1. April 2004 15. Zivilsenat
...320, 323; Staudinger/Kreuzer, § 18 WEG Rdn.34; MK-BGB/ Engelhardt, 4.Aufl. § 18 WEG Rdn.10; Palandt/Bassenge, BGB, 63.Aufl. § 18 WEG Rdn.8; RGRK-Augustin, BGB 12.Aufl., § 18 WEG Rdn.27; Bamberg/Roth/H...
REWIS RS 2004, 3754
10. Mai 2012 5. Zivilsenat
Miteigentumsanteil an einer Wohnungs- oder Teileigentumseinheit: Zuordnung eines Sondernutzungsrechts
...3 WEG vereinbar. Miteigentum ist nämlich dem Alleineigentum gleichartig (BGH, Urteil vom 14. Februar 1962 - IV ZR 156/61, BGHZ 36, 365, 368; Bamberger/Roth/Fritzsche, BGB, 3. Aufl. § 1008, Rn. 1). Auc...
REWIS RS 2012, 6539
10. Mai 2012 V. Zivilsenat
...31 Abs. 4, 30 Abs. 1 KostO.Krüger LemkeSchmidt-RäntschBrückner WeinlandVorinstanzen:AG München-Grundbuchamt, Entscheidung vom 22.06.2011 -ST-2334-8 -OLG München, Entscheidung vom 21.11.2011 -34 Wx 357...
REWIS RS 2012, 6541
6. Februar 2019
Wohnungseigentum: Anspruch auf Beseitigung einer baulichen Veränderung in einem Altfall
...3 W 198/04, NZM 2005, 343). Die Kenntnis von dem Bestehen der schuldrechtlichen Vereinbarung allein ist nicht ausreichend (OLG München, Beschluss vom 19. September 2005 - 34 Wx 76/05 -, Rn. 53, juris ...
REWIS RS 2019, 10599
10. September 2007 15. Zivilsenat
...3413, 3414; BayObLG NZM 2001, 290 = ZMR 2001, 473; NJW-RR 1995, 529; NJW-RR 1992, 342, 343 = BayObLGZ 1991, 396, 397ff.; NJW-RR 1987, 715; OLG Düsseldorf FGPrax 2001, 101f.; OLG Frankfurt NZM 2001, 14...
REWIS RS 2007, 2110
16. Juli 2015 15. Zivilsenat
...3 Abs. 1 WEG) oder durch einen einstimmig gefassten Beschluss im Rahmen eines schriftlichen Beschlussverfahrens (§ 23 Abs. 3 WEG) nachweist (§ 12 Abs. 1 WEG). 4Nach der im Grundbuch eingetragenen Teil...
REWIS RS 2015, 8016
23. September 1998 16. Zivilsenat
...32982b4]§ 47 S.2 WEG[/ref] abzuweichen, wonach eine Erstattung außergerichtlicher Kosten nicht in Betracht kommt. 13Geschäftswert des Rechtsbeschwerdeverfahrens: 55.000,-DM ( § 48 Abs. 3 WEG: TOP 3 u....
REWIS RS 1998, 826
9. Juli 2010 5. Zivilsenat
Anfechtbarkeit von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft: Rückwirkende Änderung des durch Vereinbarung begründeten Verteilungsschlüssels für Betriebs- und …
...307, 314 ff.).16 bb) Die Änderung des bisherigen, die Betriebs- und Verwaltungskosten betreffenden Umlageschlüssels nach § 16 Abs. 3 WEG scheitert daran, dass die aufgrund der Fortgeltu...
REWIS RS 2010, 4990
8. April 2016 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Zuweisung im Gemeinschaftseigentum stehender Flächen an einzelne Wohnungseigentümer zur ausschließlichen Nutzung; Regelung über turnusmäßigen …
...3. Aufl., § 21 Rn. 203; Becker, ZWE 2011, 172, 173; siehe auch KG, ZWE 2002, 324, 326 unter 6.; Jennißen in Jennißen, WEG, 4. Aufl., § 15 Rn. 144; aA Riecke/Schmid/Abramenko, WEG, 3. Aufl., § 15 Rn. 3...
REWIS RS 2016, 13318
8. April 2016 V. Zivilsenat
...3. Aufl., § 21 Rn.203; Becker, ZWE 2011, 172, 173; siehe auch KG, ZWE 2002, 324, 326 unter 6.;Jennißen in Jennißen, WEG, 4.Aufl., §15 Rn.144; aA Riecke/Schmid/Abramenko, WEG, 3.Aufl., §15 Rn.38; ders....
REWIS RS 2016, 13319
2. Oktober 2020 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Neuregelung des Kostenverteilungsmaßstabes durch Mehrheitsbeschluss; Ermittlung der für die Verteilung der verbrauchsunabhängigen Warmwasserkosten maßgeblichen …
...3. Aufl., § 14 HeizkostenV Rn. 35; Lehmann-Richter/Streyl, NZM 2018, 673, 674; Schultzky in Ring/Grziwotz/Keukenschrijver, BGB, 4. Aufl., § 16 WEG Rn. 32; Schmidt, ZWE 2008, 371; ders. CuR 2013, 10, 1...
