20. Oktober 2017
Anfechtung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses - Begriff der "Loggia"
...47.98 – NVwZ 1999, 1231). 4Der Senat legt den Vortrag der Klägerin im Berufungszulassungsantrag (vgl. S. 4/5) dahingehend aus, es stelle sich die grundsätzliche Frage, ob eine Loggia im Sinn von § 20 ...
REWIS RS 2017, 3532
5. Februar 2016
Erforderliche Festsetzung der Grundflächen im Bebauungsplan im Sinne eines Summenmaßes
...4 BauNVO beschriebenen Nebenanlagen einschließlich der Zufahrten und Wege für das Maß der Grundfläche zu berücksichtigen (vgl. BayVGH, U. v. 10.8.2006 - 1 N 04.1371 u. a. - NVwZ-RR 2007, 447). Darüber...
REWIS RS 2016, 16534
24. Januar 2024 9. Senat
Saunaanbau im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Gebäudebestandteil oder Nebenanlage, Überschreitung Geschossflächenzahl, Widerspruch zur Eigenart des Baugebiets.
...4 Abs. 2 Nr. 1 VwGO) zuzulassen, weil dieser Grund nicht in der nach § 124a Abs. 4 Satz 4 VwGO erforderlichen Weise dargelegt ist bzw. nach dem Dargelegten nicht vorliegt. 6Nach dem in § 124a Abs. 4 S...
REWIS RS 2024, 244
12. Dezember 2023 1. Senat
Normenkontrolle, Fehlerhafte Festsetzung zum Maß der Nutzung
...4 CN 4.14 – NVwZ 2015, 1537; B.v. 15.5.2013 – 4 BN 1.13 – ZfBR 2013, 573; B.v. 10.11.1998 – 4 BN 44.98 – NVwZ-RR 1999, 423). 22Die Antragsgegnerin hat sich für die Ermittlung der Grundflächen an den v...
REWIS RS 2023, 9470
7. September 2021
Normenkontrollantrag gegen Bebauungsplan, Wochenendhausgebiet, Eingeschränkter Prüfungsumfang bei fehlendem Rügeschreiben, Abwägungsergebnis, Maß der baulichen Nutzung, Festsetzung …
...4 B 51.17 - NVwZ 2018, 1651; B.v. 5.4.2017 - 4 B 46.16 - ZfBR 2017, 471; U.v. 30.6.2015 - 4 C 5.14 - BVerwGE 152, 175; B.v. 7.6.2016 - 4 B 47.14 - juris Rn. 9; U.v. 19.4.2012 - 4 C 10.11 - BauR 2012, ...
REWIS RS 2021, 2788
16. März 2022
Nähere Umgebung, Aneinanderstoßen faktischer Baugebiete, der Gebietsversorgung dienender Betrieb, Stellplatzpflicht, Ablösungsvertrag
...4 Abs. 1 und 2 BauGB, § 4 BauNVO) und den bauordnungsrechtlichen Anforderungen mangels Erfüllung der Stellplatzpflicht (Art. 47 Abs. 3 BayBO) nicht genügt. 71.1 Nach § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB richtet s...
REWIS RS 2022, 645
30. März 2020
Zum Vorliegen eines atypischen Sachverhalts im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 4 BauNVO …
...4 Abs. 2 Nr. 1 VwGO). Ob solche Zweifel bestehen, ist im Wesentlichen anhand dessen zu beurteilen, was die Klägerin innerhalb offener Frist (§ 124a Abs. 4 Satz 4 VwGO) hat darlegen lassen (§ 124a Abs....
REWIS RS 2020, 9079
14. Juni 2018
Nutzungsuntersagung wegen formeller Illegalität
...46 Abs. 4 Sätze 3 und 6 VwGO). Der Senat sieht nach einer einem Eilverfahren wie diesem angemessenen summarischen Prüfung (vgl. BVerfG, B.v. 24.2.2009 – 1 BvR 165/09 – NVwZ 2009, 581) im Rahmen der vo...
