20. Februar 2014 3. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Wirksamkeit einer einseitigen Willenserklärung des Verwalters im Namen der Gemeinschaft
...27 WEG neu gefasst worden. Danach ist der Verwalter einerseits gesetzlicher Vertreter der Wohnungseigentümer, andererseits Organ der Gemeinschaft, dem nach Maßgabe des § 27 Abs. 2 und 3 WEG in bestimm...
REWIS RS 2014, 7681
23. Juli 2015
Eintragungsfähigkeit der Regelung über Abführungs- und Einzelaufstellungspflicht des Verwalters gegenüber Grundstückseigentümer
...27 Abs. 1 bis 3 WEG umfasste Aufgabe aufzunehmen (vgl. Niedenführ in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten § 27 Rn. 6; Hügel/Elzer WEG § 10 Rn. 125), nämlich für den Einzug des verteilten Erbbauzinses und de...
REWIS RS 2015, 7600
8. Juni 2018 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Schadensersatzanspruch einzelner Wohnungseigentümer gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft wegen Pflichtverletzungen des Verwalters bei der Durchführung von …
...278, 279; AG Hamburg-Blankenese, ZMR 2016, 151, 152; AG Hamburg-St. Georg, ZMR 2015, 581, 582; Heinemann in Jennißen, WEG, 5. Aufl., § 27 Rn. 6 a.E.; BeckOGK/Greiner, 1.3.2018, WEG § 26 Rn. 144; Häubl...
MDR 2018, 1111-1113REWIS RS 2018, 8059
8. Juni 2018 V. Zivilsenat
...27 WEG tätig geworden.Auch der Beschluss zu TOP 7 widerspreche den Grundsätzen ord-nungsmäßiger Verwaltung. Die Verteilung der Kosten für die Pförtnerdienstleis-tungen entspreche nicht der Teilungserk...
REWIS RS 2018, 8060
8. November 2000 3. Zivilsenat
...27, 29 FGG zulässige sofortige weitere Beschwerde ist überwiegend begründet. Denn die Entscheidung des Landgerichts erscheint nicht frei von Rechtsfehlern (§ 27 FGG). 231. Das Landgericht hat zu den n...
REWIS RS 2000, 569
17. Juni 2020 Richter am Amtsgericht
...27 WEG sei und der Verwalter dafür keine Sondervergütung erhalte. Die beschlossenen Sondervergütungen seien auch völlig überhöht und unzulässig. 10Die Klägerin beantragt, 11der auf der Eigentümerversa...
REWIS RS 2020, 4475
15. Oktober 2019
Kein Öffentlich-rechtlicher Abwehranspruch innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft
...27 WEG Rn. 71; Becker in Bärmann, WEG, 14. Aufl. 2018, § 27 Rn. 272 mit Hinweis auf die „Organstellung“ des Verwalters; Lehmann Richter, ZWE 2009, 298 ff.). Dies gilt entsprechend für den Klägerbevoll...
REWIS RS 2019, 2612
8. Dezember 2017 V. Zivilsenat
...27 Abs. 3 Satz1 Nr. 4 WEG eingeräumt (eingehend Jacoby, ZWE 2015, 297, 300; ebenso Nie-denführ in Niedenführ/Vandenhouten, WEG, 12. Aufl., §27 Rn. 42; Hügel/Elzer, WEG, 2. Aufl., § 27 Rn. 39; Then in ...
REWIS RS 2017, 998
8. Dezember 2017 5. Zivilsenat
Zwangsversteigerung in das Sondereigentum eines Wohnungseigentümers: Pflicht des Verwalters zur Anmeldung der bevorrechtigten Hausgeldansprüche im …
...27 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 WEG eingeräumt (eingehend Jacoby, ZWE 2015, 297, 300; ebenso Niedenführ in Niedenführ/Vandenhouten, WEG, 12. Aufl., § 27 Rn. 42; Hügel/Elzer, WEG, 2. Aufl., § 27 Rn. 39; Then in...
MDR 2018, 463-464WM2018,340REWIS RS 2017, 981
5. Juli 2013 5. Zivilsenat
Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Verwalterbefugnis zur Rechtsanwaltsbeauftragung; Anfechtbarkeit gefasster Beschlüsse wegen unterbliebener Ladung eines Wohnungseigentümers ohne …
...27 Rn. 144 ff.; Palandt/Bassenge, BGB, 72. Aufl., § 27 Rn. 15; Timme/Knop, WEG, § 27 Rn. 174, 180; Gemballa, ZWE 2009, 386 f.; ders., ZMR 2011, 525 ff.).11 (2) Nach der überwiegenden An...
REWIS RS 2013, 4389
8. Juni 2018 5. Zivilsenat
Wohnungseigentümergemeinschaft: Voraussetzungen einer wirksamen Änderung des geltenden Verteilungsschlüssels durch Mehrheitsbeschluss
...275.146,44 € angefallen. Von diesen Kosten trägt die M. mbH für ihre Sondereigentumseinheiten (Nr. 251, 252, 385) 125.583,33 € direkt, ohne Weiterberechnung an die Eigentümergemeinsch...
MDR 2018, 1238-1239REWIS RS 2018, 8057
3. September 2014
...27 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 WEG, der die Befugnisse des Verwalters, Maßnahmen im Sinne des § 27 Abs. 1 Nr. 2 WEG im Namen der Gemeinschaft und mit Wirkung für und gegen sie zu tr...
