27. Juni 2018 4. Senat
Typisierung von Bauvorhaben und atypische Fallgestaltungen; Tischlerei
...69 - 4 C 21.67 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 23; Beschluss vom 22. November 2002 - 4 B 72.02 - Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 17; ebenso Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, St...
REWIS RS 2018, 7133
27. Oktober 2022
Speditions- und Fuhrunternehmen, Betriebswerkstatt mit Lkw-Waschhalle, typisierende Betrachtungsweise, Teilbetrieb, Nutzungsuntersagung
...6 BauNVO bzw. §6 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 6 BauNVO zählt, ist in der Regel von einer typisierenden Betrachtungsweise auszugehen. Eine allein typisierende Betrachtungsweise führt aber nicht weiter, wenn der ...
REWIS RS 2022, 6318
29. Januar 2015
Veränderungssperre zur Verhinderung von Vergnügungsstätten in Mischgebiet
...61 „Ortsdurchfahrt O.“ 6In seiner Sitzung vom 10. September 2013 beschloss der Gemeinderat der Antragsgegnerin unter Hinweis auf den Aufstellungsbeschluss vom 16. April 2013 (nochmals) den Erlass eine...
REWIS RS 2015, 16316
9. März 2017
Kein Anspruch auf Baugenehmigung für Spielhalle im Mischgebiet
...6Auf eine Rücknahmeempfehlung vom 16. Dezember 2014 teilten die Bevollmächtigten des Klägers mit Schreiben vom 30. Januar 2015 mit: Vor Ort sei ein Gastronomiebetrieb mit 80 Sitzplätzen sowie einer zu...
REWIS RS 2017, 14326
27. Juli 2017
Fehlende Klagebefugnis des Wohnungseigentümers wegen Verletzung des Gebietserhaltungsanspruchs
...6.2432 – juris Rn. 35; B.v. 11.11.2015 – 2 CS 15.1251 – juris Rn. 4) oder nach der Höhe der freistehenden Wandfläche (vgl. BayVGH, B.v. 16.1.2000 – 26 CS 99.2723 – BayVBl 2001, 628) zu bestimmen ist. ...
REWIS RS 2017, 7239
9. November 2021 4. Senat
Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines sog. Wohnungsbordells im Mischgebiet
...69 - 4 C 21.67 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 23; Beschlüsse vom 22. November 2002 - 4 B 72.02 - Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 17 und vom 27. Juni 2018 - 4 B 10.17 - Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. ...
REWIS RS 2021, 1272
3. März 2016
Vereinbarkeit der Nutzungsänderung eines Hochhauses mit nachbarschützenden Vorschriften
...6 Rn. 72; Dhom/Franz/Rauscher in Simon/Busse, BayBO, Art. 6 Rn. 182; Dirnberger in Jäde/Dirnberger/Bauer/Weiß, Die neue BayBO, Sept. 2015, Art. 6 Rn. 128). Ausweislich der genehmigten Eingabeplanung l...
REWIS RS 2016, 15086
27. Februar 2017
Erfolgreicher Eilrechtsschutz gegen Beseitigungsanordnung für "Glory Holes"-Videokabinen
...68‚ 213 = juris Rn. 11; B.v. 2.11.2015 - 4 B 32.15 - NVwZ 2016, 151 = juris Rn. 4; HambOVG, U.v. 6.5.2015 - 2 Bf 2/12 - juris Rn. 55; OVG M-V, B.v. 22.1.2016 - 1 M 416/15 - NVwZ-RR 2016, 663 = juris R...
REWIS RS 2017, 14894
12. Dezember 2016
Genehmigung der Nutzungsänderung für Kfz-Werkstätte als nicht störender Gewerbebetrieb
...6Hiergegen hat der Antragsteller mit Schreiben vom 21. Oktober 2016 Klage erhoben, die beim Verwaltungsgericht Würzburg unter dem Az. W 4 K 16.1083 geführt wurde und über die noch nicht entschieden is...
