24. März 2010 8. Zivilsenat
Mietpreisbindung: Mieterhöhung um den Zuschlag auf die Kostenmiete bei Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel
...4 f.; aA AG Tempelhof-Kreuzberg, WuM 2009, 480; AG Stuttgart-Bad Cannstadt, WuM 2009, 674; Wüstefeld, WuM 2008, 697). Die Berechtigung des Vermieters zu einem Zuschlag nach § 28 Abs. 4 II. BV entfällt...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIET- UND WEG-RECHT
REWIS RS 2010, 8066
24. März 2010 VIII. Zivilsenat
...4 f.; aA AG Tempelhof-Kreuzberg, WuM 2009, 480; AG Stuttgart-Bad Cannstadt, WuM 2009, 674; Wüstefeld, WuM 2008, 697). Die Berechtigung des Vermieters zu einem Zuschlag nach § 28 Abs. 4 II. BV entfällt...
REWIS RS 2010, 8084
31. August 2010 8. Zivilsenat
Preisgebundener Wohnraum: Mieterhöhung bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
...4, 1286; Palandt/Grüneberg, BGB, 69. Aufl., Vorb. von § 307 Rn. 17; Bamberger/Roth/Schmidt, BGB, 2. Aufl., § 307 Rn. 14; vgl. ferner BGH, Urteile vom 4. Dezember 1986 - VII ZR 354/85, BGHZ 99, 160, 16...
REWIS RS 2010, 3731
12. Dezember 2012 8. Zivilsenat
Mietvertrag über preisgebundenen Wohnraum: Rückwirkender Mietzuschlag wegen unwirksamer Schönheitsreparaturklausel; Anforderungen an die Darlegung eines Mietmangels
...4. März 2010 - VIII ZR 177/09, BGHZ 185, 114 Rn. 12 ff.) geht das Berufungsgericht davon aus, dass der Vermieter preisgebundenen Wohnraums einen Zuschlag nach § 28 Abs. 4 II. BV für Schönheitsreparatu...
REWIS RS 2012, 443
31. August 2010 VIII. Zivilsenat
...41, 244 mwN). Das kann im Ein-zelfall sogar bei Schönheitsreparaturklauseln der Fall sein, wenn die Ver-tragsauslegung ergibt, dass die Klausel jeweils an unterschiedliche Sachverhal-4 - 5 - te, die e...
REWIS RS 2010, 3714
12. Dezember 2012 VIII. Zivilsenat
...4. März 2010 -VIII ZR 177/09, BGHZ 185,114 Rn.12 ff.)geht das Beru-fungsgericht davon aus, dass der Vermieter preisgebundenen Wohnraums ei-101112-6-nen Zuschlag nach § 28 Abs. 4 II. BV für Schönheitsr...
REWIS RS 2012, 416
12. Oktober 2007 V. Zivilsenat
...4a Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 II. BV ausgeschlossen (vgl. Heix in Fischer-Dieskau u.a., aaO, Stand November 2000, § 4a II. BV Anm. 4 Nr. 1 und 4; Pergande/Schwender, aaO [Sonderdruck], § 4a Anm. 3). (c) Nac...
REWIS RS 2007, 1474
13. Juli 2010 8. Zivilsenat
Preisgebundener Wohnraum: Erhöhung der Kostenmiete bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel
...4 II. BV zu erhöhen, wenn die im Mietvertrag enthaltene Klausel über die Abwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter unwirksam ist.2 Die Revision hat auch keine Aussicht auf Erfo...
REWIS RS 2010, 4905
13. Juli 2010 VIII. Zivilsenat
...II. Zivilsenat: VIII ZR 281/09 None None None None BUNDESGERICHTSHOF BESCHLUSS VIII ZR 281/09vom 13. Juli 2010 in dem Rechtsstreit - 2 - Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 13....
REWIS RS 2010, 4911
12. Januar 2011 8. Zivilsenat
Öffentlich geförderter, preisgebundener Wohnraum: Einseitige Erhöhung der Kostenmiete bei Unwirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel
...4 II. BV zu erhöhen, wenn die im Mietvertrag enthaltene Klausel über die Abwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter unwirksam ist.2 2. Die Revision hat auch keine Aussicht auf E...
REWIS RS 2011, 10536
20. September 2017 8. Zivilsenat
Preisgebundener Wohnraum: Einseitige Erhöhung der Kostenmiete bei Unwirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel; Angebot einer wirksamen Abwälzungsklausel
...4 - VIII ZR 9/14, WuM 2015, 94 Rn. 24 ff.) - auch grundsätzlich nicht auf eine Vertragsänderung gerichtet. Vielmehr handelt es sich um Nebenpflichten, die - auf eine Bewahrung der zwischen den Vertrag...
