12. Oktober 2016
Zum Frage der Zurechnung eines zu bebauenden Bereichs zum Bebauungszusammenhang
...34 Abs. 1 BauGB liegt. Strittig ist im vorliegenden Fall allein, ob der zu bebauende Bereich noch einem Bebauungszusammenhang i. S. v. § 34 Abs. 1 BauGB zuzurechnen ist. Dies ist nicht der Fall. Ein B...
REWIS RS 2016, 4084
5. September 2019
Baugenehmigung für den Neubau eines Wohnhauses
...34 BauGB zulässig. Das Vorhabengrundstück sei in etwa so groß wie die oberhalb liegenden Grundstücke Fl.Nr. 1315/13 und 1315/4 zusammen. Eine Baumasse vergleichbar mit den Gebäuden auf diesen Grundstü...
REWIS RS 2019, 3834
9. November 2023 1. Kammer
Vorbescheid für zwei Einfamilienhäuser, Abgrenzung Außenbereich/Innenbereich
...34 BauGB ausgegangen werden kann. 22Ein im Sinne des § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB im Zusammenhang bebauter Ortsteil ist jede Bebauung im Gebiet einer Gemeinde, die – trotz vorhandener Baulücken – geschlos...
REWIS RS 2023, 8032
28. Oktober 2015
Baubeseitigung nach Baueinstellung als Schwarzbau
...34 Baugesetzbuch (BauGB) in die Umgebung ein. Dort fänden sich maximal 86 m² Garage. Baugenehmigungspflicht nach Art. 55 Abs. 1 Bayerische Bauordnung (BayBO) bestände, da das Nebengebäude mit 10 m x 1...
REWIS RS 2015, 3161
27. März 2018
Funktionslosigkeit eines Bebauungsplans
...34 BauGB erfolgt sei. Das Vorhaben sei auch, insbesondere hinsichtlich dieser Kriterien, gemäß § 34 BauGB zulässig. Die genehmigte Wandhöhe entspreche mit 5,90 m der Festsetzung im Bebauungsplan. Die ...
REWIS RS 2018, 11499
6. Juni 2016
Funktionslosigkeit einer Baugrenzenfeststetzung für Trassenführung einer Hochspannungsleitung
...34 BauGB. Vorliegend beurteilt sich das Vorhaben aber ausschließlich nach § 34 BauGB, da die im westlichen Bereich des Quartiers ...-straße/...-straße/...-straße/...-straße festgesetzte - vordere - Ba...
REWIS RS 2016, 10494
25. Juli 2016
Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme durch erdrückende Wirkung
...34 Abs. 1 BauGB. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des streitgegenständlichen Vorhabens richtet sich hier ausschließlich nach § 34 BauGB, da das Vorhaben nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsp...
REWIS RS 2016, 7647
2. März 2015
Unzulässige Klage mangels Feststellungsinteresse
...34 BauGB planungsrechtlich zum Zeitpunkt des Eintritts des erledigenden Ereignisses, dem Baubeginn aufgrund der Baugenehmigung vom ...12.2013, zulässig war. 8Die Fortsetzungsfeststellungsklage nach § ...
REWIS RS 2015, 14680
8. Januar 2015
Kein Anspruch auf Erteilung eines Vorbescheids zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses
...34 BauGB) handelt, ist zu Ungunsten des Klägers zu beantworten, ohne dass hierzu die Durchführung eines Ortstermins notwendig ist, da sich das Fehlen eines Bebauungszusammenhangs hinsichtlich des unbe...
REWIS RS 2015, 17425
16. Mai 2018
Einstweiliger Rechtsschutz gegen eine dem Nachbarn erteilte Baugenehmigung für Hinterliegergrundstück und zivilrechtliches Notwegerecht
...34 BauGB ergeben, dienen grundsätzlich nur den öffentlichen Interessen und haben keine nachbarschützende Funktion. Ein Abwehrrecht des Nachbarn aus der Eigentumsgarantie nach Art. 14 Abs. 1 Satz 1 GG ...
REWIS RS 2018, 9041
10. November 2016
Verbescheidungsanspruch bei Versagung einer Tekturgenehmigung für ein planabweichend ausgeführtes Vorhaben
...34 BauGB und Außenbereich nach § 35 BauGB anzuwenden sind (Mitschang/Reidt, in: Battis/Krautzberger/Löhr, Baugesetzbuch, 13. Auflage 2016, § 34, Rn. 21). Der Straße … … kommt vorliegend jedenfalls abe...
REWIS RS 2016, 2539
16. Februar 2016
Rechtswidrige Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens im Rahmen eines Vorbescheids bei Unbestimmtheit des Vorbescheidsantrags
...34 Abs. 1 Satz 1 BauGB liegt. Die nähere Umgebung entspricht dabei einem allgemeinen Wohngebiet (§ 4 BauNVO) oder einem Dorfgebiet (§ 5 BauNVO, jeweils i. V. m. § 34 Abs. 2 BauGB). Ein „Heim“ für Vert...
