5. November 2014 12. Zivilsenat
(Gewerberaummiete: Auswirkungen der vorbehaltlosen Ausübung der Verlängerungsoption durch den Mieter und der einvernehmlichen Erhöhung der …
...BGB/Münch [Stand: 1. Oktober 2014] § 536 b Rn. 4; Lammel Wohnraummietrecht 3. Aufl. § 536 b BGB Rn. 23; Palandt/Weidenkaff BGB 73. Aufl. § 536 b Rn. 1; Soergel/Heintzmann BGB 13. Aufl. § 536 b Rn. 7; ...
NJW 2015, 402REWIS RS 2014, 1613
25. Januar 2006 VIII. Zivilsenat
...BGB/Schilling, 4. Aufl., § 536 a Rdnr. 23; Palandt/Weidenkaff, BGB, 65. Aufl., § 536 a Rdnr. 11 und Rdnr. 19, jew.m.w.Nachw.; unklar lediglich Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 8. Aufl., § 536 ...
REWIS RS 2006, 5378
14. Oktober 2015 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Wegfall von Ansprüchen wegen Mängeln des Mietobjekts nach Ausübung einer Vertragsverlängerungsoption durch den Mieter
...§ 536b BGB dazu, dass der Mieter für die Zukunft mit seinen Rechten aus §§ 536, 536a BGB ausgeschlossen ist (im Anschluss an Senatsurteil vom 5. November 2014, XII ZR 15/12, BGHZ 203, 148 = NJW 2015, ...
REWIS RS 2015, 3960
25. November 2020 12. Zivilsenat
Mietminderung bei Geschäftsraummiete: Zuordnung eines Teils der Mietfläche nach Vertragsabschluss und Umbauarbeiten zu einem angrenzenden …
...BGB [2018] § 536 Rn. 21; MünchKommBGB/Häublein 8. Aufl. § 536 Rn. 26). Im vorliegenden Fall kann jedoch dahinstehen, ob die Voraussetzungen des § 536 Abs. 1 Satz 3 BGB erfüllt sind, weil die Klägerin ...
MDR 2021, 224-225REWIS RS 2020, 574WM 2022, 1079 REWIS RS 2020, 574
13. Juli 2011 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Rauchverbot als Mangel einer verpachteten Gaststätte und Pflicht des Verpächters zur Einrichtung eines Raucherbereichs …
...§ 535 BGB Rn. 463; Lehr in Hannamann/Wiegner Münchner Anwaltshandbuch Mietrecht 3. Aufl. § 54 Rn. 73; Staudinger/Emmerich [2010] § 536 BGB Rn. 20; Palandt/Weidenkaff BGB 70. Aufl. § 536 Rn. 19; Grühn ...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTGEWERBEUNTERNEHMENMIETVERTRAGGASTSTÄTTENRECHTCORONAVIRUS
REWIS RS 2011, 4872
21. Februar 2012 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Mietminderung wegen Lärmbelästigung durch Bautätigkeit auf dem Nachbargrundstück
...BGB, Neubearb. 2011, § 536 Rn. 29; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl. § 536 Rn. 5 f.; MünchKommBGB/Häublein, BGB, 6. Aufl. § 536 Rn. 15; Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 10. Aufl., § 536 BGB...
REWIS RS 2012, 8962
18. Dezember 2013 XII. Zivilsenat
...BGB [2011] § 536 Rn. 15; Bamber-ger/Roth/Ehlert BGB 3.Aufl. § 536 Rn. 59; Blank in Blank/Börstinghaus Miete 3.Aufl. § 536 BGB Rn. 34). Auch das für das Wohnraummietrecht in § 556 Abs.3 Satz 1 BGB vera...
REWIS RS 2013, 132
5. Februar 2009 10. Zivilsenat
...§ 539 Abs. 1 BGB in Verbindung mit den Voraussetzungen einer berechtigten (§ 683 Satz 1, §§ 677, 670 BGB) oder unberechtigten (§ 684 Satz 1, §§ 812 ff. BGB) Geschäftsführung ohne Auftrag verlangen (BG...
REWIS RS 2009, 5216
18. Dezember 2013 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Mietminderungsrecht wegen hoher Energiekosten durch verlustreich arbeitende Heizungs- und Belüftungsanlage; Mieteranspruch auf Modernisierung einer …
...BGB [2011] § 536 Rn. 15; Bamberger/Roth/Ehlert BGB 3. Aufl. § 536 Rn. 59; Blank in Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 536 BGB Rn. 34). Auch das für das Wohnraummietrecht in § 556 Abs. 3 Satz 1 BGB ve...
REWIS RS 2013, 173
21. Februar 2012 VIII. Zivilsenat
...BGB, Neubearb. 2011, § 536 Rn. 29; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl. § 536 Rn. 5 f.; MünchKommBGB/Häublein, BGB, 6. Aufl. § 536 Rn. 15; Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 10. Aufl.,§ 536 BGB ...
REWIS RS 2012, 8970
12. August 2008 24. Zivilsenat
...§ 536 c Abs. 2 S. 2 BGB versagt, er macht sich darüber hinaus gegenüber dem Vermieter schadensersatzpflichtig, § 536 c Abs. 2 S. 1 BGB. Zu den ausgeschlossenen Ansprüchen im Falle der Nichtanzeige von...
REWIS RS 2008, 2428
30. Juni 2008 24. Zivilsenat
...§ 536 c Abs. 2 S. 2 BGB versagt, er macht sich darüber hinaus gegenüber dem Vermieter schadensersatzpflichtig, § 536 c Abs. 2 S. 1 BGB. Zu den ausgeschlossenen Ansprüchen im Falle der Nichtanzeige von...
