23. Juni 2021 Einzelrichter
...556 BGB i.V.m. dem zwischen den Parteien geschlossenen Mietvertrag 6Gemäß § 556 Abs. 1 S.1 BGB können die Vertragsparteien vereinbaren, dass der Mieter die Betriebskosten trägt. In § 5 Nr. 2 des Mietv...
REWIS RS 2021, 4675
11. September 2007 VIII. Zivilsenat
...556 BGB Rdnr. 339). Ball Hermanns Dr. Milger Dr. Koch Dr. Hessel Vorinstanzen: AG Hamburg, Entscheidung vom 04.05.2006 - 49 C 537/05 - LG Hamburg, Entscheidung vom 30.11.2006 - 334 S 40/06 -
REWIS RS 2007, 2105
9. Mai 2023 14
...556 BGB Rn. 223). Der jeweilige lange zeitliche Abstand nimmt den Kosten nicht den für die Umlegbarkeit notwendigen Charakter des laufenden Entstehens. 5Eine solche Dichtigkeitsprüfung kann in Abständ...
REWIS RS 2023, 7562
7. Oktober 1998 Beschwerdekammer
...556 BGB) auch tatsächlich; durchsetzbar sein muß und nicht dadurch vereitelt werden darf, daß ein Mieter anderen - eventuell auch wechselnden - Personen Mitbesitz einräumt. Die Interessenlage gebietet...
REWIS RS 1998, 228
25. Oktober 2016
Formelle Unwirksamkeit einer Betriebskostenabrechnung mit Heizkostenabrechnung
...556 BGB, Rd-Nr. 333 bis 344; Langenberg/Zehelein in Langenberg/Zehelein, Betriebskosten- und Heizkostenrecht, 8. Auflage 2016, § 556 BGB, Rd-Nr. 125 bis 131). 15Auch in der Entscheidung des Bundesgeri...
REWIS RS 2016, 3384
14. Februar 2022 Richterin am Amtsgericht
...556 BGB i.V.m. dem abgeschlossenen Mietvertrag. Unstreitig ist die Beklagte Alleinerbin nach der zuletzt verstorbenen Mieterin Frau X.. 4Damit haftet sie gemäß § 1967 Abs. 1 BGB für Schulden aus dem z...
REWIS RS 2022, 9824
12. Januar 2011 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Ausschluss von Nach- bzw. Rückforderungen durch vorbehaltlose Zahlung einer Betriebskostennachforderung bzw. vorbehaltlose …
...556 BGB Rn. 397; Blank/Börstinghaus, Miete, 3. Aufl., § 556 BGB Rn. 143 ff. und 163; Jauernig/Teichmann, BGB, 13. Aufl., § 556 Rn. 5). Nach Ablauf der Abrechnungsfrist ist der Mieter hingegen vor eine...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHT
REWIS RS 2011, 10571
15. April 2021
Berufung, Mieter, Mietvertrag, Haftpflichtversicherung, Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung, Vermieter, Wohnung, Mietsache, Abrechnung, Mietobjekt, Versicherung, Nachzahlungsbetrag, Umlage, gesetzliche …
...556 BGB Rn. 125, 12.7; Kritisch Emmerich/Sonnenschein, Miete, 11. Aufl. 2014, § 556 Rn. 35; a.A. Staudinger/Markus Artz (2018) BGB § 556 Rn. 64; Staudinger/Volker Emmerich (2018) BGB § 555c Rn. 12a; L...
MDR 2021, 1058-1059REWIS RS 2021, 6886
11. Mai 2022 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Umlagefähigkeit der Kosten für die Miete von Rauchwarnmeldern
...556 BGB Rn. 304; Blank/Börstinghaus, Miete, 6. Aufl., § 556 BGB Rn. 100; BeckOGK-BGB/Drager, Stand: 1. Juli 2021, § 556 Rn. 67.1; aA etwa LG Magdeburg, NJW 2012, 544, 545; AG Hamburg-Altona, ZMR 2014,...
REWIS RS 2022, 2410MDR 2022, 812-814REWIS RS 2022, 2410
11. November 2021 Einzelrichter
...556 BGB. 3Soweit die Beklagte sich gegen die Zahlung von Gartenpflegekosten in Höhe von 280,87 EUR wehrt, hat sie hiermit in Höhe von 44,09 EUR Erfolg. 4Die Klägerin kann nicht die Rechnung der Firma ...
REWIS RS 2021, 9881
24. Februar 2023 Zivilgericht
...556 BGB. Die Betriebskosten sind wirksam auf die Beklagte umgelegt worden. Diese sollen nach dem streitgegenständlichen Mietvertrag gem. §§ 7, 18 als Vorschuss gezahlt werden. Dies ergibt sich nach Au...
REWIS RS 2023, 10471
12. Januar 2011 VIII. Zivilsenat
...556 BGB Rn. 397; Blank/Börstinghaus, Miete, 3. Aufl., § 556 BGB Rn. 143 ff. und 163; Jauernig/Teichmann, BGB, 13. Aufl., § 556 Rn. 5). Nach Ablauf der Abrech-nungsfrist ist der Mieter hingegen vor ein...
