29. Juni 2017
Planungsrechtliche Unzulässigkeit der Errichtung einer Asylunterkunft im Außenbereich
...§ 246 Abs. 9 BauGB nicht zur Anwendung kommen. 70§ 246 Abs. 9 BauGB setzt u.a. voraus, dass das Vorhaben in unmittelbarem räumlichen Zusammenhang mit nach § 30 Abs. 1 BauGB oder § 34 BauGB zu beurteil...
REWIS RS 2017, 8746
4. März 2020
Sonderzuweisung
...§ 28 Abs. 2 Satz 2 BauGB, § 464 Abs. 2 BGB nach unten abzuweichen, Gebrauch gemacht. Verwaltungsakte nach § 28 Abs. 3 BauGB können gemäß § 217 Abs. 1 Satz 1 BauGB nur durch Antrag auf gerichtliche Ent...
REWIS RS 2020, 8855
4. März 2020
Grundbuch, Gemarkung, Sonderzuweisung, Preisfestsetzung
...§ 28 Abs. 2 Satz 2 BauGB, § 464 Abs. 2 BGB nach unten abzuweichen, Gebrauch gemacht. Verwaltungsakte nach § 28 Abs. 3 BauGB können gemäß § 217 Abs. 1 Satz 1 BauGB nur durch Antrag auf gerichtliche Ent...
REWIS RS 2020, 8848
29. Januar 2024 3. Kammer
Baurecht;, Antrag auf einstweiligen Rechtsschutz durch Standortgemeinde;, Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens hinsichtlich Baugenehmigung und sanierungsrechtlicher …
...2/97 – juris Rn. 49; VG Stuttgart, B.v. 18.6.2012 – 2 K 1627/12 – juris Rn. 11 unter Verweis auf Kalb/Külpmann in EZBK, 151. EL August 2023, BauGB § 212a Rn. 23). 54Die in § 10 Abs. 2 Satz 1 BauGB-Maß...
REWIS RS 2024, 472
30. November 2017
Sanierungsrechtliche Genehmigung - Formlose Richtlinien als Sanierungskonzept nicht ausreichend
...2010. Nach § 3 Abs. 1 der Satzung finde § 144 BauGB Anwendung, sodass die Errichtung einer Werbeanlage ein gemäß § 144 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 14 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und § 29 Abs. 1 BauGB sanierung...
REWIS RS 2017, 1422
26. Februar 2024 3. Kammer
Ausnahme von einer Veränderungssperre für zeitlich befristete Errichtung von, dringend benötigte Unterkünfte (bejaht), Entlastung einer …
...§ 246 Abs. 14 BauGB an und ist seit dem Inkraftreten des sog. Baulandmobilisierungsgesetzes vom 14.6.2021 (BGBl I 2021, Nr. 33 v. 22.6.2021, S. 1802 ff.) am 23.6.2021 Voraussetzung für die Anwendung d...
REWIS RS 2024, 787
23. Oktober 2023 3. Kammer
Erteilung einer Abgeschlossenheitserklärung 3 Jahre nach Erlass der Sanierungssatzung (verneint), mangelnde grundstücksbezogene Konkretisierung der Ziele …
...2010 – 2 L 296/08 – juris Rn. 46 m.w.N. = BauR 2011, 482; OVG Weimar, B.v. 6.1.2022 – 1 ZO 362/20 – juris Rn. 16 = ThürVBl 2023, 69). Weder der bloße Zeitablauf noch eine (entsprechend dem anvisierten...
REWIS RS 2023, 7502
23. Oktober 2020
Baugenehmigung zum Bau eines Mobilfunkmastes
...23.4.2014 - 9 CS 14.222 - juris Rn. 12; BayVGH, B.v. 1.12.2014 - 22 ZB 14.1594 - NVwZ-RR 2015, 284). Dies kann vor allem bei nach Höhe und Volumen „übergroßen“ Baukörpern in geringem Abstand zu benach...
