14. Juli 2009 VIII. Zivilsenat
...535, § 573 Abs. 2 Nr. 1 Geschäftliche Aktivitäten des Mieters in der Wohnung, die nach außen in Erschei-nung treten, muss der Vermieter grundsätzlich nicht ohne entsprechende Vereinba-rung dulden. Er ...
REWIS RS 2009, 2522
3. November 2010 VIII. Zivilsenat
...535 BGB auf Gebrauchsüberlassung einer mangelfreien Mietsache verliere. Das Zurückbe-haltungsrecht habe den Sinn, auf den Vermieter Druck hinsichtlich der Mangel-beseitigung auszuüben; dieser Anspruch...
REWIS RS 2010, 1734
10. Oktober 2012 12. Zivilsenat
Geschäftsraummietvertrag: Mietminderungsrecht bei Verletzung einer Konkurrenzschutzklausel in einem Vertrag über eine Facharztpraxis
...535 Rn. 143; Staudinger/Emmerich BGB [Neubearb. 2011] § 535 Rn. 23; Soergel/Heintzmann [Stand 2003] § 535 BGB Rn. 74; Neuhaus Handbuch der Geschäftsraummiete 3. Aufl. Rn. 1037; Kraemer in Bub/Treier H...
REWIS RS 2012, 2493
10. Oktober 2012 XII. Zivilsenat
...535 Rn.143; Staudinger/Emmerich BGB [Neubearb. 2011] §535 Rn.23; Soergel/Heintzmann [Stand 2003] §535 BGB Rn.74; Neuhaus Handbuch der Geschäftsraummiete 3.Aufl. Rn.1037; Kraemer in Bub/Treier Handbuch...
REWIS RS 2012, 2501
13. Juli 2011 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Rauchverbot als Mangel einer verpachteten Gaststätte und Pflicht des Verpächters zur Einrichtung eines Raucherbereichs …
...535 Abs. 1 Satz 2 BGB lediglich verpflichtet, den Pachtgegenstand während der Vertragslaufzeit in einem Zustand zu erhalten, der dem Pächter die vertraglich vorgesehene Nutzung ermöglicht. Das Verwend...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTGEWERBEUNTERNEHMENMIETVERTRAGGASTSTÄTTENRECHTCORONAVIRUS
REWIS RS 2011, 4872
7. Juli 2010 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Anspruch des Mieters auf Trittschallschutz
...535 BGB ein Anspruch auf Zahlung der rückständigen Miete für die Zeit von April 2006 bis Dezember 2007 in Höhe von insgesamt 1.701 € nebst Zinsen zu. Das Berufungsgericht hat zu Unrecht angenommen, di...
MIET- UND WEG-RECHT
REWIS RS 2010, 5078
13. Juli 2011 XII. Zivilsenat
...535 Abs.1 Satz2 BGB lediglich verpflichtet, den Pachtgegenstand während der Vertragslaufzeit in einem Zu-stand zu erhalten, der dem Pächter die vertraglich vorgesehene Nutzung er-möglicht. Das Verwend...
REWIS RS 2011, 4877
14. Dezember 2016 VIII. Zivilsenat
...535, § 538; BtMG §§ 29, 29aa)Ein Mieter überschreitet die Grenze vertragsgemäßen Gebrauchs und ver-stößt gegen seine mietvertragliche Obhutspflicht (§§535, 538, 241 Abs. 2 BGB), wenn er in der angemie...
REWIS RS 2016, 774
30. Mai 2018 VIII. Zivilsenat
...535 BGB in Verbindung mit dem Mietvertrag zu.345678-4-Diegeltend gemachte Forderungsei nicht durch die von den Beklagten erklärte Aufrechnung erloschen, weil den Beklagten über die Heizkostenab-rechnu...
REWIS RS 2018, 8487
7. Juli 2010 VIII. Zivilsenat
...535, 536 Ohne eine dahingehende vertragliche Regelung hat ein Wohnraummieter regelmäßig keinen Anspruch auf einen gegenüber den Grenzwerten der zur Zeit der Errichtung des Gebäudes geltenden DIN-Norm ...
REWIS RS 2010, 5103
4. Juni 2014 8. Zivilsenat
(Vermieterkündigung bei vorangegangener Provozierung des Mieterverhaltens: Verletzung des Mieterhausrechts durch anlasslose Betretung der Mietwohnung; Wirksamkeit …
...535 Rn. 134 ff.; Staudinger/Emmerich, BGB, Neubearb. 2011, § 535 Rn. 98; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 535 Rn. 43; Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 11. Aufl., § 535 BGB Rn. 206; BeckOK...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTGRUNDRECHTEKÜNDIGUNGMIETVERTRAGREVISION (ZIVILRECHT)
REWIS RS 2014, 5074
30. Mai 2018 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Abrechnung von Betriebskosten nach der tatsächlichen Wohnfläche
...535 BGB in Verbindung mit dem Mietvertrag zu.9 Die geltend gemachte Forderung sei nicht durch die von den Beklagten erklärte Aufrechnung erloschen, weil den Beklagten über die Heizkoste...
MDR 2018, 984-986REWIS RS 2018, 8462
4. Juni 2014 VIII. Zivilsenat
...535 Rn.134 ff.; Staudinger/Emmerich, BGB, Neubearb. 2011, § 535 Rn. 98; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., §535 Rn. 43; Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 11. Aufl., § 535 BGB Rn. 206; BeckOK/E...