REWIS RS 2016, 966
19. Februar 2024 4. Senat
Unzulässigkeit einer Terminwohnung im Mischgebiet aufgrund Einzelfallprüfung
...6 - BVerwGE 79, 309 <311 f.> und vom 18. Oktober 2017 - 4 C 5.16 - BVerwGE 160, 104 Rn. 22). Der zulässige Störgrad im Mischgebiet wird maßgeblich durch den allgemeinen Gebietscharakter ...
REWIS RS 2024, 1649
17. Oktober 2017
Erfolglose Klage auf Erteilung einer Baugenehmigung für die Erweiterung der Nutzfläche eines bestehenden Wettbüros
...6. April 1988 genehmigte Spielhalle habe lediglich über eine Hauptnutzfläche einschließlich „Bar“ von 117,69 m² verfügt. 8Am 25. März 2016 wurde von der Klägerin folgende Betriebsbeschreibung vorgeleg...
REWIS RS 2017, 3791
4. Mai 2016
Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für Werbeanlage im faktischen Mischgebiet - Werbeanlagensatzung
...6 BauNVO, in dem Werbeanlagen als nichtstörender Gewerbebetrieb zulässig seien und sich in die Umgebung einfügten, § 34 Abs. 2 BauGB, § 6 Abs. 2 Nr. 4 BauNVO. Der Nahbereich sei wegen der Lage zwische...
REWIS RS 2016, 11777
9. November 2016 4. Senat
Stellplatz für Einkaufswagen nicht Teil der Verkaufsfläche eines Einzelhandelsbetriebs
...6, 475 = ZfBR 2016, 167 = VBlBW 2016, 247 = KommJur 2016, 151). Hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung richte sich die Zulässigkeit nach § 34 Abs. 2 BauGB in Verbindung mit § 6 BauNVO. Die nähere ...
REWIS RS 2016, 2681
14. Oktober 2019 4. Senat
Zulässigkeit eines Lebensmittelmarktes in einem faktischen Mischgebiet
...69 <380> und vom 6. Juni 2019 - 4 C 10.18 - NVwZ 2019, 1456 Rn. 11). Das Vorhabengrundstück ist Teil der näheren Umgebung (BVerwG, Urteil vom 14. Dezember 2017 - 4 C 9.16 - Buchholz 406.12 § 12 ...
REWIS RS 2019, 2679
7. September 2017 4. Senat
Allgemeine Zweckbestimmung eines allgemeinen Wohngebiets
...6.11 § 9 BauGB Nr. 105 Rn. 20 und vom 25. Juni 2014 - 4 CN 4.13 - BVerwGE 150, 101 Rn. 11 sowie Beschluss vom 21. Dezember 2016 - 4 BN 14.16 [ECLI:DE:BVerwG:2016:211216B4BN14.16.0] - juris Rn. 10), ni...
REWIS RS 2017, 5670
12. Oktober 2017
Nutzungsänderung eines Lebensmittelmarkts zur Unterkunft für Asylbewerber und Einfügen des Vorhabens nach dem Maß der …
...6. 2016 – RN 6 E 16.722; BayVGH, B.v. 21.7.2016 – 15 CE 16.1279) hatte die Klägerin erfolglos versucht, als Standortgemeinde unter Hinweis auf ihre bauleitplanerischen Aktivitäten die vorläufige Zurüc...
REWIS RS 2017, 3945
5. Februar 2015
Baugenehmigung, Bebauung, Bebauungsplan, Gebietserhaltungsanspruch, Gemeinde, Gewerbegebiet, Mischgebiet, Vorbescheid, Wohnbebauung, Wohnnutzung, Rücksichtnahmegebot, Schallschutz
...6 - 4 C 13/94 - BVerwGE 101, 364; BayVGH, B.v. 26.5.2008 - 1 CS 08.881/882 - BauR 2008, 1556; U.v. 12.7.2012 - 2 B 12.1211 - BayVBl. 2013, 51). Im Planbereich werden die Planbetroffenen durch die Fest...
