30. Juli 2019
Vorbescheid für ein Wohnbauvorhaben im Außenbereich
...34/1, 634/4, 634/5) zu Recht auf der Grundlage von § 34 BauGB erfolgte, ist für den vorliegend zu entscheidenden Fall nicht maßgeblich und kann dahingestellt bleiben. 232. Da die geplanten Vorhaben ni...
REWIS RS 2019, 4929
17. Oktober 2018
Keine Erledigung der Zwangsgeldandrohung in Baueinstellungsbescheid durch Fertigstellung der Arbeiten
VG München : M 9 K 18.3433 Keine Erledigung der Zwangsgeldandrohung in Baueinstellungsbescheid durch Fertigstellung der Arbeiten None I. Die Klage wird abgewiesen. II. Der Kläger hat die Kosten des ...
REWIS RS 2018, 2753
30. Juni 2016
Erfordernis einer Nachbarklage im Baurecht
...34 BauGB einfügt. Soweit sich der Kläger auf die Verletzung der Abstandsflächen beruft, ist zunächst anzumerken, dass diese im vereinfachten Verfahren (Art. 59 BayBO) nicht geprüft werden und damit gr...
REWIS RS 2016, 8922
9. Mai 2018
Erfolglose Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Gästehaus
...34 BauGB oder § 35 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 BauGB. In diesem Zusammenhang könnten unterschiedliche Maßstäbe gelten. 8Der Beklagte beantragt, die Klage abzuweisen. Der Beigeladene zu 2. beantragt, die Klage...
REWIS RS 2018, 9325
29. September 2016
Abgrenzung zwischen Ortsteil und Splittersiedlung
...34 Abs. 3a BauGB stelle eine Ermessensvorschrift dar. Eine Ermessensreduzierung auf Null sei nicht gegeben. Der in § 34 Abs. 3a BauGB angesprochene „Einzelfall“ setze eine Atypik voraus. 16Das Gericht...
REWIS RS 2016, 4623
10. Oktober 2018
Erfolgloser Vorbescheidsantrag für Senioren- und Kongresszentrum
...34/94 - juris seien Beeinträchtigungen durch eine legale Nutzung als Vorbelastung in Ansatz zu bringen. Der Betrieb der Beigeladenen zu 2. sei eine legale Nutzung, er erfülle die Anforderungen des Gen...
REWIS RS 2018, 2989
12. April 2016
Keine Notwendigkeit einer erneuten Beteiligung der Gemeinde bei nur unwesentlicher Änderung der Baupläne
...34 Abs. 1 Satz 1 BauGB verwirklicht werden. Ein im Zusammenhang bebauter Ortsteil im Sinne von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist - in Abgrenzung zum Außenbereich - jede Bebauung im Gebiet einer Gemeinde, d...
REWIS RS 2016, 13160
11. November 2019
Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn gegen Anbau mit zwei Wohneinheiten
...34 BauGB zulässig. Nur für Vorhaben im Außenbereich seien besondere Schutzmaßnahmen erforderlich. Die beiden Grundstücke lägen inzwischen im Geltungsbereich eines vorläufig festgesetzten Überschwemmun...
REWIS RS 2019, 1709
18. April 2016
Vorbescheid für Neubau eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses (Nachverdichtung)
...34 BauGB. Nach § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben nach dem Maß der baulichen Nutzung zulässig, wenn es sich insoweit in die Eigenart der näheren...
REWIS RS 2016, 12871
7. März 2016
Abgewiesene Nachbarklage im Streit um Bauvorbescheid
...34/85, NVwZ 1987, 34 - juris Rn. 15: drei 11,05 m hohe Siloanlagen im Abstand von 6 m zu einem 2-geschossigen Wohnanwesen; vgl. auch BayVGH, B. v. 10.12.2008 - 1 CS 08.2770, BayVBl. 2009, 751 - juris ...
REWIS RS 2016, 14999
4. April 2019
Zulässige Wohnnutzung im Innenbereich - Erdrückende und Riegelwirkung eines Mehrfamilienhauses gegenüber einem Bungalow - Nachbarrechtsbehelf
...343/12 grenzen die beiden Grundstücke FlNrn. 345 und 347/11, welche den Endpunkt der Gemeindestraße „… …“ bilden, sich eine gemeinsame Hausnummer teilen ( … 34) und gewerblich genutzt werden. Südwestl...
REWIS RS 2019, 8495
22. September 2022
Nachbareilantrag gegen Baugenehmigung, Neubau zweier Einfamilienhäuser und eines Zweifamilienhauses mit Tiefgarage, Gebietsprägungserhaltungsanspruch im unbeplanten Innenbereich, …
...34 BauGB ein, verletze den Gebietsprägungserhaltungsanspruch der Antragsteller und verstoße gegen das Rücksichtnahmegebot. Das Vorhaben stehe in einem krassen Missverhältnis zu dem inneren als auch äu...