REWIS RS 2018, 7774
18. Dezember 2020
Gesamtunwirksamkeit eines Bebauungsplans wegen Verstoßes einer zentralen Festsetzung gegen das Gebot der Normenklarheit
...4 B 54.08 - ZfBR 2009, 364 = juris Rn. 5; U.v. 11.9.2014 - 4 CN 3.14 - ZfBR 2015, 58 = juris Rn. 26; BayVGH, U.v. 4.8.2017 - 15 N 15.1713 - NVwZ-RR 2017, 953 = juris Rn. 40; U.v. 24.6.2020 - 15 N 19.4...
REWIS RS 2020, 6797
12. Dezember 2019
Baugenehmigung für Ferienwohnungen in allgemeinem Wohngebiet
...404), auf Bewahrung der Gebietsart (vgl. grundlegend BVerwG, U.v. 16.9.1993 - 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151= juris Ls 2 und Rn. 12-16; U.v. 24.2.2000 - 4 C 23/98 - DVBl 2000,1340 = juris Rn. 12-14; BayV...
REWIS RS 2019, 399
16. Juni 2020
Unwirksamkeit der Veränderungssperre zum Bebauungsplan
...4.2.2008 - 3 C 5.07 - juris Rn. 2; BayVGH, B.v. 21.8.2019 - 1 N 17.304 - juris Rn. 2). Gleichwohl sind die Kosten des Verfahrens der Antragsgegnerin in vollem Umfange aufzuerlegen, denn sie hat das er...
REWIS RS 2020, 9735
17. Juni 2016
Baugenehmigung für ein Boardinghaus
...4.1987 - 4 C 41.84 - NVwZ 1987, 884 = juris Rn. 17). Das Vorbringen des Klägers, „Beherbergungsbetriebe (Boardinghaus), wie der vom Kläger zur Genehmigung gestellte, sind darin (Anm.: in der Gemengela...
REWIS RS 2016, 9704
5. Oktober 2022
Nachbarklage, Nutzungsänderung Gasthaus in Wohnungen, Boardinghouse und Fremdenzimmer, Gebietserhaltungsanspruch, Rücksichtnahmegebot, Park- und Parksuchverkehr
...4 Abs. 4 Satz 4, Abs. 5 Satz 2 VwGO). 142. Die Rechtssache weist auch keine besonderen tatsächlichen oder rechtlichen Schwierigkeiten auf (§ 124 Abs. 2 Nr. 2 VwGO). 15Dem Zulassungsvorbringen lässt si...
REWIS RS 2022, 5395
18. März 2019
Verpflichtung zur Erteilung einer Baugenehmigung für Nutzungsänderung in Wettannahmestelle
...4 = juris Rn. 14 f.; B.v. 15.1.2016 - 9 ZB 14.1146 - juris Rn. 7 f.; B.v. 19.5.2016 - 15 CS 16.300 - juris Rn. 23 f.; B.v. 19.7.2016 - 9 ZB 14.1147 - juris Rn. 7, 14; B.v. 25.8.2016 - 9 ZB 13.1993 - j...
REWIS RS 2019, 9240
13. Oktober 2020
Unwirksame Festsetzung eines Dorfgebiets
...4.2009 - 4 CN 5.07 - BVerwGE 133, 377 zum Ausschluss land- und forstwirtschaftlicher Betriebe; BayVGH, U.v. 18.4.2013 - 2 N 11.1758 - BayVBl 2014, 271; VGH BW, B.v. 18.9.1996 - 8 S 1888.95 - juris Rn....
REWIS RS 2020, 7890
23. Mai 2022
Antrag des Beigeladenen auf Zulassung der Berufung (abgelehnt), Nachbarklage, Gebietserhaltungsanspruch, Gebot der Rücksichtnahme
...4 C 23.86 - BVerwGE 84, 322 = juris Rn. 13 ff.; vgl. auch BVerwG, B.v. 11.2.2000 - 4 B 1.00 - BRS 63 Nr. 102 = juris Rn. 44; U.v. 7.12.2006 - 4 C 11.05 - BVerwGE 127, 231 = juris Rn. 9; B.v. 16.6.2009...
