2. April 2008 5. Strafsenat
...§ 559b BGB). Nur aufgrund einer solchen rechtsgestaltenden Mieterhö-hungserklärung (vgl. dazu Weidenkaff in Palandt, BGB 67. Aufl. § 559b Rdn. 4; Heintzmann in Soergel, BGB 13. Aufl. § 559b Rdn. 1; Ar...
REWIS RS 2008, 4711
17. Dezember 2014 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Voraussetzungen wirksamer Mieterhöhungserklärungen wegen der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen in verschiedenen Bauabschnitten
...BGB, 13. Aufl., § 559b Rn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn. 5; Emmerich/Sonnenschein, aaO).31 cc) In der ersten ...
NJW 2015, 934REWIS RS 2014, 240
17. Dezember 2014 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Voraussetzungen wirksamer Mieterhöhungserklärungen wegen der Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen in verschiedenen Bauabschnitten
...BGB, 13. Aufl., § 559b Rn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn. 5; Emmerich/Sonnenschein, aaO).31 cc) In der ersten ...
REWIS RS 2014, 226
19. September 2007 VIII. Zivilsenat
...§ 559b Abs. 2 Satz 2 BGB verlängert sich bei unterlasse-ner Mitteilung der zu erwartenden Mieterhöhung nach § 554 Abs. 3 Satz 1 BGB lediglich die Frist des § 559b Abs. 2 Satz 1 BGB für die (geforderte...
REWIS RS 2007, 1951
17. Dezember 2014 VIII. Zivilsenat
...BGB, 13. Aufl., § 559bRn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13.Aufl., §559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn.5;Emmerich/Sonnenschein, aaO).cc)In der erstenMieterhöhungserklärung ha...
REWIS RS 2014, 203
17. Juni 2020 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Wirksamkeit einer auf mehrere tatsächlich trennbare Baumaßnahmen gestützte Mieterhöhungserklärung bei im Hinblick auf einzelne …
...§ 559 BGB Rn. 72; Staudinger/V. Emmerich, BGB, Neubearb. 2018, § 559 Rn. 22; BeckOGK/Schindler, BGB, Stand: 1. April 2020, § 559 Rn. 72; kritisch MünchKommBGB/Artz, 8. Aufl., § 559 Rn. 20). Diese Auff...
MIETVERTRAGMIETETEILNICHTIGKEIT
MDR 2020, 1173-1175REWIS RS 2020, 745
17. Dezember 2014 VIII. Zivilsenat
...BGB, 13. Aufl., § 559bRn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13.Aufl., §559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn.5;Emmerich/Sonnenschein, aaO).cc)In der erstenMieterhöhungserklärung ha...
REWIS RS 2014, 278
17. Dezember 2014 VIII. Zivilsenat
...BGB, 13. Aufl., § 559bRn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13.Aufl., §559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn.5;Emmerich/Sonnenschein, aaO).cc)In der erstenMieterhöhungserklärung ha...
REWIS RS 2014, 204
17. Dezember 2014 VIII. Zivilsenat
...BGB, 13. Aufl., § 559bRn. 7 und 9; Soergel/Heintzmann, BGB, 13.Aufl., §559b Rn. 6; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 559b BGB Rn.5;Emmerich/Sonnenschein, aaO).cc)In der erstenMieterhöhungserklärung ha...
REWIS RS 2014, 251
16. Dezember 2020 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Modernisierungszuschlag nach Erhöhung der Miete auf Grundlage der ortsüblichen Vergleichsmiete; Begrenzung der Zuschlagshöhe
...BGB, wonach Mieterhöhungen nach § 559 BGB sowohl bei der Warte- und der Jahresfrist nach § 558 Abs. 1 Satz 1 und 2 BGB als auch bei der Berechnung der Kappungsgrenze nach § 558 Abs. 3 BGB unberücksich...
REWIS RS 2020, 593
17. Mai 2017 8. Zivilsenat
Widerruf einer in Haustürsituation geschlossenen Modernisierungsvereinbarung: Anspruch auf Mieterhöhungsbeträge als Wertersatz im Rückabwicklungsverhältnis
...BGB, § 355 Abs. 1 Satz 1, § 357 Abs. 1 Satz 1 BGB (nachfolgend jeweils aF) in Verbindung mit § 346 Abs. 1 BGB ergibt, können die Beklagten weder aus § 346 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 BGB (i.V.m. § 357 Abs. 1 ...
NJW 2017, 2823REWIS RS 2017, 10754
17. Mai 2017 VIII. Zivilsenat
...BGB, §355 Abs.1 Satz 1, § 357 Abs.1 Satz 1 BGB (nachfolgend jeweils aF) in Verbindung mit § 346 Abs. 1 BGB ergibt, könnendie Beklagten weder aus § 346 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1BGB (i.V.m. § 357 Abs.1 Satz 1...
REWIS RS 2017, 10804
18. November 2020 Abt.204
...§ 559b Abs. 1 S. 1 BGB ist eine Mieterhöhung nach § 559 BGB dem Mieter in Textform zu erklären. Die Erklärung ist gemäß § 559b Abs. 1 S. 2 BGB nur wirksam, wenn in ihr die Erhöhung aufgrund der entsta...