REWIS RS 2022, 5247
15. März 2018
Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung im Hinblick auf eine faktische hintere Baugrenze
...34 Abs. 1 BauGB in die Eigenart der näheren Umgebung ein. 11Der Beklagte beantragt, die Klage abzuweisen. 12Der Beklagte trat der Klage mit Schriftsatz vom 4. Januar 2017 entgegen und führte im Wesent...
REWIS RS 2018, 12214
10. November 2016
Beseitigung eines Nebengebäudes im Außenbereich - kein landwirtschaftlicher Betrieb
...34 BauGB aus. Eine nachträgliche Genehmigung für die Scheune könne nicht erteilt werden, da das Vorhaben einschlägigen öffentlichen Vorschriften widerspräche. Die Scheune diene keinem landwirtschaftli...
REWIS RS 2016, 2572
12. April 2016
Baugenehmigung für Werbeanlage
...34 Abs. 1 und 2 BauGB zulässig. Das Baugrundstück liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Das Vorhaben ist gemäß § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB bauplanungsrechtlich zulässig, denn es fügt sich na...
REWIS RS 2016, 13156
11. Dezember 2023 8. Kammer
Nachbarklage, Abstandsflächen, Gebot der Rücksichtnahme (Verletzung verneint), Innenhof, Brandwand
...34 BauGB) an bauliche Anlagen stellt. 22Zur Begründung wird zur Vermeidung von Wiederholungen auf die (den Beteiligten bekannten) Ausführungen des Beschlusses vom 27. März 2023 im Verfahren M 8 SN 23....
REWIS RS 2023, 8969
10. Mai 2016
Städtebaulichem Vertrag - Kostenübernahmevertrag
...348,94 € können nicht in vollem Umfang geltend gemacht werden. Die Klägerin stützt ihre Forderung i. H. v. 2.348,94 € auf eine Geschäftsgebühr gemäß §§ 2, 13 RVG, Nr. 2300 VV-RVG bei einem zugrunde li...
REWIS RS 2016, 11622
20. Juni 2016
Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung - Reichweite des Gebietserhaltungsanspruchs
...34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 3 oder § 4 BauNVO oder eine Gemengelage nach § 34 Abs. 1 BauGB handelt. Als „nähere Umgebung“ ist dabei der umliegende Bereich anzusehen, soweit sich die Ausführung des Vorh...
REWIS RS 2016, 9666
19. Oktober 2016
Gefährdung der Sicherheit und Leichtigkeit des Verkehrs durch ein Bauvorhaben innerhalb der geschlossenen Ortslage einer …
...34 BauGB zulässig sei. Auch das sei nicht der Fall. Das Vorhaben füge sich hinsichtlich des Gebäudestandorts und den verbleibenden Freiflächen im Verhältnis zum Umgebungsplan nicht in die Eigenart der...
REWIS RS 2016, 3691
4. Mai 2017
Gestaltungssatzung in Rechtsform eines Bebauungsplans rechtsmissbräuchlich
...34 bzw. § 35 BauGB richtet. 33Der Ort, an dem das Vorhaben verwirklicht werden soll, liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Das Vorhaben fügt sich auch sowohl nach Art und Maß der Nutzung, Bauweise s...
REWIS RS 2017, 11448
7. März 2016
Erfolglose Klage auf Erteilung eines Vorbescheids zur Aufstockung eines Reihenmittelhauses um ein Dachgeschoss
...34 BauGB die klar definierte Zusammenfassung der einzelnen Parameter des § 34 BauGB darstellt, ist sie - soweit ein konkreter Vorhabensbezug besteht - als zulässige Frage nach Art. 71 BayBO zu werten,...
REWIS RS 2016, 14984
29. Februar 2016
Verstoß gegen das Rücksichtnahmegebot wegen der Höhe des Vorhabens
...34 BauGB. Nach § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstück...
REWIS RS 2016, 15373
27. März 2023 8. Kammer
Nachbareilantrag, Abstandsflächen, Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme (verneint)
...34 BauGB richtet (Kraus in: Busse/Kraus, Bayerische Bauordnung, Stand: Januar 2022, Art. 6 Rn. 47). 24Wann nach Planungsrecht an die Grenze gebaut werden darf, richtet sich vorliegend, da der einfache...
REWIS RS 2023, 1566
7. Dezember 2020
Kein Nachbarschutz gegen erteilte Baugenehmigung für Neubau
...34 BauGB, vor. Auch die Befreiungen und Abweichungen betreffen keine nachbarschützenden Regelungen. 21Soweit seitens der Klägerin vorgetragen wird, dass der Neubau doppelt so hoch wie der Bestand sei ...
REWIS RS 2020, 7458
29. September 2016
Erfolglose Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung für Dachausbau im Außenbereich (Splittersiedlung)
...34 Abs. 3a BauGB stelle eine Ermessensvorschrift dar. Eine Ermessensreduzierung auf Null sei nicht gegeben. Der in § 34 Abs. 3a BauGB angesprochene „Einzelfall“ setze eine Atypik voraus. Das Gericht f...
REWIS RS 2016, 4622