26. Oktober 2018 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Haftung eines Wohnungseigentümers für Verbindlichkeiten des Verbands gegenüber einem anderen Wohnungseigentümer
...28; Staudinger/Bub, BGB [2005], § 21 WEG Rn. 38; T. Spielbauer in Spielbauer/Then, WEG, 3. Aufl., § 21 Rn. 15; jurisPK-BGB/Lafontaine, 8. Aufl., § 10 WEG Rn. 328: § 713 BGB entsprechend i.V.m. § 670 B...
MDR 2019, 602-603REWIS RS 2018, 2374
2. Dezember 2011 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Schuldner der Wohngeldnachzahlungsforderungen nach Wohnungseigentümerwechsel
...280 Abs. 1 und 2 BGB i.V.m. §§ 286, 288 BGB) verurteilt worden ist.IV.14 Die Kostenentscheidung folgt aus § 91 Abs. 1 ZPO. ...
REWIS RS 2011, 818
27. September 2002 V. Zivilsenat
...28 WEG näher geregeltsind. Dazu gehört die Entgegennahme von Willenserklärungen und Zustellun-gen an die Wohnungseigentümer (§ 27 Abs. 2 Nr. 3 WEG). Hier geht es jedochnicht um die Zurechnung des als ...
REWIS RS 2002, 1390
2. Dezember 2011 V. Zivilsenat
...280Abs.1 und2BGB i.V.m. §§286,288BGB) verurteilt worden ist.13-9-IV.Die Kostenentscheidung folgt aus § 91 Abs. 1 ZPO.Krüger Lemke RiBGH Prof. Dr. Schmidt-Räntschist infolge Urlaubs verhindertzu unters...
REWIS RS 2011, 815
29. Januar 2016 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Aufrechnung eines Wohnungseigentümers gegen Beitragsforderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft; Kündigung einer mit einem Wohnungseigentümer vereinbarten Lastschriftabrede …
...28 Rn. 93; Jennißen in Jennißen, WEG, 4. Aufl., § 28 Rn. 208; Staudinger/Bub, BGB [2005], § 28 WEG, Rn. 228 ff.; Weitnauer/Gottschalg, WEG, 9. Aufl., § 16 Rn. 28). Ob von dem Aufrechnungsverbot Hauptf...
REWIS RS 2016, 16868
27. Oktober 2017 V. Zivilsenat
...28 Abs. 3 WEG. Die Anferti-gung und Übersendung einer solchen Übersicht ist eine freiwillige Leistung des Verwalters.3456-5-aa) Der Verwaltereiner Wohnungseigentümergemeinschaft hat gemäß §28 Abs. 3 W...
REWIS RS 2017, 3137
29. Januar 2016 V. Zivilsenat
...28 Rn. 93; Jennißen in Jennißen, WEG, 4. Aufl., § 28 Rn.208; Staudinger/Bub, BGB [2005], § 28 WEG, Rn. 228 ff.; Weitnauer/Gottschalg, WEG, 9. Aufl., § 16 Rn. 28).Ob von dem Aufrechnungsverbot Hauptfor...
REWIS RS 2016, 16870
27. Oktober 2017 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Erforderlichkeit einer Übersicht über die Abrechnungsergebnisse aller Wohnungen und die den Abrechnungszeitraum betreffenden Hausgeldrückstände …
...28 Rn. 127; Hügel/Elzer, WEG, 2. Aufl., § 28 Rn. 110; Drasdo, NZM 2015, 882, 885; Lang, ZMR 2014, 769, 772; vgl. auch schon Casser/Schultheiß, ZMR 2011, 85 ff.) fest. Weil die Jahresabrechnung als rei...
MDR 2018, 789REWIS RS 2017, 3136
11. Februar 2011 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Recht des Wohnungseigentümers auf Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen in den Geschäftsräumen des Verwalters; Auskunftsanspruch des …
...28 Rn. 102; Jennißen in Jennißen, aaO, § 28 Rn. 168; Niedenführ in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, aaO, § 28 Rn. 122; Riecke/Schmid/Abramenko, aaO, § 28 Rn. 139). In diesem Fall ist eine vorherige Bef...
REWIS RS 2011, 9495
25. September 2003 V. Zivilsenat
...28 Rdn. 67; Staudinger/Bub,aaO, § 28 WEG Rdn. 366). Dieser Verpflichtung ist die Beteiligte zu 4 für dasJahr 1997 nicht nachgekommen.bb) Entgegen der Auffassung des vorlegenden Gerichts sind Ansprüche...
REWIS RS 2003, 1496
25. September 2015 5. Zivilsenat
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Wirksamkeit eines Beschlusses über die Finanzierung einer Sanierungsmaßnahme durch einen langfristigen, hohen …
...28. September 2012 - V ZR 251/11, BGHZ 195, 22 Rn. 7). Noch nicht geklärt ist dagegen die in Rechtsprechung und Literatur umstrittene Frage, ob und unter welchen Voraussetzungen ein Beschluss über die...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)HAFTUNGWOHNEIGENTUMKREDITEWOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT (WEG)
NJW 2015, 3651REWIS RS 2015, 4802
7. März 2002 V. Zivilsenat
...28 Abs. 2FGG).Das vorlegende Gericht ist der Ansicht, bei einem Nieûbrauch am Woh-nungseigentum sei in allen Angelegenheiten nur der Wohnungseigentmer,nicht aber der Nieûbraucher stimmberechtigt. Demr...
REWIS RS 2002, 4199
11. Februar 2011 V. Zivilsenat
...28 Rn. 102; Jennißen in Jennißen, aaO, § 28 Rn. 168; Niedenführ in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, aaO, § 28 Rn. 122; Riecke/Schmid/ Abramenko, aaO, § 28 Rn. 139). In diesem Fall ist eine vorherige Be...
