12. Januar 2022 8. Zivilsenat
Heizkostenabrechnung bei Wohnraummiete: Vorliegen einer nicht verbrauchsabhängigen Abrechnung bei Fehlen des Wärmemengenzählers für die zentrale …
...90; LG Berlin, Urteil vom 16. Januar 2018 - 63 S 91/17, juris Rn. 25 ff.; LG Halle, WuM 2019, 318 f.; LG Frankfurt aM, Urteil vom 28. Oktober 2019 - 2/11 S 38/19, juris Rn. 26 ff.; AG Osnabrück, WuM 2...
REWIS RS 2022, 2093MDR 2022, 691-692REWIS RS 2022, 2093
2. Februar 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten bei einer mit Gemeinschaftsheizung versorgten Wirtschaftseinheit; Behandlung materieller Fehler …
...9 wird zurückgewiesen.Die Beklagten tragen die Kosten der Rechtsmittelverfahren.Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar.Von Rechts wegen 1 Die Beklagten sind seit dem 1. März 1996 Mieter...
REWIS RS 2011, 9870
2. Februar 2011 VIII. Zivilsenat
...9 wird zurückgewiesen. Die Beklagten tragen die Kosten der Rechtsmittelverfahren. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Von Rechts wegen Tatbestand: Die Beklagten sind seit dem 1. März 1996 Mieter e...
REWIS RS 2011, 9867
30. März 2006 10. Zivilsenat
...9Grundsteuer (70 % von 985,13 €): 689,59 € 30Gebäudehaftpflicht für Öltank (70 % von 746,57 €) 522,60 € 31Gebäudehaftpflicht für Gebäude selbst (70 % von 269,92 €) 188,94 € 32Heizung und War...
REWIS RS 2006, 4180
13. Januar 2010 8. Zivilsenat
Preisgebundene Wohnraummiete: Erfordernis einer Aufschlüsselung der Vorauszahlungen auf die umzulegenden Betriebskosten
...998, 12, 13; LG Berlin, GE 2007, 913, 915; LG Hamburg, ZMR 2005, 620, 621; LG Mannheim, WuM 1994, 693, 694; Sternel, Mietrecht aktuell, 4. Aufl., Rdnr. V 130; Langenberg, Betriebskostenrecht der Wohn-...
REWIS RS 2010, 10493
2. Oktober 2020 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Neuregelung des Kostenverteilungsmaßstabes durch Mehrheitsbeschluss; Ermittlung der für die Verteilung der verbrauchsunabhängigen Warmwasserkosten maßgeblichen …
...990 - V ZR 91/89, NJW 1991, 912, 913, juris Rn. 18; BGH, Urteil vom 24. März 2004 - VIII ZR 44/03, NJW 2004, 2230, 2231; Senat, Urteil vom 6. November 2015 - V ZR 78/14, NJW 2016, 1815 Rn. 29 mwN, ins...
MDR 2021, 226-228REWIS RS 2020, 1323
31. Oktober 2007 VIII. Zivilsenat
...9 - 9 - 10 % beträgt (vgl. Urteile vom 24. März 2004 - VIII ZR 295/03, NJW 2004, 1947 zur Frage der Mietminderung, sowie vom 23. Mai 2007, aaO, unter II 2 b, zur Mieterhöhung nach § 558 BGB). Für die ...
REWIS RS 2007, 1126
10. Februar 2023 5. Zivilsenat
WEG-Recht: Zulässigkeit eines inhaltlichen Zweitbeschlusses nach Ungültigerklärung des Erstbeschlusses; ordnungsgemäße Abrechnung der Heizkosten
...98, WM 2000, 1069, 1071; Urteil vom 9. Oktober 2009 - V ZR 178/08, NJW 2010, 363 Rn. 15; Urteil vom 19. Juli 2019 - V ZR 75/18, ZfIR 2020, 104 Rn. 39). Diese beweiserleichternde tatsächliche Vermutung...
REWIS RS 2023, 2181NJW 2023, 2190REWIS RS 2023, 2181
27. Oktober 2021 8. Zivilsenat
Heizkostenabrechnung gegenüber dem Wohnraummieter: Vergleichbarkeit von zur Schätzung des Wärmeverbrauchs herangezogenen Räumen
...989 - VIII ZR 46/89, BGHZ 109, 205, 208 ff.; vom 28. April 2021 - VIII ZR 6/19, NZM 2021, 597 Rn. 30 mwN). Damit befindet sich der Mieter - entgegen der Ansicht des Berufungsgerichts -, auch wenn sich...
MDR 2022, 629-630REWIS RS 2021, 1561
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