28. April 2022 5. Zivilsenat
Grundbucheintragung: Notwendige Genehmigung eines Ergänzungspflegers bei Erwerb eines Miteigentumsanteils an einem vermieteten Hausgrundstück durch einen …
...§§ 536a, 581 Abs. 2, § 586 Abs. 2 BGB) sowie die Pflicht zur Rückgewähr einer von dem Mieter oder Pächter geleisteten Sicherheit (§§ 566a, 581 Abs. 2, § 593b BGB) treffen. Deshalb ist, wie der Senat b...
REWIS RS 2022, 2394WM 2022, 1190 REWIS RS 2022, 2394MDR 2022, 885-886REWIS RS 2022, 2394
5. April 2016 VIII. Zivilsenat
...BGB §§ 566, 854, 856§ 566 BGB findet zugunsten des Mieters nur Anwendung, wenn er zum Er-werbszeitpunkt die tatsächliche Sachherrschaft über die Mietsache ausübt. Ein Besitzerlangungsinteresse rechtfe...
REWIS RS 2016, 13610
9. Februar 2005 VIII. Zivilsenat
...§ 571 Abs. 1 BGB a.F., § 566 Abs. 1 BGB). Der Grundstückserwerber ist hinsichtlich der mietvertraglichen Rechte und Pflichten nicht Rechtsnachfolger des Veräußerers; § 571 Abs. 1 BGB a.F. (jetzt: § 56...
REWIS RS 2005, 5127
2. Juni 2010 XII. Zivilsenat
...§ 550 i.V.m. § 578 Abs. 1 BGB). Der Mietvertrag gilt deshalb für unbestimmte Zeit und konnte von der Klägerin mit der Frist des § 580 a Abs. 1 Nr. 3 BGB ordentlich gekündigt werden. a) § 550 BGB will ...
REWIS RS 2010, 6178
14. Juli 2004 XII. Zivilsenat
...BGB 4. Aufl. § 126 Rdn. 20; Palandt/Heinrichs BGB 63. Aufl. § 126 Rdn. 12; Erman/Palm BGB 11. Aufl. § 126 Rdn. 13; Soergel/Hefermehl BGB 13. Aufl. § 126 Rdn. 19; a.A. Heile in Bub/Treier Handbuch der ...
REWIS RS 2004, 2321
9. März 2005 VIII. Zivilsenat
...§ 551 Rdnr. 32; Soergel/Heintzmann, BGB, 12. Aufl., § 572 Rdnr. 11; Herrmann in Bamber-ger/Roth, BGB, § 566 a Rdnr. 7; Staudinger/Emmerich, BGB (2003), § 566 a Rdnr. 6; Gather, GE 2002, 651, 652; Derl...
REWIS RS 2005, 4610
20. Januar 2010 8. Zivilsenat
Zwangsversteigerung eines Mietshauses: Eintritt des Erstehers als Vermieter in das Mietverhältnis durch konkludente Vertragsübernahme
...§ 566 BGB in Verbindung mit § 57 ZVG nicht unmittelbar anzuwenden sei. § 566 BGB sei jedoch analog anzuwenden, wenn der Mietvertrag - wie hier - mit Zustimmung des Eigentümers von einer Gesellschaft a...
REWIS RS 2010, 10251
16. November 2005 XII. Zivilsenat
...BGB §§ 566a; 572 a.F.; EGBGB Art. 229 § 3 a) Zur Anwendbarkeit des § 572 a.F. BGB, wenn das vermietete Gewerbe-grundstück schon vor Inkrafttreten des neuen Mietrechts zum 1. September 2001 veräußert ...
REWIS RS 2005, 806
20. Januar 2010 VIII. Zivilsenat
...§ 566 BGB in Verbindung mit § 57 ZVG nicht unmittelbar anzuwenden sei. § 566 BGB sei jedoch analog anzuwenden, wenn der Mietver-trag - wie hier - mit Zustimmung des Eigentümers von einer Gesellschaft ...
REWIS RS 2010, 10242
29. März 2000 XII. Zivilsenat
...§ 565 BGB treten (so Emmerich, Miete 7. Aufl. § 566Rdn. 13; Staudinger/Emmerich [1997] § 566 Rdn. 61; MünchKomm/Voelskow3. Aufl. § 566 Rdn. 13; Heile in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- undWohnraum...
REWIS RS 2000, 2679
7. März 2007 XII. Zivilsenat
...§ 571 BGB a.F. = § 566 BGB), den § 566 BGB a.F. (= § 550 BGB) in erster Linie schützen will, ausreichend bestimmbar ist. Das ist hier der Fall. Mietgegenstand sollte nach seiner Fertigstellung ein &qu...
REWIS RS 2007, 4894
8. Mai 2015 5. Zivilsenat
Grundstücksnutzung durch einen Telekommunikationsdienstleistungsanbieter: Bindung des Grundstückseigentümers durch eine Grundstückseigentümererklärung des Voreigentümers im Übergangsfall; Bindung …
...§ 45a Rn. 17).16 bb) Ein Grundstückseigentümer war vor dem Inkrafttreten von § 45a Abs. 4 TKG auch nicht nach § 566 BGB (bzw. § 571 BGB aF - „Kauf bricht nicht Miete“) an die von seinem...
