4. Mai 2015
Baugenehmigung, Nutzungsänderung, Asylbewerberunterkunft, Gebietserhaltung, Blockrandbebauung, Wohngebiet, Ausnahmecharakter, Milieuschutz, Abstandsfläche
...34 BauGB. Die Eigenart der näheren Umgebung entspreche einem allgemeinen Wohngebiet im Sinne des § 4 BauNVO. Aufgrund der Ausgestaltung der Räumlichkeiten und der Verweildauer der Asylbewerber handele...
REWIS RS 2015, 11664
21. November 2019
"Kaum vertretbar" in Prüfungsarbeit
...34 BauGB einen Drittschutz entfalten. Diese Normen stünden im Zentrum der Klausur der Klägerin, da sie § 34 BauGB auf den Seiten 13 bis 16 und Art. 6 Abs. 1 BayBO auf den Seiten 16 und 17 behandle, um...
REWIS RS 2019, 1272
27. März 2015
Bebauungsplanverfahren, Vorhabenbezogener Bebauungsplan, Grundstück, Gewerbebetrieb, Freistellungsverfahren, Normenkontrollverfahren
...34 Abs. 1 BauGB zulässig. Die Eigenart der uneinheitlichen näheren Umgebung sei auch durch Wohngebäude geprägt. Würde der Bebauungsplan für unwirksam erklärt und eine Baugenehmigung gem. § 34 Abs. 1 B...
REWIS RS 2015, 13217
30. April 2015
Nutzungsuntersagung, Wettbüro, Vergnügungsstätte, allgemeines Wohngebiet, Baugenehmigung, Bebauungsplan, Bauordnungsbehörde, Wettannahmestelle, Sportwette, Ortseinsicht, Umgebungsbebauung, Stadtplanungsamt, Trading-Down-Effekt, faktisches …
...34 BauGB zu beurteilen. Nach § 34 Abs. 1 BauGB ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben dann zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und de...
REWIS RS 2015, 11748
30. Juli 2018
Unbestimmtheit einer Baugenehmigung wegen widersprüchlicher Bauzeichnungen
...340,17, die GRZ 0,299, die Geschossfläche 918,11 und die GFZ 0,807. 8Die Grundstücke liegen im Planbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans Nr. … für den Bereich … und … der Antragsgegne...
REWIS RS 2018, 5314
13. Dezember 2017
Bestimmtheit einer Baugenehmigung für eine Lager- und Verladehalle
...34 BauGB aus. Aus dessen Sicht erschien die im vorliegenden Bauantrag aufgezeigte Erschließung westlich des Neubaus zum Seitenrolltor mit Verladebrücken entlang der Wohnbebauung im Hinblick auf Lärmem...
REWIS RS 2017, 666
9. Januar 2020
Nachbarschützendes Abstandsflächengebot
...34 Abs. 1 BauGB ein, dies gelte sowohl hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung wie hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung. Das Vorhaben halte sich auch hinsichtlich Kubatur, Grundflächenzahl,...
REWIS RS 2020, 8281
9. Januar 2020
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus
...34 Abs. 1 BauGB ein, dies gelte sowohl hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung wie hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung. Das Vorhaben halte sich auch hinsichtlich Kubatur, Grundflächenzahl,...
REWIS RS 2020, 8280
10. Juni 2020
Nutzungsuntersagung bezüglich der Nutzung des Erdgeschosses des Anwesens als Wettbüro
...34 BauGB. 14Es sei von einem Mischgebiet im Sinne des § 6 BauNVO auszugehen. Die bau-planungsrechtliche Einstufung müsse hier nicht endgültig entschieden werden, denn keinesfalls liege das Baugrundstü...
REWIS RS 2020, 9691
12. September 2019
Erforderlichkeit der Bauleitplanung
...34 BauGB zu beurteilen sei. Das Bauvorhaben sei nach § 34 Abs. 1 BauGB genehmigungsfähig, da es sich in die vorhandene Umgebungsbebauung einfüge. 34Der Beklagte sei schließlich dazu übergegangen, dass...
REWIS RS 2019, 3612
4. Mai 2015
Asylbewerber, Baugenehmigung, Nachbarschutz, Wohngebiet, Wohnhaus, Wohnnutzung, Asylbewerberunterkunft, Gemengelage, Gebietsprägungserhaltsanspruch, Brandschutznachweis, Prüfsachverständigenbescheinigung
...34 BauGB. Die Eigenart der näheren Umgebung entspreche einem allgemeinen Wohngebiet im Sinne des § 4 BauNVO. Aufgrund der Ausgestaltung der Räumlichkeiten und der Verweildauer der Asylbewerber handele...
REWIS RS 2015, 11665
12. August 2015
Nachbarklage gegen Baugenehmigung im Überschwemmungsgebiet
...34/85 – NVwZ 1987, 34: 3 11,05 m hohe Siloanlagen im Abstand von 6 m zu einem 2-geschossigen Wohnanwesen; BayVGH. B. v. 10.12.2008 – 1 CS 08.2770 – BayVBl. 2009, 771; B.v. 5.7.2011 – 14 CS 11.814 – ju...
REWIS RS 2015, 6726
29. Juni 2015
Baugenehmigung zur Errichtung eines Lebensmittelmarktes- Bindungswirkung einer Teilbaugenehmigung
...34 BauGB nicht in Betracht komme. Das Landratsamt hat mit Bescheid vom 16. Mai 2014 den Antrag der Klägerin für die Errichtung eines Einzelhandels - Food abgelehnt. Zur Begründung wird ausgeführt, das...
