13. Oktober 2017 5. Zivilsenat
Wohnungseigentumssache: Ausübungsbefugnis des Verbands für den Individualanspruch des Wohnungseigentümers auf Abänderung der Gemeinschaftsordnung
...3 WEG zur Ausübung übertragen könnten (vgl. BeckOK WEG/Dötsch, [01.10.2017], § 10 Rn. 295; aA wohl nur Kreuzer in Köhler, Anwaltshandbuch Wohnungseigentumsrecht, 3. Aufl., Teil 3 Rn. 30a). Denn ein au...
MDR 2018, 333-334REWIS RS 2017, 3927
13. Oktober 2017 V. Zivilsenat
...305/16 None None None None ECLI:DE:BGH:2017:131017UVZR305.16.0BUNDESGERICHTSHOFIM NAMEN DES VOLKESURTEILV ZR305/16Verkündet am:13. Oktober 2017Langendörfer-KunzJustizangestellteals Urkundsbeamtinder ...
REWIS RS 2017, 3930
11. Juni 2010 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Anspruch auf Änderung des Kostenverteilungsschlüssels; ergänzende Auslegung der Gemeinschaftsordnung
...354, 359 - zur frühren Rechtslage und zum neuen Recht: Wenzel in Bärmann, WEG, 10. Aufl., § 10 Rdn. 158; Kümmel in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 9. Aufl., § 10 Rdn. 43 bis 45; Riecke/Schmid/Elz...
REWIS RS 2010, 5939
11. Juni 2010 V. Zivilsenat
...3; BGB §§ 133 B, 157 D a) Für den Änderungsanspruch nach § 10 Abs. 2 Satz 3 WEG ist die Kostenmehrbe-lastung des Wohnungseigentümers maßgebend, der eine Änderung des Kosten-verteilungsschlüssels verla...
REWIS RS 2010, 5951
22. März 2019 5. Zivilsenat
Anspruch auf Änderung der Teilungserklärung gegenüber übrigen Wohnungseigentümern
...3 - V ZR 103/12, ZfIR 2013, 646 Rn. 9; Urteil vom 11. Mai 2012 - V ZR 189/11, NZM 2012, 613 Rn. 8; Urteil vom 4. April 2003 - V ZR 322/02, NJW 2003, 2165, 2166).12 b) Anders liegt dies ...
MDR 2019, 928NJW 2019, 3716REWIS RS 2019, 8978
10. Juli 2015 5. Zivilsenat
Beschlussanfechtungsklage im Wohnungseigentumsverfahren: Beschränkte Revisionszulassung; Mehrheitsbeschluss über die Änderung des Kostenverteilungsschlüssels für bestimmte Betriebskosten
...3/10, BGHZ 191, 245 Rn. 4 u. 8; Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 30/02, BGHZ 152, 46, 53; BayObLG, ZMR 2001, 366, 368; Merle in Bärmann, WEG, 12. Aufl., § 25 Rn. 30 mwN) auch im Sachbereich des...
NJW 2015, 3371REWIS RS 2015, 8362
26. Februar 2021 5. Zivilsenat
(Übergang des Stimmrechts und der Anfechtungsbefugnis auf den Wohnungseigentumserwerber: Werdender Wohnungseigentümer durch Erwerb seiner Einheit …
...3, 219 Rn. 18; Urteil vom 11. Dezember 2015 - V ZR 80/15, ZfIR 2016, 237 Rn. 13).8 3. Die Rechtsprechung zum werdenden Wohnungseigentümer bezieht sich allein auf den Erwerb von einem te...
MDR 2021, 737-739REWIS RS 2021, 8327
23. März 2018 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Voraussetzungen eines Anspruchs der übrigen Wohnungseigentümer auf Aufhebung eines Sondernutzungsrechts
...313 BGB (vgl. Senat, Urteil vom 30. September 2011 - V ZR 17/11, BGHZ 191, 139 Rn. 33 f.) und bei der Regelung der Benutzung eines gemeinschaftlichen Gegenstandes gemäß § 745 Abs. 2 BGB (Senat, Urteil...