REWIS RS 2015, 11357
8. Mai 2015 V. Zivilsenat
...§ 41 § 10 -Kommentar/Dahlke, 3. Aufl., TKG-E 2005 § 45a Rn. 17).bb) Ein Grundstückseigentümer war vor dem Inkrafttreten von § 45a Abs. 4 TKG auch nicht nach § 566 BGB (bzw. § 571 BGB aF -r-klärung geb...
REWIS RS 2015, 11355
16. Juli 2003 VIII. Zivilsenat
...§ 572 Satz 2BGB, der einer Rückzahlungspflicht des Zwangsverwalters entgegenstünde, zuRecht verneint. Da bei einer Analogie zu § 566 a BGB, der Nachfolgebestim-mung zu § 572 BGB a.F., nunmehr eine Ers...
REWIS RS 2003, 2279
19. März 2014 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Wirksamkeit einer durch den von dem Vermieter ermächtigten Wohnungskäufer erklärten Mieterhöhung
...§ 566 BGB einer solchen rechtsgeschäftlich erteilten Ermächtigung nicht entgegen. § 566 BGB ordnet für den Fall der Veräußerung vermieteten Eigentums an, dass der Erwerber für die Dauer seines Eigentu...
REWIS RS 2014, 6980
19. März 2014 VIII. Zivilsenat
...§ 3 Ziffer 3 des Vertrages vom 16. März 2006 zu entnehmen.b) Entgegen der Auffassung der Revision steht § 566 BGB einer solchen rechtsgeschäftlich erteilten Ermächtigung nicht entgegen. § 566 BGB ordn...
REWIS RS 2014, 6989
18. Dezember 2002 XII. Zivilsenat
...§ 566Satz 1 BGB eingehalten sei. Deshalb komme eine Kündigung nach § 566Satz 2 BGB nicht in Betracht. Zwar müsse die Zusammengehörigkeit derHaupturkunde mit den beiden Anlagen zweifelsfrei kenntlich g...
REWIS RS 2002, 89
2. November 2005 XII. Zivilsenat
...BGB § 566 a.F. Die Regelung in einem Mietvertrag, dass das Mietverhältnis mit der Übergabe der Mietsache beginnt, ist hinreichend bestimmbar und genügt deshalb dem Schriftformerfordernis des § 566 BGB...
REWIS RS 2005, 1053
16. Februar 2000 XII. Zivilsenat
...§ 566 BGB zu Recht von derWirksamkeit der am 19. September 1994 für längere Zeit als ein Jahr ge-schlossenen Vereinbarung ausgegangen. Diese genügt dem Schriftformerfor-dernis nach § 566 BGB, da sie (...
REWIS RS 2000, 3117
27. November 2009 Senat für Landwirtschaftssachen
...BGB/Riecke, § 566 Rdn. 17; Bamberger/Roth/ Herrmann, BGB, 2. Aufl., § 566 Rdn. 23; Erman/Jendrek, aaO, § 566 Rdn. 9; Staudinger/Emmerich, BGB [2006], § 566 Rdn. 40; differenzierend Münch-Komm-BGB/Häub...
REWIS RS 2009, 362
16. Juli 2009 VIII. Zivilsenat
...§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB sei auch bei Eintritt einer BGB-Gesellschaft in das Mietverhältnis aufgrund § 566 BGB zu berück-sichtigen. Auch § 566 BGB sei eine Schutznorm zugunsten des Mieters, die diesen d...
REWIS RS 2009, 2456
11. April 2012 12. Zivilsenat
Grundstücksmietvertrag in einer Wochenend- und Ferienhausanlage: Auslegung bei Streit über die Identität von Mietvertragsparteien; Darlegungslast …
...§ 566 Abs. 1 BGB analog anwendbar ist, wenn es an einer Identität zwischen Vermieter und Veräußerer fehlt (vgl. zum Streitstand: MünchKommBGB/Häublein 6. Aufl. § 566 BGB Rn. 21 mwN) kommt es folglich ...
REWIS RS 2012, 7386
25. April 2018 VIII. Zivilsenat
...§ 566 Abs. 1 BGB.bb) Anders als die Revisionserwiderung meint, steht der Anwendung des § 566 Abs. 1 BGB bei der hier gegebenen Fallgestaltung auch nicht etwa ein Vorrang des § 1010 Abs. 1 BGB entgegen...
REWIS RS 2018, 10135
28. September 2005 VIII. Zivilsenat
...§ 57 ZVG (n.F.) in Verbindung mit § 566 a Satz 1 BGB zur Rückzah-lung der Kaution verpflichtet ist. Gemäß § 566 a Satz 1 BGB, der durch das Mietrechtsreformgesetz vom 19. Juni 2001 (BGBl. I S. 1149) m...
REWIS RS 2005, 1601
29. September 2004 XII. Zivilsenat
...§ 571 BGB a.F., § 566 Abs. 1 BGB zum Ausgleich des Nebenkostensaldos verpflichtet. Zwar sei die Frage, ob der Mieter Nebenkostensalden aus Abrechnungsperi-oden vor der Eintragung des Erwerbers als Eig...
REWIS RS 2004, 1435