11. Juli 2018
Versagung der Baugenehmigung für Einfamilienhaus - Mangelndes Einfügen in die nähere Umgebung
...34 BauGB. Nach § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstück...
REWIS RS 2018, 6145
23. Januar 2017
Erfolgreiche Klage auf Erteilung eines Vorbescheids zur Errichtung von drei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage im Innenbereich
...34 Abs. 1 BauGB ist. Entgegen der Ansicht der Beklagten liegt es nicht im Außenbereich (§ 35 BauGB). 14Die Anwendung des § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB setzt einen im Zusammenhang bebauten Ortsteil voraus. ...
REWIS RS 2017, 16947
25. Juli 2016
Vorbescheid für Neubau eines Einfamilienhauses innerhalb eines Denkmalensembles (Villenkolonie)
...34 BauGB beurteile. An der ...-straße sei eine Baulinie festgelegt, ebenso eine Straßenbegrenzungslinie. Als nähere Umgebung nach § 34 BauGB sei die Bebauung entlang der ...-straße, ...-straße, ...-St...
REWIS RS 2016, 7670
3. Juli 2017
Erfolgreiche Klage auf Erteilung eines Vorbescheids für den Abbruch und den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern
...34 Baugesetzbuch (BauGB) zu beurteilenden Bereichen nur eine von vielen Kriterien sei. Wesentlich sei, ob sich das beantragte Gebäude insgesamt nach § 34 BauGB einfüge. Das sei hier, wie zuvor ausgefü...
REWIS RS 2017, 8654
26. Februar 2018
Rechtswidrige Baugenehmigung für Betriebserweiterung eines Tanzstudios - unvollständige Bauvorlagen
...34 Baugesetzbuch (BauGB) zu beurteilende Vorhaben verstößt gegen das in dieser Vorschrift enthaltene, die Kläger als Nachbarn schützende Rücksichtnahmegebot. Es fügt sich nicht im Sinn von § 34 Abs. 1...
REWIS RS 2018, 13324
26. November 2015
Baugenehmigung für großflächige Plakatwerbetafel im Innenbereich - Ortsgestaltungssatzung unwirksam
...34 BauGB aus -, das Vorhaben befinde sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, trifft nicht zu. § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB fordert zunächst einen Bebauungszusammenhang. Dieser liegt vor, wenn das Baugrunds...
REWIS RS 2015, 1642
10. Januar 2019
Erfolglose Klage gegen die Erteilung einer Baugenehmigung unter Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens
...34 Abs. 1 Satz 1 BauGB gesichert. § 34 Abs. 1 enthält - wie §§ 30, 33 und 35 - keine rechtsnormativen Konkretisierungen der Anforderungen an die gesicherte Erschließung. Diese ergeben sich daher aus d...
REWIS RS 2019, 11615
13. Februar 2023 8. Kammer
Vorbescheid (Nachbaranfechtung), Neubau einer Doppelhaushälfte an eine bestehende Doppelhaushälfte, Verstoß gegen das Rücksichtnahmegebot (Doppelhausrechtsprechung)
...34 BauGB beurteilt, aus § 34 BauGB herzuleiten. Ein Nachbar, der sich auf der Grundlage des § 34 Abs. 1 BauGB gegen ein Vorhaben im Innenbereich wendet, kann mit seiner Klage nur durchdringen, wenn ei...
REWIS RS 2023, 869
22. Juni 2015
Erfolgloser Antrag auf Eilrechtsschutz: Baugenehmigung verstößt voraussichtlich nicht gegen nachbarschützende Vorschriften des Bauplanungsrechts
...34 BauGB einfügt. 21Soweit sich der Antragsteller auf die Verletzung der Abstandsflächen beruft, ist zunächst anzumerken, dass diese im vereinfachten Verfahren (Art. 59 BayBO) nicht geprüft werden und...
REWIS RS 2015, 9357
16. Februar 2017
Grenzen der angemessenen Erweiterung eines im Außenbereich errichteten gewerblichen Betriebes
...34 BauGB und Außenbereich gemäß § 35 BauGB verläuft, ob also der genehmigte Bestandsbetrieb südlich des jetzigen Vorhabens sich noch im Innenbereich befindet oder der klägerische Gewerbebetrieb bereit...
REWIS RS 2017, 15436
14. April 2016
Feststellung eines Bebauungszusammenhanges
...34 BauGB reiche von der südlichen Ortsrandlage bis zu dem auf dem südwestlich angrenzenden Nachbargrundstück Fl.Nr. ... der Gemarkung ... befindlichen, massiven landwirtschaftlichen Betriebsgebäude (L...
REWIS RS 2016, 12967
5. Juni 2019
Verlängerung der Geltungsdauer einer auf Basis eines Prozessvergleichs erteilten Baugenehmigung
...34 BauGB zulässig, es befinde sich insbesondere im Bebauungszusammenhang. 13Der Beklagte und die Bevollmächtigte der Beigeladenen beantragen jeweils, 14die Klage abzuweisen. 15Auf die Ausführungen wir...