REWIS RS 2011, 9494
11. Mai 2012 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Wirksamkeit der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans bei fehlerhafter Verteilung einzelner Kostenpositionen
...28 Rn. 120; Spielbauer/Then, WEG, 2. Aufl., § 28 Rn. 85), wie es auch bei einer Vielzahl von Einzelfehlern der Fall sein kann (vgl. auch OLG Frankfurt, ZWE 2006, 194, 198; Merle, aaO, § 28 Rn. 120). D...
REWIS RS 2012, 6496
11. Mai 2012 V. Zivilsenat
...28 Rn. 120; Spielbauer/Then, WEG, 2.Aufl., §28 Rn. 85), wie es auch bei einerVielzahl von Einzelfehlern der Fall sein kann (vgl. auch OLG Frankfurt, ZWE 2006, 194, 198; Merle, aaO,§28 Rn.120). Danach ...
REWIS RS 2012, 6494
22. Juni 2018 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Nichtigkeit eines von den Vorgaben der Heizkostenverordnung abweichenden Beschlusses
...28 WEG Rn. 66; BeckOK WEG/Bartholome, Stand 1. Januar 2018, § 16 Rn. 100; Riecke/Schmid/Schmid, WEG, 4. Aufl., § 3 HeizkostenV Rn. 4; Schmid, CuR 2010, 147, 149). Nichtig sei ein Beschluss, durch den ...
MDR 2018, 1305-1307REWIS RS 2018, 7329
22. Juni 2018 V. Zivilsenat
...28 WEG Rn. 66; BeckOK WEG/Bartholome, Stand 1. Januar 2018, § 16 Rn. 100; Riecke/Schmid/Schmid, WEG, 4. Aufl., § 3 HeizkostenV Rn. 4; Schmid, CuR 2010, 147, 149). Nichtig sei ein Beschluss, durch den ...
REWIS RS 2018, 7323
14. März 2003 V. Zivilsenat
...28 WEG), nicht dagegen ihreStellung als Dienstbarkeitsberechtigte. Die Verwaltung und Vermietung desAppartements wurde nämlich niemals von der Beklagten, sondern bis zum31. Dezember 2000 von der "...
REWIS RS 2003, 3930
20. Juni 2002 V. Zivilsenat
...28 WEG auf die unmittelbare Begrzw. Aufhe-bung wohnungseigentumsrechtlicher Befugnisse und Pflichten gerichtet. Sieentfalten nicht nur interne Wirkung (vgl. auch Senat, BGHZ 139, 288, 298),sondern sin...
REWIS RS 2002, 2730
16. Juli 2021 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Erforderlichkeit einer einheitlichen Jahresabrechnung für eine Mehrhausanlage mit Untergemeinschaften; zwingendes Erfordernis eines Beschlusses der …
...28 Abs. 3 WEG aF hat der Verwalter nach Ablauf des Kalenderjahres eine Abrechnung aufzustellen (ebenso § 28 Abs. 2 Satz 2 WEG), über die die Wohnungseigentümer mit Stimmenmehrheit beschließen (§ 28 Ab...
MDR 2021, 1122-1123NJW 2021, 3057REWIS RS 2021, 4022
21. Juli 2023 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumsrecht: Verzögerung bei Klagezustellung; Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer
...28 WEG aF keine Beschlusskompetenz bestehe. Daran ist richtig, dass die Wohnungseigentümer gemäß § 28 Abs. 1 Satz 2 WEG aF (nur) aufgrund eines die voraussichtlichen Einnahmen und Ausgaben, die anteil...
REWIS RS 2023, 5109MDR 2023, 1372-1373REWIS RS 2023, 5109
3. Juli 2020 5. Zivilsenat
Gesellschaft bürgerlichen Rechts als Wohnungseigentümerin: Umfang der Nachhaftung des ausscheidenden Gesellschafters
...28 Rn. 57; EBJS/Hillmann, HGB, 4. Aufl., § 160 Rn. 8 i.V.m. § 128 Rn. 53; Oetker/Boesche, HGB, 6. Aufl., § 128 Rn. 58). So besteht etwa eine Nachhaftung des ausscheidenden Gesellschafters für den aus ...
MDR 2020, 1189-1191WM2020,1634REWIS RS 2020, 1271
5. Februar 2009 IX. Zivilsenat
...28; 74, 258, 259). Eine nahezu wortgleiche Regelung für den Zwangsverwalter enthielt die Vorgängerbestimmung des § 154 Satz 1 ZVG, nämlich § 144 Abs. 3 des preußischen Zwangsvollstreckungsgesetzes vom...
REWIS RS 2009, 5246
10. Juli 2020 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Ungültigerklärung einzelner Positionen der Einzelabrechnungen einer Jahresabrechnung im Beschlussanfechtungsverfahren für den Genehmigungsbeschluss; Bereicherungsanspruch einzelner …
...28 Rn. 83; BeckOK WEG/Bartholome [1.5.2020], § 28 Rn. 25). § 28 Abs. 3 WEG enthalte eine Spezialregelung und schließe Bereicherungsansprüche aus (Abramenko, ZWE 2019, 358, 359). Teils wird auch auf di...
MDR 2020, 1171-1173REWIS RS 2020, 938
25. September 2015 V. Zivilsenat
...28.September 2012 -V ZR 251/11, BGHZ 195, 22 Rn. 16). (2) Dieser Ansicht ist nicht beizutreten. Die Darlehensaufnahme ist ein eigenständiges Finanzierungsinstrument der Wohnungseigentümergemein-282930...
REWIS RS 2015, 4801