22. März 2019 5. Zivilsenat
Mehrheitsbeschluss über nicht dem WEG unliegender Angelegenheit mangels Beschlusskompetenz nichtig
...7 WEG als Grundlage für die Einführung von Vertragsstrafen dienen kann (Schmid, ZWE 2011, 347, 348; dagegen Vandenhouten in Niedenführ/Vandenhouten, WEG, 12. Aufl., § 21 Rn. 138).7 3. N...
MDR 2019, 659-660NJW 2019, 1673REWIS RS 2019, 8980
1. Oktober 2010 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Begriff der "besonderen Nutzungen"; Festsetzung einer Umzugskostenpauschale durch Mehrheitsbeschluss
...74/08, BGHZ 179, 230, 237; Urteil vom 27. März 2009 - V ZR 196/08, NJW 2009, 2132, 2133; vgl. auch Senat, Urteil vom 2. Oktober 2009 - V ZR 235/08, BGHZ 182, 307, 311).15 3. Nach allem ...
STÄDTEBAUMIET- UND WEG-RECHT
REWIS RS 2010, 2758
1. Oktober 2010 V. Zivilsenat
...74/08, BGHZ 179, 230, 237; Urteil vom 27. März 2009 - V ZR 196/08, NJW 2009, 2132, 2133; vgl. auch Senat, Urteil vom 2. Oktober 2009 - V ZR 235/08, BGHZ 182, 307, 311). 3. Nach allem hat das Amtsgeri...
REWIS RS 2010, 2755
20. Februar 2014 3. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Wirksamkeit einer einseitigen Willenserklärung des Verwalters im Namen der Gemeinschaft
...7 Rn. 253; Jennißen/Heinemann aaO § 27 Rn. 117).17 Auch wenn somit vorliegend ein Fall der organschaftlichen beziehungsweise gesetzlichen Vertretungsmacht gegeben ist, ist § 174 Satz 1 ...
REWIS RS 2014, 7681
10. Oktober 2013 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Verfahrensrechtliche Einordnung eines Streits zwischen den beiden Eigentümern einer zweigliedrigen Wohnungseigentümergemeinschaft über die Verteilung …
...7 € aufgebracht. Gestützt auf § 16 Abs. 7 WEG verlangen sie nunmehr von den Beklagten entsprechend deren Miteigentumsanteil von 47 % 25.854,73 € nebst Zinsen und hilfsweise die Zustimmung zur Erhebung...
REWIS RS 2013, 2114
10. Oktober 2013 V. Zivilsenat
...7 WEG verlangen sie nunmehr von den Beklagten entsprechend deren Miteigentumsanteil von 47% 25.854,73ebst Zinsen und hilfsweise die Zustimmung zur Erhebung einer Sonderumlage in Höhe der von ihnen ins...
REWIS RS 2013, 2100
20. Februar 2014 III. Zivilsenat
...74 Satz 1; WEG § 27 Abs. 3 Satz 1 Nr. 7§174 Satz1 BGB ist auf einseitige Willenserklärungen des Verwalters im Na-men der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf der Grundlage einer Ver-einbarung oder ...
REWIS RS 2014, 7697
8. Juni 2018 V. Zivilsenat
...7 None None None None ECLI:DE:BGH:2018:080618UVZR195.17.0BUNDESGERICHTSHOFIM NAMEN DES VOLKESURTEILV ZR 195/17Verkündet am:8. Juni 2018Langendörfer-KunzJustizangestellteals Urkundsbeamtinder Geschäft...
REWIS RS 2018, 8060
8. Juni 2018 5. Zivilsenat
Wohnungseigentümergemeinschaft: Voraussetzungen einer wirksamen Änderung des geltenden Verteilungsschlüssels durch Mehrheitsbeschluss
...7 WEG tätig geworden.7 Auch der Beschluss zu TOP 7 widerspreche den Grundsätzen ordnungsmäßiger Verwaltung. Die Verteilung der Kosten für die Pförtnerdienstleistungen entspreche nicht d...
MDR 2018, 1238-1239REWIS RS 2018, 8057
18. März 2016 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Grundstückserwerb durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft; Beschlusskompetenz; ordnungsgemäße Verwaltung; Umlageschlüssel für die Erwerbskosten
...7, 169, 172; Häublein, ZWE 2007, 474, 477, 483; Becker, ZWE 2007, 432, 433; Armbrüster, GE 2007, 420, 428; Schneider, Rpfleger 2007, 175, 176; Böhringer, NotBZ 2008, 179, 181 f.; Hügel, NotBZ 2008, 16...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)IMMOBILIENMIET- UND WEG-RECHTWOHNEIGENTUMEIGENTUMWOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT (WEG)
NJW 2016, 2177REWIS RS 2016, 14202
18. März 2016 V. Zivilsenat
...7, 169, 172; Häublein, ZWE 2007, 474, 477, 483; Becker, ZWE 2007, 432, 433; Armbrüster, GE 2007, 420, 428; Schneider, Rpfleger 2007, 175, 176;Böhringer, NotBZ 2008, 179, 181 f.; Hügel, NotBZ 2008, 169...
REWIS RS 2016, 14201
17. April 2002 IV. Zivilsenat
...7, 79, 81 f.).I. Das Berufungsgericht hat sich durch § 2042 BGB i.V. mit dendort in Bezug genommenen Vorschriften des § 749 Abs. 2, 3 und der§§ 750 bis 758 BGB gehindert gesehen, r die zwischen den Pa...
