8. April 2020 12. Zivilsenat
Gewerberaummietvertrag: Auslegung der Betriebskostenumlage
...§ 556 BGB Rn. 68; Staudinger/Artz BGB [2018] § 556 Rn. 51; a.A. OLG Düsseldorf ZMR 2003, 109, 110; BeckOK Mietrecht/Pfeifer [Stand: 1. Dezember 2019] BGB § 556 Rn. 1127; NK-BGB/Frommeyer 3. Aufl. § 55...
MDR 2020, 664-666REWIS RS 2020, 1029
8. April 2020 XII. Zivilsenat
...§556 BGB Rn.68; Staudinger/Artz BGB [2018] §556 Rn.51; a.A. OLG Düsseldorf ZMR 2003, 109, 110; BeckOK Mietrecht/Pfeifer [Stand: 1.Dezember 2019] BGB §556 Rn.1127; NK-BGB/Frommeyer 3.Aufl. §556 Rn.7 mw...
REWIS RS 2020, 11697
27. September 2023 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Begriff der "Türnische" im Hinblick auf die Wohnflächenberechnung
...§ 546 Abs. 1, § 985 BGB nicht bejaht werden. Die Annahme des Berufungsgerichts, der Kläger sei gemäß § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 Buchst. b BGB zur Kündigung berechtigt gewesen, weil sich die Beklagte im...
REWIS RS 2023, 6913MDR 2023, 1442-1443REWIS RS 2023, 6913
16. Januar 2019 8. Zivilsenat
Umlage der Betriebskosten einer preisgebundenen Wohnung: Maßgeblichkeit der Wohnfläche; Ermittlung der Wohnfläche bei öffentlich-rechtlichen Nutzungsbeschränkungen …
...§ 556a Abs. 1 BGB, § 28 Abs. 4 Nr. 1, § 46 Abs. 1 WoFG; § 7 Abs. 1, § 8 Abs. 1 HeizkostenV (Senatsurteil vom 30. Mai 2018 - VIII ZR 220/17, NJW 2018, 2317 Rn. 19, 22 f. unter Aufgabe früherer Senatsre...
MDR 2019, 408-410REWIS RS 2019, 11446
23. Februar 2012 9. Zivilsenat
Mieterinsolvenz: Wirkung der Enthaftungserklärung des Insolvenzverwalters gegenüber dem Rechtsvorgänger des Erwerbers der Mietwohnung
...BGB, 71. Aufl., § 566c Rn. 4; Staudinger/Emmerich, BGB, Neubearbeitung 2011, § 566c Rn. 2 mwN; MünchKomm-BGB/Häublein, 6. Aufl., § 566c Rn. 4 f; Riecke in Prütting/Wegen/Weinreich, BGB, 6. Aufl., § 56...
REWIS RS 2012, 8861
23. Februar 2012 IX. Zivilsenat
...BGB, 71.Aufl.,§566c Rn.4;Staudinger/Emmerich, BGB, Neubearbeitung 2011, §566c Rn.2 mwN; MünchKomm-BGB/Häublein, 6.Aufl., §566c Rn.4f; Riecke in Prütting/Wegen/Weinreich, BGB, 6.Aufl., §566c Rn.2).Ents...
REWIS RS 2012, 8841
9. Januar 2013 VIII. Zivilsenat
...§ 396 Abs. 1 Satz 2 BGBin Verbindung mit § 366 Abs. 2 BGB(vgl. hierzu BGH, Urteil vom 19. November 2008-XII ZR 123/07, BGHZ 179, 1 Rn. 15).III.Nach alledem kann das Berufungsurteil keinen Bestand habe...
REWIS RS 2013, 9171
20. Februar 2008 VIII. Zivilsenat
...BGB § 556 Abs. 3 Satz 1; ZPO § 138 Abs. 2 a) §§ 556 ff. BGB legen den Vermieter bei der Abrechnung von Betriebskosten nicht auf eine Abrechnung nach dem so genannten Leistungsprinzip fest; auch eine A...
