30. Oktober 1997 12. Zivilsenat
...537 BGB in analoger Anwendung des § 539 BGB aus, da der Beklagte die Mieträume benutzt und den Mietzins bis April 1996 vorbehaltlos gezahlt hat (vgl. BGH NJW-RR 1992, 267, 268; BGH NJW 1997, 2674; OLG...
REWIS RS 1997, 743
22. September 2020
Mietzahlung für Gewerbeimmobilie trotz Beschränkungen infolge der Corona Pandemie
...537 BGB in der Ursprungsfassung: „Ist die vermietete Sache zur Zeit der Überlassung an den Mieter mit einem Fehler behaftet, der ihre Tauglichkeit zu dem vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt oder mindert ...
MIET- UND WEG-RECHTUNTERNEHMENWIRTSCHAFTMIETMINDERUNGMIETVERTRAGCORONAVIRUS
REWIS RS 2020, 7931
18. Dezember 2003 10. Ziviilsenat
...537 BGB a.F. ganz oder teilweise von der Mietzinspflicht befreit, er kann das Vertragsverhältnis nach § 542 BGB a.F. kündigen und darüber hinaus gemäß § 538 BGB a.F., auf den § 541 BGB a.F. verweist, ...
REWIS RS 2003, 79
12. Juli 2006 XII. Zivilsenat
...537 Abs. 1 Gibt nach Beendigung des Hauptmietverhältnisses der Unter-Untermieter, der den unmittelbaren Besitz hat, dem Drängen des Hauptvermieters nach, einen neuen Mietvertrag mit diesem unmittelbar...
REWIS RS 2006, 2651
21. März 2001 XII. Zivilsenat
...537 Abs. 1 Satz 1 BGB; vgl. Se-natsurteil vom 27. Februar 1991 - XII ZR 47/90 = BGHR BGB § 537 Abs. 1Mietzinsminderung 1 m.w.N.).Der Beklagte hat insoweit zwar eine vollständige Aufhebung der Ge-brauc...
REWIS RS 2001, 3132
27. Mai 2015 12. Zivilsenat
Geschäftsraummiete: Minderung des Anspruchs auf Nutzungsentschädigung wegen einer nach Vertragsbeendigung eingetretenen Verschlechterung des Mietobjekts
...537 BGB a.F.) ergebe sich nichts anderes. Die Mietminderung sei eine kraft Gesetzes eintretende Änderung der Vertragspflicht. Daraus folge zugleich, dass bei Vorenthaltung einer Mietsache, deren Mietw...
NJW 2015, 2795REWIS RS 2015, 10551
27. Mai 2015 XII. Zivilsenat
...537 BGB a.F.) ergebesich nichts anderes. Die Mietminderung seieine kraft Gesetzes eintretende Änderung der Vertragspflicht. Daraus folge zugleich, dass bei Vorenthaltung einer Mietsache, deren Mietwer...
REWIS RS 2015, 10557
13. Februar 2002 30. Zivilsenat
...537 BGB dar. Es bestehe ein Sanierungsbedarf der Dringlichkeitsstufe II der Asbestrichtlinien; danach sei die Sanierung nach einer Sicherstellung von Planung und Finanzierung zügig vorzunehmen. Zudem ...
REWIS RS 2002, 4571
25. Oktober 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Substantiierungsanforderungen bei der Geltendmachung von Mietmängeln
...537 BGB aF). Von ihm ist auch nicht zu fordern, dass er über eine hinreichend genaue Beschreibung der Mangelerscheinungen ("Mangelsymptome") hinaus die - ihm häufig nicht bekannte - Ursache ...
MIETSACHENSUBSTANTIIERUNGANSPRUCH AUF RECHTLICHES GEHÖRWAHRUNTERSTELLUNG
REWIS RS 2011, 2031
25. Oktober 2011 VIII. Zivilsenat
...537 BGB aF).Von ihm ist auch nicht zu fordern, dass er über eine hinreichend genaue Beschreibung der Mangelerscheinungen ("Mangel-symptome") hinaus die-ihm häufig nicht bekannte-Ursachediese...
REWIS RS 2011, 2051
18. April 2007 VIII. Zivilsenat
...537 Rdnr. 15; Palandt/Weidenkaff, aaO, § 537 Rdnr. 7). 27 Es ist auch weder vorgetragen noch sonst ersichtlich, dass der Kläger einen von der Beklagten gestellten, geeigneten und zumutbaren Nachmiete...
REWIS RS 2007, 4241
25. März 2004 28. Zivilsenat
...537 BGB a.F.), die Höhe der Mietminderung aber nicht gesetzlich geregelt ist, sondern sich nach Art, Umfang und Bedeutung der jeweils vorhandenen Mängel richtet. Weiter hatte er darauf hinzuweisen, da...
