8. Juni 2011 8. Zivilsenat
Zustimmungsurteil zur Mieterhöhung: Auslegung des Tenors hinsichtlich des Zeitpunkts der geschuldeten Mieterhöhung
...558b BGB bestimmten Zeitpunkt geltend zu machen (MünchKommBGB/Artz, 5. Aufl., § 558b Rn. 8 und 16; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 558b Rn. 15; Müller/Walther/Schneider, Miet- und Pachtrecht, ...
REWIS RS 2011, 5921
8. Juni 2011 VIII. Zivilsenat
...558b BGB bestimmten Zeitpunkt geltend 91011-6-zu machen (MünchKommBGB/Artz, 5.Aufl., §558bRn.8 und 16; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2.Aufl., §558b Rn.15; Müller/Walther/Schneider,Miet-und Pachtrecht, B...
REWIS RS 2011, 5947
11. Dezember 2019 8. Zivilsenat
Wirksamkeit einer Mieterhöhungsvereinbarung trotz unrichtiger Angabe der Wohnfläche
...558b Rn. 4; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 14. Aufl., § 558b Rn. 12; Gramlich, Mietrecht, 15. Aufl., § 557 Rn. 9; Spielbauer/Schneider, Mietrecht, 2. Aufl., § 558b Rn. 34 ff.).16 ...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTVERTRAGSRECHTMIETERHÖHUNGMIETVERTRAG
MDR 2020, 479-481REWIS RS 2019, 517
25. September 2013 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Mieterhöhungserklärung zu einem späteren, als dem sich nach dem Gesetz ergebenden Zeitraum und außerordentliches …
...558b Abs. 1 BGB ergebende Zeitpunkt von den Parteien wirksam vereinbart werden könne.6 Die Benennung eines späteren Zeitpunkts benachteilige den Mieter auch nicht (§ 558b Abs. 4 BGB), d...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTKÜNDIGUNGMIETERHÖHUNG
REWIS RS 2013, 2473
25. September 2013 VIII. Zivilsenat
...558b Abs. 1, § 561 Abs. 1a)Der Vermieter ist nicht gehindert, eine Mieterhöhung erst mit Wirkung zu einem späteren als dem in § 558b Abs. 1 BGB bestimmten Zeitraum geltend zu machen (Bestätigung von B...
REWIS RS 2013, 2450
17. Oktober 2018 8. Zivilsenat
Zustimmung des Wohnraummieters zur Mieterhöhung: Anwendbarkeit des Widerrufsrechts bei im Fernabsatz geschlossenen Verbraucherverträgen; für den …
...558b Abs. 1 BGB) nicht gegeben.14 1. Das Berufungsgericht hat hingegen rechtsfehlerhaft angenommen, die Bestimmungen des Fernabsatzrechts fänden zwar grundsätzlich auf die gemäß § 558b ...
ZIVIL- UND ZIVILVERFAHRENSRECHTBUNDESGERICHTSHOF (BGH)VERBRAUCHERSCHUTZMIET- UND WEG-RECHTWIDERRUFSRECHTMIETERHÖHUNGMIETVERTRAG
MDR 2019, 22-23WM2018,2334NJW 2019, 303REWIS RS 2018, 2762
16. Juni 2010 8. Zivilsenat
Erhöhung der Wohnraummiete: Indizwirkung eines von den örtlichen Interessenvertretern gemeinsam erstellten einfachen Mietspiegels
...558b Rdnr. 30; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 9. Aufl., § 558b BGB Rdnr. 109 ff.; Bamberger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 558b Rdnr. 27; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 558b Rdnr. 14;...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHTMIETERHÖHUNG
REWIS RS 2010, 5828
16. Juni 2010 VIII. Zivilsenat
...558b Rdnr. 30; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 9. Aufl., § 558b BGB Rdnr. 109 ff.; Bamber-ger/Roth/Ehlert, BGB, 2. Aufl., § 558b Rdnr. 27; Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 558b Rdnr. 14...
REWIS RS 2010, 5846
18. Dezember 2015 4. Zivilsenat
...558b BGB Rdn. 7; AG Tempelhof-Kreuzberg, Urt. v. 18.12.2008 – 7 C 53/07 –, juris-Rdn. 29). 44Bestätigt wird diese Auslegung durch die Ankündigung der Beklagten, die Angelegenheit nach ihrem Abschluss ...
REWIS RS 2015, 262
12. Oktober 2021 8. Zivilsenat
Wohnraummietvertrag: Mietminderung bei Verkleinerung des Fahrradkellers aufgrund zu duldender Modernisierungsmaßnahmen
...558b BGB hätte durchsetzen können, so dass sich die von dem Vermieter in seinem Mieterhöhungsbegehren zugrunde gelegte unzutreffende, weil deutlich zu hohe Wohnfläche bei wirtschaftlicher Betrachtung ...
REWIS RS 2021, 1944
30. Januar 2018 8. Zivilsenat
Wohnraummiete: Konkludente Zustimmung zu einem Mieterhöhungsverlangen
...558b Rn. 3; § 558a Rn. 2; Staudinger/V. Emmerich, BGB, Neubearb. 2018, § 558a Rn. 2; § 558b Rn. 3; MünchKommBGB/Artz, BGB, 7. Aufl., § 558b Rn. 3; vgl. auch BayObLG, NJW-RR 1993, 202 mwN [zu § 2 MHG])...
