24. Februar 2016 XII. Zivilsenat
...535 BGB Rn.456; Palandt/Ellenberger BGB 75.Aufl. §147 Rn.6; Schmidt-Futterer/Blank Mietrecht 12.Aufl. Vor §535 BGB Rn.24).Diese zeitliche Obergrenze wird auch nach Auffassung des Senats dem Regelfall ...
REWIS RS 2016, 15695
21. Februar 2018 8. Zivilsenat
Glatteisunfall des Lebensgefährten eines Wohnraummieters: Räum- und Streupflicht des Vermieters auf Teilen des öffentlichen Gehwegs
...535 Abs. 1 BGB verpflichtet, auch über die Grundstücksgrenze hinaus Teile des öffentlichen Gehwegs zu räumen und zu streuen.2. Entsprechendes gilt für die allgemeine (deliktische) Verkehrssicherungspf...
MDR 2018, 669-670REWIS RS 2018, 13587
25. Januar 2017 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Mündliche Änderung einer formularmäßig vereinbarten sog. doppelten Schriftformklausel
...535 BGB Rn. 49 f.; Schweitzer in Ghassemi-Tabar/Guhling/Weitemeyer Gewerberaummiete § 550 Rn. 106; Staudinger/Emmerich BGB [2014] § 550 Rn. 48; vgl. auch BAG NJW 2009, 316 Rn. 31 ff.).16 ...
NJW 2017, 1017REWIS RS 2017, 16754
3. August 2011 12. Zivilsenat
Gewerberaummietvertrag: Inhaltskontrolle der formularmäßig vereinbarten Tragung der Kosten des „Center-Managements“
...535 BGB. Diese sei nur wirksam, wenn der Mieter sich durch eine hinreichend bestimmte Vereinbarung wenigstens ein grobes Bild von den zusätzlich auf ihn zukommenden Kosten machen könne. Das sei hier n...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHT
REWIS RS 2011, 4213
14. Juni 2017 4. Zivilsenat
Reiserücktrittsversicherung: Unklarheit der Versicherungsbedingungen hinsichtlich des Versicherungsschutzes bei Buchung einer Ferienwohnung
...535 BGB voraus, an dem es fehle. Die H-AG sei in Bezug auf die Ferienanlagen nicht Anbieter von individuellen Mietleistungen, sondern räume ihren Aktionären Nutzungsrechte gemäß deren Guthaben an Wohn...
NJW 2017, 3300REWIS RS 2017, 9554
11. April 2012 XII. Zivilsenat
...535 BGB vor. Ob der Vertrag ausdrücklich schriftlich oder mündlich geschlossen wurde, ist für dessen Wirk-samkeit unerheblich (vgl. §550 Satz1 BGB). 2. Bei der Feststellung, wer den Vertrag auf Vermie...
REWIS RS 2012, 7389
21. Februar 2018 VIII. Zivilsenat
...535 Abs. 1, § 823 Abs. 1 Dc, EbEin Vermieter und Grundstückseigentümer, dem die Gemeinde nicht als Anlie-ger die allgemeine Räum-und Streupflicht übertragen hat, ist regelmäßig nicht aus dem Mietvertr...
REWIS RS 2018, 13552
27. Juni 2018 XII. Zivilsenat
...535 BGB) und dem damit verfolgten Erfüllungsinteres-se an anderen, in ihrer Integrität aber nicht zum unmittelbaren Leistungsgegen-stand gehörenden Rechtsgütern eintreten. Im Falle eines Mietverhältni...
REWIS RS 2018, 7071
12. September 2007 VIII. Zivilsenat
...535 Rdnr. 294; Schmid, Mietrecht, § 535 BGB, Rdnr. 417; Schmidt-Futterer/ Langenberg, Mietrecht, 9. Aufl., § 538 Rdnr. 170 f.; Blank in Anpassung der Wohnung an technische Standards - Wirtschaftlichke...
REWIS RS 2007, 2070
28. April 2004 VIII. Zivilsenat
...535 Abs. 1 Satz 2 BGB) dem Vermieter obliegenden Schönheitsrepara-turen auf den Mieter ist grundsätzlich unbedenklich und benachteiligt den Mieter nicht unangemessen im Sinne des § 9 AGBG (jetzt § 307...
REWIS RS 2004, 3449
26. Mai 2004 VIII. Zivilsenat
...535, 536 Rdnr. 126 f.; MünchKommBGB/Voelskow, 3. Aufl., §§ 535, 536 Rdnr. 91; Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 8. Aufl., Rdnr. 513). 2. Die Revision rügt je...
REWIS RS 2004, 3018
12. Juli 2006 XII. Zivilsenat
...535, 307 Abs. 1 Bb, Cl a) Die formularmäßige Verpflichtung des Mieters in einem Einkaufszentrum, einer Werbegemeinschaft in Form einer GbR beizutreten, verstößt wegen des damit verbundenen Haftungsris...
REWIS RS 2006, 2650
3. August 2011 XII. Zivilsenat
...535 BGB. Diese sei nur wirksam, wenn der Mieter sich durch eine hinreichend bestimmte Vereinba-45-5-rung wenigstens ein grobes Bild von den zusätzlich auf ihn zukommenden Kos-ten machen könne.Das sei ...
