9. März 2016
Wettbüro als nicht kerngebietstypische Vergnügungsstätte in einem Industriegebiet
...95). Dabei steht ihr auch eine gewisse Pauschalierung zu (BayVGH, U.v. 16.12.1996 - 14 B 93.2981 - NVwZ 1998, 205/206). Die GaStellV und die auf der Grundlage von Art. 81 Abs. 1 Nr. 4 BayBO als Satzun...
REWIS RS 2016, 14783
12. September 2023 2. Kammer
...998 – 4 B 64.89 -, BRS 60 Nr. 183, OVG NRW, Beschluss vom 25. Juni 2003 – 7 B 13/03 -, juris; VG Köln, Urteil vom 11. Juni 2019 – 2 K 2220/18 -, juris Rn. 30. 19In Anwendung dieser Grundsätze sind die...
REWIS RS 2023, 6457
12. September 2023 2. Kammer
...998 – 4 B 64.89 -, BRS 60 Nr. 183, OVG NRW, Beschluss vom 25. Juni 2003 – 7 B 13/03 -, juris; VG Köln, Urteil vom 11. Juni 2019 – 2 K 2220/18 -, juris Rn. 30. 19In Anwendung dieser Grundsätze sind die...
REWIS RS 2023, 6458
8. Dezember 2010 4. Senat
Zur Feinsteuerung durch Festsetzungen im Bebauungsplan
...976 - BVerwG 4 C 26.74 - BVerwGE 50, 114 <120> und vom 18. Februar 1983 - BVerwG 4 C 19.81 - BVerwGE 67, 33 <38>) - einer Einschätzung des Regelungsbedarfs auf der Grundlage der konkreten ...
REWIS RS 2010, 617
11. Juni 2010 4. Senat
Geschossflächenüberschreitung als Indiz für schädliche Auswirkungen
...9. August 1997 - BVerwG 7 B 261.97 - NJW 1997, 3328). Einen ihm widersprechenden Rechtssatz hat das Oberverwaltungsgericht hierbei nicht aufgestellt. Das ist schon deswegen ausgeschlossen, weil das Bu...
REWIS RS 2010, 5940
10. November 2011 4. Senat
Zur Steuerung des Einzelhandels durch regionalplanerische Agglomerationsregelung
...992 - BVerwG 4 NB 20.91 - BVerwGE 90, 329). Neben der Voraussetzung, dass Ziele von einer landesrechtlichen Ermächtigungsgrundlage gedeckt sein müssen, gehört zur materiell-rechtlichen Rechtmäßigkeit ...
REWIS RS 2011, 1516
10. September 2015 4. Senat
Städtebauliche Rechtfertigung eines Nutzungsausschlusses durch Bebauungsplan
...999 - 4 BN 15.99 - Buchholz 406.12 § 1 BauNVO Nr. 27 S. 3 f.) hat bereits entschieden, dass es unter städtebaulichen Gesichtspunkten gerechtfertigt sein kann, in einem Gewerbegebiet das Mittel des Nut...
REWIS RS 2015, 5624
14. Oktober 2022 4. Senat
Anforderungen an eine Veränderungssperre zur Sicherung einer Planung nach § 9 Abs. 2a BauGB
...9 - 4 BN 34.09 - Buchholz 406.11 § 14 BauGB Nr. 29 Rn. 9).9 Wesentlich ist folglich, dass die Gemeinde im Zeitpunkt des Erlasses einer Veränderungssperre bereits positive Vorstellungen ...
REWIS RS 2022, 6759
21. Oktober 2019 4. Senat
Unwirksamkeit eines Bebauungsplanes wegen fehlender externer Gliederung nach § 1 Abs. 4 Satz 2 BauNVO
...9. September 2009 - 4 BN 4.09 - ZfBR 2010, 67 = juris Rn. 5 und vom 21. August 2018 - 4 BN 44.17 - Buchholz 406.11 § 215 BauGB Nr. 21 Rn. 3) und kann offenbleiben, ob hinsichtlich dieser Begründung ei...
REWIS RS 2019, 2465
2. Februar 2012 4. Senat
Zur Zulässigkeit eines Krematoriums als Anlage für kulturelle Zwecke im Gewerbegebiet
...993 - BVerwG 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151 und vom 23. August 1996 - BVerwG 4 C 13.94 - BVerwGE 101, 364; Beschluss vom 18. Dezember 2007 - BVerwG 4 B 55.07 - Buchholz 406.12 § 1 BauNVO Nr. 32 Rn. 5). E...
BAURECHTGEBIETSERHALTUNGSANSPRUCHGEBIETSUNVERTRÄGLICHKEIT
REWIS RS 2012, 9543
18. Oktober 2017 4. Senat
Kombination von Dauerwohnen und Ferienwohnungen in einem sonstigen Sondergebiet; maßgeblicher Zeitpunkt bei Rechtsänderung
...996 Rn. 8). Es unterscheidet sich nur graduell, nicht aber prinzipiell von einem reinen Wohngebiet (BVerwG, Urteil vom 12. August 1999 - 4 CN 4.98 - BVerwGE 109, 246 <256>). Die Wohnnutzung muss...
REWIS RS 2017, 3720
9. August 2018 4. Senat
Nachbarschützende Wirkung von Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung
...996 - 4 C 13.94 - BVerwGE 101, 364 <376>). Das Oberverwaltungsgericht durfte daher auf den Beschluss des Senats vom 19. Oktober 1995 - 4 B 215.95 - (Buchholz 406.19 Nachbarschutz Nr. 131 S. 12) ...
