15. Juni 2020
Zerlegung eines Miteigentumsanteil an einem Grundstück - Teilungsvertrag
...8 Miteigentumsanteile von 80/1000, 172/1000, 118/1000, 123/1000, 128/1000, 120/1000, 173/1000 bzw. 86/1000 eingeräumt wurden. Von den neugebildeten Sondereigentumseinheiten erhielten jeweils zu Allein...
MDR 2020, 915-916REWIS RS 2020, 10720
26. August 2015
Genehmigungspflicht einer Änderung der Aufteilung von Wohnungseigentum im Gebiet einer Erhaltungssatzung
...88/15 Genehmigungspflicht einer Änderung der Aufteilung von Wohnungseigentum im Gebiet einer Erhaltungssatzung None Oberlandesgericht München 34 Wx 188/15 Beschluss vom 26.8.2015 AG München - Grun...
REWIS RS 2015, 6161
16. April 2015
Inexistenter Verband als Titelgläubiger vor den Schranken des Grundbuches
...8; BayObLG Rpfleger 1982, 466; OLG Karlsruhe Rpfleger 2014, 420; Demharter Anhang zu § 44 Rn. 67 und 68.1; HK-ZPO/Kindl 6. Aufl. § 867 Rn. 2 und 3). Dazu gehört, ob der Titel als solcher (vgl. § 750 A...
REWIS RS 2015, 12486
30. August 2018
Unterteilung von Wohnungseigentum
...8222; am Oberlandesgericht Richterin „ am Oberlandesgericht „ Erlass des Beschlusses (§ 38 Abs. 3 Satz 3 FamFG): Übergabe an die Geschäftsstelle am 30.08.2018. Bendel, JAng Urkun...
REWIS RS 2018, 4247
10. April 2019
Äußerung einer Rechtsmeinung keine eigene Sachentscheidung
...8.6.2016 und 18.7.2016 Nachträge zur Teilungserklärung, die dem Grundbuchamt am 26.2.2018 mit dem Hinweis zur Eintragung vorgelegt wurden, dass die Beteiligten zu 1 und 2 die Vollmacht widerrufen hätt...
REWIS RS 2019, 8266
28. September 2015
Notwendige Bestimmtheit der Beizeichnung von Sondernutzungsrechten im Grundbuch bei Zuordnungserklärung des Verwalters
...85, 378/380 f.). 18Die Begründung von Sondernutzungsrechten, sofern sie auch gegenüber Sondernachfolgern wirksam sein sollen, setzt nach § 10 Abs. 3 WEG die Eintragung im Grundbuch voraus. Diese führt...
REWIS RS 2015, 4738
12. April 2019
Verkehrswert eines bebauten Grundstücks - Geschäftswertfestsetzung
...8.9.2018 wandte sich die Beteiligte zu 1 mit als „Erinnerung“ bezeichnetem Schreiben vom 4.10.2018. 5Mit Schreiben vom 11.10.2018 beantragte der Beteiligte zu 2 den Geschäftswert auf 3.935.310,00 € fe...
REWIS RS 2019, 8120
15. Dezember 2022
Eintragung, Beschwerde, Grundbuchamt, Grundbuch, Widerspruch, Verletzung, Rechtsmittel, Berichtigung, Grundbuchverfahren, Kostenentscheidung, Form, Haftung, Wohnungsgrundbuch, Urkunde, von …
...8, 67/68; OLG Stuttgart NJOZ 2012, 965/966; BayObLG DNotZ 1994, 182/183; Demharter GBO 32. Aufl. § 19 Rn. 21; Hügel/Holzer GBO 4. Aufl. § 19 Rn. 28; Meikel/Böttcher GBO 12. Aufl. § 19 Rn. 133 f.). Dah...
