26. Oktober 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Formelle Wirksamkeit einer Heizkostenabrechnung
...§ 556a Abs. 2 BGB berechtigt gewesen, durch einseitige Erklärung diese Kosten in den vertraglich vereinbarten Abrechnungskreis der Wärmekosten einzugliedern. Denn dadurch sei die Zahl der Ablesetermin...
REWIS RS 2011, 1933
26. Oktober 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Anforderungen an die formelle Wirksamkeit der Betriebskostenabrechnung
...§ 556a Abs. 2 BGB berechtigt gewesen, durch einseitige Erklärung diese Kosten in den vertraglich vereinbarten Abrechnungskreis der Wärmekosten einzugliedern. Denn dadurch sei die Zahl der Ablesetermin...
REWIS RS 2011, 1968
26. Oktober 2011 VIII. Zivilsenat
...§556a Abs.2 BGB berechtigt gewesen, durch einseitige Erklärung diese Kos-ten in den vertraglich vereinbarten Abrechnungskreis der Wärmekosten einzu-gliedern. Denn dadurch seidie Zahl der Ablesetermine...
REWIS RS 2011, 2008
26. Oktober 2011 VIII. Zivilsenat
...§556a Abs.2 BGB berechtigt gewesen, durch einseitige Erklärung diese Kos-ten in den vertraglich vereinbarten Abrechnungskreis der Wärmekosten einzu-gliedern. Denn dadurch sei die Zahl derAblesetermine...
REWIS RS 2011, 2009
26. Oktober 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Anforderungen an die formelle Wirksamkeit der Betriebskostenabrechnung
...§ 556a Abs. 2 BGB berechtigt gewesen, durch einseitige Erklärung diese Kosten in den vertraglich vereinbarten Abrechnungskreis der Wärmekosten einzugliedern. Denn dadurch sei die Zahl der Ablesetermin...
REWIS RS 2011, 1926
14. Dezember 2021 Abt. 27
...§§ 556 Abs. 1, 556a Abs. 2 Satz 1 BGB orientiert hat (…). Auf das in § 556a Abs. 2 Satz 2 BGB normierte Rückwirkungsverbot hat er jedoch gerade keinen Bezug genommen. Für die hier in Rede stehenden Ko...
REWIS RS 2021, 344
15. November 2019 5. Zivilsenat
Verteilung von Heiz- und Warmwasserkosten in einer Wohneigentumsanlage unter Berücksichtigung von Rohrwärmeverlusten
...§ 16 Rn. 109d; Spielbauer/Schneider, Mietrecht, 2. Aufl., § 556a BGB Rn. 117e; Lammel, WuM 2018, 625, 626; ders., ZMR 2017, 711, 712; Serwe, ZMR 2018, 11; Wedel, ZMR 2017, 720), zu eigen. Sie gilt in ...
MDR 2020, 554-555REWIS RS 2019, 1516
26. Oktober 2011 VIII. Zivilsenat
...BGB § 556 Abs. 3; HeizkostenVO § 9 Abs. 2Zur formellen Wirksamkeit einer Heizkostenabrechnung im Wohnraummietverhältnis.BGH, Urteil vom 26. Oktober 2011 -VIII ZR 268/10 -LG ItzehoeAG Pinneberg-2-Der V...
REWIS RS 2011, 1959
28. September 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung um einen Sicherheitszuschlag wegen möglicher Preiserhöhungen
...§ 560 Abs. 4 BGB; BayObLGZ 1995, 323, 326 zu § 4 Abs. 1 MHG).11 b) Das Recht der Mietvertragsparteien, eine Anpassung vorzunehmen, besteht gemäß § 560 Abs. 4 BGB allerdings nur "na...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTKÜNDIGUNGMIETERHÖHUNGBETRIEBSKOSTEN (MIETRECHT)
REWIS RS 2011, 2877
28. September 2011 VIII. Zivilsenat
...§ 560 Abs. 4 BGB; BayObLGZ 1995, 323,326 zu §4 Abs.1 MHG).b) Das Recht der Mietvertragsparteien,eine Anpassung vorzunehmen, besteht gemäß § 560 Abs. 4 BGB allerdings nur "nach einer Abrechnung&qu...
REWIS RS 2011, 2873
11. November 2009 VIII. Zivilsenat
...§ 556 BGB Rdnr. 27; Kinne in: Kin-ne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 5. Aufl., § 556 BGB Rdnr. 132; Schmidt-Futterer/Lammel, Mietrecht, 9. Aufl., § 7 HeizKV Rdnr. 30; Pfeifer, Be-triebskost...
REWIS RS 2009, 644
6. Juli 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Darlegungs- und Beweislast für eine Verletzung des Grundsatzes der Wirtschaftlichkeit bei der Abrechnung der …
...BGB, 2. Aufl., § 556 Rn. 84; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 556 Rn. 14; MünchKommBGB/Schmid, 5. Aufl., § 556 Rn. 116; Blank/Börstinghaus, Miete, 3. Aufl., § 556 Rn. 119; Schmid, ZMR 2007, 177 f...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHT
REWIS RS 2011, 5092
6. Juli 2011 VIII. Zivilsenat
...BGB, 2.Aufl., §556 Rn.84; Soergel/Heintzmann, BGB,13.Aufl., §556 Rn.14; MünchKommBGB/Schmid, 5.Aufl., §556 Rn.116; Blank/Börstinghaus, Miete, 3.Aufl., §556 Rn.119; Schmid, ZMR 2007, 177ff.). So-weit e...
