16. Juli 2008 VIII. Zivilsenat
...§ 573c Abs. 1 und § 580a Abs. 2 BGB streiten die Parteien darüber, ob es sich um ein Mietverhältnis über Wohnraum oder über Geschäftsräume handelt. 2 Der Kläger hat rückständige Miete in Höhe eines - ...
REWIS RS 2008, 2789
20. Januar 2021 4. Zivilkammer
...§ 580a Abs. 2 BGB ist allerdings durch Individualabrede zwischen den Parteien abdingbar (vgl. Weidenkaff in Palandt, BGB, 76. Aufl. 2017. § 580a Rn. 15; BeckOK MietR/Bruns, 22. Ed. 1.11.2020, BGB § 58...
REWIS RS 2021, 9371
17. Oktober 2017
Formularvertragliche Kündigungsklauseln eines Pachtvertrages
...§ 307 BGB unwirksam. Die Rechtsprechung des BGH zur Verkürzung der in § 580a BGB für gewerbliche Mietverhältnisse vorgesehenen Kündigungsfristen lässt sich schon nicht auf § 584 BGB und auf Pachtverhä...
REWIS RS 2017, 3809
24. Januar 2018 XII. Zivilsenat
...BGB/Lorenz §288 Rn.5 und§286 Rn.40; MünchKommBGB/Ernst 7.Aufl. §288 Rn.20 und§286Rn.76; Palandt/Grüneberg BGB 77.Aufl. §288 Rn.8und§286 Rn.27; Staudinger/Löwisch/Feldmann BGB [Updatestand: 25.März 201...
REWIS RS 2018, 15093
23. November 2011 XII. Zivilsenat
...BGB 6.Aufl. §714 Rn.4; Pa-landt/Sprau BGB 70.Aufl. §714 Rn.4; Staudinger/Rolfs [2010] §542 BGB Rn.38;Erman/Lützenkirchen BGB 13.Aufl. §542 Rn.15). Aus den §125 Abs.2 Satz3 HGB, §78 Abs.2 Satz2 AktG, §...
REWIS RS 2011, 1188
26. März 2018
Schadensersatzansprüche bei unberechtigter Kündigung eines Mietvertrages
...§ 280 BGB in Betracht. 182. Ein Schadensersatzanspruch aus § 280 BGB setzt ein bestehendes Schuldverhältnis gem. § 241 Abs. 1 S. 1 BGB voraus. Dies ist der Fall, nachdem zwischen den Parteien ein Miet...
REWIS RS 2018, 11567
25. November 2015 XII. Zivilsenat
...§550 BGB gilt(vgl. Blank in Blank/Börstinghaus Miete 4.Aufl. §550 BGB Rn.29; jurisPK-BGB/Schur [Stand:23.Juni 2015] §550 Rn.9; MünchKommBGB/Bieber 6.Aufl. §550 Rn.7).3. Das Berufungsgericht hat aber z...
REWIS RS 2015, 1824
25. Januar 2017 XII. Zivilsenat
...§550 BGB war (vgl. etwa jurisPK-BGB/Schur [Stand: 1.Dezember 2016] §550 Rn.24; Schweitzer in Ghassemi-Tabar/Guhling/Weitemeyer Ge-werberaummiete §550 BGB Rn.43; Staudinger/Emmerich BGB [2014] §550 Rn....
REWIS RS 2017, 16748
22. Januar 2014 XII. Zivilsenat
...§550 Satz1 BGB aber für unbestimmte Zeit. Einsolcher Vertrag kann gemäß §550 Satz2 BGB nach Ablauf eines Jahres nach Überlassung des Mietobjekts mit derhierfür in §580a Abs.2 BGB vorgesehenen Frist, n...
REWIS RS 2014, 8519
16. Dezember 2003 24. Zivilsenat
...§ 566 S. 1 BGB a.F. = § 550 S. 1 BGB n.F.) ordentlich kündbar ist und das Vertragsverhältnis deshalb auf der Grundlage der am 29. April 2002 ausgesprochenen fristlosen und ggfls. in eine fristgemäße u...
REWIS RS 2003, 154
3. März 2015 22. Zivilsenat
...§ 550 BGB dient u. a. dem Schutz eines etwaigen späteren Grundstückserwerbers (statt aller Palandt-Weidenkaff § 550 BGB, Rn. 1); deshalb hätte die Schriftform allenfalls dann gewahrt sein können, wenn...
REWIS RS 2015, 14604
24. Juli 2013 XII. Zivilsenat
...§§578 Abs.1 und 2, 550 Satz1 BGB und kön-ne daher nach §580a Abs.2 BGB mit Wirkung zum 30.September 2010 or-dentlich gekündigt werden. aa) Der Mietvertrag vom 1.Dezember 2006 enthält in §4 Ziffer2die ...
REWIS RS 2013, 3865
30. April 2014 XII. Zivilsenat
...§550 BGB und seiendeswegen gemäß §307 Abs.2 Nr.1, 310 Abs.1 BGB unwirksam. Mit derin §550 Satz2 BGB vorgesehenen Kündi-gungsmöglichkeit langfristigerMietverträge, die der erforderlichen Schriftform ni...