REWIS RS 2022, 8404
10. April 2019
Zugang zu Gemeinschaftsräumen - Einrichten eines Sondernutzungsrechts
...8 beantragt. 4Mit fristsetzender Zwischenverfügung vom 21.2.2018 hat das Grundbuchamt geltend gemacht, der Eintragung stehe als Hindernis entgegen, dass die Zugangsräume zu Heizungs-, Zähler- und Tank...
MDR 2019, 861-862REWIS RS 2019, 8251
20. April 2016
Amtslöschung von Bebauungsbeschränkungen
...8, eingetragen am 19.6.1968; umgeschrieben am 6.8.1985. 2Wegen des näheren Inhalts der bezeichneten Bewilligung (Bebauungsbeschränkung), einer Änderung und Erstreckung im Jahr 1969 einschließlich des ...
REWIS RS 2016, 12626
12. Juni 2015
Wiedereinsetzung in die Beschwerdefrist bei unterbliebenem Hinweis auf die Rechtsmittelfrist
...8.2012 und Nachtrag vom 27.9.2013 teilte sie das Eigentum am Grundbesitz gemäß § 8 WEG in Miteigentumsanteile auf, verbunden jeweils mit Sondereigentum an einer Wohnungs- oder Gewerbeeinheit bzw. eine...
REWIS RS 2015, 9852
22. Dezember 2016
Unzulässige Eintragung eines Miteigentumsanteils
...8, 2 Z BR 158/97 = BayObLGZ 1998, 39). (amtlicher Leitsatz) Auf die Beschwerde der Beteiligten wird die Zwischenverfügung des Amtsgerichts Augsburg - Grundbuchamt - vom 13. Juli 2016 aufgehoben. 1I...
REWIS RS 2016, 141
17. Mai 2021
Beschwerde, Bewilligung, Grundbuchamt, Genehmigung, Erhaltungssatzung, Gesellschaft, Miteigentumsanteile, Bestellung, Wohnungseigentum, Zulassung, Rechtsbeschwerde, Kostenentscheidung, Satzung, Erbbaurecht, Sinn …
...8 Abs. 2 GBO. 18Erlass des Beschlusses (§ 38 Abs. 3 Satz 3 FamFG): Übergabe an die Geschäftsstelle am 18.05.2021.
MDR 2021, 865-866REWIS RS 2021, 5841
4. Februar 2016
Zulässige Bezugnahme auf einen Lageplan bei der Bezeichnung eines Sondernutzungsrechts
...8/399), trifft das jedenfalls in dieser Allgemeinheit nicht zu (Weitnauer/Briesemeister WEG 9. Aufl.§ 1 Rn. 8; Demharter Rpfleger 1983, 133/135). Deshalb ist es auch nicht ausgeschlossen, im Bereich d...
REWIS RS 2016, 16580
2. Februar 2015
Eintragung der Bestandteilszuschreibung von Sondereigentumsrechten
...80/581; NJW 2014, 1002; Demharter § 18 Rn. 8). Das Grundbuchamt geht in Ziff. 3. davon aus, dass die Bestandteilszuschreibung entsprechend § 890 Abs. 2 BGB (Palandt/Bassenge BGB 74. Aufl. § 890 Rn. 2;...
REWIS RS 2015, 16208
14. März 2016
Löschung einer Grunddienstbarkeit
...87, 1101; Rpfleger 1987, 451/452; 2004, 280; auch Senat vom 10.12.2015, 34 Wx 363/15, juris). 13Ein derartiger Nachweis ist nicht erbracht. Die maßgebliche Fläche des Geh- und Fahrtrechts, fixiert dur...
REWIS RS 2016, 14597
26. Juni 2015
Geschäftswertberechnung bei Begründung von Wohn- und Teileigentum in verschiedenen Abschnitten
...82/15 Geschäftswertberechnung bei Begründung von Wohn- und Teileigentum in verschiedenen Abschnitten None Oberlandesgericht München Az.: 34 Wx 182/15 Beschluss vom 26.6.2015 AG Erding - Grundbucha...