MDR 2018, 857-859REWIS RS 2018, 11663
1. Juni 2012 5. Zivilsenat
Wohnungseigentümerbeschluss: Erstmalige Begründung der Kostentragungspflicht eines Wohnungseigentümers unter Aufhebung einer vereinbarten Kostenbefreiung
...35, Riecke/Schmidt/Elzer, WEG, 3. Aufl. § 16 Rn. 74).13 Allerdings räumt § 16 Abs. 3 WEG nur die Kompetenz ein, im Rahmen einer dem Grunde nach bereits bestehenden Kostentragungsverpfli...
REWIS RS 2012, 5894
9. Dezember 2010 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Zuständiges Berufungsgericht bei einer Schadensersatzklage der Wohnungseigentümergemeinschaft gegen den Verwalter und den Unternehmer wegen …
...36 Abs. 1 Nr. 3 ZPO bestimmt. Dabei verwies es auf die ausschließliche Zuständigkeit dieses Gerichts für die Klage gegen die Beklagte zu 1 gemäß § 43 Nr. 3 WEG i.V.m. § 23 Nr. 2 c) GVG.2 ...
REWIS RS 2010, 564
9. Dezember 2010 V. Zivilsenat
...36 Abs. 1 Nr. 3 ZPO bestimmt. Dabei verwies es auf die ausschließliche Zu-1 - 3 - ständigkeit dieses Gerichts für die Klage gegen die Beklagte zu 1 gemäß § 43 Nr. 3 WEG i.V.m. § 23 Nr. 2 c) GVG. 2 ...
REWIS RS 2010, 586
17. April 2002 IV. Zivilsenat
...3 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 2, 15Abs. 3 WEG der Richter nach billigem Ermessen (vgl. BGHZ 130, 304,312 f. und BGH, Beschluû vom 19. Dezember 1991 - V ZB 27/90 - NJW1992, 978 unter III 1) im Rahmen der materi...
REWIS RS 2002, 3626
16. Februar 2018 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Pflicht zur Erstellung der Jahresabrechnung nach Verwalterwechsel
...328, 329; OLG Hamm, NJW-RR 1993, 847; OLG Düsseldorf, NZM 1999, 842, 843; OLG München, NZM 2007, 292, 294; LG Saarbrücken, ZMR 2010, 318 f.; Bärmann/Becker, WEG, 13. Aufl., § 28 Rn. 111; Staudinger/Hä...
MDR 2018, 515-516REWIS RS 2018, 13839
16. Februar 2018 V. Zivilsenat
...328, 329; OLG Hamm, NJW-RR 1993, 847; OLG Düs-seldorf, NZM 1999, 842, 843; OLG München, NZM 2007, 292, 294; LG Saar-brücken, ZMR 2010, 318 f.; Bärmann/Becker, WEG, 13. Aufl., § 28Rn. 111; Staudinger/...
REWIS RS 2018, 13846
23. März 2018 V. Zivilsenat
...313 BGB (vgl. Senat, Urteil vom 30. September 2011 VZR 17/11, BGHZ 191, 139 Rn. 33 f.) und bei der Regelung der Benutzung eines gemeinschaftlichen Gegenstandes gemäß § 745 Abs. 2 BGB (Senat, Ur-teil v...
REWIS RS 2018, 11655
1. Juni 2012 V. Zivilsenat
...32, 305, 308 ff.). Der bloße Zeitablauf genügt hierfür jedoch nicht. Hinzutreten müssen besondere Umstände, die eine Inanspruchnahme des Ge-richtsschutzes als treuwidrig erscheinen lassen (vgl. Dütz, ...
REWIS RS 2012, 5897
10. Juli 2015 V. Zivilsenat
...3/10, BGHZ 191, 245 Rn. 4 u. 8; Beschluss vom 19.September 2002 -V ZB 30/02, BGHZ 152, 46, 53; BayObLG, ZMR 2001, 366, 368; Merle in Bärmann, WEG, 12. Aufl., § 25 Rn. 30 mwN) auch im Sach-bereich des ...
