22. Dezember 2005 10. Zivilsenat
...536 BGB mit einem Mangel behaftet ist. Es entspricht insoweit ständiger Rechtsprechung, dass öffentlich-rechtliche Gebrauchshindernisse und Gebrauchsbeschränkungen, die dem vertragsgemäßen Gebrauch en...
REWIS RS 2005, 42
18. März 2008 24. Zivilsenat
...536 Rn 5). Im Urkundenprozess ist dieser Beweis nur urkundlich führbar (vgl. Senat aaO). Ist die Mietsache mit einem anfänglichen Mangel behaftet, ist die Miete kraft Gesetzes gemindert (§ 536 Abs. 1 ...
REWIS RS 2008, 4891
19. März 2002 24. Zivilsenat
...536 BGB n.F.), weil das Mietobjekt mangelhaft war. 6 a.) 7Es entspricht allgemeiner Auffassung in Rechtsprechung und Literatur, dass öffentlich-rechtliche Gebrauchshindernisse und Beschränkungen Fehle...
REWIS RS 2002, 3996
22. Oktober 2019 24. Zivilsenat
...536 BGB berechtigt (vgl. LG Hamburg, Urteil vom 5. Februar 1991 – 16 S 33/88, Rz. 3; Schmidt-Futterer/Eisenschmid, aaO, § 536 Rn. 181; Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 5. Auflage...
REWIS RS 2019, 2354
1. März 2007 24. Zivilsenat
...536 BGB zu beseitigen sind. Der Streitwert des Beweissicherungsverfahrens richtet sich demnach nach dem Erfüllungsinteresse der Antragsteller, nämlich nach ihrem Interesse, von der Antragsgegnerin ein...
REWIS RS 2007, 4965
30. März 2006 10. Zivilsenat
...536 BGB n.F. darstellen, wenn sie mit der Beschaffenheit der Mietsache zusammenhängen, nicht in persönlichen oder betrieblichen Umständen des Mieters ihre Ursache haben und mietvertraglich nichts Abwe...
REWIS RS 2006, 4193
11. März 2008 24. Zivilsenat
...536 Abs. 1 BGB gemindert, das Landgericht habe zu Unrecht die Vereinbarung einer Nebenkostenpauschale anstatt Betriebskostenvorauszahlungen angenommen; hierbei habe das Landgericht auch den Verstoß ei...
REWIS RS 2008, 5047
14. Februar 2008 24. Zivilsenat
...536 Abs. 1 BGB und deshalb unbrauchbar, so dass Miete kraft Gesetzes nicht geschuldet wird. 6a) Ein Mangel der Mietsache im Sinne des § 536 BGB liegt dann vor, wenn der nach dem Vertrag vorausgesetzte...
REWIS RS 2008, 5530
14. Dezember 2004 10. Zivilsenat
...536 BGB auf. 3Nach der Rechtsprechung des BGH zu § 537 Abs. 1 BGB a.F. (NZM 2000, 492; NJW 1981, 2405) liegt ein Mangel vor, wenn der tatsächliche Zustand der Mietsache für den Mieter nachteilig von ...
REWIS RS 2004, 215
14. November 2005 24. Zivilsenat
...536 BGB nach sich zieht. Im übrigen hat der Beklagte Mängel i.S. § 536 BGB nicht schlüssig dargelegt. 11a. 12Mängel des Mietobjekts wegen des angeblich nicht vorhandenen Schallschutzes bzw. einer nich...
REWIS RS 2005, 854
5. Februar 2009 10. Zivilsenat
...536 a BGB, insbesondere auch nicht aus § 536 a Abs. 2 BGB zustehen, fußt auf der Rechtsprechung des BGH (Urt. v. 16.1.2008, DWW 2008, 174 = GE 2008, 325 = NJW 2008, 1116 = NZM 2008, 279). Danach kann ...
REWIS RS 2009, 5216
24. September 2009 5. Zivilsenat
...536a BGB oder eine Minderung gemäß § 536 BGB substantiiert dargetan hat. Sowohl ein Schadensersatzanspruch gemäß § 536a BGB als auch eine Minderung des Mietzinses über § 536 BGB und damit ein Anspruc...
REWIS RS 2009, 1494
25. Oktober 2001 10. Zivilsenat
...536 BGB. 49Diese Voraussetzungen sind vorliegend erfüllt, denn die Mietsache war infolge des innerhalb des Flughafen ausgebrochenen Brandes mit einem Fehler behaftet, der ihre Tauglichkeit zu dem ver...
