11. April 2016
Nutzungsänderung einer Ladenfläche in ein Wettbüro - Stellplatzbedarf
...3,37 m2. Der Laden habe eine Fläche von 134,92 m2, der Automatenservice 27,98 m2, Vorraum und Abstellraum zusammen 20,30 m2. Es entstünde kein Mehrbedarf an Stellplätzen. Mit Bescheid vom 21. Januar 2...
REWIS RS 2016, 13268
16. November 2016
Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung nach der Bauweise
...30, 80335 München, oder Postanschrift: Postfach 20 05 43, 80005 München beantragen. In dem Antrag ist das angefochtene Urteil zu bezeichnen. Dem Antrag sollen vier Abschriften beigefügt werden. Innerh...
REWIS RS 2016, 2260
1. März 2016
Erfolgreicher Eilantrag des Nachbarn gegen Nutzungsänderung einer Doppelhaushälfte - Rückwärtige Situierung der Stellplätze
...30 Abs. 3 BauGB, im Übrigen nach § 34 BauGB. Das geplante Vorhaben füge sich in die Umgebung ein; insbesondere sei im maßgeblichen Geviert keine rückwärtige Baugrenze oder -baulinie vorgegeben. Abgese...
REWIS RS 2016, 15280
22. Oktober 2019
Antrag einer Nachbargemeinde gegen Baugenehmigung, „Gewachsenes“ Einkaufszentrum
...315,13 m2. Daran schließt sich der überwiegend auf dem Grundstück FlNr. 69/1 errichtete sog. „…-Hof“ mit vier weiteren Bekleidungsgeschäfte („R…“, „T** …“, „S… …“ und „C… …“) und Verkaufsflächen von 3...
REWIS RS 2019, 2352
25. Januar 2016
Baugrenze ist nicht nachträglich überholt bzw. obsolet geworden
...3 Abs. 3 Satz 3 i. V. m. Abs. 2 Satz 3 BauNVO in einen Bebauungsplan Eingang finden könne. Insoweit könne offenbleiben, ob vorliegend nicht auch eine nicht beabsichtigte Härte nach § 31 Abs. 2 Nr. 3 B...
REWIS RS 2016, 17223
16. November 2015
Einfügen eines Bordellbetriebs
...30 Abs. 3 BauGB hinsichtlich der Baugrenzen und § 34 Abs. 1 BauGB im Übrigen. Die Umgebung entspreche einem Gewerbegebiet im Sinne von § 34 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 8 Abs. 2 BauNVO. Das beantragte Vorh...
REWIS RS 2015, 2311
4. April 2019
Zulässige Wohnnutzung im Innenbereich - Erdrückende und Riegelwirkung eines Mehrfamilienhauses gegenüber einem Bungalow - Nachbarrechtsbehelf
...3,1 m2. Allein in östlicher und südöstlicher Richtung sei eine gewerbliche Nutzung vorhanden. Hinter den Grundstücken FlNrn. 354/2, 354, 347/131, 343/13 und 343/11 sei eine räumliche Zäsur vorzunehmen...
REWIS RS 2019, 8495
3. Mai 2023 9. Kammer
Nachbarantrag gegen Baugenehmigung, Seminarhaus mit Übernachtungsmöglichkeit, Gebietserhaltungsanspruch, Nicht störender Gewerbebetrieb, Gebietsprägungserhaltungsanspruch, Rücksichtnahmegebot
...3Im Ürigen wird auf die Schriftsätze vom 8. Juli 2022, vom 30. Januar 2023 und vom 13. Februar 2023 Bezug genommen. 14Der Antragsgegner beantragt, 15den Antrag abzulehnen. 16Zur Begründung wird vorget...
REWIS RS 2023, 2754
12. Dezember 2016
Prägende Wirkung der näheren Umgebung eines Bauvorhabens
...3. Nach diesen Grundsätzen ist der Gebäudekomplex … Allee 132/132 a, 134/134 a, 136/136 a und 138/138 a nicht mehr der prägenden Umgebung des Vorhabengrundstücks …-Str. 16 c, Fl.Nr. …, zuzuordnen. 15Z...
REWIS RS 2016, 980
7. Mai 2020
Verfahren wegen Baugenehmigung für Nachbarn
...303. Ein Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme, hier aus § 34 Abs. 1 BauGB bzw. § 34 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO folgend, liegt nicht vor. 314. Die Kostenentscheidung fußt auf §...
REWIS RS 2020, 9382
3. März 2015
Erfolgloser Antrag auf Eilrechtsschutz gegen eine Nutzungsuntersagung
...3 Satz 3 Nr. 3 BayBO, § 11 BauVorlV). Ferner sei auch der Standsicherheitsnachweis zu prüfen (Art. 62 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BayBO, § 10 BauVorlV). Keine der genannten Nachweise bzw. Bescheinigungen seie...
REWIS RS 2015, 14582
22. Juni 2015
Nachbarklage aus Gebietserhaltungsanspruch gegen Baugenehmigung für Erweiterung eines Wohnheims in Heim für Obdachlose und Flüchtlinge
...3 - 2 ZB 11.2793 - juris Rn. 3; BVerwG, U. v. 23.8.1993 - 4 C 13/94 - BVerwGE 101, 364; BayVGH, U. v. 12.7.2012 - 2 B 12.1211 - BayVBl 2013, 51). Der von der Rechtsprechung entwickelte Gebietserhaltun...