REWIS RS 2011, 10556
7. Dezember 2023 5. Senat
Wohnraumvermietung und Vorsteuerabzug aus Heizungsanlage
...556 Abs. 1 Satz 2 BGB; vgl. auch BGH-Urteil vom 08.04.2020 - XII ZR 120/18, MDR 2020, 664, Rz 22 f.).21 bb) § 556 Abs. 1 Satz 3 BGB i.V.m. § 1 Abs. 2 Nr. 2 der Verordnung über die Aufst...
REWIS RS 2023, 10196
22. Januar 2009 15. Zivilsenat
...556 BGB Rdn.161 a.E.; Schmidt/Futterer, MietR, 9.Aufl., § 556 BGB Rdn.512). Auch im Werkvertragsrecht hindert die Verjährung eines Vorschuss- oder Abschlagszahlungsanspruchs den Unternehmer nicht, die...
REWIS RS 2009, 5489
22. Januar 2009 15. Zivilsenat
...556 BGB Rdn.161 a.E.; Schmidt/Futterer, MietR, 9.Aufl., § 556 BGB Rdn.512). Auch im Werkvertragsrecht hindert die Verjährung eines Vorschuss- oder Abschlagszahlungsanspruchs den Unternehmer nicht, die...
REWIS RS 2009, 5487
12. September 2019 6. Abteilung für Zivilsachen
...556 BGB. 5Sofern die Klägerin aufgrund mietvertraglicher Abrede, dort § 9 Ziffer 6, vereinbarten, dass die Klägerin als Mieterin die Nutzerwechselgebühr trägt, ist diese Regelung gem. § 307 Abs. 1, Ab...
REWIS RS 2019, 3630
2. Dezember 1992 10. Zivilkammer
...556 BGB zur Räumung der im Hause K-Straße … angemieteten Wohnung verpflichtet, da das zwischen den Parteien bestehende Mietverhältnis wirksam infolge der mit Schreiben vom 06.04.1990 ausgesprochenen a...
REWIS RS 1992, 49
27. Dezember 2021 Abteilung 10
...556 BGB i.V.m. dem Mietvertrag. 4Der vorgenannte Anspruch ist zwar durch Abrechnung über die Betriebskosten für den Abrechnungszeitraum 2019 im Februar 2020 entstanden, jedoch teilweise durch Erfüllun...
REWIS RS 2021, 10246
20. Februar 2008 VIII. Zivilsenat
...556 Rdnr. 117; Lammel, Wohnraummietrecht, 3. Aufl., § 556 Rdnr. 132; Schneider in: Müller/Walther, Miet- und Pachtrecht, Stand: Septem-ber 2007, § 556 Rdnr. 308 ff.; Betriebskostenkommentar/Rips, 2. A...
REWIS RS 2008, 5443
11. November 2009 VIII. Zivilsenat
...556 BGB Rdnr. 27; Kinne in: Kin-ne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 5. Aufl., § 556 BGB Rdnr. 132; Schmidt-Futterer/Lammel, Mietrecht, 9. Aufl., § 7 HeizKV Rdnr. 30; Pfeifer, Be-triebskosten...
REWIS RS 2009, 644
6. Mai 2021 Richter am Amtsgericht
...556 BGB in Höhe von 98,59 Euro für das Jahr 2014 und in Höhe von 215,19 Euro für das Jahr 2018 zu. Ferner hat der Kläger einen Anspruch auf Rückzahlung von Betriebskosten gemäss §§ 280 Abs. 1, 241 Ab...
REWIS RS 2021, 6073
23. Mai 2002 10. Zivilsenat
...556 BGB, Anm. 6.1/11 m.w.N.). Diese Vertragsauslegung steht auch in Einklang mit dem nachvertraglichen Verhalten der Klägerin, die die Nebenkostenrückstände für 1998 am 25.3.1999 schriftlich anerkannt...
REWIS RS 2002, 3091
27. Mai 2022 Abteilung 10
...556 BGB in Verbindung mit dem Mietvertrag. Bzgl. der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2018 vom 29.04.2019 steht den Beklagten nämlich ein Guthaben in vorgenannter Höhe zu. Die Beklagten haben für...
REWIS RS 2022, 9500
24. November 2015
Wirksamkeit der Vereinbarung einer mietvertraglichen Betriebskostenpauschale
...556 BGB die Benennung der Betriebskosten, für die Vorauszahlung geleistet wird, erforderlich ist (OLG Düsseldorf NJW-RR 91, 1354). Begründet wird dies damit, dass es dem Mieter bei Abschluss des Mietv...
REWIS RS 2015, 1838
10. November 2021 8. Zivilsenat
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Umlagefähigkeit der Kosten einer Baumfällung
...556 Rn. 35b; Schmidt-Futterer/Langenberg, Mietrecht, 14. Aufl., § 556 BGB Rn. 156; Blank/Börstinghaus, Miete, 6. Aufl., § 556 BGB Rn. 72; Spielbauer/Schneider/Schneider, Mietrecht, 2. Aufl., § 556 BGB...
MDR 2022, 89-90NJW 2022, 1095REWIS RS 2021, 1237
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