10. Oktober 2007 VIII. Zivilsenat
...BGB § 557 Abs. 4; § 558 Abs. 1, 6; § 558a BGB a) Bei Erhöhung einer Teilinklusivmiete nach § 558 BGB braucht der Vermieter im Mieterhöhungsverlangen zur Höhe der in der Miete enthaltenen Betriebskoste...
REWIS RS 2007, 1569
1. März 2000 VIII. Zivilsenat
...§ 558 BGB in sechs Mona-ten, sondern gemäß § 196 Abs. 1 Nr. 6 BGB in zwei Jahren, war bei Eingangder Klage am 28. Januar 1998 noch keine Verjährung eingetreten, da die Ver-jährung gemäß §§ 198, 201 BG...
REWIS RS 2000, 2963
23. Juni 2004 VIII. Zivilsenat
...§ 558 Abs. 5 BGB grundsätzlich als Drittmittel im Sinne von § 559 a BGB bei einer Mieterhöhung nach § 558 BGB von dem Jahresbetrag des ortsüblichen Mietzinses abzuziehen. Ein solcher Abzug entfalle ni...
REWIS RS 2004, 2709
14. Oktober 2009 VIII. Zivilsenat
...§ 558 BGB berechtigten - Mieterhöhungsverlangen zu reagieren. 14 Das Minderungsrecht nach § 536 BGB ist zwar unabdingbar (§ 536 Abs. 4 BGB); gleichwohl kann der Mieter auf eine konkrete, aus einem be-...
REWIS RS 2009, 1184
23. Juni 2004 VIII. Zivilsenat
...§ 558 Abs. 5 BGB grundsätzlich als Drittmittel im Sinne von § 559 a BGB bei einer Mieterhöhung nach § 558 BGB von dem Jahresbe-trag des ortsüblichen Mietzinses abzuziehen. Ein solcher Abzug entfalle n...
REWIS RS 2004, 2705
23. Juni 2004 VIII. Zivilsenat
...§ 558 Abs. 5 BGB grundsätzlich als Drittmittel im Sinne von § 559 a BGB bei einer Mieterhöhung nach § 558 BGB von dem Jahresbetrag des ortsüblichen Mietzinses abzuziehen. Ein solcher Abzug entfalle ni...
REWIS RS 2004, 2714
17. April 2019 8. Zivilsenat
Geltendmachung einer Wohnflächenabweichung im Rahmen eines Mieterhöhungsverlangens
...BGB/Artz, 7. Aufl., § 558 Rn. 39; Staudinger/V. Emmerich, BGB, Neubearb. 2018, § 558 Rn. 50; Erman/Dickersbach, BGB, 15. Aufl., § 558 Rn. 34; BeckOK-BGB/Schüller, Stand: 1. Februar 2019, § 558 Rn. 46)...
MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTLANDGERICHT BERLINMIETERHÖHUNGWOHNFLÄCHE
MDR 2019, 983-984NJW 2019, 2464REWIS RS 2019, 7997
13. Juni 2012 8. Zivilsenat
Modernisierungserhöhung bei Wohnraummiete: Angabepflicht für Drittmittel aus öffentlichen Haushalten zur Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen; Beendigungszeitpunkt für …
...§§ 558, 558a BGB, weil es sich nicht dazu verhalte, inwieweit sich die Klägerin nach § 558 Abs. 5 BGB Kürzungen aufgrund erhaltener Drittmittel gefallen lassen müsse.10 Gemäß § 558a Abs...
REWIS RS 2012, 5648
10. April 2002 XII. Zivilsenat
...§ 558 BGB a.F.ende die Verjrungsfrist von sechs Monaten am 1. Dezember 1996. Die am29. November 1996 eingegangene Klage habe die Verjrungsfrist rechtzeitigunterbrochen. § 558 BGB a.F. finde im rigen a...
REWIS RS 2002, 3756
13. Juni 2012 VIII. Zivilsenat
...§§ 558, 558a BGB, weil es sich nicht dazu verhalte, inwieweit sich die Klägerin nach § 558 Abs. 5 BGB Kürzungen aufgrund erhaltener Drittmittel gefallen lassen müsse.Gemäß § 558a Abs. 1 BGB sei das Mi...
REWIS RS 2012, 5663
19. Januar 2011 8. Zivilsenat
Mieterhöhung der Wohnraum: Pflicht zur Angabe von Fördermitteln für Modernisierungsmaßnahmen im Mieterhöhungsverlangen und Mieterhöhung trotz …
...§ 558 Abs. 5 BGB zu berücksichtigen seien.13 Bei den von dem Land Berlin aufgrund des Vertrages gewährten Mitteln handele es sich um im Mieterhöhungsverlangen nach § 558 Abs. 5 BGB anzu...
REWIS RS 2011, 10343
18. Dezember 2019 8. Zivilsenat
Wirksamkeit eines Mieterhöhungsverlangens bei Benennung von Wohnungen aus preisgebundenem Wohnungsmarkt
...§ 558a BGB Rn. 127; vgl. auch Staudinger/V. Emmerich, BGB, Neubearb. 2018, § 558a Rn. 50; Schneider in: Spielbauer/Schneider, Mietrecht, 2. Aufl., § 558a BGB Rn. 106).20 b) Diese Ansich...