REWIS RS 2014, 5956
25. Juni 2015 10. Zivilsenat
...§ 546 Abs. 1 BGB noch aus § 985 BGB zu. 7Das Mietverhältnis der Parteien ist entgegen der Ansicht des Landgerichts nicht durch die ordentliche Kündigung des Klägers vom 26.06.2014 gemäß §§ 580a Abs. 2...
REWIS RS 2015, 9066
7. April 2016
Erfolgreiche Kündigung eines Gewerberaummietvertrages mangels wirksamem Kündigungsverzicht
...§§ 550 Satz 1, 126 BGB unwirksam. 31§ 550 BGB ist gemäß § 578 Abs. 2 Satz 1 i. V. m. Abs. 1 BGB analog auch auf Mietverträge über Gewerberäume anwendbar. 32Ein über mehrere Jahre wirkender Kündigungsa...
REWIS RS 2016, 13357
18. Juli 2005 24. Zivilsenat
...§ 580a Abs. 2 BGB, davor § 565 Abs. 1a BGB a.F.) - vertraglich fortgeltenden Kündigungsbestimmung des § 565 Abs. 1 Nr. 3 BGB [1974] (vgl. dazu BGH NJW 2003, 2739 sub II 3a und BGH WuM 2204, 275) könne...
REWIS RS 2005, 2500
20. Juli 2011 XII. Zivilsenat
...BGB §§314, 765Hat der Fremdgeschäftsführereiner GmbH für diese eine persönliche Mietsicherheit begeben (hier: Schuldmitübernahme/Schuldbeitritt), stellt sein Ausscheiden aus dem Geschäftsführeramt zwe...
REWIS RS 2011, 4587
15. Januar 2020 XII. Zivilsenat
...§566 BGB Rn.83 mwN) Rechnung getragen werden muss. Denn nach allen Auffassungen tritt der Erwerber des Sondernutzungsrechts (nach §§ 566, 567 BGB direkt oder analogiVm § 578 BGB) als Vermieter in den ...
REWIS RS 2020, 11963
9. Juni 2008 24. Zivilsenat
...§§ 539, 536, 536a Abs. 2 BGB (§§ 547, 537, 538 Abs. 2 BGB a.F.). Die Beklagte übersieht, dass vom Mieter veranlasste bauliche Maßnahmen nur dann zu einem Aufwendungsersatzanspruch gegen den Vermieter ...
REWIS RS 2008, 3549
10. Juli 2020 14. Zivilsenat
...§ 580a Abs. 1 BGB sprechen. Die genannte Bestimmung kennt als kleinste Einheit zur Bemessung der Miete nur Tage (§ 580a Abs. 1 Nr. 1 BGB), so dass dieser Gedanke entsprechend auch bei der Aufteilung d...
REWIS RS 2020, 5157
8. Juni 2006 24. Zivilsenat
...§ 545 Satz 1 BGB (früher § 568 BGB) neu begründet werden; denn die Anwendung dieser Bestimmung war mietvertraglich abbedungen (§ 2 Nr. 6 Mietvertrag). Das hinderte die Parteien aber nicht daran, nach ...
REWIS RS 2006, 3203
19. November 2020 2. Zivilkammer
...§§ 280 Abs. 1, Abs. 2, 286 BGB. Der geltend gemachte Räumungsanspruch war zum Zeitpunkt des außergerichtlichen Schreibens noch nicht fällig. Der Anspruch folgt auch nicht aus §§ 280 Abs. 1, 535 BGB. D...
REWIS RS 2020, 6152
30. Juni 2017 5. Zivilsenat
Nachlasssache: Wirksamkeit des Erwerbs von Eigentum an einer Garage durch die Erben als Gesamthandseigentümer für …
...BGB [2016], § 2041 Rn. 7; Palandt/Weidlich, BGB, 76. Aufl., § 2041 Rn. 2; PWW/Zimmer, BGB, 10. Aufl., § 2041 Rn. 6 ff.; Erman/Bayer, BGB, 14. Aufl., § 2041 Rn. 4 ff.; aA MüKoBGB/Gergen, 7. Aufl., § 20...
REWIS RS 2017, 8727
30. Juni 2017 V. Zivilsenat
...BGB [2016], § 2041 Rn. 7; Palandt/Weidlich, BGB, 76. Aufl., § 2041 Rn. 2; PWW/Zimmer, BGB, 10.Aufl., §2041 Rn. 6 ff.; Erman/Bayer, BGB, 14.Aufl., § 2041 Rn. 4 ff.; aA MüKoBGB/Gergen, 7.Aufl., § 2041 R...
REWIS RS 2017, 8729
17. Januar 2018 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Vorliegen einer gewerblichen Weitervermietung bei Vermietung der vom Zwischenvermieter angemieteten Wohnungen an die Arbeitnehmer …
...§ 546 Abs. 1 und 2 BGB unbegründet und die Feststellungswiderklage begründet ist. Entgegen der Ansicht des Berufungsgerichts folgt dies jedoch bereits aus einer direkten Anwendung des § 565 BGB.17 ...
MDR 2018, 569-575REWIS RS 2018, 15510
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