REWIS RS 2001, 836
24. Juli 2009 24. Zivilsenat
...536 BGB gemäß § 536c Abs. 2 Satz 2 Nr. 1 BGB verloren, weil sie die Mängel nicht unverzüglich nach deren Auftreten angezeigt habe, ist von Rechtsirrtum beeinflusst. Dabei kann der unter den Parteien g...
REWIS RS 2009, 2326
12. September 2023 24. Zivilsenat
...536 Rn. 85 mwN). Maßgeblich ist die Bewertung der Beeinträchtigung (Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 15. Aufl. 2021, § 536 Rn. 48 mwN), wobei auf den Gebrauchswert abzustellen ist (vgl. Grüneb...
REWIS RS 2023, 9728
25. Oktober 2001 10. Zivilsenat
...536 BGB. 45Diese Voraussetzungen sind vorliegend erfüllt, denn die Mietsache war infolge des innerhalb des Flughafen ausgebrochenen Brandes mit einem Fehler behaftet, der ihre Tauglichkeit zu dem vert...
REWIS RS 2001, 837
29. November 2004 24. Zivilsenat
...536 BGB n.F. = § 537 BGB a.F. sind, wenn sie mit der Art, Lage oder Beschaffenheit der Mietsache zusammenhängen und nicht in persönlichen oder betrieblichen Umständen des Mieters ihre Ursache haben (v...
REWIS RS 2004, 473
24. Juli 2009 24. Zivilsenat
...536 Abs. 1 BGB. Sie sind vielmehr in dem baulichen Zustand, in dem sie sich ausweislich der Bescheide des Bauordnungsamts der Stadt Solingen vom 23. Dezember 2005 und 07. Februar 2006 seit der Besich...
REWIS RS 2009, 2330
9. Juni 2008 24. Zivilsenat
...536, 536a Abs. 2 BGB (§§ 547, 537, 538 Abs. 2 BGB a.F.). Die Beklagte übersieht, dass vom Mieter veranlasste bauliche Maßnahmen nur dann zu einem Aufwendungsersatzanspruch gegen den Vermieter führen, ...
REWIS RS 2008, 3549
13. Oktober 2003 24. Zivilsenat
...536 BGB n.F.) auf Null gemindert. Die Minderung erfasst auch die Höhe der nach § 557 Abs.1 S. 1BGB a.F (= 546 a BGB n.F.). zu beanspruchender Nutzungsentschädigung (vgl. BGH NJW-RR 1990,884). 57aa) 58...
REWIS RS 2003, 1234
12. August 2008 24. Zivilsenat
...536 c Abs. 2 S. 2 BGB versagt, er macht sich darüber hinaus gegenüber dem Vermieter schadensersatzpflichtig, § 536 c Abs. 2 S. 1 BGB. Zu den ausgeschlossenen Ansprüchen im Falle der Nichtanzeige von M...
REWIS RS 2008, 2428
30. Juni 2008 24. Zivilsenat
...536 c Abs. 2 S. 2 BGB versagt, er macht sich darüber hinaus gegenüber dem Vermieter schadensersatzpflichtig, § 536 c Abs. 2 S. 1 BGB. Zu den ausgeschlossenen Ansprüchen im Falle der Nichtanzeige von M...
REWIS RS 2008, 3090
6. Mai 2003 24. Zivilsenat
...536 BGB a.F. ein Leistungsverweigerungsrecht aus § 320 Abs. 1 BGB haben könnte. Zwar geht dieses Recht als Erfüllungsanspruch nicht gemäß § 539 BGB a.F. analog nach vorbehaltloser Zahlung der Miete üb...
REWIS RS 2003, 3229
28. Juni 2007 10. Zivilsenat
...536 a.F. BGB die Pflicht zur Wiederherstellung eines gebrauchstauglichen Zustands der Mietsache traf, durfte der Kläger sich – ohne den Beklagten insoweit in Verzug zu setzen – nicht einseitig über de...
REWIS RS 2007, 3160
5. Mai 2009 24. Zivilsenat
...536 Abs. 1 BGB infolge für das gemietete Bahnhofsgebäude bestehender öffentlich-rechtlicher Nutzungsbeschränkungen gemindert oder ausgeschlossen. 22a) 23Der Beklagte war nicht berechtigt, die Mietzahl...
REWIS RS 2009, 3695