MIET- UND WEG-RECHTWOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT (WEG)BESTANDSSCHUTZBAURECHTBRANDSCHUTZ
REWIS RS 2014, 3149
3. September 2014
...27 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 WEG, der die Befugnisse des Verwalters, Maßnahmen im Sinne des § 27 Abs. 1 Nr. 2 WEG im Namen der Gemeinschaft und mit Wirkung für und gegen sie zu tr...
REWIS RS 2014, 3158
5. Juli 2013 V. Zivilsenat
...27 Rn. 144ff.; Palandt/Bassenge, BGB, 72. Aufl., §27 Rn. 15; Timme/Knop, WEG, §27 Rn.174, 180; Gemballa, ZWE 2009, 386 f.; ders., ZMR 2011, 525ff.).(2) Nach der überwiegenden Ansicht, der das Berufung...
REWIS RS 2013, 4393
4. Juli 2014 V. Zivilsenat
...27 Abs. 1 Nr. 1 WEG zur Umsetzung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer und zur Durchsetzung der Hausordnung ermächtigt ist (Timme/Dötsch, WEG, §15 Rn. 147; Bub, ZWE 2003, 18, 22). Eine ähnliche Überl...
REWIS RS 2014, 4281
4. Juli 2014 5. Zivilsenat
Verjährungsbeginn für Ansprüche einer Wohnungeigentümergemeinschaft: Voraussetzungen und Wirkungen einer zurechenbaren Kenntnis des Wohnungseigentumsverwalters
...27 Abs. 1 Nr. 1 WEG zur Umsetzung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer und zur Durchsetzung der Hausordnung ermächtigt ist (Timme/Dötsch, WEG, § 15 Rn. 147; Bub, ZWE 2003, 18, 22). Eine ähnliche Über...
REWIS RS 2014, 4280
27. September 2012 2. Senat
Arbeitgeberbegriff - Direktionsrecht
...27 WEG Rn. 36; Bärmann/Merle WEG 11. Aufl. § 27 Rn. 12). Im Streitfall schloss die frühere Verwalterin des gemeinschaftlichen Eigentums der Beklagten zu 1) den Arbeitsvertrag mit dem Kläger aber ausdr...
REWIS RS 2012, 2702
1. Februar 2016
Kein Bereicherungsausgleich bei eigenmächtiger Instandsetzung von Sondereigentum durch die Gemeinschaft
LG München I : 1 S 12786/15 Kein Bereicherungsausgleich bei eigenmächtiger Instandsetzung von Sondereigentum durch die Gemeinschaft 1. Kein Bereicherungsausgleich bei eigenmächtiger Instandsetzung v...
REWIS RS 2016, 16830
26. Januar 2024 5. Zivilsenat
Haftung des Wohnungseigentumsverwalters für im Zuge der Vornahme von Erhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum pflichtwidrig an den …
...27 Abs. 1 Nr. 2 WEG in der bis zum 30. November 2020 geltenden Fassung (jetzt § 27 Abs. 1 Nr. 1 WEG, vgl. BT-Drucks. 19/18791 S. 75), Erhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum wie ein Bauherr zu üb...
REWIS RS 2024, 577
27. September 2006 15. Zivilsenat
...27Die sofortige weitere Beschwerde der Beteiligten zu 1) ist statthaft (§ 43 Abs. 1 Nr. 2, 4, § 45 Abs. 1 WEG, §§ 27, 29 FGG) sowie form- und fristgerecht eingelegt. Ihre Beschwerdebefugnis folgt bere...
REWIS RS 2006, 1621
20. September 2018 4. Senat
Betrieb eines Blockheizkraftwerks - Wohnungseigentümergemeinschaft als gewerbliche Mitunternehmerschaft
...27 Rz 187). Allerdings lässt sich nach § 27 Abs. 3 Satz 1 Nr. 7 WoEigG der Umfang der Vertretungsmacht durch Vereinbarung oder Beschluss der Wohnungseigentümer mit Stimmenmehrheit erweitern. Auch hier...
NJW 2019, 387REWIS RS 2018, 3607
9. Dezember 2022 1. Kammer für Handelssachen
...27 d.A.) Bezug genommen. 10Auf der Internetseite der Kanzlei, der der Beklagte angehört, fand sich unter dem Begriff „Fachangestellte“ der nachfolgende Hinweis: „Wir arbeiten für unsere Mandanten in e...
REWIS RS 2022, 9584
3. Juli 2008 V. Zivilsenat
...27 - 12 -MietR 1996, 271, 272; Staudinger/Jagmann, BGB [2004], § 328 Rdn. 232; Stau-dinger/Kreuzer, aaO [2005], § 10 WEG Rdn. 24; KK-WEG/Elzer, § 10 Rdn. 59). Das ist aber nicht unumstritten (vgl. O...
REWIS RS 2008, 3010
2. Juni 2005 V. Zivilsenat
...27 Abs. 1 oder Abs. 2 WEG fallen (Merle, in Bärmann/Pick/Merle, WEG, 9. Aufl., § 27 Rdn. 8 ff.). Wenn aber der Gesetzgeber die persönliche Haftung der Wohnungseigen-tümer wegen der Zugriffsmöglichkeit...
REWIS RS 2005, 3311
6. März 2018
Pflicht zur Untersuchung auf Bisphenol A - Gefährdung der menschlichen Gesundheit durch Beschichtung von Trinkwasserleitungen …
...27 WEG). Nach § 4 Abs. 1 TrinkwV sei der Betreiber einer Wasserversorgungsanlage verpflichtet, Trinkwasser so bereitzustellen, dass durch dessen Genuss oder Gebrauch eine Schädigung der menschlichen G...
REWIS RS 2018, 12794
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