REWIS RS 2020, 6395
10. Oktober 2007 VIII. Zivilsenat
...BGB § 557 Abs. 4; § 558 Abs. 1, 6; § 558a BGB a) Bei Erhöhung einer Teilinklusivmiete nach § 558 BGB braucht der Vermieter im Mieterhöhungsverlangen zur Höhe der in der Miete enthaltenen Betriebskoste...
REWIS RS 2007, 1569
25. September 2018 8. Zivilsenat
Modernisierungsmieterhöhung bei Wohnraummiete: Wirksame Beschränkung einer Revisionszulassung auf die formellen Wirksamkeitsvoraussetzungen; Nichtangabe eines Abzugs für …
...§ 559b Abs. 1 Satz 2 BGB aF, mittels derer lediglich die Nachvollziehbarkeit der vom Vermieter berechneten Erhöhung gewährleistet werden soll (vgl. Senatsurteil vom 17. Dezember 2014- VIII ZR 88/13, N...
REWIS RS 2018, 3453
2. März 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Mieterhöhung wegen einer nicht angekündigten Modernisierung
...§ 559b Abs. 2 Satz 2 BGB eintreten könne, bedürfe keiner Entscheidung, weil der Kläger sie nicht für einen früheren Zeitpunkt geltend mache.9 Die Mieterhöhung sei nach § 559 BGB auch be...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNG
REWIS RS 2011, 8955
2. März 2011 VIII. Zivilsenat
...§ 559b Abs. 2 Satz 2 BGB eintreten könne, bedürfe kei-ner Entscheidung, weil der Kläger sie nicht für einen früheren Zeitpunkt geltend mache. 8 Die Mieterhöhung sei nach § 559 BGB auch begründet. Der ...
REWIS RS 2011, 8919
27. Januar 2017
Mieterhöhung auf Grund einer Modernisierungsmaßnahme bei nicht vollständig abgeschlossenen Arbeiten
...§ 559 Abs. 1 BGB i. V. m. § 559b Abs. 1 BGB ausscheidet. Von dem Erfordernis einer komplett abgeschlossenen Modernisierungsmaßnahme vor Erklärung des Mieterhöhungsverlangens nach § 559b Abs. 1 BGB kan...
REWIS RS 2017, 16486
16. Januar 2024 8. Zivilsenat
...BGB, Neubearb. 2021, § 557a Rn. 7; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 16. Aufl., § 557a BGB Rn. 19; MünchKommBGB/Artz, 9. Aufl., § 557a Rn. 4; BeckOGK-BGB/Siegmund, Stand: 1. Oktober 2023, § 55...
REWIS RS 2024, 1337
16. Mai 2018
Mieterhöhung nach örtlichem Mietspiegel bei gefördertem Wohnraum
...§§ 558 ff. BGB Bezug nimmt, müssen für die Wirksamkeit des Zustimmungsverlangens alle formellen und materiellen Voraussetzungen der §§ 558 ff. BGB gegeben sein. Dies bedeutet, dass nach § 558 Abs. 2 N...
REWIS RS 2018, 9035
24. Mai 2023 8. Zivilsenat
Mieterhöhung bei Ersatz vorhandener Rauchwarnmelder durch gleichwertige Geräte
...§ 555b BGB einheitlich definiert und an diese Bestimmung sowohl den Anspruch des Vermieters auf Duldung der Maßnahme (§ 555d BGB) als auch dessen Recht zur Mieterhöhung (§§ 559 ff. BGB) knüpft. Da die...
REWIS RS 2023, 3544
15. April 2021
Berufung, Mieter, Mietvertrag, Haftpflichtversicherung, Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung, Vermieter, Wohnung, Mietsache, Abrechnung, Mietobjekt, Versicherung, Nachzahlungsbetrag, Umlage, gesetzliche …
...§ 556 BGB Rn. 125, 12.7; Kritisch Emmerich/Sonnenschein, Miete, 11. Aufl. 2014, § 556 Rn. 35; a.A. Staudinger/Markus Artz (2018) BGB § 556 Rn. 64; Staudinger/Volker Emmerich (2018) BGB § 555c Rn. 12a;...
MDR 2021, 1058-1059REWIS RS 2021, 6886
12. November 2008 VIII. Zivilsenat
...§§ 558 bis 559b BGB ausgeschlossen sind (§ 557a Abs. 2 Satz 2 BGB). Das Bürgerliche Gesetzbuch sieht in § 557a Abs. 3 BGB bei der Staffel-miete ausdrücklich vor, dass das Kündigungsrecht des Mieters f...
REWIS RS 2008, 892
17. Dezember 2008 VIII. Zivilsenat
...§ 559 BGB) ge-mäß Schreiben vom 23. Dezember 2004 sei in Höhe eines Betrages von 8 - 5 - 10,43 • monatlich berechtigt. Die formalen Voraussetzungen der Mieterhöhung gemäß § 559b Abs. 1 BGB seien vorli...
REWIS RS 2008, 172
17. Dezember 2008 VIII. Zivilsenat
...§ 559 BGB) ge-mäß Schreiben vom 23. Dezember 2004 sei in Höhe eines Betrages von 8 - 5 - 10,43 • monatlich berechtigt. Die formalen Voraussetzungen der Mieterhöhung gemäß § 559b Abs. 1 BGB seien vorli...
REWIS RS 2008, 152
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