REWIS RS 2015, 8348
10. Mai 2012 5. Zivilsenat
Miteigentumsanteil an einer Wohnungs- oder Teileigentumseinheit: Zuordnung eines Sondernutzungsrechts
...3 WEG vereinbar. Miteigentum ist nämlich dem Alleineigentum gleichartig (BGH, Urteil vom 14. Februar 1962 - IV ZR 156/61, BGHZ 36, 365, 368; Bamberger/Roth/Fritzsche, BGB, 3. Aufl. § 1008, Rn. 1). Auc...
REWIS RS 2012, 6539
10. Mai 2012 V. Zivilsenat
...31 Abs. 4, 30 Abs. 1 KostO.Krüger LemkeSchmidt-RäntschBrückner WeinlandVorinstanzen:AG München-Grundbuchamt, Entscheidung vom 22.06.2011 -ST-2334-8 -OLG München, Entscheidung vom 21.11.2011 -34 Wx 357...
REWIS RS 2012, 6541
9. Juli 2010 5. Zivilsenat
Anfechtbarkeit von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft: Rückwirkende Änderung des durch Vereinbarung begründeten Verteilungsschlüssels für Betriebs- und …
...307, 314 ff.).16 bb) Die Änderung des bisherigen, die Betriebs- und Verwaltungskosten betreffenden Umlageschlüssels nach § 16 Abs. 3 WEG scheitert daran, dass die aufgrund der Fortgeltu...
REWIS RS 2010, 4990
8. April 2016 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Zuweisung im Gemeinschaftseigentum stehender Flächen an einzelne Wohnungseigentümer zur ausschließlichen Nutzung; Regelung über turnusmäßigen …
...3. Aufl., § 21 Rn. 203; Becker, ZWE 2011, 172, 173; siehe auch KG, ZWE 2002, 324, 326 unter 6.; Jennißen in Jennißen, WEG, 4. Aufl., § 15 Rn. 144; aA Riecke/Schmid/Abramenko, WEG, 3. Aufl., § 15 Rn. 3...
REWIS RS 2016, 13318
8. April 2016 V. Zivilsenat
...3. Aufl., § 21 Rn.203; Becker, ZWE 2011, 172, 173; siehe auch KG, ZWE 2002, 324, 326 unter 6.;Jennißen in Jennißen, WEG, 4.Aufl., §15 Rn.144; aA Riecke/Schmid/Abramenko, WEG, 3.Aufl., §15 Rn.38; ders....
REWIS RS 2016, 13319
2. Oktober 2020 5. Zivilsenat
Wohnungseigentum: Neuregelung des Kostenverteilungsmaßstabes durch Mehrheitsbeschluss; Ermittlung der für die Verteilung der verbrauchsunabhängigen Warmwasserkosten maßgeblichen …
...3. Aufl., § 14 HeizkostenV Rn. 35; Lehmann-Richter/Streyl, NZM 2018, 673, 674; Schultzky in Ring/Grziwotz/Keukenschrijver, BGB, 4. Aufl., § 16 WEG Rn. 32; Schmidt, ZWE 2008, 371; ders. CuR 2013, 10, 1...
MDR 2021, 226-228REWIS RS 2020, 1323
23. März 2018 5. Zivilsenat
Teileigentümergemeinschaft: Nutzung einer Teileigentumseinheit zu Wohnzwecken in einem ausschließlich beruflichen und gewerblichen Zwecken dienenden Gebäude; …
...3. November 1998 - V ZR 29/98, ZfIR 1999, 20, 21; Zöller/G. Vollkommer, ZPO, 32. Aufl., vor § 322 Rn. 34a; MüKoZPO/Gottwald, 5. Aufl., § 322 Rn. 108). Ließe man die Einrede zu, würden zudem die übrige...
BUNDESGERICHTSHOF (BGH)MIETWOHNUNGMIET- UND WEG-RECHTGEWERBEWOHNFLÄCHEWOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT (WEG)
MDR 2018, 923-924REWIS RS 2018, 11657
8. Juni 2018 V. Zivilsenat
...315/13, BGHZ 202, 346 Rn. 12 mwN). Liegt die erforderliche Kompetenzzuweisung nicht vor, ist ein dennoch gefasster Be-schluss nichtig (vgl. Senat, Urteil vom 13. Oktober 2017 -V ZR 305/16, NJW2018, 12...
REWIS RS 2018, 8060