19. März 2002 24. Zivilsenat
...537 BGB a.F. = § 536 BGB n.F.), weil das Mietobjekt mangelhaft war. 6 a.) 7Es entspricht allgemeiner Auffassung in Rechtsprechung und Literatur, dass öffentlich-rechtliche Gebrauchshindernisse und Bes...
REWIS RS 2002, 3996
19. Februar 2009 10. Zivilsenat
...537 BGB von der Entrichtung der Miete auch nicht dadurch befreit, dass er seinen Betrieb einstellt. Im Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter trägt grundsätzlich der Mieter das Verwendungsrisiko bez...
REWIS RS 2009, 4919
26. Februar 2004 10. Ziviilsenat
...537 Abs. 2 BGB n. F. kann er sich nicht mit Erfolg berufen. Eine Befreiung von der Verpflichtung zur Zahlung des Mietzinses wegen Gebrauchsüberlassung an einen Dritten kommt nur in Betracht, wenn der ...
REWIS RS 2004, 4381
14. Oktober 2003 4. Zivilsenat
...537 BGB a. F. Rn 7). Auch insoweit sind die tatsächlichen Feststellungen des Landgerichts für den Senat gemäß § 529 Abs. 1 Nr. 1 ZPO bindend, dass nämlich die Mieterin Heidfeld ihren fünfjährigen Sohn...
REWIS RS 2003, 1209
14. Dezember 2006 10. Zivilsenat
...537 BGB). Es obliegt ihm zu kalkulieren, ob er die Gaststätte - auch unter Berücksichtigung des vereinbarten Pachtzinses - rentabel führen kann (BGH, Urt. v. 28.4.1999, NJW 1999, 3187). Demgemäß hät...
REWIS RS 2006, 206
30. März 2003 10. Ziviilsenat
...537 BGB a.F. auf 0 zu mindern oder ob ein derartiges Recht in entsprechender Anwendung des § 539 BGB a.F. verwirkt war. Denn die Klägerin hat diese Minderung jahrelang widerspruchslos hingenommen und ...
REWIS RS 2003, 3636
30. Januar 2003 10. Zivilsenat
...537 BGB a.F. auf 0 zu mindern oder ob ein derartiges Recht in entsprechender Anwendung des § 539 BGB a.F. verwirkt war. Denn die Klägerin hat diese Minderung jahrelang widerspruchslos hingenommen und ...
REWIS RS 2003, 4615
12. Mai 2005 10. Zivilsenat
...537 BGB). 12Es mag jedoch an dieser Stelle dahinstehen, ob die fehlende Nutzungsgenehmigung für den Betrieb des Objekts als Swinger-Club nach diesen Grundsätzen eine Haftung des Beklagten begründet. J...
REWIS RS 2005, 3578
29. November 2004 24. Zivilsenat
...537 BGB a.F. sind, wenn sie mit der Art, Lage oder Beschaffenheit der Mietsache zusammenhängen und nicht in persönlichen oder betrieblichen Umständen des Mieters ihre Ursache haben (vgl. BGH NJW 1980,...
REWIS RS 2004, 473
3. Mai 2005 24. Zivilsenat
...537 BGB tragen der Vermieter das Vermietungs-, der Mieter das Verwendungsrisiko. Bei dieser Risikoverteilung muss es bleiben (BGH NJW 2000, 1417; NJW-RR 2000, 1535; Senat OLGR Düsseldorf 2005, 79 jew....
REWIS RS 2005, 3721
11. Februar 2003 24. Zivilsenat
...537 BGB a.F. (§ 536 Abs. 1 BGB n.F.) nicht berufen. 53a. Soweit der Kläger eine Minderung des Mietzinses für den Zeitraum von Februar 1998 bis August 1998 begehrt, steht dem bereits der zwischen den P...
REWIS RS 2003, 4456
13. Oktober 2003 24. Zivilsenat
...537 BGB a.F. (= 536 BGB n.F.) auf Null gemindert. Die Minderung erfasst auch die Höhe der nach § 557 Abs.1 S. 1BGB a.F (= 546 a BGB n.F.). zu beanspruchender Nutzungsentschädigung (vgl. BGH NJW-RR 199...
REWIS RS 2003, 1234
30. März 2006 10. Zivilsenat
...537 BGB a.F. = § 536 BGB n.F. darstellen, wenn sie mit der Beschaffenheit der Mietsache zusammenhängen, nicht in persönlichen oder betrieblichen Umständen des Mieters ihre Ursache haben und mietvertra...