REWIS RS 2015, 9003
4. Juli 2016
Grundbuchrechtliche Behandlung von Stapelparkern als selbständiges Teileigentum
...80, 185; BayObLG vom 4.8.1994, 2 Z BR 76/94; insoweit nicht abgedruckt in MittBayNot 1994, 538; OLG Düsseldorf Rpfleger 1970, 394; Demharter § 125 Rn. 2). 9Im Übrigen sind die für die Zulässigkeit der...
REWIS RS 2016, 8839
17. Juli 2015
Kostenfolgen bei Aufhebung vereinbarter Veräußerungsbeschränkung - Verfahrensvertretungsbefugnis des Verwalters
...8; vom 9.8.2011, 34 Wx 248/11 = FGPrax 2011, 278; Schneider in Riecke/Schmid WEG 4. Aufl. § 12 Rn. 68h; Timme/Hogenschurz WEG § 12 Rn. 69; Kümmel in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten WEG 11. Aufl. § 12 R...
REWIS RS 2015, 7959
8. Januar 2020
Auslegung eines eine Auflassungs- und Bewilligungserklärung ersetzenden Titels
...84, 721). Haben die Beteiligten eine Erklärung übereinstimmend in demselben Sinn verstanden, so geht der wirkliche Wille des Erklärenden dem Wortlaut vor (BGH NJW-RR 1988, 265; BGH NJW 1984, 721; Busc...
REWIS RS 2020, 10501
7. Januar 2020
Antrag auf Vollzug von Auflassung
...84, 721). Haben die Beteiligten eine Erklärung übereinstimmend in demselben Sinn verstanden, so geht der wirkliche Wille des Erklärenden dem Wortlaut vor (BGH NJW-RR 1988, 265; BGH NJW 1984, 721; Busc...
REWIS RS 2020, 10499
9. Februar 2017
Gemeinschaftseigentum, Teileigentum und Sondereigentum an bestimmten Räumen und Einrichtungen
...80.000 € festgesetzt wird. 1I. Der Beteiligte ist seit dem 20.8.1982 gemeinsam mit seiner Ehefrau zu je einhalb im Wohnungsgrundbuch als Eigentümer eines Miteigentumsanteils an einem Grundstück (......
REWIS RS 2017, 15830
14. November 2023 34. Zivilsenat
Eintragungsbewilligung, Dienstbarkeiten, Beschränkte persönliche Dienstbarkeit, Unterlassungsdienstbarkeit, Wohnungseigentümergemeinschaft, Inhalt einer Grunddienstbarkeit, Eintragungsvermerk, Grundbuchamt, Unterlassungsverpflichtung, Bayerisches Oberstes …
...85, 285/288; Bauer/Schaub/Bayer/Lieder AT C Rn. 333; Staudinger/Weber § 1018 Rn. 83; NachbarR-HdB/Grziwotz Kap. 4 Rn. 244; Schöner/Stöber Rn. 1134; Panz BWNotZ 1984, 36/37; a.A. MüKoBGB/Mohr § 1090 Rn...
REWIS RS 2023, 7459
14. April 2015
Haftung des Bauträgers bei Entgegennahme einer Kaufpreisrate unter Verstoß gegen die Regelungen der MaBV; fehlende …
...819 Abs. 2 BGB in Verbindung mit §§ 291, 288 BGB zu. In der Zeit vom 18.10.2008 bis 08.11.2011 habe die Beklagte durch die Entgegennahme des Teilkaufpreises in Höhe von 540.000 € gegen ein gesetzliche...
REWIS RS 2015, 12754
22. Dezember 2017
Antrag auf Eintragung eines aufschiebend bedingten Sondernutzungsrechts in das Grundbuch
...8.11.1985, BReg 2 Z 119-122/84, juris Rn. 42 - insoweit nicht abgedruckt in NJW-RR 86, 93; KG RNotZ 2007, 151/154). 28Ohne Eintragung der positiven Komponente beim Sondereigentum des Erwerbers entsteh...
REWIS RS 2017, 75