28. November 2018
Zurückstellung eines Baugesuchs
...2008, 12, 17; Kröninger u.a., BauGB, Stand: 4. Auflage 2018, § 13a Rn. 27; nicht nur, aber auch angesichts § 214 Abs. 2a Nr. 2 BauGB zu weitgehend, aber nicht tragend BayVGH, U.v. 17.11.2016 - 2 N 14....
REWIS RS 2018, 1095
11. August 2015
Windkraftanlage, Vorbescheid, Vorhaben, Baugenehmigung, Ausweisung, Fiktionswirkung, Gemeinde
...2014 bis 23. Oktober 2014 fand die Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB statt, vom 27. September 2014 bis 28. Oktober 2014 lagen die Planunterlagen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich aus. Dem sachl...
REWIS RS 2015, 6816
20. März 2018
Erfolglose Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung für die Nutzungsänderung einer landwirtschaftlichen Maschinen- und Bergehalle in …
...2016, § 35 Rn. 152; Jäde/Dirnberger/Weiss, BauGB, 7. Aufl. 2013, § 35 Rn. 130). 242.4 Die vom Kläger beabsichtigte Nutzungsänderung stellt somit ein sonstiges Vorhaben im Sinne des § 35 Abs. 2 BauGB d...
REWIS RS 2018, 11980
10. Dezember 2019
Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts
...2019, § 28 Rn. 27). Der Kaufvertrag ging der Beklagten am 28. April 2017 zu. Folglich begann die Frist des § 28 Abs. 2 Satz 1 BauGB am 29. April 2017 zu laufen und endete am 28. Juni 2017 (§§ 187 f. B...
REWIS RS 2019, 561
28. April 2015
Verlängerung der Baugenehmigung nicht rechtswidrig
...§§ 14 und 15 BauGB bedarf. Eine analoge Anwendung des § 15 Abs. 1 BauGB entgegen dem Wortlaut des § 12 Abs. 3 Satz 2 Halbs. 2 BauGB kommt nicht in Betracht. Eine planwidrige Regelungslücke ist auch im...
REWIS RS 2015, 11932
23. Mai 2016
Nutzungsänderung eines Verwaltungsgebäudes in eine Asylbewerberunterkunft
...§ 31 Abs. 2 BauGB sei die Wahrung der Grundzüge der Planung für die Befreiung nach § 246 Abs. 12 BauGB gerade nicht Voraussetzung. Für die Befreiung nach § 246 Abs. 12 BauGB sei irrrelevant, ob nach d...
REWIS RS 2016, 11043
30. Januar 2023
Genehmigungsfiktion (verneint), Genehmigungsanspruch nach § 172 Abs. 4 Satz 3 Nr. 6 BauGB bei zuvor …
...§ 22 Abs. 5 Satz 4 BauGB als erteilt gilt. 20Gemäß § 173 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 2 BauGB sind die Vorschriften des § 22 Abs. 5 Sätze 2 bis 5 BauGB entsprechend anzuwenden. Nach § 22 Abs. 5 Satz 2 BauGB...
REWIS RS 2023, 321
7. Oktober 2015
Versagung eines Vorbescheids für Zweifamilienhaus auf Fläche für Landwirtschaft am Ortsrand
...2015, 7. Juli 2015, 3. März 2015, 28. Juli 2015 und 5. Oktober 2015 vorgetragen, dass nach Akteneinsicht in die Verfahrensakten des Bebauungsplans Nr. 29 und seiner Änderungen der Bebauungsplan mit de...
REWIS RS 2015, 4266
29. November 2017
Städtebauliches Vorkaufsrecht: Wenn der Verwendungszweck nicht genau genug feststeht, ist die Ermessensausübung fehlerhaft
...22.1.2016 - 9 ZB 15.2027 - juris). Nach dem Wortlaut des § 24 Abs. 3 Satz 2 BauGB muss der Verwendungszweck genannt werden. Unter der oben dargestellten Berücksichtigung von Sinn und Zweck des § 24 Ba...
REWIS RS 2017, 1487
29. Mai 2015
Kostenentscheidung nach Erledigungserklärung
...§ 22 Abs. 5 Satz 4 BauGB eingetreten ist (vgl. Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand: 115. Ergänzungslieferung 2014, § 22 BauGB Rn. 54b). 5Der Klägerin stand in der Sache ein Anspruch auf...
REWIS RS 2015, 10425
28. Mai 2015
Genehmigung für die Begründung von Wohnungseigentum
...§ 22 Abs. 5 Satz 4 BauGB eingetreten ist (vgl. Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand: 115 ErgLfg. 2014, § 22 BauGB Rn. 54b). Der Klägerin stand in der Sache ein Anspruch auf Genehmigung d...
REWIS RS 2015, 10455
16. März 2015
Vorbescheid, Grundzüge der Planung, kein Befreiuungsanspruch, Bebauungsplan
...§ 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB eine konkrete, am tatsächlich Vorhandenen ausgerichtete Betrachtung maßgeblich (BVerwG, U. v. 23.3.1994 - 4 C 18.92, BVerwGE 95, 277; B. v. 3.4.2014 - 4 B 12/14, ZfBR 2014, 49...
REWIS RS 2015, 13990
22. März 2018
Abgrabungsgenehmigung für den Abbau von Sandvorkommen
...24. Mai 2016 (9 ZB 13.2539) ergibt sich nichts Abweichendes. Das Verhältnis zwischen § 35 Abs. 1 Nr. 4 BauGB zu anderen Regelungen des § 35 Abs. 1 BauGB war nicht Gegenstand der Entscheidung. Eine Aus...