REWIS RS 2006, 4193
12. August 2008 24. Zivilsenat
...537 BGB a.F.). Zeigt der Mieter ihm bekannte Mängel nicht an, werden ihm nicht nur Gewährleistungsansprüche gemäß § 536 c Abs. 2 S. 2 BGB versagt, er macht sich darüber hinaus gegenüber dem Vermieter ...
REWIS RS 2008, 2428
30. Juni 2008 24. Zivilsenat
...537 BGB a.F.). Zeigt der Mieter ihm bekannte Mängel nicht an, werden ihm nicht nur Gewährleistungsansprüche gemäß § 536 c Abs. 2 S. 2 BGB versagt, er macht sich darüber hinaus gegenüber dem Vermieter ...
REWIS RS 2008, 3090
7. März 2017 24. Zivilsenat
...537 Rn. 5 mwN; Münchner Kommentar/Bieber, 2016, § 537 Rn. 3; Schmidt-Futterer, Mietrecht, 12. Aufl., § 537 Rn. 3; Staudinger/Emmerich, 2016, BGB, 537 Rn. 4 mwN). Zum anderen gibt es keinen rechtfertig...
REWIS RS 2017, 14557
11. Februar 2003 24. Zivilsenat
...537 BGB a.F. (§ 536 Abs. 1 BGB n.F.) nicht berufen. 53a. Soweit der Kläger eine Minderung des Mietzinses für den Zeitraum von Februar 1998 bis August 1998 begehrt, steht dem bereits der zwischen den P...
REWIS RS 2003, 4465
22. Dezember 2005 10. Zivilsenat
...537 BGB a.F. = § 536 BGB n.F. darstellen, wenn sie mit der Beschaffenheit der Mietsache zusammenhängen, nicht in persönlichen oder betrieblichen Umständen des Mieters ihre Ursache haben und mietvertra...
REWIS RS 2005, 42
17. September 2002 24. Zivilsenat
...537 BGB wirksam. Grundsätzlich kann der Mieter auch ohne vorherige Fristsetzung gegenüber dem Vermieter kündigen, wenn ihm wegen Mangelhaftigkeit der Sache der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache ni...
REWIS RS 2002, 1549
3. Juli 2003 10. Zivilsenat
...537 Abs. 1 BGB a.F. zu mindern. Der Beklagte beruft sich insoweit erfolglos darauf, zwischen den Parteien habe Einigkeit bestanden, dass für die Mietzinsberechnung lediglich das Ladenlokal im Erdgesch...
REWIS RS 2003, 2475
18. Dezember 2003 10. Ziviilsenat
...537 BGB a.F. ganz oder teilweise von der Mietzinspflicht befreit, er kann das Vertragsverhältnis nach § 542 BGB a.F. kündigen und darüber hinaus gemäß § 538 BGB a.F., auf den § 541 BGB a.F. verweist, ...
REWIS RS 2003, 79
7. Oktober 2004 10. Ziviilsenat
...537 Abs. 1 BGB a.F. genommen, das gemäß § 537 Abs. 3 BGB a.F. auch individualvertraglich nicht ausgeschlossen werden kann. 60 10. 61Ein Anspruch auf Ersatz der Kosten des Sachverständigen P...in Höhe...
REWIS RS 2004, 1278
7. Oktober 2004 10. Ziviilsenat
...537 Abs. 1 BGB a.F. genommen, das gemäß § 537 Abs. 3 BGB a.F. auch individualvertraglich nicht ausgeschlossen werden kann. 60 10. 61Ein Anspruch auf Ersatz der Kosten des Sachverständigen P...in Höhe...
REWIS RS 2004, 1269
29. November 2007 10. Zivilsenat
...537 BGB Nr. 22 = MDR 1976, 217 = NJW 1976, 796 = WM 1975, 1227 = WuM 1976, 95 (VIII ZR 160/74). Der Senat geht jedoch aufgrund der eigenen Darstellung des Beklagten, die der Kläger aufgegriffen hat, d...
REWIS RS 2007, 557
6. Dezember 2007 10. Zivilsenat
...537 BGB ist der Mieter von der Verpflichtung zur Entrichtung des Mietzinses befreit oder zur Zahlung eines herabgesetzten Mietzinses berechtigt, wenn und solange die Mietsache mit einem Fehler behafte...
REWIS RS 2007, 412