REWIS RS 2015, 8935
6. August 2019
Baugenehmigung für Studentenwohnheim
...34 Abs. 1 BauGB generell keinen Drittschutz vermittelt (BVerwG, U.v. 13.6.1969, 4 C 234.65). 30Allerdings vermittelt § 34 Abs. 1 BauGB - ausnahmsweise - Drittschutz, wenn das darin verankerte Gebot de...
REWIS RS 2019, 4726
4. Februar 2016
Gebot der Rücksichtnahme bei Beeinträchtigung der Belichtung und Belüftung
...34 BauGB ein. Das planungsrechtliche Rücksichtnahmegebot werde nicht verletzt. Unter Berücksichtigung dessen, dass das Gebäude die Abstandsflächen zur gemeinsamen Grundstücksgrenze hin zu Fl. Nr. ... ...
REWIS RS 2016, 16587
30. Juni 2022
Anordnung der aufschiebenden Wirkung bei offener Erfolgsaussichten, Drittanfechtung (Eilrechtsschutz) durch emittierenden Betrieb (Reiterhof, Hotel, Gaststätte, …
...34 Abs. 2 BauGB. § 34 Abs. 2 BauGB kommt nachbarschützende Funktion zu. Auf die tatsächliche Betroffenheit des Nachbarn kommt es nicht an. Vielmehr gilt hinsichtlich des Nachbarschutzes dasselbe wie b...
REWIS RS 2022, 3017
21. August 2020
Untersagung der Nutzung eines Einzelhandelsgeschäftes für Heimdekor als Einzelhandelsgeschäft für Schuhe
...34 BauGB und § 11 BauNVO sei die damalige Baugenehmigung ohne Einschränkung des Sortiments auszulegen. Der Feststellungsbereich der Baugenehmigung sei generell auf Verkauf gerichtet. Eine Begrenzung a...
REWIS RS 2020, 10249
22. November 2016
Baugenehmigung einer Werbeanlage bei generalisierendem Verbot durch Werbeanlagensatzung
...34 ff.; BayVGH, U.v. 11.12.2007 - 14 B 06.2880 - juris). Als solche ist die streitgegenständliche Werbeanlage im vorliegenden faktischen Dorfgebiet bauplanungsrechtlich zulässig nach § 34 Abs. 2 BauGB...
REWIS RS 2016, 1968
14. Juni 2016
Anspruch auf bauaufsichtliches Einschreiten gegen Unterbringung von Asylbewerbern
...34 BauGB (nach Auffassung des Landratsamtes handelt es sich um ein faktisches allgemeines oder reines Wohngebiet). 2Das Landratsamt … hat in beiden Wohnhäusern (… und … in …), die zusammen eine Wohnfl...
REWIS RS 2016, 9995
25. August 2017
Störende Häufung von Werbeanlagen - Verunstaltung in einem Mischgebiet
...34 BauGB nicht einfüge. 20Am 24. August 2017 nahm der Einzelrichter das Baugrundstück und die nähere Umgebung in Augenschein, im Anschluss wurde vor Ort mündlich verhandelt. Wegen der weiteren Einzelh...
REWIS RS 2017, 6117
12. September 2019
Heranziehung zur Zahlung eines Erschließungsbeitrags
...349 - juris). 26Streitgegenstand vorliegender Klage ist der Bescheid der Beklagten vom 15. Januar 2018, mit welchem der Kläger als Eigentümer des Grundstücks Fl.Nr. …, Gemarkung …, für die Herstellung...
REWIS RS 2019, 3619
29. Januar 2024 3. Kammer
Baurecht;, Antrag auf einstweiligen Rechtsschutz durch Standortgemeinde;, Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens hinsichtlich Baugenehmigung und sanierungsrechtlicher …
...34 Abs. 1 Satz 1 BauGB genannten Kriterien einfügen würde. 72Das Vorhaben beeinträchtigt auch nicht das Ortsbild im Sinn von § 34 Abs. 1 Satz 2 Halbs. 2 BauGB. Auch ein Vorhaben, das sich gemäß § 34 A...
REWIS RS 2024, 472
21. Dezember 2016
Wettbüro mit Café als im Mischgebiet unzulässige kerntypische Vergnügungsstätte
...34 BauGB, die umgebenden Nutzungen entsprächen dem Charakter einer Gemengelage. Der Bauantrag werde abgelehnt, weil dem Vorhaben öffentlich-rechtliche Vorschriften entgegenstünden (Art. 68 Abs. 1 BayB...
REWIS RS 2016, 240
19. Mai 2022
Nachbaranfechtung, Erschließung, Notwegerecht für, Ausschluss eines zivilrechtlichen Notwegerechts zu Lasten eines Nachbarn bei selbst, verursachter …
...34 BauGB nicht gesichert sei (wird weiter ausgeführt). Die dem Beigeladenen erteilte Baugenehmigung verletze die Antragstellerin in ihren drittschützenden Rechten, da sie durch das Vorhaben in ihrem E...
REWIS RS 2022, 2275
15. Juni 2016
Verunstaltung des Anbringungsorts durch eine Megalight-Werbeanlage
...34 m auf. Mit Schreiben vom 26. Februar 2015 teilte die Stadt ... der Klägerin mit, dass die geplante Anlage als nicht genehmigungsfähig erachtet werde. Mit Bescheid vom 24. März 2015, Az.: ..., der K...
REWIS RS 2016, 9878