7. September 2021
Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan, Wochenendhausgebiet, Eingeschränkter Prüfungsumfang bei fehlendem Rügeschreiben, Abwägungsergebnis, Maß der baulichen Nutzung, Festsetzung …
...3.11.1988 - 4 B 29.98 - NVwZ-RR 1999, 364; U.v. 14.9.1992 - 4 C 15.90 - NVwZ 1993, 985; U.v. 6.11.1968 - IV C 31.66 - BVerwGE 31, 22). Das ist hier nicht der Fall. 30Das Landratsamt E … hat nach Hinwe...
REWIS RS 2021, 2788
29. Dezember 2017
Nachbarantrag gegen Baugenehmigung für die Errichtung eines Lebensmittelmarktes
...3.12.2011 – B 07.377 – juris Rn. 30), zum anderen ist bei einer derartigen Größe nach der Regelvermutung des § 11 Abs. 3 Satz 3 BauNVO auch von sondergebietsrelevanten Auswirkungen i.S.v. § 11 Abs. 3 ...
REWIS RS 2017, 2
10. Juni 2015
Erfolgloser Antrag auf einstweilige Anordnung - Nutzungsunteragung gegen Unterbringung von Asylbewerbern (8 Personen in 4 …
...3.02098 - juris Rn. 68). 32Dem Antragsteller steht gegebenenfalls der Zivilrechtsweg offen. 33Da nach alledem eine Verletzung nachbarschützender Normen durch die beabsichtigte Nutzung des streitgegens...
REWIS RS 2015, 10019
18. Dezember 2018
...3; § 3 BauNVO 1990], juris, Rn. 33; auch: BVerwG, Beschluss vom 25. März 1996, a.a.O., juris, Rn. 13; ferner: OVG RP, Urteil vom 22. Juni 2016, a.a.O., juris, Rn. 15 bis 18). 14 Ge...
REWIS RS 2018, 267
22. Oktober 2019
„Gewachsenes“ Einkaufszentrum
...3, 86; OVG NW, B.v. 2.12.2016 - 7 B 1344/16 - BauR 2017, 214; OVG RhPf, U.v. 3.11.2011 - 1 A 10270/11 - BauR 2012, 206; OVG MV, U.v. 5.11.2008 - 3 L 281/03 - BauR 2009,1399). Auf den tatsächlichen Umf...
REWIS RS 2019, 2360
18. Oktober 2017 4. Senat
Kombination von Dauerwohnen und Ferienwohnungen in einem sonstigen Sondergebiet; maßgeblicher Zeitpunkt bei Rechtsänderung
...3. Aufl. 2014, § 3 Rn. 24; Fraatz-Rosenfeld/Kahrmann, VR 2014, 37 <37 f.>; von Nicolai, NordÖR 2015, 361 <362>; Pernice-Warnke, NVwZ 2015, 112 <113>; Schink, UPR 2017, 292 <293>...
REWIS RS 2017, 3720
29. Januar 2020
...3.1996 - 4 B 302.95 -, NVwZ 1996, 893 <894>). Eine Möglichkeit, ausnahmsweise Anlagen für soziale Zwecke zuzulassen, wie sie erstmals mit § 3 Abs. 3 Nr. 2 der Baunutzungsverordnung in der Fassun...
REWIS RS 2020, 6836
22. März 2016
Entscheidungserheblicher Zeitpunkt für die Verlängerung einer Baugenehmigung
...31 Abs. 1 BauGB. 131.3 Gleichermaßen scheidet aber auch die Erteilung einer Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB aus. Eine Befreiung von § 11 Abs. 3 BauNVO kommt angesichts der Sondergebietspflichtigkeit ...