REWIS RS 2018, 11722
26. April 2016
Genehmigung für die Begründung von Wohnungseigentum in Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktion
...§ 22 BauGB aus sich heraus zweifelsfrei verständlich sein muss (Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg, a. a. O., § 22 BauGB Rn. 54). Das Landratsamt hat am 27. Juli 2015 einen Zwischenbescheid nach § 22 ...
REWIS RS 2016, 12315
23. Februar 2016
Veränderungssperre zur Vorbereitung städtebaulicher Sanierungsmaßnahmen
...§ 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB aus diesem Grund nicht erforderlich war (vgl. BGH, U. v. 12.7.2001 - III ZR 282/00 - BauR 2001, 1884 - juris Rn. 9; B. v. 26.7.2001 - III ZR 206/00 - BauR 2001, 1887 - juris R...
REWIS RS 2016, 15758
12. November 2019
Ausübung des Vorkaufsrechts im Sanierungsgebiet
...2220, M 1 K 17.2221 und M 1 K 17.2222 verwiesen. 34Eine Entscheidung konnte gem. § 101 Abs. 2 VwGO ohne weitere mündliche Verhandlung ergehen, da die Beteiligten in der mündlichen Verhandlung am 26. ...
REWIS RS 2019, 1652
12. November 2019
Ausübung des Vorkaufsrechts im Sanierungsgebiet, keine nur teilweise Ausübung
...2221, M 1 K 17.2222 und M 1 K 17.2257 verwiesen. 34Eine Entscheidung konnte gem. § 101 Abs. 2 VwGO ohne weitere mündliche Verhandlung ergehen, da die Beteiligten in der mündlichen Verhandlung am 26. ...
REWIS RS 2019, 1649
6. Juni 2018
Abgrenzung von Innen- und Außenbereich
...23. Juni 2017 (Bl. 32f. der Behördenakte) geht hervor, dass das Landratsamt das Bauvorhaben bauplanungsrechtlich nach § 35 Abs. 2 BauGB beurteilt. Eine Teilprivilegierung nach § 35 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2...
REWIS RS 2018, 8174
12. November 2019
Zur Ausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechts beim Verkauf eines Grundstück in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet
...2220, M 1 K 17.2221 und M 1 K 17.2257 verwiesen. 32Eine Entscheidung konnte gem. § 101 Abs. 2 VwGO ohne weitere mündliche Verhandlung ergehen, da die Beteiligten in der mündlichen Verhandlung am 26. ...
REWIS RS 2019, 1662
8. Oktober 2019
Befreiung von den Festsetzungen eines Bebauungsplans
...§ 30 Abs. 2 BBauG von 1960; Reidt in Battis/Krautzberger/Löhr, Baugesetzbuch, 14. Auflage 2019, § 31 BauGB, Rn. 26). Ziel des § 31 Abs. 2 BauGB ist es also, der Bauaufsichtsbehörde Handlungsspielraum ...
REWIS RS 2019, 2855
5. Mai 2020
Keine Teilprivilegierung der Nutzungsänderung eines ehemaligen Altenwohnheimes
...§ 35 Abs. 2 BauGB, das die Voraussetzungen des § 35 Abs. 4 Nr. 1 BauGB erfülle. U.a. stehe bzw. stand das Gebäude im räumlich-funktionalen Zusammenhang mit der Hofstelle, § 35 Abs. 4 Nr. 1 Buchst. e B...
REWIS RS 2020, 9363
19. November 2019
Annahme eines Bebauungszusammenhangs
...2 - 4 C 4.69 - BauR 1972, 225; U.v. 6.11.1968 - 4 C 47.68 - BBauBl 1969, 289 BVerwG, U.v. 21.1.1972 - IV C 49.69, BayVGH, B.v. 9.8.2018 - 15 CS 18.1285 - juris Rn. 28), wonach es auf Grundstücksgrenze...
REWIS RS 2019, 1368
23. Mai 2017
Einordnung eines Weilers mit landwirtschaftlicher, gewerblicher und wohnlicher Nutzung als Ortsteil im Innenbereich
...2 bis 4 BayBO zu ersetzen. Nach § 36 Abs. 1 Satz 1 BauGB wird über die Zulässigkeit von Bauvorhaben nach den §§ 31, 33 bis 35 BauGB im Einvernehmen mit der Gemeinde entschieden. Nach § 36 Abs. 2 BauGB...
REWIS RS 2017, 10441
23. Mai 2017
Erfolglose Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses (Abgrenzung Innen-/Außenbereich)
...2015 – 1 B 14.2772 – juris zu einer etwa 3.300 qm großen Fläche; U.v. 9.9.2015 – 1 B 15.251 – juris; B.v. 24.6.2014 – 2 ZB 12.2632 – juris). Vielmehr weist diese Fläche eine eigenständige städtebaulic...
REWIS RS 2017, 10430
5. Juni 2018
Erfolgreiche Klage einer Gemeinde gegen wasserrechtliche Erlaubnis - Außenbereichsvorhaben
...§§ 29 ff. BauGB. Die geplante Maßnahme stellt eine Aufschüttung größeren Umfangs i.S.d. § 29 Abs. 1 BauGB dar, bei der das Bauplanungsrecht nach §§ 30 bis 37 BauGB zu beachten ist. 131.1.1 Das Vorhabe...
REWIS RS 2018, 8283