REWIS RS 2020, 7706
2. Juli 2019
Trading-Down-Effekt bei Zulassung eines Wettbüros
...§ 9 Abs. 2b BauGB habe getroffen werden sollen. 47Die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sei durch Bekanntmachung vom 21. April 2016 im Zeitraum vom 2. Mai 2016 bis 3. Juni 2016 durchgeführt...
REWIS RS 2019, 5863
6. Mai 2015
Außenbereich, Bauvorhaben, Bebauung, Bebauungszusammenhang, Innenbereich, Nutzungsänderung, Vorbescheid, Vorhaben, Flächennutzungsplan
...§ 35 Abs. 1 BauGB nicht privilegiert ist, ist dieses nach § 35 Abs. 2 BauGB unzulässig, weil es öffentliche Belange im Sinn von § 35 Abs. 3 BauGB beeinträchtigt. Nach der Vorschrift des § 35 Abs. 2 Ba...
REWIS RS 2015, 11469
12. Mai 2015
Siedlungsentwicklung, Gemeinde, Bauleitplanung, Grundstückserwerber, Wohnnutzung, Bodenvorratspolitik, Ermessenentscheidung, Planungssicherung, Anfechtungsklage, Allgemeinwohlinteresse
...§ 24 Rn. 77). Dies folgt sowohl aus § 24 Abs. 2 Satz 2 BauGB als auch besonders aus § 24 Abs. 2 Satz 3 BauGB, wonach die Gemeinde das Vorkaufsrecht im Fall des § 24 Abs. 1 Satz 1 Nr. 5 BauGB bereits d...
REWIS RS 2015, 11199
8. August 2016
Bestehen einer ausreichend gesicherten Erschließung
...§ 80 a, § 80 Abs. 5 VwGO vorzunehmende Interessenabwägung fällt zulasten der Antragstellerin aus. Gemäß § 80 a Abs. 3 Satz 1 i. V. m. § 80 a Abs. 3 Satz 2 i. V. m. § 80 Abs. 5 Satz 1 VwGO kann das Ger...
REWIS RS 2016, 7001
28. Juli 2022
Voraussetzungen der Fortsetzungsfeststellungsklage, Anforderungen an die Darlegung des Feststellungsinteresses, Voraussetzungen der Rückstellung von Baugesuchen, Sicherungsfähige …
...2014 - 2 B 24.14; VGH München, U.v. 09.09.2020 - 15 B 19.666; OVG Münster, B.v. 23.9.2015 - 12 A 1787/15; VGH Mannheim, U.v. 5.6.2018 - 6 S 2670/17; siehe zu alledem Schoch/Schneider/Riese, VwGO § 113...
REWIS RS 2022, 3843
11. Mai 2016
Rechtmäßige Ausübung eines gemeindlichen Vorkaufrechts
...§ 28 Abs. 2 Satz 1 BauGB beginnt daher erst mit ordnungsgemäßer Mitteilung des Vertragsinhalts nach § 28 Abs. 1 Satz 1 BauGB. Erst mit der Übermittlung des Kaufvertrags mit E-Mail vom 22. Mai 2015, au...
REWIS RS 2016, 11497
12. Mai 2020
Bauaufsichtliche Genehmigung zur Errichtung einer Plakatanschlagstafel
...§§ 1 Abs. 5 Satz 2 Nr. 4, 34 Abs. 1 Satz 2 Hs. 2 BauGB). Die geplante Werbeanlage beeinträchtige das Ortsbild im Sinne des § 34 Abs. 1 Satz 2 Hs. 2 BauGB, denn sie füge sich nicht in das Ortsbild ein....
REWIS RS 2020, 9417
12. Juni 2018
Vorliegen eines Ortsteils
...203/93 - juris; v. 4.1.1995 BRS 57 Nr. 93; v. 18.6.1997 NVwZ-RR 1998, S. 157; v. 2.3.2000 ZfBR 200, 428; vgl. zu alledem zusammenfassend: BVerwG, U.v. 19.4.2012 - IV C 2.66 - juris Rn. 12 m.w.N.). 492...