REWIS RS 2016, 16165
28. März 2017
Abgrenzung unbeplanter Innenbereich gegenüber Außenbereich und Begriff des Bebauungszusammenhangs
...34 Abs. 1 Satz 1 BauGB und deshalb im bauplanungsrechtlichen Außenbereich nach § 35 BauGB. 13Ein Bebauungszusammenhang nach § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist gegeben, soweit die aufeinanderfolgende Bebauun...
REWIS RS 2017, 13278
25. April 2022
Befreiung für Wintergarten, Überschreitung des Bauraums, Rückwärtige Baugrenze, Grundzüge der Planung (hier: berührt)
...34 BauGB. 19Im Geviert wurden mehrere zwar städtebaulich korrespondierende, jedoch voneinander unabhängige Bauräume ausgewiesen, die jeweils ein oder mehrere Grundstücke betreffen. Für das Vorhaben be...
REWIS RS 2022, 169
20. April 2022
Nachbar, Rücksichtnahmegebot, Hinterliegergrundstück, Stellplätze im rückwärtigen Bereich
...34 BauGB herzuleiten. Es kann dabei dahinstehen, ob sich das Gebot der Rücksichtnahme aus dem Begriff des „Einfügens“ des § 34 Abs. 1 BauGB oder aus § 34 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 15 Abs. 1 BauNVO ableite...
REWIS RS 2022, 205
22. Januar 2018
Bauvorbescheid zur Errichtung eines zweiten Wohngebäudes
...34 Abs. 1 BauGB ein. 34Bedeutsam für das Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung nach dem Maß der baulichen Nutzung sind nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts solche Maße, die na...
REWIS RS 2018, 15302
7. März 2016
Abgewiesene Nachbarklage im Streit um Bauvorbescheid
...34/85, NVwZ 1987, 34 - juris Rn. 15: drei 11,05 m hohe Siloanlagen im Abstand von 6 m zu einem 2-geschossigen Wohnanwesen; vgl. auch BayVGH, B. v. 10.12.2008 - 1 CS 08.2770, BayVBl. 2009, 751 - juris ...
REWIS RS 2016, 14981
16. Juli 2019
Aufhebung der Baugenehmigung für Neubau einer Wohnanlage - fehlende Prüfung der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung
...34Bei einer Zuordnung zum Innenbereich wären umweltbezogene Rechtsvorschriften zwar nicht im Rahmen des § 34 BauGB zu prüfen (vgl. hierzu Mitschang/Reidt, in Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 14. Aufl....
REWIS RS 2019, 5406
4. März 2015
Unzulässiger Anbau als zweites Wohnhaus an Doppelhaushälfte
...34 BauGB als Grenzbebauung nur Doppelhäuser zulässig. Ein Doppelhaus liegt nur vor, wenn zwei Gebäude auf benachbarten Grundstücken durch Aneinanderbauen an der gemeinsamen Grundstücksgrenze zu einer ...
REWIS RS 2015, 14525
22. Januar 2015
Anspruch auf bauaufsichtliches Einschreiten mittels Nutzungsuntersagung
...34 BauGB ausgewiesen worden. Die Gegenseitigkeit des sich aus § 34 BauGB ergebenden Rücksichtnahmegebotes habe im Einzelfall dazu geführt, dass im Verhältnis emittierender (hier: Sägewerk) und schutzw...
REWIS RS 2015, 16693
19. Mai 2020
Nachbarklage gegen Baugenehmigung
...34 oder § 35 BauGB. Im vorliegenden Fall richtet sie sich nach § 34 BauGB, weil die Vorhabengrundstücke unstreitig in einem in Zusammenhang bebauten Ortsteil i.S.v. § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB liegen. Di...
REWIS RS 2020, 9514
27. November 2019
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Zimmerei
...34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 5 Abs. 1 BauNVO zulässig ist. Nach § 34 Abs. 3a Satz 1 Nr. 1 BayBO kann im Einzelfall vom Erfordernis des Einfügens in die Eigenart der näheren Umgebung nach § 34 Abs. 1 Sat...
REWIS RS 2019, 1048
22. September 2022
Nachbareilantrag gegen Baugenehmigung, Neubau zweier Einfamilienhäuser und eines Zweifamilienhauses mit Tiefgarage, Gebietsprägungserhaltungsanspruch im unbeplanten Innenbereich, …
...34 Abs. 2 Hs. 1 BauGB i.V.m. § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO. 34Inhaltlich zielt das Gebot der Rücksichtnahme darauf ab, Spannungen und Störungen, die durch unverträgliche Grundstücksnutzungen entstehen, mö...
REWIS RS 2022, 5244
23. April 2015
Anspruch auf Erteilung der Baugenehmigung (Nutzungsänderung in eine Bootsbauwerkstatt)
...34 Abs. 1 Satz 1 BauGB. 23Das Vorhaben nimmt an einem vorhandenen Bebauungszusammenhang im Sinne von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB teil. Ausschlaggebend hierfür ist, ob und inwieweit eine tatsächliche aufe...
REWIS RS 2015, 12143
10. Oktober 2016
Einfügen hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung
...34 BauGB. Nach § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstück...
REWIS RS 2016, 4275