REWIS RS 2011, 5047
19. September 2018 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Gleichzeitige fristlose und ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs; rückwirkende Unwirksamkeit der fristlosen Kündigung wegen Zahlungsverzugs …
...§ 543 Abs. 2 Satz 3 BGB sieht - ebenso wie seine Vorgängerregelungen (vgl. etwa § 554 Abs. 1 Satz 3 BGB aF; § 3 Abs. 3 Mieterschutzgesetz; § 554 Satz 3 BGB in der am 1. Januar 1900 in Kraft getretenen...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTKÜNDIGUNG
MDR 2018, 1364-1366REWIS RS 2018, 3656
3. Juli 2008 V. Zivilsenat
...§§ 556a, 564b BGB a.F. gehindert war, ihren Anspruch aus § 985 BGB durchzusetzen, standen die hinterlegten Mieten nicht der R. , sondern ihr selbst zu. Die §§ 987, 990 BGB wären dann zwar - mang...
REWIS RS 2008, 3010
22. Oktober 2014 VIII. Zivilsenat
...§ 592 Satz 1; BGB § 556Abs. 1 Satz 1Ansprüche des Vermieters auf Betriebskostennachzahlungen aus Wohnraum-mietverträgen können im Urkundenprozess geltend gemacht werden.ZPO §138 Abs.3Zu den Anforderun...
REWIS RS 2014, 1942
22. Oktober 2014 8. Zivilsenat
Statthaftigkeit des Urkundenprozesses für Ansprüche des Vermieters auf Betriebskostennachzahlungen; Anforderungen an substanziiertes Bestreiten der vom …
...§ 592 Satz 1, § 597 Abs. 2 ZPO).12 a) § 592 Satz 1 ZPO eröffnet den Urkundenprozess unterschiedslos für alle Ansprüche, welche die Zahlung einer Geldsumme zum Gegenstand haben. Betriebs...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)VERTRAGSRECHTINTERNETAUTOKAUFKAUFRECHTEBAYE-COMMERCEURKUNDENPROZESSMIETSACHENURKUNDENBEWEIS
NJW 2015, 475REWIS RS 2014, 1924
20. Februar 2008 VIII. Zivilsenat
...BGB § 556 Abs. 3 Satz 1; ZPO § 138 Abs. 2 a) §§ 556 ff. BGB legen den Vermieter bei der Abrechnung von Betriebskosten nicht auf eine Abrechnung nach dem so genannten Leistungsprinzip fest; auch eine A...
REWIS RS 2008, 5443
19. September 2018 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Geltungswirkung einer vom Vermieter hilfsweise mit einer fristlosen Kündigung verbundenen ordentlichen Kündigung bei Zahlungsverzug; …
...§ 3 Abs. 3 EGBGB anwendbaren Vorschriften der §§ 564c, 564b Abs. 1, 2 Nr. 1 BGB aF (heute: § 573 Abs. 1, 2 Nr. 1 BGB) habe - trotz des späteren Unwirksamwerdens der fristlosen Kündigung infolge der ge...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTKÜNDIGUNG
REWIS RS 2018, 3661
16. April 2008 VIII. Zivilsenat
...§ 4 formularmäßig vorgesehen: 1 "Bitte genaue Angaben über Art und Umfang der Kosten machen und Eintragungen in den §§ 5, 8 und 9 vornehmen. - 3 - 1. An Nebenkosten zahlt, soweit im § 27 nichts A...
REWIS RS 2008, 4432
9. Juli 2015 10. Zivilsenat
...§§ 556 Abs. 3 Satz 1, 560 Abs. 5 BGB, § 24 Abs. 2 Satz 1 der II. BerechnungsVO und § 20 Abs. 1 Satz 2N MVO geregelte Wirtschaftlichkeitsgebot über § 242 BGB auch für die Geschäftsraum-miete; auch hier...
REWIS RS 2015, 8385
16. April 2002 24. Zivilsenat
...§§ 556b,556a BGB (Fortsetzungsverlangen auf bestimmte Zeit) und §§ 564c, 564b BGB (Fortsetzungsverlangen auf unbestimmte Zeit) jeweils in der bis zum 31. August 2001 geltenden alten Fassung. Die Maßge...
REWIS RS 2002, 3638
23. März 2021
Verwaltungsgerichte, WEG - Betriebskostenabrechnung, Abrechnungszeitraum, Warmwasserversorgungsanlagen, Betriebskostenverordnung, Nachforderung, Dienstwohnungsvergütung, Gartenpflege, Prozeßbevollmächtigter, Vorläufige Vollstreckbarkeit, Ausschlußfrist, Kostenentscheidung, …
...§ 556 Abs. 3 Satz 2 und 3 Bürgerliches Gesetzbuch/BGB - in den vorliegend maßgeblichen rechtlichen Bestimmungen nicht ausdrücklich normiert worden. Nach § 556 Abs. 3 Satz 3 BGB ist die Geltendmachung ...
REWIS RS 2021, 7567
7. Februar 2018 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Umfang des Rechts des Mieters auf Einsichtnahme in die Belege der Betriebskostenabrechnung
...§ 556 Abs. 1, 3, § 556a Abs. 1 BGB, §§ 6 ff. HeizkostenV), die Darlegungs- und Beweislast für die inhaltliche Richtigkeit der erhobenen Forderung, also für die richtige Erfassung, Zusammenstellung und...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETVERTRAGBETRIEBSKOSTEN (MIETRECHT)
MDR 2018, 659-661REWIS RS 2018, 14313
23. Mai 2007 VIII. Zivilsenat
...§§ 42 bis 44 II. BV; DIN 283 Ist davon auszugehen, dass die Parteien eines Wohnraummietvertrages sich (still-schweigend) auf eine Wohnflächenberechnung nach den Vorschriften der §§ 42 bis 44 II. BV bz...
REWIS RS 2007, 3720
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