REWIS RS 2008, 3090
18. März 2008 24. Zivilsenat
...§ 9 Satz 2 MV enthält keinen Ausschluss des gesetzlichen Minderungsrechts (§ 536 BGB), sondern nur den Ausschluss des Zurückbehaltungsrechts (§§ 273, 320 BGB) und den Ausschluss der Aufrechnung mit Ge...
REWIS RS 2008, 4891
13. Mai 2015 12. Zivilsenat
Gewerberaummietvertrag: Wegfall eines Mietminderungsrechts wegen unberechtigter Verweigerung von Mängelbeseitigungsmaßnahmen durch Verhinderung von Erhaltungsmaßnahmen; Ersatzfähigkeit von …
...§ 536 Rn. 107 mwN; Blank in Blank/Börstinghaus Miete 4. Aufl. § 536 BGB Rn. 184; MünchKommBGB/Häublein 6. Aufl. § 536 Rn. 32; Schmidt-Futterer/Eisenschmid Mietrecht 11. Aufl. § 536 BGB Rn. 628).18 ...
URTEILSERGÄNZUNGREVISIONMIETSACHENEINSTWEILIGE EINSTELLUNG DER ZWANGSVOLLSTRECKUNGVOLLSTRECKUNGSSCHUTZANTRAG
NJW 2015, 2419REWIS RS 2015, 11159
24. März 2004 VIII. Zivilsenat
...§ 536 Rdnr. 44; Emmerich/Sonnenschein, Miete, 8. Aufl., - 6 - § 536 Rdnr. 22; Palandt/Weidenkaff, BGB, 63. Aufl., § 536 Rdnr. 22; Staudin-ger/Emmerich (2003) § 536 Rdnr. 38, 39; einschränkend Lammel, ...
REWIS RS 2004, 3918
16. Februar 2005 XII. Zivilsenat
...§ 536 b BGB. Danach kann für das neue Miet-recht nicht mehr von einer planwidrigen Regelungslücke für die Fälle eines nachträglich aufgetretenen Mangels ausgegangen und somit § 536 b BGB (§ 539 BGB a....
REWIS RS 2005, 4977
1. Juni 2005 VIII. Zivilsenat
...§ 536 Abs. 4 BGB (§ 537 Abs. 3 BGB in der bis zum 31. August 2001 geltenden Fassung) und § 556b Abs. 2 BGB (§ 552a BGB in der bis zum 31. August 2001 geltenden Fassung) unterlaufen. Die genannten Vors...
REWIS RS 2005, 3353
18. Oktober 2006 XII. Zivilsenat
...§ 542 BGB a.F. in Verbindung mit § 539 BGB a.F. bzw. § 543 Abs. 4 BGB in Verbindung mit § 536 b BGB zu berücksichtigen, dass die Beklagte trotz der aus ihrer Sicht bestehenden Gebrauchsbeeinträchtigun...
REWIS RS 2006, 1291
21. Februar 2008 III. Zivilsenat
...BGB §§ 157 D, 313, 536, 581; BJagdG § 11; BayJagdGAV § 8 a) Bei einem als Hochwildrevier verpachteten Jagdrevier muss in Bayern Rot-wild als Standwild vorkommen. Fehlt es daran, so stehen dem Jagdpäc...
REWIS RS 2008, 5426
23. Oktober 2008 24. Zivilsenat
...§§ 536, 536 a BGB nicht zu. 93. 10Die Regelungen des § 536 b BGB sind für die hier in Rede stehende Undichtigkeit des Daches von den Parteien auch nicht etwa durch eine mündliche Vereinbarung außerhal...
REWIS RS 2008, 1231
21. Juli 2010 XII. Zivilsenat
...§§ 540 BGB a.F. (jetzt § 536 d BGB), 138, 242 BGB zulässig sind (Staudinger/Emmerich aaO § 536 a Rdn. 44; Schmidt-Futterer/Eisenschmid aaO § 536 a Rdn. 101; Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 536 a R...
REWIS RS 2010, 4604
21. Juli 2010 12. Zivilsenat
Geschäftsraummietvertrag: Vorliegen eines anfänglichen Mangels der Mietsache, Einbeziehung Dritter in den Schutzbereich des Vertrages; Wirksamkeit …
...§§ 540 BGB a.F. (jetzt § 536 d BGB), 138, 242 BGB zulässig sind (Staudinger/Emmerich aaO § 536 a Rdn. 44; Schmidt-Futterer/Eisenschmid aaO § 536 a Rdn. 101; Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 536 a R...
REWIS RS 2010, 4574
13. Juli 2011 XII. Zivilsenat
...§535 BGB Rn.463; Lehr in Hannamann/Wiegner Münchner Anwalts-handbuch Mietrecht 3.Aufl. §54 Rn.73; Staudinger/Emmerich [2010] §536 BGB Rn.20; Palandt/Weidenkaff BGB 70.Aufl. §536 Rn.19; Grühn in jurisP...
REWIS RS 2011, 4877
15. Dezember 2010 XII. Zivilsenat
...§ 536 Rn. 30; 13 - 6 - Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 536 BGB Rn. 34; OLGR Rostock 2001, 281, 282; LG Berlin ZMR 1992, 302; aA Schmidt-Futterer/Eisenschmid Mietrecht 9. Aufl. § 536 BGB Rn. 325). ...
REWIS RS 2010, 372
5. November 2014 XII. Zivilsenat
...§536b BGB Rn.36; Lammel Wohnraummietrecht 3.Aufl. §536b BGB Rn.24; Staudinger/Emmerich BGB [2014] §536b Rn.7).Insoweit giltgleichermaßen, dass der Gesetzgeber mit §536b BGB und §536c BGB eindeutig zwi...
REWIS RS 2014, 1653
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