REWIS RS 2008, 5443
31. März 2022 20. Zivilsenat
...§ 309 Nr. 9 lit. a) BGB, wie bereits dargelegt 59III. 60Die Nebenentscheidungen beruhen auf § 91 Abs. 1 S. 1, § 708 Nr. 10, § 711 ZPO. 61Die Revision ist zuzulassen, weil der Senat von dem Urteil des...
REWIS RS 2022, 4290GRUR 2022, 1617REWIS RS 2022, 4290
29. Juli 2019 20. Zivilsenat
...§ 123 Abs. 1 BGB nicht auf Fälle beschränkt, in denen der Täuschung eine Frage des Versicherers in Textform vorausgegangen ist. § 22 VVG ordnet an, dass das Recht des Versicherers aus §§ 123 ff. BGB „...
REWIS RS 2019, 4989
23. Februar 2012 9. Zivilsenat
Steuerberaterhaftung: Umfang der Aufklärungspflicht bezüglich gestaltungsabhängiger Steuerrisiken; Hinweiserteilung an Angestellte der mandatierenden Gesellschaft
...§ 561 ZPO). Die von den Parteien im Revisionsverfahren nicht aufgegriffene Verjährungseinrede kann derzeit nicht abschließend beurteilt werden. Nach Art. 229 § 12 Abs. 1 Nr. 13, § 6 Abs. 1 und 3 EGBGB...
REWIS RS 2012, 8846
19. September 2014 5. Zivilsenat
Mietvertrag mit einem Golfclub über ein städtisches Rennbahngelände: Sachenrechtliche Entschädigungs- oder Ausgleichansprüche eines Untermieters gegen …
...§ 994 Abs. 1, § 996 BGB seien nicht einschlägig, weil die vorgenommenen Ein- und Umbauten keine Verwendungen seien. Ansprüche aus §§ 951, 946, 812 BGB seien nicht gegeben. Zwar habe die Klägerin einen...
NJW 2015, 229REWIS RS 2014, 2774
19. September 2014 V. Zivilsenat
...BGB § 994 Abs. 1, § 996 Hat der Untermieter mit dem Untervermieter eine Vereinbarung über Ver-wendungsersatzansprüche getroffen, scheiden Ansprüche nach §994 Abs. 1, § 996 BGB gegen den Eigentümer aus...
REWIS RS 2014, 2773
19. Oktober 2010 14. Senat
Arbeitslosengeld II - Angemessenheit der Unterkunftskosten - Angemessenheitsprüfung anhand des Berliner Mietspiegels 2007 - Einpersonenhaushalt …
...BGBl I 1990, 2204 idF BGBl I 2003, 2346). 37 Eine Umlagevereinbarung bei der Miete über Wohnraum muss die in § 556 Abs 1 und 2 BGB iVm der Verordnung zur Berechnung der W...
REWIS RS 2010, 2255
17. Juni 2021 9. Zivilsenat
...§§ 6 f. IfSG würden vom Versicherungsschutz umfasst. Das gilt erst recht für eine künftige Erweiterung des Katalogs in §§ 6 f. IfSG, zumal eine öffnende Regelung, wie sie in §§ 6 Abs. 1 Nr. 5, 7 Abs....
REWIS RS 2021, 4873
17. Oktober 2023 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Rückzahlungsanspruch des Mieters bei Wohnflächenabweichung
...§ 199 Abs. 1 Nr. 1 BGB) und der Gläubiger von den den Anspruch begründenden Umständen Kenntnis erlangt oder ohne grobe Fahrlässigkeit erlangen müsste (§ 199 Abs. 1 Nr. 2 BGB). Bei einem Anspruch aus u...
MIETERHÖHUNGMIETRECHT
REWIS RS 2023, 9491
20. Februar 2008 IV. Zivilsenat
...BGB [2004] § 2352 Rdn. 54; Soergel/Damrau, BGB 13. Aufl. § 2352 Rdn. 2; Bamberger/Roth/J. Mayer, BGB § 2352 Rdn. 27; MünchKomm-BGB/Strobel, 4. Aufl. § 2352 Rdn. 17; 11 - 7 - AnwK-BGB/Beck/Ullrich, ...