REWIS RS 2004, 3873
24. November 2021 21. Zivilkammer
...537 BGB dem Mieter zugewiesenen Verwendungsrisiko (vgl. LG Krefeld Urt. v. 30.6.2021 – 2 O 546/20, BeckRS 2021, 17484 Rn. 21, beck-online). Die Parteien können die Risikoverteilung vertraglich ändern ...
REWIS RS 2021, 846
25. Oktober 2021 21. Zivilkammer
...537 BGB dem Mieter zugewiesenen Verwendungsrisiko (vgl. LG Krefeld Urt. v. 30.6.2021 – 2 O 546/20, BeckRS 2021, 17484 Rn. 21, beck-online). Die Parteien können die Risikoverteilung vertraglich ändern ...
REWIS RS 2021, 1625
21. Mai 2003 12. Zivilsenat
...537 BGB dem Grunde und der Höhe nach darzulegen und zu beweisen. Eine Schätzung im Sinne von § 287 ZPO scheide aus, da diese mangels von der Klägerin vorzutragende Gesichtspunkte völlig in der Luft hä...
REWIS RS 2003, 2970
23. November 2005 30. Zivilsenat
...537 BGB kann nicht auf den Schadensersatzanspruch übertragen werden (OLG Düsseldorf ZMR 1985, 89; OLG Düsseldorf ZMR 1987, 375; Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrec...
REWIS RS 2005, 685
12. Januar 2001 20. Zivilsenat
...537 BGB, der als anfänglich vorhandener Mangel gem. § 538 BGB zur Schadensersatzpflicht des Beklagten führt. Die Schadensersatzpflicht ist nicht gem. § 539 BGB ausgeschlossen. Die Klägerin hatte aus d...
REWIS RS 2001, 3920
28. Oktober 2020
Streit um die Beendigung eines Gewerberaummietverhältnisses
...537 BGB a.F. vgl. BGH, Urteil vom 16.02.2000 - XII ZR 279/97, Rdnr. 28 und Urteil vom 01.07.1981 - VIII ZR 192/80, Rdnr. 11, in dem ein „bequemer“ Zutritt zu den Geschäftsräumen als für die Gebrauchst...
REWIS RS 2020, 7849
16. Februar 2000 XII. Zivilsenat
...537 Abs. 1 BGB behaftet ist, oder daß ihr einebesonders zugesicherte Eigenschaft (§ 537 Abs. 2 BGB) fehlt (vgl. Gerber/Eckert, Gewerbliches Miet- und Pachtrecht 3. Aufl., Rdn. 116).a) Das Berufungsger...
REWIS RS 2000, 3112
7. Oktober 2004 10. Ziviilsenat
...537 Abs. 1 BGB a.F. genommen, das gemäß § 537 Abs. 3 BGB a.F. auch individualvertraglich nicht ausgeschlossen werden kann. 60 10. 61Ein Anspruch auf Ersatz der Kosten des Sachverständigen P...in Höhe...
REWIS RS 2004, 1278
7. Oktober 2004 10. Ziviilsenat
...537 Abs. 1 BGB a.F. genommen, das gemäß § 537 Abs. 3 BGB a.F. auch individualvertraglich nicht ausgeschlossen werden kann. 60 10. 61Ein Anspruch auf Ersatz der Kosten des Sachverständigen P...in Höhe...
REWIS RS 2004, 1269
29. November 2007 10. Zivilsenat
...537 BGB Nr. 22 = MDR 1976, 217 = NJW 1976, 796 = WM 1975, 1227 = WuM 1976, 95 (VIII ZR 160/74). Der Senat geht jedoch aufgrund der eigenen Darstellung des Beklagten, die der Kläger aufgegriffen hat, d...
REWIS RS 2007, 557
14. Mai 2021 1. Zivilsenat
...537 BGB allein in den Risikobereich der Klägerin. Eine andere Beurteilung sei auch nicht wegen des besonderen Umstands geboten, dass die Messe wegen der sich ausbreitenden Pandemie abgesagt wurde. Im ...
MDR 2021, 1121-1122REWIS RS 2021, 5881
19. Januar 2023 18. Zivilsenat
...537 Abs. 1 BGB ist anwendbar, wenn das Gebrauchshindernis der Risikosphäre des Mieters entstammt (Guhling/Günter/Boerner, 2. Aufl. 2019, BGB § 537 Rn. 12). Das war hier der Fall: 68Der Grund für die „...
REWIS RS 2023, 268
2. November 2020 12. Zivilkammer
...537 BGB vorliege, da das Tanzverbot den Pachtgegenstand selbst betroffen habe, in dem es die Ausnutzung der Eigenschaft als Tanzlokal verhindere. Allerdings beruht die im vorliegenden Fall angeordnete...
REWIS RS 2020, 6128
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