REWIS RS 2018, 7911
5. März 2015
Veränderungssperre zur Sicherung des Bebauungsplans
...2 Bayerisches Naturschutzgesetz, § 5 Abs. 2 Nr. 10 BauGB i.V.m. § 8 Abs. 3 Satz 1 BauGB im Parallelverfahren für die streitbefangenen Grundstücke und den Erlass einer Veränderungssperre i.S.v. § 14 Ab...
REWIS RS 2015, 14437
10. April 2017
Zurückstellung des Bauantrags auf Erteilung einer Genehmigung für die Nutzungsänderung einer Gaststätte zu einer Spielothek
...§ 53 Abs. 2 Nr. 2, § 52 Abs. 1 GKG i.V.m. 1.5 Streitwertkatalog 2013. 48Bei der Streitwertfestsetzung geht das Gericht von einem Zehntel aus einem Streitwert von 90.222,00 EUR (Ziffer 9.1.2.2 Streitwe...
REWIS RS 2017, 12583
30. April 2015
...28.7.1988 a.a.O.; vom 29.10.1992 - 4 B 103/92 - NVwZ-RR 1993, 287; BayVGH, B.v. 12.12.2014 – 9 ZB 11.2567 – juris; BayVGH, B.v. 9.2.2011 – 9 ZB 10.162 – juris Rn. 12). 61Bei der planungsrechtlichen Be...
REWIS RS 2015, 11697
30. April 2015
Nutzungsänderung von Bankfiliale in Wettbüro
...28.7.1988 a.a.O.; vom 29.10.1992 - 4 B 103/92 - NVwZ-RR 1993, 287; BayVGH, B.v. 12.12.2014 – 9 ZB 11.2567 – juris; BayVGH, B.v. 9.2.2011 – 9 ZB 10.162 – juris Rn. 12). 61Bei der planungsrechtlichen Be...
REWIS RS 2015, 11692
3. August 2016
Nachbarklage gegen immissionsschutzrechtliche Genehmigung für Windkraftanlagen
...§ 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 und 2 in Verbindung mit § 215 Abs. 1 Satz 1 BauGB sowie gemäß § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 BauGB beachtlich und führten zur Nichtigkeit des Bebauungsplans. Die Kläger trugen dar...
REWIS RS 2016, 7148
26. Oktober 2017
Ausreichende Erschließung im Hinblick auf Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung
...23. Dezember 2016 (9 CS 16.1746 Rn. 12 ff.) Bezug genommen). 232. Die Klägerin hat das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 Abs. 1 BauGB zu Unrecht verweigert, da die ausreichende Erschließung gesicher...
REWIS RS 2017, 3166
1. Juli 2015
Nutzungsänderung, Veränderungssperre, Wettbüro, faktisches Kerngebiet
...§ 9 Abs. 2 b BauGB rechtfertigen. Weder die Zielsetzungen im Sinne des § 9 Abs. 2 b Nr. 1 noch des 9 Abs. 2 b Nr. 2 BauGB könnten bejahrt werden. Die sachgerechte Anwendung von § 9 Abs. 2 b BauGB setz...
REWIS RS 2015, 8789
25. Oktober 2019
Einstweiliger Rechtsschutz gegen Baueinstellung wegen Erneuerung der Fenster und Sanitäranlagen bei Veränderungssperre
...2.2; eingehend BayVGH vom 20.2.2003 BayVBl 2003, 626; ebenso OVG Berlin vom 7.6.2004 LKV 2005, 227 und ThürOVG vom 29.11.1999 NVwZ-RR 2000, 578 für das jeweilige Landesrecht; Graf, ZfBR 2006, 215/219)...
REWIS RS 2019, 2191
30. November 2016
Beurteilung der Geruchsbelästigungen einer Kompostieranlage als schädliche Umwelteinwirkungen
...§ 16 BImSchG i. V. m. Nr. 8.5.2 des Anhangs 4. BImSchV - Unter Ziffer I.2. die immissionsschutzrechtliche Genehmigung nach §§ 4, 19 BImSchG i. V. m. Nr. 8.12.2 und 8.11.2.2 des Anhangs 4. BImSchV zur ...
REWIS RS 2016, 1548