REWIS RS 2008, 5453
20. April 2023 1. Zivilsenat
AGB-Kontrolle eines ergänzend zum Immobilienmaklervertrages geschlossenen Reservierungsvertrages
...BGB, 18. Aufl., § 652 Rn. 29; MünchKomm.BGB/Wurmnest aaO § 307 Rn. 206).29 2. Aufgrund der Unwirksamkeit des Reservierungsvertrags nach § 307 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB kann offenb...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)IMMOBILIENALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)MAKLERNOTARIELLE BEURKUNDUNG
REWIS RS 2023, 2178NJW 2023, 1819REWIS RS 2023, 2178MDR 2023, R185-R188REWIS RS 2023, 2178
5. Februar 2020
...§ 826 BGB, § 823 Abs. 2 BGB in Verbindung mit Art 5 Abs. 2 VO (EG) Nr. 715/2007, § 823 Abs. 2 BGB in Verbindung mit §§ 6 Abs. 1, 27 Abs. 1 EG-FGV, § 823 Abs. 2 BGB in Verbindung mit § 263 StGB sowie a...
REWIS RS 2020, 6849
23. Mai 2007 VIII. Zivilsenat
...§§ 42 bis 44 II. BV; DIN 283 Ist davon auszugehen, dass die Parteien eines Wohnraummietvertrages sich (still-schweigend) auf eine Wohnflächenberechnung nach den Vorschriften der §§ 42 bis 44 II. BV bz...
REWIS RS 2007, 3720
28. Juni 2004 15. Zivilsenat
...BGB, 63. Aufl., § 1941 Rdnr. 1; Staudinger/Kanzleiter, BGB, 13. Bearb., Vorb. §§ 2274ff. Rdnr. 5). Er muss mindestens eine vertragsmäßige (§§ 1941 , 2278 BGB), kann aber auch einseitige (§ 2299 BGB) V...
REWIS RS 2004, 2608
19. September 2019
Nichtbestehen eines Pflichtteilsergänzungsanspruches bei Zustimmung des Pflichtteilsberechtigten zur Schenkung
...§ 1371 Abs. 1 BGB), so wird der Zugewinn nach den Vorschriften der §§ 1373 bis 1390 BGB ausgeglichen, § 1372 BGB. Grundsätzlich wird dem Endvermögen nach § 1375 Abs. 2 S. 1 Nr. 1 BGB eines Ehegatten d...
REWIS RS 2019, 3384
20. Oktober 2010 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Zusammenfassung mehrerer Gebäude zu einer Abrechnungseinheit
...BGB, Neubearb. 2006, § 556, Rn. 16; § 556a, Rn. 27; MünchKommBGB/Schmid, 5. Aufl., § 556a Rn. 19 f.; Soergel/Heintz-mann, BGB, 13. Aufl., § 556a Rn. 3; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 556 Rn. ...
REWIS RS 2010, 2191
27. April 2016 8. Zivilsenat
Erwerb der in Wohnungseigentum umgewandelten Mietwohnung durch Ausübung des Vorkaufsrechts: Erlöschen des Mietverhältnisses durch Konfusion; …
...§ 546 BGB hätten. Jedenfalls könnten sie als Inhaber des eingetragenen Sondernutzungsrechts die Herausgabe des Gartenteils gemäß § 985 BGB beanspruchen. Ein Sondernutzungsrecht sei zwar kein dingliche...
REWIS RS 2016, 12227
27. April 2016 VIII. Zivilsenat
...§ 546 BGB hätten. Jedenfalls könnten sie als Inhaber des eingetragenen Sondernutzungsrechts die Herausgabe des Garten-teils gemäß §985 BGB beanspruchen. Ein Sondernutzungsrecht sei zwar kein dingliche...
REWIS RS 2016, 12239
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