REWIS RS 2014, 5104
16. März 2012 V. Zivilsenat
...535 Rn. 144; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., §535 Rn. 206;Erman/Lützenkirchen, BGB, 13. Aufl.,§ 535 Rn. 66;Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 10. Aufl., § 535 BGB Rn. 569). DerAus-gleichsa...
REWIS RS 2012, 8067
20. April 2005 XII. Zivilsenat
...535 BGB a.F. zu, weil die Beklagte durch Doppelvermietung des Objekts und dessen Überlassung an einen Dritten sich die Erfüllung ihrer Leistungspflicht gegenüber der Klägerin schuldhaft unmöglich gema...
REWIS RS 2005, 3958
14. Oktober 2009 VIII. Zivilsenat
...535 BGB Rdnr. 98; Börstinghaus, jurisPR-Mietrecht 2/2009, Anm. 4; Keßler, Der genossenschaftliche Gleichbehandlungsgrundsatz im Recht der Woh-nungsgenossenschaften, in: Genossenschaftliches Nutzungsve...
REWIS RS 2009, 1184
14. Dezember 2016 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Aufbewahrung von illegalen Betäubungsmitteln in der angemieteten Wohnung als Verstoß gegen mitvertragliche Obhutspflichten; Schadensursächlichkeit …
...535, 538, 241 Abs. 2 BGB), wenn er in der angemieteten Wohnung illegale Betäubungsmittel aufbewahrt.2. Zur Frage der Schadensursächlichkeit mietvertraglicher Obhutspflichtverletzungen. Die vom Streith...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGSCHADENSERSATZMIET- UND WEG-RECHTPOLIZEIMIETVERTRAGDURCHSUCHUNG
REWIS RS 2016, 757
16. März 2012 5. Zivilsenat
Ausgleichspflicht bei erweiterter Netznutzung: Begriff des "Betreibers" einer Telekommunikationslinie
...535 Rn. 144; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 535 Rn. 206; Erman/Lützenkirchen, BGB, 13. Aufl., § 535 Rn. 66; Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 10. Aufl., § 535 BGB Rn. 569). Der Ausglei...
REWIS RS 2012, 8060
14. Juni 2017 IV. Zivilsenat
...535 BGB voraus, an dem es fehle. Die H-AG sei in Bezug auf die Ferienanlagen nicht Anbieter von individuellen Miet-leistungen, sondern räume ihren Aktionären Nutzungsrechte gemäß de-ren Guthaben an Wo...
REWIS RS 2017, 9541
25. Januar 2017 XII. Zivilsenat
...535 BGB Rn.49f.; Schweitzer in Ghassemi-Tabar/Guhling/Weitemeyer Gewerberaummiete §550 Rn.106; Staudinger/Emmerich BGB [2014] §550 Rn.48; vgl. auch BAG NJW 2009, 316 Rn.31ff.).b) Die Frage der Wirksam...
REWIS RS 2017, 16748
13. April 2005 VIII. Zivilsenat
...535 Rdnr. 445; Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., II 689; Lammel, Wohn-raummietrecht, 2. Aufl., § 5 WiStG Rdnr. 24; Schmidt-Futterer/Blank, Mietrecht, - 6 - 8. Aufl., Rdn...
REWIS RS 2005, 4097
15. Oktober 2008 VIII. Zivilsenat
...535 Abs. 1 Satz 2 Der Vermieter ist nicht verpflichtet, ohne besonderen Anlass eine regelmäßige Gene-ralinspektion der Elektroleitungen und Elektrogeräte in den Wohnungen seiner Mieter vorzunehmen. B...
REWIS RS 2008, 1436
24. Februar 2016 12. Zivilsenat
Mietvertrag über eine Freifläche zur Errichtung eines Mobilfunkmastes: Rechtzeitigkeit der Annahme des Vertragsangebots unter Abwesenden; …
...535 BGB Rn. 456; Palandt/Ellenberger BGB 75. Aufl. § 147 Rn. 6; Schmidt-Futterer/Blank Mietrecht 12. Aufl. Vor § 535 BGB Rn. 24).32 Diese zeitliche Obergrenze wird auch nach Auffassung ...
NJW 2016, 1441REWIS RS 2016, 15687
25. April 2018 8. Zivilsenat
Wohnraummietverhältnis zwischen einer Miteigentümergemeinschaft und einem ihrer Mitglieder: Anwendbarkeit der Mieterschutzbestimmungen; Beteiligung des Mieters auch …
...535 BGB, Rn. 73a; Staudinger/von Proff, aaO, Neubearb. 2015, § 741 Rn. 75 f.).27 Die Revisionserwiderung macht demgegenüber geltend, die streitgegenständliche Vereinbarung der damaligen...
MDR 2018, 1052-1053REWIS RS 2018, 10080
25. April 2018 VIII. Zivilsenat
...535, § 566 Abs. 1, § 741, § 1008, § 1010 Abs. 1a)Überlässt eine Miteigentümergemeinschaft gemeinschaftliche Räume einem ihrer Mitglieder vertraglich gegen Entgelt zur alleinigen Nutzung, kommt hierdur...
REWIS RS 2018, 10135