliegenden Konstellation ist eine diesbezüg...
REWIS RS 2019, 5581
6. Oktober 2004 VIII. Zivilsenat
...§ 573 c Abs. 4 BGB noch gegen § 575 Abs. 4 BGB. § 573 c Abs. 4 BGB ist schon deshalb nicht einschlägig, weil die Vorschrift lediglich die Kündigungsfrist regelt und somit ein Bestehen des Kün-- 5 - di...
REWIS RS 2004, 1339
15. März 2006 VIII. Zivilsenat
...BGB §§ 565 Abs. 2 Satz 1 und 2 a.F., 573 c Abs. 1 Satz 1, Abs. 4 EGBGB Art. 229 § 3 Abs. 10 Eine vertragliche Vereinbarung im Sinne des Art. 229 § 3 Abs. 10 EGBGB (a.F.) über die zum Zeitpunkt des Ve...
REWIS RS 2006, 4520
8. Juni 2011 VIII. Zivilsenat
...§ 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB ausgeschlossen und somit eine Verwertungs-kündigung nicht möglich war (vgl. Art. 232 § 2 Abs. 2 EGBGB in der bis zum 30.April 2004 gültigen Fassung).b) Zu Recht rügt die Revisio...
REWIS RS 2011, 5948
12. Januar 2018
Verwertungskündigung eines Zimmers wegen beabsichtigter Kernsanierung
...§ 574 b I BGB vorgebracht worden. 52e) Ein Anspruch auf Abfindung bei einer Kündigung nach § 573 I, II Nr. 3 BGB ist im BGB nicht vorgesehen ebensowenig wie Hilfe bei der Ersatzwohnraumsuche durch die...
REWIS RS 2018, 15680
16. Januar 2008 VIII. Zivilsenat
...§ 573 BGB Rdnr. 159; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 573 Rdnr. 48 Fn. 269; siehe dagegen aber OLG Hamm, NJW-RR 1994, 1496; Stöber, Zwangsversteige-rungsgesetz, 18. Aufl., § 57a Rdnr. 6; Witthinr...
REWIS RS 2008, 6123
17. März 2010 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Formelle Anforderungen an eine Eigenbedarfskündigung
...§ 573 Absatz 3 BGB erfülle und deshalb unwirksam sei. 5 Die Begründungspflicht in § 573 Abs. 3 BGB solle sicherstellen, dass dem berechtigten Informa...
MIET- UND WEG-RECHTKÜNDIGUNGMIETERHÖHUNGEIGENBEDARFSKÜNDIGUNG
REWIS RS 2010, 8425
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