MDR 2021, 226-228REWIS RS 2020, 1323
23. März 2018 5. Zivilsenat
Teileigentümergemeinschaft: Nutzung einer Teileigentumseinheit zu Wohnzwecken in einem ausschließlich beruflichen und gewerblichen Zwecken dienenden Gebäude; …
...3. November 1998 - V ZR 29/98, ZfIR 1999, 20, 21; Zöller/G. Vollkommer, ZPO, 32. Aufl., vor § 322 Rn. 34a; MüKoZPO/Gottwald, 5. Aufl., § 322 Rn. 108). Ließe man die Einrede zu, würden zudem die übrige...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTGEWERBEWOHNFLÄCHEWOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT (WEG)
MDR 2018, 923-924REWIS RS 2018, 11657
8. Juni 2018 V. Zivilsenat
...315/13, BGHZ 202, 346 Rn. 12 mwN). Liegt die erforderliche Kompetenzzuweisung nicht vor, ist ein dennoch gefasster Be-schluss nichtig (vgl. Senat, Urteil vom 13. Oktober 2017 -V ZR 305/16, NJW2018, 12...
REWIS RS 2018, 8060
18. November 2016 5. Zivilsenat
Entziehung des Wohnungseigentums: Pflicht des Erstehers der Eigentumswohnung zur Beendigung der Nutzung durch den früheren …
...343). Bei dem Entziehungsurteil handelt es sich um eine gerichtliche Entscheidung in einem Rechtsstreit gemäß § 43 WEG (vgl. Senat, Beschluss vom 19. Dezember 2013 - V ZR 96/13, ZWE 2014, 139 Rn. 4).1...
WM2017,1075REWIS RS 2016, 2145
27. März 2009 V. Zivilsenat
...3 Rdn. 128; Staudinger/Bub, BGB, [2005], § 23 WEG 27 - 13 - Rdn. 251 ff.) oder die guten Sitten (Senat, BGHZ 129, 329, 333 f.; Merle in Bärmann, aaO, § 23 Rdn. 123) verstößt, in den Kernbereich des Wo...
REWIS RS 2009, 4247
16. September 2011 5. Zivilsenat
Kontrolle eines Wohnungseigentümerbeschlusses über die Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
...3,37 qm entfallen, beträgt dieser bei den meisten Räumen der Teileigentumseinheiten rund 34,2 qm. Für die Verteilung der Nutzungen, Lasten und Kosten sieht die in der Teilungserklärung enthaltene Geme...
REWIS RS 2011, 3293
22. Dezember 2016
Unzulässige Eintragung eines Miteigentumsanteils
...32 Abs. 2 Nr. 2 des Wohnungseigentumsgesetzes vom 19.3.1974, BAnz. Nr. 58 vom 23.3.1974; OLG Düsseldorf FGPrax 1998, 12; Rapp RNotZ 2013, 429/431), hätte die seinerzeitige Eintragung nicht vorgenommen...
REWIS RS 2016, 141
23. September 1998 16. Zivilsenat
...316 Wx 137/98 29 T 101/98 LG Köln 202 II 333/97 AG Köln 4OBERLANDESGERICHT KÖLN 5BESCHLUSS 6In dem Wohnungseigentumsverfahren 7pp. 8hat der 16. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Köln durch seine Mitgl...
REWIS RS 1998, 825
9. Juli 2010 V. Zivilsenat
...3 und 4 a) Auch ein durch Vereinbarung festgelegter Umlageschlüssel kann durch Mehrheitsbeschluss nach § 16 Abs. 3 WEG geändert werden. b) Die Abänderung eines Umlageschlüssels nach § 16 Abs. 3 WEG mu...
REWIS RS 2010, 4992
30. April 1998 16. Zivilsenat
...3 WEG hält (vgl. Senat v. 27.3.1998, 16 Wx 42/98; Senat v. 13.9.1996 - 16 Wx 190/96 ). Das ist hier der Fall. Für eine Unrichtigkeit in der Jahresabrechnung 1994 bestehen keine Anhaltspunkte. Die Angr...
REWIS RS 1998, 540
13. Mai 2016 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Anspruch auf Änderung der Gemeinschaftsordnung; Vorrang einer Auslegung der Gemeinschaftsordnung
...3, 4, § 338, § 339 und § 340 ZPO verwiesen.Stresemann Brückner Weinland Kazele Haberkamp
REWIS RS 2016, 11310
15. Januar 2010 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Anfechtung eines Negativbeschlusses; Vorbefassung der Eigentümerversammlung als Voraussetzung der Zulässigkeit der Klage auf Mitwirkung …
...354, 358 ff. m.w.N.).30 Seit dem 1. Juli 2007 gibt es mit der Regelung in § 10 Abs. 2 Satz 3 WEG einen gesetzlichen Anspruch auf Abschluss einer Änderungsvereinbarung. Die Neuregelung l...
REWIS RS 2010, 10358
8. Juni 2018 5. Zivilsenat
Wohnungseigentümergemeinschaft: Voraussetzungen einer wirksamen Änderung des geltenden Verteilungsschlüssels durch Mehrheitsbeschluss
...385) 125.583,33 € direkt, ohne Weiterberechnung an die Eigentümergemeinschaft. Die gegenüber der Eigentümergemeinschaft abgerechneten Kosten in Höhe von 149.563,11 € brutto werden von den Eigentümern ...
MDR 2018, 1238-1239REWIS RS 2018, 8057
10. Juni 2011 V. Zivilsenat
...3 WEG aF nicht entgegen.II.Die Revision ist unzulässig. 23-4-1. Ob das schon daraus folgt, dass die Zulassung der Revision auch von dem eigenen Standpunkt des Berufungsgerichts aus im Gesetz keine Stü...
REWIS RS 2011, 5786
1. April 2011 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
...3. Aufl., § 16 Rn. 83; Hügel in Hügel/Elzer, Das neue WEG-Recht, § 5 Rn. 23; vgl. auch Senat, Urteil vom 16. Juli 2010 - V ZR 221/09, NJW 2010, 3298, 3299; aA Jennißen in Jennißen, aaO, § 16 Rn. 39; S...
REWIS RS 2011, 7996
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