REWIS RS 2016, 14022
2. Juni 2022
Baugenehmigung, Bebauungsplan, Gebietserhaltungsanspruch, Vorhaben, Bescheid, Mischgebiet, Wohngebiet, Nachbarschutz, Bebauung, Versorgung, Wohnhaus, Bauvorhaben, Gemeinde, Gemarkung, Art …
...3 Satz 3 BauNVO nichts. Denn § 11 Abs. 3 Satz 3 und 4 BauNVO sind insofern nicht lex specialis zu § 4 Abs. 2 Nr. 2, Abs. 3 Nr. 2 BauNVO. Ist die Regelvermutung des § 11 Abs. 3 Satz 3 BauNVO widerlegt,...
REWIS RS 2022, 3065
5. März 2015
Unterkunft für Asylbegehrende im Gewerbegebiet
...3; VGH BW‚ B. v. 14.3.2013 - 8 S 2504/12 - juris Rn. 13; BayVGH‚ U. v. 13.9.2012 - 2 B 12.109 - juris Rn. 25; B. v. 29.1.2014 - 2 ZB 13.678 - juris Rn. 5) davon aus‚ dass eine Unterkunft für Asylbegeh...
REWIS RS 2015, 14448
14. Dezember 2022 23. Kammer
...36Die Sache ist nicht spruchreif, § 113 Abs. 5 Satz 1 VwGO, da die Beklagte noch eine Ermessensentscheidung über die Erteilung einer Ausnahme gem. §§ 34 Abs. 2, 31 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 6 Abs. 3 BauNV...
REWIS RS 2022, 8545
9. November 2016 4. Senat
Stellplatz für Einkaufswagen nicht Teil der Verkaufsfläche eines Einzelhandelsbetriebs
...364 <366 f., 371, 374>).11 Die Verkaufsfläche des Lebensmittelmarkts der Klägerin bleibt unter dieser Schwelle. Zu der Verkaufsfläche von 799,44 qm tritt die außerhalb des Gebäude...
REWIS RS 2016, 2681
19. April 2023 9. Senat
Pizzeria mit Lieferservice, Schank- und Speisewirtschaft, Allgemeines Wohngebiet, Befreiung, Grundzüge der Planung.
...30.6.2016 – 2 N 15.713 – juris Rn. 22 zum heutigen § 9 Abs. 1 Nr. 9 BauGB; VGH BW U.v. 22.9.2004 – 5 S 382/03 – juris Rn. 37). Eine Tankstelle erfordert einen besonderen Standort, der aufgrund des Ver...
REWIS RS 2023, 2056
13. September 2017
Erfolglose Klage eines Gewerbenachbarn gegen die Errichtung eines Elektrofachmarktes
...3 – 11 C 38.92; BayVGH, U.v. 31.5.2011 – 8 B 10.1653; VG Augsburg, U.v. 16.1.2013 – Au 6 K 12.717 – juris). Dieser reiche so weit, wie die angemessene Nutzung des Grundeigentums eine Benutzung der Str...
REWIS RS 2017, 5380
8. Januar 2024 9. Senat
Antrag auf bauaufsichtliches Einschreiten, Speiselokal mit Musikdarbietung, faktisches Mischgebiet, Darlegung von Zulassungsgründen.
...3 BauNVO) und keine Vergnügungsstätte ist, von der auch kein rücksichtsloser Lärm ausgeht. Der Senat nimmt deshalb zunächst gemäß § 122 Abs. 2 Satz 3 VwGO Bezug auf diese zutreffenden Gründe des angef...
REWIS RS 2024, 262
18. Juni 2018
...3. Mai 1983 vom Gemeinderat beschlossen und am 10. Oktober 1983 genehmigt wurde. Nachdem das VG Neustadt, Beschluss v. 26. Mai 1993 – 2 L 1699/93.NW –, die Unwirksamkeit des Bebauungsplanes aufgrund A...
REWIS RS 2018, 7710
21. Oktober 2010 4. Senat
Zurückweisung einer Nichtzulassungsbeschwerde
...3 BauNVO, hier allgemeines Wohngebiet (WA) oder Mischgebiet (MI) im Sinne von § 1 Abs. 2 Nr. 3 und Nr. 6, Abs. 3 BauNVO vorsieht?4 Diese Frage bedarf, soweit sie im vorliegenden Fall en...