REWIS RS 2019, 6559
14. Juli 2020
Baugenehmigung zur Erweiterung eines Lichtschachtes sowie des Einbaus von Terrassen
...34 BauGB. Im Bebauungsplan wurde hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung zulässigerweise eine Grundflächenzahl nach § 19 Abs. 1 BauNVO von 0,24 festgesetzt. Maßgeblich für das vorliegende Grundst...
REWIS RS 2020, 9948
15. Juni 2015
Nachbarklage gegen Vorbescheid - Abweichung von Abstandsflächen im innerstädtischen Bereich
...34/85, NVwZ 1987, 34 - juris Rn. 15: drei 11,05 m hohe Siloanlagen im Abstand von 6 m zu einem zweigeschossigen Wohnanwesen; vgl. auch BayVGH, B. v. 10.12.2008 - 1 CS 08.2770, BayVBl. 2009, 751 - juri...
REWIS RS 2015, 9791
12. Oktober 2015
(Überwiegend) erfolglose Nachbarklage gegen Bauvorbescheid zum Umbau eines Hochbunkers
...34 BauGB als Art der baulichen Nutzung planungsrechtlich zulässig, da es sich bei der näheren Umgebung um eine Gemengelage mit erheblichen Wohnanteilen handelt. Auf die Vorbemerkungen hinsichtlich Alt...
REWIS RS 2015, 4110
16. März 2020
Baugenehmigung für Errichtung eines Mehrfamilienhauses
...34 für den Bereich der Grundstücke …straße 93-99b und …straße 34-40 ausschließlich vordere und hintere Baugrenzen fest. Das streitgegenständliche Grundstück liegt vollständig außerhalb des in diesem B...
REWIS RS 2020, 8973
30. Oktober 2023 8. Kammer
Nachbareilantrag, Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme (verneint), Erschließung, Umfang eines bestellten Geh- und Fahrtrechts, …
...343/2 (Wegegrundstück) nicht vorlag. Am 25. September 1958 wurde daraufhin zugunsten des jeweiligen Eigentümers der Fl.Nrn. 12344 und 12344/2 (Baugrundstück) eine Grunddienstbarkeit an der Fl.Nr. 1234...
REWIS RS 2023, 7417
9. Oktober 2017
Erfolgreiche Klage auf Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheides im Außenbereich
...34 Abs. 1 Satz 1 BauGB. 281. Die Anwendung dieser Vorschrift setzt voraus, dass das zu bebauende Grundstück innerhalb eines Bebauungszusammenhangs liegt, der einem Ortsteil angehört. 29Ein Bebauungszu...
REWIS RS 2017, 4294
15. Oktober 2019
Erfolglose Klage auf einen Vorbescheid für den Neubau von zwei Einfamilienhäusern im Außenbereich.
...34 BauGB. Das Vorhaben liegt weder im Geltungsbereich eines Bebauungsplans noch ist es mangels Bebauungszusammenhang im Sinne von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB dem Innenbereich zuzuordnen. 28Erforderlich f...
REWIS RS 2019, 2619
12. Mai 2015
Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus
...34 BauGB. 19Wenn ein Bauvorhaben - wie hier - die bauordnungsrechtlich für eine ausreichende Belichtung, Belüftung und Besonnung sowie den Wohnfrieden von Nachbargrundstücken gebotenen Abstandsflächen...
REWIS RS 2015, 11208
21. Juli 2015
Ersatzbau, Lagerhalle, Negativplanung, Interessenabwägung, Eilverfahren, Bauvorhabenzurückstellung
...34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) maßgeblich seien. Der Antragsgegner beantragt, den Antrag abzulehnen. Er führt aus, die Zurückstellung sei zu Recht erfolgt, da die Voraussetzungen hierzu vorgelegen hä...
REWIS RS 2015, 7822
10. November 2016
Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn gegen Baugenehmigung zum Neubau einer Lagerhalle
...34 BauGB. Der insoweit maßgebliche einfache Bebauungsplan enthält Festsetzungen zur Art der baulichen Nutzung und keine Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung. Die Antragsteller werden jedoch dur...
REWIS RS 2016, 2564
12. November 2019
Zur Erschließung eines Grundstück hinsichtlich der Versorgung mit Wasser und der Abwasserbeseitigung
...34 Abs. 1 BauGB richtet. Gem. § 34 Abs. 1 BauGB ist ein Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Gr...
REWIS RS 2019, 1673
27. Juni 2023 1. Kammer
Erdrückende Wirkung, Gebot der Rücksichtnahme, Nachbarklage
...34 BauGB beurteilt. 6Mit am 26. April 2019 bei Gericht eingegangenem Schriftsatz ihrer Bevollmächtigten hat die Klägerin Klage erhoben und beantragt, 7die Baugenehmigung des Beklagten vom 26.3.2019, A...
REWIS RS 2023, 4329
18. Juli 2016
Nutzungsänderung eines Ladens in ein Wettbüro
...34 BauGB. 1.1 Nach § 34 Abs. 1 BauGB ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfl...
REWIS RS 2016, 8008