MDR 2020, 401-402REWIS RS 2019, 247
13. Juni 2012 8. Zivilsenat
Modernisierungserhöhung bei Wohnraummiete: Angabepflicht für Drittmittel aus öffentlichen Haushalten zur Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen; Beendigungszeitpunkt für …
...§§ 558, 558a BGB, weil es sich nicht dazu verhalte, inwieweit sich die Klägerin nach § 558 Abs. 5 BGB Kürzungen aufgrund erhaltener Drittmittel gefallen lassen müsse.10 Gemäß § 558a Abs...
REWIS RS 2012, 5670
13. Juni 2012 VIII. Zivilsenat
...§§ 558, 558a BGB, weil es sich nicht dazu verhalte, inwieweit sich die Klägerin nach § 558 Abs. 5 BGB Kürzungen aufgrund erhaltener Drittmittel gefallen lassen müsse.Gemäß § 558a Abs. 1 BGB sei das Mi...
REWIS RS 2012, 5646
19. Januar 2011 VIII. Zivilsenat
...§ 558 Abs. 5 BGB zu berücksichtigen seien. 13 Bei den von dem Land Berlin aufgrund des Vertrages gewährten Mitteln handele es sich um im Mieterhöhungsverlangen nach § 558 Abs. 5 BGB anzu-gebende Drit...
REWIS RS 2011, 10344
19. Januar 2011 8. Zivilsenat
Mieterhöhungsverlangen bei Wohnraummiete: Vermieterpflicht zur Angabe öffentlicher Förderungsmittel
...§ 558 Abs. 5 in Verbindung mit § 559a Abs. 1 BGB, trifft nicht zu.16 1. Nach der zum Teil noch unter der Geltung der §§ 2, 3 MHG ergangenen Rechtsprechung des Senats erfordert die Wirks...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNG
REWIS RS 2011, 10283
29. Februar 2012 VIII. Zivilsenat
...§558 BGB nicht, dass die ortsübliche Vergleichsmiete zwingend mit einem Durch-schnittswert gleichzusetzen sei. In §558 BGB werde lediglichgefordert, dass bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichs...
REWIS RS 2012, 8649
19. Dezember 2001 XII. Zivilsenat
...§ 642 BGB begrt; denn auch in diesem Falle beschrkt sich die werkver-tragliche Regelung auf die Folgen, die sich ergeben, wenn der Besteller mit derMitwirkungshandlung in Verzug gert (§§ 642, 643 BGB ...
REWIS RS 2001, 104
19. Januar 2011 VIII. Zivilsenat
...§ 558 Abs. 5 in Verbindung mit § 559a Abs. 1 BGB, trifft nicht zu. 16 1. Nach der zum Teil noch unter der Geltung der §§ 2, 3 MHG ergange-nen Rechtsprechung des Senats erfordert die Wirksamkeit eines ...
REWIS RS 2011, 10325
9. November 2011 VIII. Zivilsenat
...BGB §§ 535, 556, 558; II. BV § 28Ein in der Grundmiete einer preisgebundenen Wohnung enthaltener Kostenansatz für Schönheitsreparaturen im Sinne von §28 Abs.4 II.BV berechtigt einen zur Durchführung d...
REWIS RS 2011, 1581
14. Juni 2022 8. Zivilsenat
Mieterhöhungsverlangen: Erhöhungsverlangen bei Bezugnahme auf den Berliner Mietspiegel
...§§ 558 ff. BGB, den die Klägerin hier mit der Klage verfolge, aber unberührt lasse.7 Die Klägerin habe aus § 558 Abs. 1 BGB gegen die Beklagten einen Anspruch auf Zustimmung zu einer Er...
REWIS RS 2022, 6390
19. November 2003 XII. Zivilsenat
...§ 558 Abs. 1 BGB a.F./§ 548 Abs. 1 BGB n.F.b)Zu den Voraussetzungen einer solchen Verjährung.c)Die "Rückgabe" der Miet-/Pachtsache im Sinne von § 558 Abs. 2 BGB a.F./ § 548Abs. 1 BGB n.F. se...
REWIS RS 2003, 668
6. Juni 2002 III. Zivilsenat
...§ 547BGB a.F. (§ 536 a Abs. 2, § 539 Abs. 1 BGB n.F.). i.V.m. § 581 Abs. 2 BGBle, dem Anwendungsbereich des § 558 Abs. 1 BGB a.F. (§ 548 Abs. 2BGB n.F.). Dabei sei die kurze Verjrung auch dann sach- u...
REWIS RS 2002, 2932
29. Februar 2012 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete
...§ 558 BGB nicht, dass die ortsübliche Vergleichsmiete zwingend mit einem Durchschnittswert gleichzusetzen sei. In § 558 BGB werde lediglich gefordert, dass bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleic...
REWIS RS 2012, 8682
2. April 2014 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Offenlegung der Stellvertretung bei einem Mieterhöhungsverlangen
...§ 558 BGB, Rn. 43; MünchKommBGB/Artz, 6. Aufl., § 558a BGB Rn. 12; Staudinger/Emmerich, BGB, Neubearb. 2011, § 558a BGB Rn. 5; jurisPK-BGB/Heilmann, 6. Aufl., § 558 Rn. 10). Dies sei zum Schutz des Mi...
REWIS RS 2014, 6627