REWIS RS 2010, 2127
24. Oktober 2019
...31.05.2018 - 2 Bs 62/18 - ZfBR 2018, 585, Hess. VGH, Beschl. v. 25.02.2017 - 3 B 107/17 - DVBl 2017, 709 und Stock, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Komm., Rn. 13 zu § 3 BauNVO, Stand...
REWIS RS 2019, 2243
26. Februar 2015
Vorbescheid, Nahversorgungszentrum, Tankstelle, Art der baulichen Nutzung, Sondergebiet, Kerngebiet, Umgebungsbebauung, Regelvermutung, Sachbescheidungsinteresse
...3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO (vgl. dazu u. a. BayVGH vom 13.12.2011, Az. 2 B 07.377, RdNr. 30 a. E.), zum anderen ist bei einer Geschossfläche von 1.350 m² nach der Regelvermutung des § 11 Abs. 3 Satz 3 BauN...
REWIS RS 2015, 14764
10. März 2015
Bebauungsplan, Sachverständigengutachten, Verwaltungsgerichte, Beigeladene, Textliche Festsetzung, Einzelne Festsetzungen, Sachverständiger
...3 Gelegenheit gegeben, Stellung zu nehmen, wovon die Beigeladene auch Gebrauch gemacht hat (vgl. Schriftsatz vom 26.3.2013 u. a. mit den gutachterlichen Stellungnahmen vom 6.2.2013 und vom 13.2.2013)....
REWIS RS 2015, 14300
10. März 2015
Bebauungsplan, Sachverständigengutachten, Verwaltungsgerichte, Beigeladene, Textliche Festsetzung, Einzelne Festsetzungen, Sachverständiger
...3 Gelegenheit gegeben, Stellung zu nehmen, wovon die Beigeladene auch Gebrauch gemacht hat (vgl. Schriftsatz vom 26.3.2013 u. a. mit den gutachterlichen Stellungnahmen vom 6.2.2013 und vom 13.2.2013)....
REWIS RS 2015, 14278
25. November 2016
Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn gegen Nutzungsänderung (Wohngruppe für unbegleitetete minderjährige Flüchtlinge)
...3 BauNVO i. V. m. § 34 Abs. 2 BauGB in einem allgemeinen Wohngebiet stets und in einem reinen Wohngebiet nach § 3 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO i. V. m. § 34 Abs. 2 BauGB als Ausnahme zulässig. Da im vorliegend...
REWIS RS 2016, 1788
3. März 2015
Erschlossensein eines Grundstücks bei Vorliegen einer öffentlich-rechtlichen Baubeschränkung
...3. August 2013 - RN 4 K 13.139 - wird abgelehnt. II. Der Kläger hat die Kosten des Zulassungsverfahrens zu tragen. III. Der Streitwert für das Zulassungsverfahren wird auf 32.572,80 Euro festgesetzt. ...
REWIS RS 2015, 14613
10. April 2018
Zulässigkeit einer Asylbewerberunterkunft im allgemeinen Wohngebiet
...31 Abs. 2 BauGB zur Aufhebung der Baugenehmigung (vgl. BVerwG, B.v. 27.8.2013 – 4 B 39.13 – BauR 2013, 2011). Bei der Erteilung einer Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB von einer nicht nachbarschützende...
REWIS RS 2018, 11043
16. November 2016
Rechtmäßige Ablehnung der Baugenehmigung zur Errichtung einer Werbeanlage
...34 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 23 BauNVO. 25Für den Planbereich enthält § 23 BauNVO Regelungen zur überbaubaren Grundstücksfläche. So darf nach § 23 Abs. 3 BauNVO eine festgesetzte Baugrenze durch bauliche ...
REWIS RS 2016, 2301
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