REWIS RS 2018, 14820
30. Januar 2018 VIII. Zivilsenat
...558b Rn.3; § 558a Rn. 2; Staudinger/V.Emmerich, BGB, Neubearb. 2018, § 558a Rn. 2; § 558b Rn. 3; MünchKommBGB/Artz, BGB, 7. Aufl., § 558b Rn. 3; vgl. auch BayObLG, NJW-RR 1993, 202 mwN [zu §2 MHG]). M...
REWIS RS 2018, 14802
22. August 2014 12. Zivilsenat
...558b BGB ausdrücklich geregelt hat; ebenso ist geregelt, dass und in welchem Zeitraum der Vermieter auf Erteilung der Zustimmung klagen muss (§ 558b Abs. 2 BGB). Eine entsprechende Regelung hat der Ge...
REWIS RS 2014, 9233
3. Juli 2013 8. Zivilsenat
Mieterhöhung bei Wohnraum: Unverwertbarkeit eines Sachverständigengutachtens; Berücksichtigung eines einfachen Mietspiegels
...558b Rn. 29; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 11. Aufl., § 558b BGB Rn. 97; jeweils mwN). Ist - wie hier - ein formell wirksames Mieterhöhungsverlangen gegeben, so ist vom Tatrichter materiel...
REWIS RS 2013, 4543
3. Juli 2013 8. Zivilsenat
Mieterhöhung bei Wohnraum: Unverwertbarkeit eines Sachverständigengutachtens; Berücksichtigung eines einfachen Mietspiegels
...558b Rn. 29; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 11. Aufl., § 558b BGB Rn. 97; jeweils mwN). Ist - wie hier - ein formell wirksames Mieterhöhungsverlangen gegeben, so ist vom Tatrichter materiel...
REWIS RS 2013, 4539
3. Juli 2013 8. Zivilsenat
Mieterhöhung bei Wohnraum: Unverwertbarkeit eines Sachverständigengutachtens; Berücksichtigung eines einfachen Mietspiegels
...558b Rn. 29; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 11. Aufl., § 558b BGB Rn. 97; jeweils mwN). Ist - wie hier - ein formell wirksames Mieterhöhungsverlangen gegeben, so ist vom Tatrichter materiel...
REWIS RS 2013, 4498
3. Juli 2013 VIII. Zivilsenat
...558b Rn. 29; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 11. Aufl., § 558b BGB Rn. 97; jeweils mwN). Ist -wie hier -ein formell wirksames Mieterhöhungsverlangen gegeben, so ist vom Tatrichter materiell-...
REWIS RS 2013, 4486
3. Juli 2013 VIII. Zivilsenat
...558b Rn. 29; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 11. Aufl., § 558b BGB Rn. 97; jeweils mwN). Ist -wie hier -ein formell wirksamesMieterhöhungsverlangen gegeben, so ist vom Tatrichter materiell-r...
REWIS RS 2013, 4485
6. April 2022 8. Zivilsenat
Mieterhöhungsverfahren: Berechtigung des Vermieters zur Ermäßigung seines formell ordnungsgemäßen vorprozessualen Erhöhungsverlangens mit Erhebung der Zustimmungsklage
...558b Rn. 8; MünchKommBGB/Artz, 8. Aufl., § 558b Rn. 7; Staudinger/V. Emmerich, BGB, Neubearb. 2021, § 558b Rn. 8; vgl. auch Senatsurteil vom 20. Januar 2010 - VIII ZR 141/09, NZM 2010, 436 Rn. 19).31 ...
REWIS RS 2022, 329MDR 2022, 1011-1012REWIS RS 2022, 329
3. Juli 2013 VIII. Zivilsenat
...558b Rn. 29; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 11. Aufl., § 558b BGB Rn. 97; jeweilsmwN). Ist -wie hier -ein formell wirksames Mieterhöhungsverlangen gegeben, so ist vom Tatrichter materiell-r...
REWIS RS 2013, 4482
13. August 2015 6. Zivilsenat
...558b BGB) nicht gewollt, da er andernfalls eine vergleichbare Regelung aufgenommen hätte. 30Die Beklagte beantragt (sinngemäß) zuletzt, 31die Klage unter teilweiser Abänderung des am 25.06.2104 verkün...
REWIS RS 2015, 6654
29. April 2020 8. Zivilsenat
Mieterhöhungsverlangen: Verfahrensförmlichkeiten als Teil der Klagebegründetheit; Heranziehung des Berliner Mietspiegels für vom Spiegel ausgenommenen Wohnungen; …
...558b BGB Rn. 93). Hierbei handelt es sich um typisch materiell-rechtliche Auswirkungen eines Fristablaufs.26 Die Einordnung der Klagefrist nach § 558b Abs. 2 Satz 2 BGB (früher § 2 Abs....
MIETERHÖHUNGZULÄSSIGKEIT
MDR 2020, 1112-1114REWIS RS 2020, 1051
28. Mai 2020 18. Zivilsenat
...558b BGB, Rdnr. 56f.; BGH Beschl. v. 08.01.2019, Az.: XI ZR 535/17, NZM 2019, 443, 444; Urteil v. 08.12.2007, Az.: XI ZR 324/06, NJW-RR 2008, 1436, 1438). Die Methodenwahl ist unter Berücksichtigung d...
REWIS RS 2020, 4999
16. Juli 2020
Zulassung eines Volksbegehrens zur Begrenzung der Miethöhe in 162 Gemeinden mit angespanntem Wohnungsmarkt in Bayern
...558b BGB. Nach der Durchführung einer Modernisierungsmaßnahme stünde dem Vermieter auch unter Geltung dieses Gesetzes das Recht zu, die Miete nach Maßgabe der §§ 559 ff. BGB zu erhöhen. Verfahren und ...
REWIS RS 2020, 8091
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