REWIS RS 2015, 15911
2. Juni 2017
Wettbüro im Mischgebiet
...6 Abs. 2 Nr. 8 BauNVO zu fordernden Gebietsteil innerhalb eines Mischgebiets, der „überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt“ ist (vgl. BVerwG, B.v. 13.6.2005 - 4 B 36.05 - BauR 2005, 1886 = jur...
REWIS RS 2017, 9921
28. April 2020
...6 - 4 C 1.96 - juris; Stock, a.a.O., § 24 Rn. 36; a. A. Kronisch, a.a.O., § 24 Rn. 121).43 bb) Das Grundstück Flst.-Nr. 4176/1 nimmt aber nach Ansicht der vorhandenen Luftbilder und den Wahrnehmungen ...
REWIS RS 2020, 6923
8. Juli 2020
Prüfung Rechtmäßigkeit der Nutzungsänderung in Sportwettbüro
...6 - 9 ZB 14.1419; VG Ansbach, U.v. 21.12.2016 - 9 K 15.2594; U.v. 13.7.2017 - 9 K 16.00632). 22Das Vorhaben sei auch nicht nach § 6 Abs. 2 Nr. 8 BauNVO allgemein zulässig, da es sich nicht in einem üb...
REWIS RS 2020, 9909
3. März 2016
Rücksichtnahmegebot und Lärmschutz bei Umnutzung eines Kinosaals in einen Bankett- und Vortragsraum
...646; U.v. 22.6.1990 - 4 C 6/87 - NVwZ 1991, 64). Dies führt nicht nur zu einer Verpflichtung desjenigen, der Beeinträchtigungen verursacht, sondern auch zu einer Duldungspflicht desjenigen, der sich s...
REWIS RS 2016, 15073
6. Mai 2019
Absolutes Werbeverbot in öffentlichen Park- und Grünanlagen
...6 BauNVO erhebliche Zweifel an deren Verhältnismäßigkeit (vgl. BayVGH, B.v. 3.3.2016, 9 ZB 15.779 - juris Rn. 15; B.v. 12.1.2015 - 15 ZB 13.1896 - juris Rn. 16; BayVerfGH, E.v. 23.1.2012 - Vf. 18-VII-...
REWIS RS 2019, 7618
15. Februar 2017
Kfz-Reparaturwerkstatt als störender Gewerbebetrieb im Dorfgebiet
...6. 12. 1967 - 4 C 94.66 - BVerwGE 28, 268 = juris Rn. 22 ff.; B.v. 30. 12. 1991 - 4 B 226.91, n.v.; B.v. 7.5. 1997 - 4 B 73.97 - NVwZ 1997, 991 = juris Rn. 6 m.w.N; vgl. auch Söfker in Ernst/Zinkahn/B...
REWIS RS 2017, 15567
14. Juli 2015
Typische Betrachtungsweise einer eine KfZ-Werkstatt als Betrieb
...6 Typische Betrachtungsweise einer eine KfZ-Werkstatt als Betrieb Bayerisches Verwaltungsgericht Würzburg W 4 K 14.1276 Im Namen des Volkes Urteil vom 14. Juli 2015 4. Kammer Sachgebiets-Nr: 920 ...
REWIS RS 2015, 8194
13. September 2016
Erfolgreiche Klage gegen die Versagung einer Baugenehmigung für die Errichtung einer Werbetafel
...636). (red. LS Andreas Decker) 5 Bei einer Werbeanlage ohne Bildwechsel kann nur ausnahmsweise eine verkehrsgefährdende Wirkung angenommen werden. (red. LS Andreas Decker) I. Der Beklagte wird verpf...
REWIS RS 2016, 5604
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