REWIS RS 2022, 2607
8. Februar 2017
Keine Abweichung von festgesetzten Baugrenzen bei Überschreitung durch zwei gesamte Gebäudewände und Terrasse
...47 Abs. 3, § 39 Abs. 1 GKG. 6Mit diesem Beschluss wird das Urteil des Verwaltungsgerichts rechtskräftig (§ 124a Abs. 5 Satz 4 VwGO). 7Dhom Widmann Dr. Volckens
REWIS RS 2017, 15922
6. Februar 2017
Zulässige Nutzungsänderung eines Mehrfamilienhauses in eine Wohn- und Geschäftshaus im allgemeinen Wohngebiet
...4 C 54.85 - NVwZ 1989, 353 = juris Rn. 14; B.v. 27.9.1990 - 4 B 34.90 u.a. - ZfBR 1991, 31 = juris Rn. 6 f.; BGH, U.v. 21.5.1991 - III ZR 14/91 - BGHZ 118, 263 = juris Rn. 14 f.; Tophoven in Spannowsk...
REWIS RS 2017, 16116
16. Februar 2021
Unwirksamkeit eines Änderungsbebauungsplans
...4 N 1/78, 4 N 2/79, 4 N 3/79, 4 N 4/79 - BVerwGE 59, 87 = juris Leitsatz und Rn. 44 ff; U.v. 24.9.1998 - 4 CN 2/98 - BVerwGE 107, 215 = juris Leitsatz 2 und Rn. 15 bis 21). 18Gemessen daran sind die A...
REWIS RS 2021, 8687
27. Dezember 2017
Beschwerde gegen den Beschluss - Baugenehmigungsbescheid von Nachbar
...4 C 23.86 –, BVerwGE 84, 322 = juiris Rn. 13 ff.; OVG Sachsen-Anhalt, U.v. 24.3.2015 –2 L 184/10 – juris Rn. 154; VG Münster, U.v. 14.4.2016 – 2 K 1348/15 – juris Rn. 29). Selbst wenn sich der Beigela...
REWIS RS 2017, 53
20. November 2017
Unwirksamer Bebauungsplan und verselbständigte Festsetzungen eines Änderungsbebauungsplans
...4 C 5.01 – BVerwGE 117, 25; U.v. 24.11.2005 – 4 C 10.04 – BVerwGE 124, 364). Welche Belange ganz erheblich betroffen sein können, verdeutlicht die Aufzählung in § 11 Abs. 3 Satz 2 BauNVO (BVerwG, a.a....
REWIS RS 2017, 2045
7. Januar 2019
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Erweiterung eines Discountmarktes
...4 BauGB) als (faktisches) Mischgebiet (§ 34 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 6 BauNVO) und nicht als allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) zu bewerten. In einem Mischgebiet sind Gewerbebetriebe zulässig, die das W...
REWIS RS 2019, 11826
14. Dezember 2017
Unzulässige Beschwerde im Verfahren auf vorläufigen Rechtsschutz gegen Untersagung der Nutzung eines Ladens als Wettbüro
...46 Abs. 4 Satz 4 VwGO als unzulässig zu verwerfen‚ weil sie nicht in einer den gesetzlichen Anforderungen genügenden Weise begründet wurde (§ 146 Abs. 4 Satz 3 VwGO). Nach dieser Vorschrift muss die B...
REWIS RS 2017, 516
3. Juni 2016
Schalltechnisches Gutachten für Nutzungsänderung in ambulant betreute Wohngemeinschaft für Intensivpatienten
...4 dort eingegangen war (vgl. Art. 64 Abs. 1 Satz 2 BayBO), stellte das Landratsamt Regen als zuständige untere Bauaufsichtsbehörde bei der Prüfung der eingereichten Unterlagen am 14. November 2014 der...
REWIS RS 2016, 10563
26. November 2015
Rechtmäßigkeit der Teilaufhebung eines Bebauungsplans
...42/21“ des Antragsgegners vom 26. April 2012 in der Fassung des Satzungsbeschlusses vom 18. September 2014 gemäß Amtsblatt Nr. 40/2014 vom 3. Oktober 2014 für unwirksam zu erklären, 14Der Antragsgegne...
REWIS RS 2015, 1625