REWIS RS 2002, 3626
20. November 2020 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Entsprechende Anwendbarkeit der Regelungen über die Inhaltskontrolle allgemeiner Geschäftsbedingungen auf die Gemeinschaftsordnung der Wohnungseigentümer; …
...79 Rn. 7; Urteil vom 10. November 2017 - V ZR 184/16, ZfIR 2018, 353 Rn. 23; BGH, Urteil vom 10. Januar 2019 - III ZR 37/18, NZM 2019, 221 Rn. 27 ff.).19 Fänden die Vorschriften der §§ ...
MDR 2021, 413-414REWIS RS 2020, 930
15. Juli 2011 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Anspruch des Verwalters auf Rückgabe der einem Eigentümer überlassenen Verwaltungsunterlagen
...7 Abs. 3 Nr. 7 WEG einer Ermächtigung. Die Wohnungseigentümer haben aber kein vernünftiges Interesse daran, das entstehende Prozesskostenrisiko zu übernehmen, weil es aus ihrer Sicht Sache des Verwalt...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)WOHNEIGENTUMVERFAHRENSGRUNDSÄTZE
REWIS RS 2011, 4732
17. November 2011 5. Zivilsenat
Kostenfestsetzung im Wohnungseigentumsverfahren: Erstattungsfähigkeit einer Sondervergütung des Verwalters für die Bearbeitung eines als Prozessstandschafter geführten …
...7, 332).7 b) Auf diese Fragen kommt es aber nicht an. Unabhängig von ihrer Beantwortung ist die geltend gemachte Sondervergütung hier nicht erstattungsfähig.8 aa) Die Ans...
REWIS RS 2011, 1304
15. Juli 2011 V. Zivilsenat
...7 Abs. 3 Nr. 7 Überlässt der Verwalter einem Wohnungseigentümer Verwaltungsunterlagen zur Prüfung außerhalb seiner Geschäftsräume, kommt regelmäßig ein Leih-vertrag zustande mit der Folge, dass der Ve...
REWIS RS 2011, 4723
17. November 2011 V. Zivilsenat
...7. November 2011in dem RechtsstreitNachschlagewerk:jaBGHZ:neinBGHR:jaZPO § 91 Abs. 1; WEG § 21 Abs. 7Eine Sondervergütung des Verwalters für die Bearbeitung eines Rechtsstreits gegen einen Wohnungseig...
REWIS RS 2011, 1346
9. Juni 2016 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Berufungsbeschwer eines Wohnungseigentümers bei erfolgloser Anfechtung eines Beschlusses über die Ermächtigung des Verwalters zur …
...7. April 2011 - V ZB 301/10, WuM 2011, 377 Rn. 3).7 b) Vorliegend geht aus der angegriffenen Entscheidung der konkrete Gegenstand des Beschlusses zu TOP 2 zwar nicht hervor, so dass ins...
REWIS RS 2016, 10252
9. Juni 2016 V. Zivilsenat
...7/15 None None None None ECLI:DE:BGH:2016:090616BVZB17.15.0BUNDESGERICHTSHOFBESCHLUSSV ZB 17/15vom9. Juni 2016in dem RechtsstreitNachschlagewerk:jaBGHZ:neinBGHR:jaZPO § 511 Abs. 2 Nr. 1; WEG § 46 Abs...
REWIS RS 2016, 10278
27. April 2012 V. Zivilsenat
...77/11 None None None None BUNDESGERICHTSHOFIM NAMEN DES VOLKESURTEILV ZR177/11Verkündet am:27. April 2012Langendörfer-KunzJustizangestellteals Urkundsbeamtinder Geschäftsstellein dem RechtsstreitNac...
REWIS RS 2012, 6843
8. April 2016 5. Zivilsenat
Wohnungseigentümerbeschluss: Bezugnahme auf ein außerhalb des Protokolls befindliches Dokument
...790, 793; Bärmann/Merle, WEG, 13. Aufl., § 23 Rn. 56a;Hügel/Elzer, WEG, § 23 Rn. 85). Nur dann ist sichergestellt, dass ein Dritter, insbesondere ein Rechtsnachfolger eines Wohnungseigentümers dem Bes...
REWIS RS 2016, 13320
18. Juni 2010 5. Zivilsenat
Wohnungseigentümergemeinschaft: Beschlussfassungskompetenz über besondere Leistungspflichten der Wohnungseigentümer; Mehrheitsbeschluss über die Beseitigung einer baulichen Veränderung
...7; Bärmann/Merle, aaO, § 28 Rdn. 37 ff.). Eine Kompetenz zur Begründung darüber hinausgehender - von gesetzlichen Schuldgründen losgelöster - Leistungsverpflichtungen durch Mehrheitsbeschluss geht dam...
REWIS RS 2010, 5714
11. Juni 2015 V. Zivilsenat
...74, 848; Merle in Bärmann, 111213-7-WEG, 12. Aufl., § 21 Rn. 156; Jennißen/Heinemann, WEG 4. Aufl., § 21 Rn. 97; MüKoBGB/Engelhardt, 6.Aufl., § 21 WEG Rn. 35). Es geht allein um die von Rechtsprechung...
REWIS RS 2015, 9925
8. April 2016 V. Zivilsenat
...7 verwandten Verteilerschlüssel m-lung vom 30. April 2013 beschlossen sie die Hausgeldabrechnung des Jahres 2012, wobei sie den in der Abrechnung 2007 verwendeten Verteilungsschlüssel zugrunde legten....
REWIS RS 2016, 13315
18. Juni 2010 V. Zivilsenat
...7; Bärmann/Merle, aaO, § 28 Rdn. 37 ff.). Eine Kompetenz zur Begründung darüber hinausgehender - von gesetzlichen Schuldgründen losge-löster - Leistungsverpflichtungen durch Mehrheitsbeschluss geht da...
REWIS RS 2010, 5717