REWIS RS 2015, 9356
18. August 2015
Nachbarantrag auf Baueinstellung wegen Verletzung der Abstandsflächen
...3 Abs. 3 Satz 1 BauNVO als geringfügig zu werten. Die im Bebauungsplan festgesetzte, maximal zulässige Grundfläche dürfe mit Balkon- und Terrassenflächen um 30% überschritten werden. Eine solche gerin...
REWIS RS 2015, 6499
26. November 2015
Unzulässige Erweiterung einer Spielhalle in faktischem Mischgebiet
...39,51 m² bzw. die sog. Hauptnutzfläche 134,53 m² betrage. Im Übrigen wird auf die Klageerwiderung Bezug genommen. Mit Schreiben ihrer Bevollmächtigten vom 30. Oktober 2015 ließ die Klägerin ihre Klage...
REWIS RS 2015, 1621
8. August 2023 1. Kammer
Einfacher Bebauungsplan, Außenbereich, Faktische Baugrenze, Bebauungstiefe
...35 Abs. 2 BauGB) die natürliche Eigenart der Landschaft (§ 35 Abs. 3 Satz 1 Nr. 5 BauGB) und lässt die Entstehung einer Splittersiedlung befürchten (§ 35 Abs. 3 Satz 1 Nr. 7 BauGB). 22§ 35 Abs. 3 Satz...
REWIS RS 2023, 6077
12. Februar 2015
Unrechtmäßiger Bescheid hinsichtlich der Beseitigung eines Vordachs
...30, 80335 München, oder Postanschrift: Postfach 20 05 43, 80005 München schriftlich beantragen. In dem Antrag ist das angefochtene Urteil zu bezeichnen. Dem Antrag sollen vier Abschriften beigefügt we...
REWIS RS 2015, 15464
29. Februar 2016
Nachbarklage gegen Baugenehmigung im unbeplanten Innenbereich bei geschlossener Bauweise
...3.5483 und M 8 K 13.5031). Die Klage sei am 31. Oktober 2013, der Antrag am 2. Dezember 2013 eingelegt bzw. gestellt worden. Die Klagen gegen die Baugenehmigungen für die Gebäude A bis D seien dennoch...
REWIS RS 2016, 15361
20. März 2018
Erfolglose Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung für die Nutzungsänderung einer landwirtschaftlichen Maschinen- und Bergehalle in …
...35 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 BauGB errichtet werden (Mitschang/Reidt in Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 13. Aufl. 2016, § 35 Rn. 137). 232.3 Eine Kombination der Teilprivilegierungstatbestände des § 35 Abs...
REWIS RS 2018, 11980
17. Mai 2016
Zulässigkeit einer Asylbewerberunterkunft im allgemeinen Wohngebiet
...3.3.1981 - 4 C 1.78 - BauR 1981, 354 - juris; BayVGH, B. v. 2.9.2013 - 14 ZB 13.1193 - juris Rn. 11). Aufgrund der im vorliegenden Verfahren nur vorzunehmenden summarischen Überprüfung ist eine Rechts...
REWIS RS 2016, 11254
17. Mai 2016
Zulässigkeit einer Asylbewerberunterkunft in allgemeinem Wohngebiet
...3.3.1981 - 4 C 1.78 - BauR 1981, 354 - juris; BayVGH, B. v. 2.9.2013 - 14 ZB 13.1193 - juris Rn. 11). Aufgrund der im vorliegenden Verfahren nur vorzunehmenden summarischen Überprüfung ist eine Rechts...
REWIS RS 2016, 11248
26. Oktober 2015
Relevante Umgebung für ein Vorhaben im Innenbereich
...3339 Relevante Umgebung für ein Vorhaben im Innenbereich None Bayerisches Verwaltungsgericht München Aktenzeichen: M 8 K 14.3339 Im Namen des Volkes Urteil vom 26. Oktober 2015 8. Kammer Sachgebie...
REWIS RS 2015, 3362
19. März 2018
Erfolgreiche Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung und -erweiterung einer Kindertagesstätte in einen Hort
...30 Uhr enden, die Hortkinder würden entweder abgeholt oder gingen selbstständig nach Hause. Der Tagesablauf gestalte sich für gewöhnlich wie folgt: 11.30 bis 13.30 Uhr Eintreffen der Hortkinder, 12.30...
REWIS RS 2018, 12122
16. Dezember 2015
Zur Ermittlung des Beurteilungspegels bei Lärmmessungen
...3, 503 - juris Rn. 53-61; B. v. 15.11.2011 - 14 AS 11.2305 - juris Rn. 31). 3.2.3 Vorliegend belegen die vorgelegten Messungen durchgängig, dass der Immissionsrichtwert innerhalb von Räumen in der Nac...
REWIS RS 2015, 505
29. Februar 2016
Nachbarklage - Aufhebung einer Baugenehmigung
...3.5483 und M 8 K 13.5031). Die Klage sei am 31. Oktober 2013 eingelegt worden, der Antrag im Eilverfahren am 2. Dezember 2013. Die Klagen gegen die Baugenehmigungen für die Gebäude A bis D seien denno...
REWIS RS 2016, 15400
11. November 2015
Keine Verletzung des Rücksichtnahmegebots wegen erdrückender Wirkung bei fehlender erheblicher Höhendifferenz
...3; BayVGH, B. v. 6.11.2008 - 14 ZB 08.2327 - juris Rn. 9; B. v. 12.9.2013 - 2 CS 13.1351 - juris Rn. 3). Darüber hinaus ist ebenfalls nach ständiger obergerichtlicher Rechtsprechung im Rahmen des § 34...
REWIS RS 2015, 2494