REWIS RS 2011, 4211
4. September 2019 12. Zivilsenat
Voraussetzungen eines Eintritts des Erwerbers in den Mietvertrag
...535 Abs. 1 Satz 1 und 2 BGB abzustellen. Vor diesem Hintergrund gehöre nach Sinn und Zweck des § 566 Abs. 1 BGB der Anlieferungsbereich zum Mietgegenstand. Dieses Verständnis und diese Auslegung des W...
MDR 2019, 1372-1374WM2020,802REWIS RS 2019, 3920
13. April 2016 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Nichtzahlung einer auf die Verletzung mietvertraglicher Pflichten zurückgehenden titulierten Schadensersatzforderung des Vermieters als berechtigter …
...535 BGB Rn. 275 ff.; Sternel, Mietrecht aktuell, 4. Aufl., Rn. VI 258 ff., 267 ff.; Staudinger/Emmerich, BGB, Neubearb. 2014, § 535 Rn. 93 ff.; jeweils mwN) zurückzuführen ist, hat das Berufungsgerich...
REWIS RS 2016, 13096
9. Juni 2010 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Wirksamkeit einer bei kundenfeindlichster Auslegung als Fachhandwerkerklausel zu behandelnden Schönheitsreparaturklausel
...535 Rdnr. 101; MünchKommBGB/Häublein, BGB, 5. Aufl., § 535 Rdnr. 124; Hannemann/Wiegner/Over, Münchener Anwaltshandbuch Mietrecht, 3. Aufl., Rdnr. 151; Staudinger/Emmerich, BGB (2006), § 535 Rdnr. 111...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHT
REWIS RS 2010, 6028
27. Juni 2018 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Schadensersatzanspruch des Vermieters bei durch die Verletzung von Obhutspflichten des Mieters entstandenen Schäden an …
...535 BGB) und dem damit verfolgten Erfüllungsinteresse an anderen, in ihrer Integrität aber nicht zum unmittelbaren Leistungsgegenstand gehörenden Rechtsgütern eintreten. Im Falle eines Mietverhältniss...
MDR 2018, 1050-1051REWIS RS 2018, 7082
12. Dezember 2012 12. Zivilsenat
Geschäftsraummiete: Vermieterhaftung für Schäden an Mietersachen durch einen mit Bauarbeiten beauftragten Handwerker; stillschweigender Regressverzicht einer …
...535, 280 Abs. 1, 278 BGB, der nach § 67 VVG aF auf die Klägerin übergegangen sei.9 Die Streithelferin der Beklagten habe gegen § 14 Abs. 2 Garagenverordnung Baden-Württemberg (GaVO BW) ...
REWIS RS 2012, 504
13. April 2016 VIII. Zivilsenat
...535 BGB Rn. 275 ff.; Sternel, Mietrecht aktuell, 4. Aufl., Rn.VI 258 ff., 267 ff.; Staudinger/Emmerich, BGB, Neubearb. 2014, § 535 Rn. 93 ff.; jeweils mwN) zurückzuführen ist, hat das Berufungsgericht...
REWIS RS 2016, 13087
26. September 2012 XII. Zivilsenat
...535 BGB Rn.11; MünchKommBGB/Häublein 6.Aufl. §535 Rn.132), muss erbei der Vermietungvon weiteren Räumlichkeiten in dersel-ben Gewerbeeinheit dafür Sorge tragen, dass der Mieter durch die Geschäftstä-t...
REWIS RS 2012, 2862
11. April 2012 12. Zivilsenat
Grundstücksmietvertrag in einer Wochenend- und Ferienhausanlage: Auslegung bei Streit über die Identität von Mietvertragsparteien; Darlegungslast …
...535 BGB vor. Ob der Vertrag ausdrücklich schriftlich oder mündlich geschlossen wurde, ist für dessen Wirksamkeit unerheblich (vgl. § 550 Satz 1 BGB).18 2. Bei der Feststellung, wer den ...
REWIS RS 2012, 7386
26. September 2012 12. Zivilsenat
Gewerberaummiete: Mietminderung wegen Vermietung von anderen Räumen im selben Objekt an ein bordellartiges Massageinstitut
...535 BGB Rn. 11; MünchKommBGB/Häublein 6. Aufl. § 535 Rn. 132), muss er bei der Vermietung von weiteren Räumlichkeiten in derselben Gewerbeeinheit dafür Sorge tragen, dass der Mieter durch die Geschäft...
REWIS RS 2012, 2858
17. September 2008 XII. Zivilsenat
...535 BGB anzusehen (zur Anwendbarkeit des BGB vgl. § 6 SchuldRAnpG). Das ergibt sich bereits aus dem ursprünglichen, vom Vater der Beklagten 1962 abgeschlossenen und von den Parteien fortgesetzten Vert...
REWIS RS 2008, 1959
6. April 2005 XII. Zivilsenat
...535, 538 BGB ergebenden Vertragspflicht des Vermieters, die Mietsache auf seine Kos-ten in gebrauchsfähigem Zustand zur Verfügung zu stellen und zu erhalten (vgl. zu Schönheitsreparaturen BGHZ 108, 1,...
REWIS RS 2005, 4201
21. September 2005 XII. Zivilsenat
...535 BGB, - 9 - Rdn. 118; Michalski ZMR 1996, 1, 6). Insoweit liegt die Sachlage grundlegend anders als bei einem nach § 134 BGB zu beurteilenden Verstoß gegen gesetz-liche Preisvorschriften, bei dem g...
REWIS RS 2005, 1735