MDR 2017, 1293-1294REWIS RS 2017, 5061
12. Januar 2011 VIII. Zivilsenat
...II. Zivilsenat: VIII ZR 6/10 None None None None BUNDESGERICHTSHOF BESCHLUSS VIII ZR 6/10vom 12. Januar 2011 in dem Rechtsstreit - 2 - Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 12. ...
REWIS RS 2011, 10577
8. Oktober 2008 XII. Zivilsenat
...4. Aufl. Rdn. 220; Langenberg aaO Teil I Rdn. 3 m.w.N.; Kraemer NZM 2003, 417, 418; Sternel NZM 1998, 833, 843; Both WM 2007, 3; Erman/ Jendrek 12. Aufl. § 535 Rdn. 94; MünchKomm/Schilling BGB 4. Aufl...
REWIS RS 2008, 1580
20. September 2017 VIII. Zivilsenat
...41 Abs. 2, § 242 Be; WoBindG § 10 Abs. 1 Satz 1; II. BVO § 28 Abs. 4a)Der Vermieter preisgebundenen Wohnraums ist grundsätzlich nicht gehindert, gemäß §10 Abs.1 Satz1 WoBindG die Kostenmiete einseitig...
REWIS RS 2017, 5077
2. November 2005 VIII. Zivilsenat
...II. BV, Anm. 3.2.; Maciejewski, MM 2001, 439, 440). Nach § 2 Abs. 1 II. BV sind in einer Wirtschaftlichkeitsberechnung, die nach §§ 8 bis 9 WoBindG in Verbindung mit §§ 3 bis 10 NMV eine Grundlage fü...
REWIS RS 2005, 1060
9. November 2011 8. Zivilsenat
Wohnraummiete in ehemals preisgebundener Wohnung: Mieterhöhung um einen Zuschlag für Schönheitsreparaturen
...44 m²) zuzüglich 32,60 € für Schönheitsreparaturen (0,45 € x 72,44 m²) nach § 28 Abs. 4, 5a, § 26 Abs. 4 der Zweiten Berechnungsverordnung (im Folgenden: II. BV), insgesamt also 495,49 € monatlich (= ...
REWIS RS 2011, 1646
11. November 2014 8. Senat
Häusliches Arbeitszimmer: Mittelpunkt der gesamten betrieblichen und beruflichen Tätigkeit bei einem Pensionär; Ermittlung des Anteils …
...4/86, BFHE 149, 476, BStBl II 1987, 500; vom 5. September 1990 X R 3/89, BFHE 161, 549, BStBl II 1991, 389; vom 22. November 2006 X R 1/05, BFHE 216, 110, BStBl II 2007, 304). §§ 42 bis 44 II. BV sind...
STEUERRECHTRENTESELBSTSTÄNDIGKEITARBEITSZIMMERBUNDESFINANZHOF (BFH)EINKOMMENSTEUER
REWIS RS 2014, 1483
3. Dezember 2014 8. Zivilsenat
Formularmietvertrag über preisgebundene Wohnung: Zahlungsanspruch des Mieters bei Selbstvornahme der Schönheitsreparaturen
...417 Rn. 16; vom 27. Juni 2014 - V ZR 51/13, NZM 2014, 790 Rn. 14; vom 9. Juli 2014 - VIII ZR 376/13, NJW 2014, 2864 Rn. 42; jeweils mwN). Die vom Berufungsgericht vorgenommene Auslegung hält jedoch au...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTMIETVERTRAG
REWIS RS 2014, 747
6. November 2015 V. Zivilsenat
...434 Rn.45; Erman/Grunewald, BGB, 14. Aufl., § 434 Rn. 16; HK-BGB/Schulze, BGB, § 434 Rn. 8; juris-PK/Pammler, 7. Aufl., §434 Rn. 42; Palandt/Weidenkaff, BGB, 74. Aufl., Rn. 17). Zugleich wird die Auff...
REWIS RS 2015, 2761
19. Februar 2020 2. Senat
Aufhebung der Grunderwerbsteuer - Anspruch auf Rückgängigmachung eines grunderwerbsteuerbaren Rechtsgeschäfts bei Wohnflächendifferenzen
...42 Abs. 4 II. BV ausgeschlossen sind (BVerwG-Urteil vom 13.12.1985 - 8 C 95/83, NJW 1986, 1770). Nur vor diesem Hintergrund ist auch die Sonderregelung bezüglich Treppen in § 43 Abs. 4, 5 II. BV zu ve...
REWIS RS 2020, 3268