REWIS RS 2018, 4981
25. August 2015
Nachbarklage gegen immissionsschutzrechtliche Genehmigung für Windkraftanlage
...999, 65/67; HessVGH, U. v. 4.11.1992 - 14 UE 21/88 - NVwZ 1993, 1004). 1.2. Unter Berücksichtigung dieser allgemeinen Ausführungen kann im vorliegenden Fall dahinstehen, ob ein Wochenendhausgebiet (§ ...
REWIS RS 2015, 6212
15. September 2020
Antrag auf Zulassung der Berufung- Erteilung eines Bauvorbescheides
...990 - 4 C 36.87 - NVwZ 1990, 1071 = juris Rn. 29 f.; U.v. 3.4.2008 - 4 CN 3.07 - BVerwGE 131, 86 = juris Rn. 15 f.; U.v. 17.10.2019 - 4 CN 8.18 - NVwZ 2020, 399 = juris Rn. 10, 33). 10- Anderes gilt a...
REWIS RS 2020, 10394
20. November 2020
Gliederung des Baugebiets
...963 seit dem 15. Juni 1963 rechtsverbindlich. Er setze nur für einen Teil des Betriebsgrundstücks der Antragsteller ein Industriegebiet fest (FlNr. … der Gemarkung K.). Der westliche Teil des Betriebs...
REWIS RS 2020, 7584
21. Dezember 2012 4. Senat
Zur Notwendigkeit des Rückgriffs auf Sortimentslisten; Bestimmung der Art der baulichen Nutzung in Sondergebieten
...995 - BVerwG 4 N 2.95 - Buchholz 406.12 § 1 BauNVO Nr. 21; Urteil vom 29. Januar 2009 - BVerwG 4 C 16.07 - BVerwGE 133, 98 Rn. 16). Bundesrecht verlangt nicht, dass das Ergebnis der Auslegung unbestim...
REWIS RS 2012, 15
19. Februar 2024 4. Senat
Unzulässigkeit einer Terminwohnung im Mischgebiet aufgrund Einzelfallprüfung
...9. August 1997 - 7 B 261.97 - Buchholz 310 § 133 <n. F.> VwGO Nr. 26 S. 14).4 Eine hiernach beachtliche Abweichung zu einer Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts legt...
REWIS RS 2024, 1649
2. Februar 2010 4. Senat
Kombination von Einzelhandel und Wohnen nach BauNVO
...999 - BVerwG 4 NB 15.99 - (BRS 62 Nr. 19 S. 97) nachgebildet, nicht erforderlich seien nur solche Bauleitpläne, die einer positiven Planungskonzeption entbehrten. In der Notwendigkeit einer positiven ...
REWIS RS 2010, 9826
14. Juli 2015
Kein Anspruch auf Nutzungsänderung von Bürogebäude für Wohnzwecke
...999 - 4 B 46/99 - juris Rn. 6). Vielmehr ergibt sich aus der Bauakte (00097/14, Bl. 72) aus einem Schreiben der Klägerin vom 13. Februar 2014 eindeutig, dass es ihr um die Schaffung von Wohnraum in A....
REWIS RS 2015, 8235
24. Juli 2018
Erfolglose Klage auf Erteilung eines Vorbescheids zur Nutzungsänderung in einen Non-Food-Discount-Markt
...9, 4 CN 5/07 - juris Rn. 29; BVerwG, B.v. 8.8.1989 - BVerwG 4 NB 2.89 - Buchholz 406.11 § 10 BBauG/BauGB Nr. 17; BVerwG, B.v. 20.8.1991 - BVerwG 4 NB 3.91 - Buchholz 310 § 47 VwGO Nr. 59). Diese Vorau...
REWIS RS 2018, 5503
26. November 2020
Gliederung eines Dorfgebiets
...989 - 4 NB 32.89 - juris Rn. 3, 11 und U.v. 23.4.2009 a.a.O. juris Rn. 9; BayVGH, U.v. 19.1.1987 - 15 N 83 A.1241 - BauR 1987, 284). Darüber hinaus liegt es im Wesen einer derartigen Gliederung, dass ...
REWIS RS 2020, 7367
16. Februar 2024 28. Kammer
...986 - 4 C 8.84 -, BRS 46 Nr. 173, 13. Juni 1980 - IV C 31.77 -, juris, und 23. August 1974 - IV C 29.73 -, juris, Beschlüsse vom 8. November 2010 - 4 B 43.10 -, juris, und 28. Juli 1994 - 4 B 94.94 -,...
REWIS RS 2024, 600
10. Juli 2014
...999 - 4 BN 15/99 - m.w.N., BauR 1999, 1136 = NVwZ 1999, 1338) § 1 Abs. 3 BauGB ist ferner verletzt, wenn ein Bebauungsplan, der auf Dauer oder auf unabsehbare Zeit der Vollzugsfähigk...
REWIS RS 2014, 4158
21. Juni 2018 4. Senat
Bebauungsplan; Sondergebiet "Wohnen mit Beherbergung"
...9.11 - BVerwGE 143, 277 Rn. 18, vom 29. Juni 2011 - 8 C 7.10 - Buchholz 451.04 Statistik Nr. 12 Rn. 35, vom 11. Dezember 2008 - 3 C 33.07 - Buchholz 418.00 Ärzte Nr. 109 Rn. 28, vom 18. Dezember 1991 ...
REWIS RS 2018, 7397
9. November 2016 4. Senat
Stellplatz für Einkaufswagen nicht Teil der Verkaufsfläche eines Einzelhandelsbetriebs
...938/04 - ZfBR 2005, 77 <77 f.>; OVG Münster, Urteil vom 7. Juli 2011 - 2 D 39/09.NE - BRS 78 Nr. 48; Kuschnerus, Der standortgerechte Einzelhandel, 2007, Rn. 40; Bischopink, in: Bönker/Bischopin...
REWIS RS 2016, 2681
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